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2018年11月21日

🏠御殿場市新橋　Ｃ様邸新築現場－１　今日からベタ基礎の工事がスタート！

先日の日曜日、友引＆快晴の中　地鎮祭を催行させていただきました。

式が式典が無事に終わってから、御近所の挨拶回り。

工事期間中はトラックの出入りや、工具を使う騒音　ホコリなどで

御迷惑をおかけすると思いますが、御理解御協力をお願いいたします。

皆さん、快く御協力いただけるとの事でとても感謝いたしておりますm(_ _)m

完成してからは同じ町内会、同じ組に参加させていただきますが

「完成して引っ越してくる日を楽しみにしてますね♪」なんて言われると

お施主様もこの土地選び、正解だったと確信できましたね。

ここだけの話ですが、住宅業界３５年やっていると　信じられない出来事もありましたよ。

御近所挨拶でお伺いしたら

「騒音・ホコリ・重機の搬入？　絶対に困ります。　私達には平穏に暮らす権利があるはずですから！」と怒られ

工事が始まると、毎日５回以上１１０番通報され、ずーっとベランダからビデオ撮影しているお宅とか。。。ありました。

だけど土地を買う前に近隣の人柄までリサーチはできないですからね（笑）

基礎工事の掘削に取り掛かります。

建物の位置、大きさ、直角を正確に出して　水糸の基準線を基に施工。

ショベルカーで掘り始めます。

規定の位置まで掘ったら、砕石（岩を砕いた細かい石）を敷き詰めて

ランマーで突き固めて表層を硬く締めます。

次に捨てコン。『捨てる』の意味は・・・

このコンクリートは基礎として強度を出すものではなく

基礎を造る基準として　高さの目安にしたり　型枠の位置をココに書くためのコンクリなのです。

表面をコテで滑らかに仕上げます♪

蒔田

2018年11月20日

🏠駿東郡長泉町下土狩　Ｓ様邸新築現場－１０　解体工事も終盤です

建物本体の取り壊し。

これから、木材・板金・コンクリなど　分別しながら運び出します。

細かい破片は袋に詰めてトラックへ積み込み。

廃材の撤去が終わったら、明日からは基礎を崩して、細かく砕いて搬出する作業となります。

蒔田

2018年11月20日

🏠駿東郡長泉町下土狩　Ｓ様邸新築現場－９　アメリカ建国２００年祈念式典。

解体工事、

近隣に破片が飛び散らないように、足場を組んで　シートで養生して取り壊します。

内部は石膏ボードや金属類を先に撤去して、木製品は骨組みと一緒に崩して撤去する段取り。

『新天地』　昭和５１年（１９７６年）　８月号です。

今・・・２０１８年ですから

何年前？　　サクッ！と計算できないです（＞＜）

私が昭和４０年生まれですから１１歳の時。　現在５３なので　４２年前です♪

２０１８から計算するより『自分の年に置き換えた方が計算しやすい』ってあるあるですよね？

歯がめっちゃ白い。

アメリカは建国２００年の祈念式典をヤンキースタジアムでやっていた年。

↓

くだらない事を言っている間に、内部の解体が進んでいます。

天井を剥がすと屋根下地が出てきました。

当時は断熱材は使っていない時代だったんですね。

思い出のワンちゃんのお家。　こちらも一緒に撤去して良いですか？

蒔田

2018年11月20日

🏠駿東郡清水町徳倉　Ｙ様邸新築現場－４８　望月監督サイズの・・・脱衣カゴ

完了検査も合格となり、お掃除も終わっていよいよお引渡しです♪

洗面、脱衣室　広めに造りました！

洗面ユニットと洗濯機を置いても、まだまだスペースに余裕がありますね。

タオルや下着を収納するタンスだって置けるくらいの十分なスペース。

お風呂は一坪タイプなのでゆったり（湯ったり）寛げます。

今回の間取りは２階に上がる階段の横が洗面、脱衣室なので

階段の下を有効利用してみました。

４段目と５段目の下ですから　高さは無いですが、

潰してしまうのももったいないので　脱衣カゴなら置けるスペース。

広さはこんな感じです。

↓

望月監督なら暮らせるスペースです。

要するに望月サイズくらいの脱衣カゴなら十分入る！　という目安の写真ですから

決してお仕置き部屋として活用しないでください！

蒔田

2018年11月20日

🏠静岡市葵区田町５丁目　Ｓ様邸新築現場－２　工事請負契約の日です♪

土地探しからの家造り！

