長泉町下土狩　Ｎ様邸 新築現場－２８　水道管を道路から新たに引き込む工事

外では小さなショベルカーで掘削。

今まで使っていた水道管はあるのですが、古くて老朽化している事と、口径が１３ｍｍ（太さ１．３ｃｍ）で

水圧も弱いという判断で、長泉町の水道課の指導で新しい水道管を引き込み直している所です。

一部道路の舗装もカットして本管から取り込む工事なので大掛かりな作業です。

大工さんは『ノボパン』というボードを躯体に貼っています。

ネーミングは可愛いですが、耐震強度を高める構造用耐力面材。

商品説明→https://www.novopan.co.jp/products/stp2.html

 

 

↓ホールダウン金物　基礎に埋め込んだ長いアンカーですが、

これに羽子板風のプレートをセットして柱に直接緊結。

直下型の大きな地震などでは基礎と柱が引き千切られる衝撃が襲いますが、そこをガッシリ締め込む強力な補強金物です。蒔田

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長泉町下土狩　Ｎ様邸 新築現場－２７　どうしたの？　青い顔して。。。

カメラの『露出』とか『色合い』の設定動かして撮ってなどいません。

現場の中、今こうなっちゃってます＠o＠;/

犯人はブルーシート。

今週初め、台風５号が来るような来ないような・・・で結局離れて行ったんですけど

バルコニーの防水工事がまだだったので大慌てでシート掛けました。

もしこの状態で暴風雨圏内になったらシートじゃ～舞い上がって北海道まで飛んじゃったんじゃないかな？

結果オーライでした。　ただ、目がチカチカしています。　蒔田

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静岡市清水区船越南町　Ｙ様邸新築現場－１５　人通口、ホールダウン金物について

ベタ基礎の完成！　コンクリがしっかり固まり、型枠も外してありました。

基礎の立ち上がり部分ですが、必ず一部をカットして作ります。

 

『人通口』というもので、完成した後から床下メンテする時に、人が必ず入って行ける通り道の確保です。

産まれそうになった時の『陣痛』とは・・・たぶん関連性は無いと思われます。

基礎からは、ひと際長い金属の棒が相当数　上に向かって伸びています。

『ホールダウン金物』

短いアンカーは基礎の上に乗せる土台をしっかり締め込む為の金具。

長いのは基礎と柱を直に締め付けて繋ぎ止めるアンカーで、大型地震で建物が振り回された時、

基礎から柱が浮き上がり防止に強力な力を発揮するホールダウン金物で耐震性能を飛躍的に高めています。

住宅の耐震に関しては１９２３年に起こった関東大震災の翌年に制定された【市街地建築物法】が今の建築基準法となる原型だったとされてます。

その後壊滅的な被害が発生した１９４８年の福井地震により、１９５０年【建築基準法】が制定され住宅の耐震規定が全国的に見直されました。

耐震設計法が抜本的に見直されたのは１９７８年の宮城県沖地震後の１９８１年に施行された【新耐震設計基準】（新耐震）が大きな節目。

建築業界では１９８１年（昭和５６年）以前の基準を【旧耐震】、以後の設計法を【新耐震】と分けて呼んでいます。

この【旧耐震】？　それとも【新耐震】か？によって、耐震補強工事の補助金制度にも違いが出ています。

細かい話ですが１９８１年（昭和５６年）６月１日に施行された【新耐震設計基準】実際にはその年の１１月とか１２月に完成した住宅から反映されたと考えられます。

ですから当時の住宅会社の設計担当者と工事責任者が、この期を境にしっかり自覚して施工したか？　今から３７年前ですから担当者が当時３０歳だと仮定しても現在６７歳なので、現役ではない・・・　真相は当時の設計図と確認申請書の中身で判断するしかないですね。

ちなみに私・・・昭和５６年はピッカピカの工業高校建築課の１年生になった年♪

その後、１９９５年の阪神淡路大震災の激震を目の当たりにして、２０００年に改正、２００４年の新潟中越地震を経て２００５年にも改正、と繰り返されています。

２００６年には姉歯事件の耐震強度構造計算書偽装事件で大騒ぎとなり２００７年からは建築確認申請の厳格化などを盛り込んだ建築基準法の改正も行われています。

なんか・・・長い。　なんでこの話に？　ホールダウン金物を使った耐震の話からでしたっけ？　蒔田

 

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静岡市葵区五番町　O様邸　新築現場ー８　幣束（へいそく）の絵柄、昔も今も♪

長年建物の風格を誇示してきたタイルの外壁が剥がされました。ちょっと寂しい。

年数は経っていても焼き物なのでメンテ要らずで頑張ってくれたのです。

 

 

手ばらしで、内側から内装を剥がして　いよいよトタンの外壁や床の下地が見えてきています。

↓

 

 

