狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2019年03月26日

🏠静岡市葵区田町５丁目　Ｓ様邸新築現場－９　教科書の１ページ目に出てきます。

右隣のお宅の地盤面との高低差があります。

それに合わせて、こちらの地盤面も盛土して

高くする選択肢もあるのですが・・・それはやめます。

理由は２つ！

こちらの建物は家の前を駐車スペースとするので、

嵩上げすると急勾配すぎて　駐車するのが難しい。

もう一つは、左側のお宅は更に低いので

盛ると雨や土が流れてご迷惑となるので、今回は

境界にブロックを３段積んで土留め壁を作ります。

これで新築の基礎工事がスタートできます♪

↓

まずはショベルカーで掘削開始。

基礎の底面の高さを明確にするために『やり方』が重要。

やり方とは、漢字で書くと【遣り方】

私、工業高校の建築科に入った時に　教科書の一番最初に出てきました。

入学式の次の日、１ページ目でしたからこれ【だけ】は記憶にあります。。。

二日目からは何も記憶に残って無いです。。。

基礎を造る時、やみくもに掘って　深すぎても浅すぎても困るわけで・・・
底面の高さを隈なくチェックしながら掘り進める　基準となる大事な作業。
四方に木枠を組んで、これにナイロンの糸を貼って位置と高さの基準点とします。

