狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2018年08月27日

静岡市清水区本町　Ｉ様邸新築現場－７　解体工事。どんな形状の基礎でしょうか？

木造住宅の解体でしたら早い段階から重機で崩しますが、

今回軽量鉄骨の骨組みという事で、内部は人力で外して撤去。

鉄骨のフレームと、外壁、コンクリの床だけになった所で重機のハサミ（アイアンフォーク）で

挟んで切って倒す計画で進めてきました。

ココからは早いです。

一日でおおよそ上屋は解体出来ると思います。

問題は最後の基礎！

これが新耐震基準の厚～～～～いベタ基礎だとしたら

掘り起こして細かく砕いて搬出するのに相当な日数を要します＠o＠;/

お施主様が言っていた「そんなに基礎、頑固じゃなかったよ！」という言葉を信じて作業しています。

がっ！

Ｉさま、２０年前の新築時って・・・２０歳前後でしょ？　基礎の造り方までちゃんと記憶に残ってますか？

当時はお父さまが主で建てたでしょうからちょっと心配です（笑）

予定では今月末、３１日までに更地にする予定です。　　蒔田

2018年08月25日

駿東郡長泉町下土狩　Ｓ様邸新築現場－６　確かに必ず一家に一台、邪魔な存在。

洗面化粧ユニット。

ボウルが陶器。鏡が三面あって、裏は収納。シャワーに切り替わるので朝シャンＯＫ♪

オプションですが、体重計を入れるキャビネットがあります。

脱衣所付近に置いてある体重計って・・・　邪魔ですよね～　使っているだか？いないだか？

分からないまま我が家では１２年間髪の毛まみれで置きっぱです。

収納できるタイプ。　しかも引き出してからそのまま乗って大丈夫なんです。

裏にはタイヤはありますが、乗ったらタイヤはスッ込むので危険ではないのです＠o＠;/

我が家もこれ導入すれば良かったかも？　だけどお腹が邪魔して引き出そうにも屈めないと思う。

魔法びん浴槽。　４時間後に入っても　お湯が２.５℃しか冷めない。

信じます？？

私、実際に検証した事あるんです　→　　実験結果（２００８年だから１０年前）

浴槽や壁、床の色もお好みで選べます。

実際のミニチュア模型でレイアウトして決めた後、パソコンにも入力してプリントアウトしてくれます。

だけど・・・最近では模型をスマホで写メ撮って家で見る方も多いです。

紙だと質感とか光沢とか再現できないですからね。　　蒔田

2018年08月25日

駿東郡長泉町下土狩　Ｓ様邸新築現場－５御主人ヤバいですよ。キッチンまでも・・・

ＴＯＴＯショールーム。

撮影担当は竹口。　妙に丁寧に撮ったというか『ＴＯＴＯ来たぞ！感』がにじみ出ている写真（笑）

キッチンのお手入れの説明をしています。

ショールームレディーさんが、背が高い御主人に実際にお掃除方法を伝授♪

これヤバイですよ！　この前もお風呂のお掃除方法の時に御主人が先頭に立って説明受けちゃいました。

今日は実践までしたので、これから３カ月に１回はやらされます。

奥さんは「私あの時教わってないから！」という戦法に出てくると思います＠o＠;/　　　蒔田

2018年08月25日

静岡市葵区三番町Ｔ様邸新築現場－３３　勉強ができる子供にするには・・・

２階のＬＤＫ天井に、かなり大袈裟な・・・金具設置。

ココに何を吊るすのか？

天カセエアコン。←天井カセット式エアコンを埋め込みます。

キッチンはアイランドにして、対面にカウンターを製作します。

枠の右側にキッチンを設置して、その向かい側にカウンターを付けます。

最近の噂というか・・・　都市伝説か？

子供部屋で勉強させるより、逆にガヤガヤしているキッチンやリビングで勉強させる方が

頭が良くなるって　聞きますよね？　　賑やかな場所でも集中力を身につける特訓になるとか言ってますが・・・

私が思うにただただ親が見張っているからだと思います（笑）

だって私「自分の部屋で勉強する！」って行ってから・・・実際に５分以上した事ないです。

たいがいマンガと明星読んで飽きたらファミコンして、ベットで寝る！　　←当たり前です。

天カセエアコン。

↓

キッチンを設置する所に　水・お湯・排水とＩＨ用電源を準備してます。

配管が６本もある？　　水・お湯・排水の３本以外に・・・　あと３つは

食器洗い機用給水と、その排水管、浄水器専用給水！　これで解決♪

と、いう事は　家の骨組みを組んだ時点で給排水の工事は行っているので

あとから「やっぱり食器洗い機付けたいとか、浄水器欲しい」等の変更はキビシイ！って事なのです。　　蒔田