まずは土地を何カ所か候補を決めて、そこにどんな間取りで暮らせるか？

土地と建物の合計で総額いくらになるか？

そのあたりを一緒に検討を進めてきました。

土地は田町５丁目に決まって、

住宅ローンの申し込み＆枠取りもスムーズにすすみ

いよいよ建物の御契約となりました。

家造りって・・・　自動車買うのと順番似ているかも？

家の場合は【土地を決める】→【住宅ローンで資金調達】→【マイホーム】の順。

車を手に入れてドライブする為には最初に【免許を取る】→【オートローン】→【車購入】

どこが似てるかって？　メチャメチャ手間がかかる。そこんところが似てる（笑）

まだこれから間取りの最終の詰めと　窓の位置や大きさ調整をしていきますが、

２月着工→５月完成の計画で本格的な設計スタートです♪

外観のイメージですが、こんな建物です。

屋根裏の△スペースを使って、ロフトスペースも造ります。

蒔田

2018年11月17日

🏠清水区蒲原　Ｔ様邸新築現場－１０　蒲原→袋井→御殿場３００ｋｍ

底面の耐圧プレートのコンクリートの次は、立ち上がりの布基礎。

型枠を立てて、コンクリートを流し込む準備中。

それぞれの幅や高さの最終チェックをしています。

水平器で各ポイントの高さが、全て均一な高さであることを確認。

そういえば・・・

基礎工事の金丸さん達、袋井の現場で鉄筋組んでいると思ったら

いつの間にか蒲原で型枠組み始めて、動きが軽やか♪

週明けは御殿場が始まります！（笑）

「静岡県内ならどこでも行くよ～♪」っていつも言ってくれてますが、

家から西に７０Ｋｍ、東に８０Ｋｍ　一日３００Ｋｍの移動は辛いらしい（笑）

蒔田

2018年11月17日

🏠袋井市上山梨　K様邸新築現場－２３　スペーサーを挟んで鉄筋を浮かせる

レベルを出します。

建物の位置や、角の直角・水平などを水糸を張って確認。

ベタ基礎の荷重が杭に伝達されるように基礎の底盤合わせ。

↓

外周面に型枠を組んで、鉄筋組みを行います。

格子状に鉄筋が組めたら、全体的に地面から浮かせるように

『サイコロ』と呼ばれるスペーサーを鉄筋の下に挟み込みます。

鉄筋の下側にもコンクリが流れ込む事で、鉄筋を覆って基礎の強度が安定します。

上に向かって延ばす鉄筋は布基礎。　構造の躯体を組む時に土台を乗せる基礎。

地面から４０ｃｍ上げることで湿気対策になります。

スペーサーを噛ませて、鉄筋を浮かせました。

鉄筋の配列にズレが全然ないのも凄くないですか？

芸術作品。　すぐに隠れてしまいますけど。。。（＞＜;）

蒔田

2018年11月17日

🏠袋井市上山梨　K様邸新築現場－２２　遣り方は、いろはのい

柱状改良を行ったセメントミルクが固まりました。

この丸い所が杭頭。

↓

これから基礎工事に取り掛かるので、まずは基準となる高さを出し。

『やり方』が始まりました。

やり方とは、漢字で書くと【遣り方】

私、工業高校の建築科に入った時に　教科書の一番最初に出てきました。

入学式の次の日、１ページ目でしたからこれ【だけ】は記憶に残ってます（笑）

蒔田

2018年11月16日

🏠静岡市清水区楠　Ｉ様邸新築現場－１２　そこ・・・ガリガリ君で例える？

ベタ基礎の構造は、底の部分にも鉄筋を縦横細かく配置します。

理由は、この後から流し込むコンクリートの性質と関係があるのです。

コンクリートは固まると上からの圧力にはメチャメチャ強いです。

相当なトン数の荷重がのしかかっても潰れる事はありませんんが、

弱点はピンポイントの【点】で加わる重さと衝撃、これには弱い。

大型地震で建物が揺れた時は、平均的な圧ではなく　局地的に捻じれやせん断応力が掛かるから

思いの外、ポッキリ半分に割れる性質あります。

↑

ガリガリ君を歯で強く噛んだら割れる感じ。　そうならないように網目状に

アイスで例えたら棒の役割を果たす芯を細かく配列させるのです。それが鉄筋の役割。

社内検査。　ＪＩＯさんの検査の前に自主的に鉄筋の幅や重ね継ぎ手の長さを計測しておきます。

立ち上がりの布基礎も４０ｃｍでＯＫ♪

ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）さんの検査開始！

一発合格でした♪

証明となる写真も撮って下さり、瑕疵担保責任保険加入の条件をパスしていきます。

蒔田