蒔田

2019年03月26日

🏠沼津市本字宮町　Ｎ様邸新築現場－８　JIO（日本住宅保証検査機構）さんの検査

基礎の鉄筋が組まれたところで、

ガスの先行配管を行います。

コンクリートを流し込む前に経路を確保。

とりあえずは蛇腹のホースを通しておいて、

後日ガスを通す本管を中に通す、２回の工程で行います。

この筒はスリーブボイド。

基礎の中を水道やお湯の配管を通す場所ですが

先に管を差し込んでおけば、コンクリートが固まってから

抜くだけで管が通せます。

配筋検査。

JIO（日本住宅保証検査機構）さんが検査。

身内ではなく、第三者的に外部からの検査を依頼して

不備や欠陥がないか？　細かくチェックしてもらいます。

合格となることで瑕疵担保責任保険（１０年間）の保証が受けられます。

JIOの詳しい→　しくみ

鉄筋一本一本の太さや感覚も、設計図面と相違が無いか？

照らし合わせて確認していきます。

蒔田

2019年03月26日

🏠静岡市駿河区下島　S様邸新築現場－１７　土台＆床合板の施工です

基礎が完成したところで土台の据え付け作業！

床下の排水管の準備も出来ています。

あとはお風呂やキッチンから降りてくる排水を

ココへ繋いでいきます。

浦田水道さん、今日は基礎の外側に雨水配管の埋設をしています。

いつも境界線との隙間が狭くてすみません。

今後はもっともっと狭い現場が増えていきますが・・・

狭小住宅専門店の宿命ですから、頑張ってクリアし続けて下さい ^o^/

基礎の上に土台をセットしたら

断熱材を隙間なく差し込んで、最後に構造用合板で塞いでいきます。

床下地の合板は厚いので重いです。

設置後は釘打ちの工具で固定。

いよいよ柱や梁、構造部材が搬入されてきました。

明日クレーン車を呼んで上棟です。

蒔田

2019年03月26日

🏠駿東郡長泉町下土狩　Ｓ様邸新築現場－３０　断熱材は六面施工

【狭小の匠技】

この看板、とっても効果あるんです。

今までウチの会社の事全然知らなかった人が、

狭小が得意な会社なのかな？って思ってWEB検索。

夕方スポーツデポに買物に行く途中に沼津営業所の

【狭小住宅】の看板を初めて見て　会社の場所を知り、

その夜にテレビを見ていたら

【狭い土地に、でっかく住もう】

って建築システムのCMをみて

一日に３回も語り掛けてきたから・・・相談に来た！ってお客さんが

実際にいらっしゃったので、広告の力は大きいです。

これから外壁を貼ります。

今貼ってあるタイベックハウスラップは防水紙。

ただの紙ではなくて透湿防水紙。

壁内に湿気が籠らないように、湿気は外に排出し

外の雨や水滴はシャットアウトする

いわば赤ちゃんのオムツとおなじ性質の紙なのです。

ベランダはFRP防水。

FRPは強化プラスチックで車のバンパーや浴槽などにも

使われている素材をベランダの床に採用しています。

室内側から断熱材を充填。

外気に接する六面の内側には断熱工事を行います。

六面と言うのは・・・屋根裏と、東西南北の外壁の内側と

１階の床下部分。

蒔田

2019年03月26日

🏠静岡市駿河区豊田１丁目　K様邸新築現場－２６　木工事が完了しました♪

WICの棚とハンガーパイプ付きました♪

設計図に【WIC】って記載されていると

【WC】（トイレ）と勘違いする方も時々おりますが

WC→　ウォータークローゼット

WIC→　ウォークインクローゼット

間違わないでくださいね！

ココは階段ホールの物入です。

棚を３段設置したので、細々した物がかなり入ります。

↓

シューズクロークも天井まで収納できる

大容量型を設置。

扉開いて中を撮ろう！　と思いましがが無理でした。

姿見の鏡が割れないよう　段ボールでガードしてあるので

わざわざ剥がすのも気が引けて・・・断念。

↓

大工さんの工事がおわりましたので、

これから壁紙のクロスを貼る準備に取り掛かります

２４時間熱交換式換気扇。

第一種換気システムです。

冷暖房の熱を外に逃がさないように、この機械の中で

熱交換をして空調の効率を高めます。

蒔田

2019年03月26日

🏠静岡市駿河区新川１丁目　Ｋ様邸新築現場－３９　ダイニングテーブル、今日入りましたよ♪

外構工事！

駐車場にカーポートを付けます♪

玄関はバルコニーの下にあるので、濡れない場所ですが

そこから車に乗り降りするにも傘いらずはべんりですからね～

建物の周りには砂利を敷きました。

空き巣の犯行って建物の裏側、人目の無い所から狙うので

そこを歩くろジャリジャリ足音が響く方が防犯になるのです。

ちなみに私はまだ空き巣の経験はないです。

体型的に小窓から侵入できないのです（笑）

室内ではハウスクリーニングをやっています。

窓も丁寧に拭いて、レールのホコリも完全撤去！

Kさまは、お仕事お休みの日にダイニングセットや

キッチンの背面カウンターを選んできて

今日配達してもらいました。

座り心地・・・

一番乗りで試しても良いですか～？^o^v

蒔田

2019年03月25日

🏠静岡市清水区楠　Ｉ様邸新築現場３１　内部のクロス工事、開始！

壁紙の搬入。

いよいよ完成間近、仕上げの段階となります。

下地のプラスターボードの継ぎ目や

ビスの穴にはパテを埋めて壁面を滑らかにしてあります。

吹き抜けの部分は天井の工事が危険なので

安全のために室内に足場を設置。

長い脚立では怖くて貼れませんからね＠o＠;/

これはクロスに糊を付ける機械。

自動で糊を付けながら、両端の使えない耳をカットしてくれる

優れものです。

まずは天井から貼っていきます。

蒔田

2019年03月25日

🏠静岡市葵区安東１丁目　M様邸新築現場－８鈴木監督、信心深い？

地鎮祭の様子。

まず私が刈初め（かりそめ）の儀。
これから建築を始めるにあたり、この地に芽生えた草木を一度刈らせてもらう事を
地の神様に御報告並びに見守っていただく儀式です。

続きまして　穿ち初め（うがちぞめ）の儀
クワで砂山を崩し　基礎工事のスタートを御報告。
こちらはお施主さまMさま！　力強く３回クワを入れて下さいました♪

クワを入れた後は

玉串をお供えして『二礼・二拍手・一礼』

↓

鈴木監督、信心深い♪　心を込めてお祈りしています！

心の底から工事の安全と御家族の御多幸を願っているのか・・・

居眠りしているのか・・・？

そこんところ、あとで聞いてみたいと思います（笑）

神主さま・・・

ちょっと笑っちゃってます。　何故か？

営業アシスタントの高木が、作法の順序ちょい間違えたからです＠o＠;/

蒔田

2019年03月25日

🏠静岡市葵区田町５丁目　Ｓ様邸新築現場－８　深さ１５ｍと２２ｍ地点の石

井戸を突く工事、完了です。

深さ２５ｍの水脈まで掘りました。

途中岩のような石に２回当たったそうで、

それをくり抜いた時の破片。

↓

１５ｍ地点と２２ｍに入っていた石。

井戸の掘削の後に塩ビの管を差し込み、

モーターで加圧して地下水を吸い上げます。

蒔田