2018年08月25日

静岡市葵区三番町Ｔ様邸新築現場－３２ユニットバスと階段の設置♪

ユニットバスの施工。

手前の白い床が洗い場で、奥に浴槽を据え付けます。

昭和の時代は床も壁もタイル屋さんが浴槽を置いてからモルタルで固定して

床も壁もタイルを貼っていましたから・・・

冬は寒いし、タイルの裏側に水が染み込んでひび割れや湿気からのカビなどメンテ大変でした。

ユニット式になってからは問題が解消♪

階段の設置。

最初の１、２段は下の隙間が少ないので、けっこう苦しい体勢で段板固定になってしまうんです（＞＜;）　　蒔田

2018年08月25日

静岡市葵区三番町Ｔ様邸新築現場－３１　外壁工事と軒天貼り！

外壁が貼れてきました。　あとは道路側の正面のみとなりました。

暑いけど、あと一息頑張って！

石目調のダーク系で存在感をアピールしてます。

間口は確かに狭いかもしれませんが、３階建てでこれだけ重厚感出すとそびえ立て見えるのです。

玄関前の上、軒天井工事。　２階がオーバーハングで飛び出しているので

雨の日にひさしの役割になるので便利です。　　蒔田

2018年08月25日

静岡市葵区五番町　O様邸　新築現場ー３５　これから生き残る住宅会社は・・・

サッシの枠の取り付けを行っています。

サッシ屋さんが取り付けると思うでしょ？　やりません。　現場に運んで来るだけです。

枠の取り付けは大工さんが行います。　それが終わった所で、窓ガラスや網戸はサッシ屋さんが取り付けます。

なぜって？　どこの住宅屋さんでも昔っからそういうしてます。

窓を取り付ける木材を現場で大工さんが組むので　タイミングもまちまちだからまとめて大工さんがやっているだけです。

鉄骨構造やプレハブ住宅は鉄骨のフレームが先に組まれているのでサッシ屋さんが取り付けてます。

大村さんの息子さん♪

サラリーマン辞めて大工さん志望で日々勉強中。

昔は『師匠は教えてくれないから、見て盗んで覚えろ！」って時代でしたが・・・

今は優しく丁寧に、笑顔で教えてくれる時代なんです^o^/

現時点で職人さん不足だし、高年齢化も進んでるので若い職人さんに育ってもらいたいです。

大工さんに限らず左官・板金・外壁・タイル・クロスなど全体的に不足していますからね（＞＜;）

これからの時代、生き残っていく企業は　若くて技術をもった職人集団を確保した会社です。

適当な事言ってるって？　嘘じゃ～ないです！

ＡＩの進歩が凄まじくて、住宅会社も設計や積算　発注業務の人員はどんどん減っています。

逆に人の目と体で汗をかいて作業する、工事現場の監督や職人さんはＡＩではこなせないので、育成が大事なんです。　　蒔田

2018年08月25日

静岡市葵区五番町　O様邸　新築現場ー３４　ガルバリウムの屋根と棟換気

屋根のアスファルトルーフィングの上から屋根を葺きます。

最近よく聞くガルバリウム鋼板という素材。それを縦方向に覆っていきます。

現場で材料を切ったり曲げたりする事が無いように　工場で長さをぴったりに作って運びます。

ですから、上から下まで１枚で届きます。　継ぎ目がないのが一番安心。

切妻（きりづま）屋根は中央が一番高く、左右に下る【△】屋根。

一番高い棟（むね）部分は夏場に屋根裏の温まった空気が抜けるように換気口を付けます。

↓

この部品を被せます。　写真は下側で雨水の侵入は防ぎ、熱せられた空気は排出できる構造になっています。

↓

蒔田

2018年08月25日

静岡市葵区五番町　O様邸　新築現場ー３３　ベランダの防水の工法

ベランダの防水工事。

防水の工法はいろいろあります。シート防水、アスファルト防水、塩ビ樹脂やＦＲＰなど。

建物が鉄骨か？　木造か？　ベランダの広さは？　など構造によって向き不向きがあるので

間取りが決まった段階で設計と仕様書で決まります。

鉄骨構造→　多層塩ビ樹脂シート　　　鉄骨構造→　ラバーのシート

鉄骨のようなラーメン構造の場合は振動でバルコニーがしなりやすいのでシート系が多いです。

今回の木造３階建てはＦＲＰ防水。

ＦＲＰは自動車のバンパーやユニットバス浴槽などを作る素材で

正式には　繊維強化プラスチック：ＦｉｂｅｒＲｅｉｎｆｏｒｃｅｄＰｌａｓｔｉｃｓ

ガラス繊維に浸み込ませるように樹脂を流し込みます。

雨が落ちて来る床だけでなく、これから貼る外壁との重ね部分や、サッシの枠の内側まで

完璧に巻き込んでおけば、風の強い台風ででも心配ありません。　　蒔田