頑丈そうな鉄骨のフレームが出てきました。「一部は鉄骨の骨組みを使っています」と伺ってましたが

ここまで骨太梁でガッチリ作ってあるとは思っていませんでした。ただ、柱はかなり細くて現在の新耐震基準は満たされていなかったですね。

当時は屋根や外壁の内側に断熱材を入れる習慣もなくて、暑さ寒さにも不利な面があったのだと思います。

今度は高耐震＆高気密＆高断熱にこだわった快適マイホームですからね♪

２階の床をくり抜いて廃材を下に降ろせますから、トラックを１階室内に入れて直接積み込むよう工夫しました。

２階のその上の屋根は折版（せっぱん）という金属屋根が使われていました。

和室にピッタリな照明器具がまだそのまま？　誰かが欲しいって事で残してあるのか？

それとも運搬処分するタイミング、まだ先だからそのまま放置なのか？　キレイだからまだ使えそうですけどね ＠o＠;/

照明の上の木造梁に取り付けてある幣束発見♪　この家を棟上げした時にココに祀ったものです。

家の神様に住まいと家族を災いから守っていただける様、願いを込めて祀ったもの。

どんなにスマホが進化しようと、車がハイブリッドや電気自動車が当たり前の時代になろうとも・・・

幣束のデザインは変わりません！　この先１００年、いや１０００年後の住宅でも　松の上を鶴が三羽羽ばたき、お日様が燦燦と輝くお飾りのはず。

みんなで伝統を守っていきましょう。　蒔田

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駿東郡清水町徳倉　Ｙ様邸 新築現場－１３　ピュアパイル工法、スタート

ピュアパイル工法、スタート。

袋に詰められた固化材、黒い乗用車の上に降ろそうとしているのではありません！＠o＠;/

遠近法的な錯覚です。

隣の月決めＰに迷惑かけるはずがありません。作業は柵の向こうだけで行っていますから。

セメントの固化材をブルーの移動式プラントに入れ、水で溶いてからホースでオーガーに繋ぎます。

円錐型掘削ロッドを支持層まで回転しながら捻じ込んで、引き抜く時に

先程の攪拌したセメントミルクを注入する作業を行っています。

セメントミルクの量は、地表面ギリギリの高さまでは必要ありません。

今後表層を掘ってからベタ基礎を造るので、その位置で止めて置くのです♪　蒔田

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駿東郡清水町徳倉　Ｙ様邸 新築現場－１２　合計長さ４２９ｍの工事です

今日は地盤の改良工事を行います。　ＰＰ（ピュア・パイル）工法！

デッカイ重機が現場に到着しました。

この大砲、気になりますか？【宇宙戦艦ヤマト】で活躍した波動砲

と言いまして、詳しくは次元波動爆縮放射機で拡散波動と拡大波動の二種類・・・　ジェネレーションギャップですか？　つまんない？　それじゃ、やめておきます。

 

 

ＰＰ工法はオーガーという重機の先端に掘削ヘッドを装着して　直径約２０ｃｍの穴を空けながら掘り進めます。

支持地盤に到達したら先端からセメントミルクを噴射させて棒状のコンクリート杭を形成する補強方法。

今回の住宅の場合は、基礎の底面から深さ９．７５ｍまで掘削して固化材を注入。

それを４４本も打ち込みますから　合計すると４２９ｍの長さの改良工事にもなります。

現在工事中の新国立競技場のトラック（１周４００ｍ）よりも長い距離です＠o＠;/　蒔田

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静岡市葵区西千代田町　Ｍ様邸新築現場－１０　内外装、色柄打ち合わせしてます♪

今日は外壁の最終決定！

あと室内の床やドア、クローゼットなどの建具関係の色も決まりました。

外壁の標準仕様は窯業系のサイディングですが、今回Ｍさまのお宅はガルバリウム鋼板外壁となります。

実はここ最近、金属系デザインの都市型３階住宅が人気なんです。

お年寄りの方は「倉庫みたい」とか言う方もいらっしゃいますが、少し冷たい感じの外観に仕上げる事で

世帯染みた匂いがしない【凛】としたビルの様な風格が出ます。

【凛】＝引き締まった・冴えた・清々しい様子。。。。

簡単にいうと『シャキッ！っと』ですかね？　急に誰かに質問してる感じの文章になってるし～～～（笑）

あれ？　かりんちゃん、あおいちゃん・・・　テレビよりゲーム？

私が悪いのです。　直前までお打合せしたいたＵさんち子供さんのために流してたＤＶＤ『いないいないばあっ！」』のままでした@o@;/

「何か流していれば観るだろう！」的、大人のエゴでした。

今度は『アナ雪』『千と千尋』あたり用意しておきます。『それ、観たからもういい～』とか言わないでおくんなまし（＞＜;）　蒔田

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静岡市葵区瀬名　Ｕ様邸 新築現場 ー１　こうせい君、スリッパがぴったりフィット？

葵区瀬名の土地を購入予定でして、現在間取りの最終打ち合わせ段階です。

銀行さんの融資の枠取りの審査が通りました。

今日は御主人が仕事でお越しになれないので、奥さんのお父さんが急遽運転手役で同行して下さいました。

間取りのお打合せをしていたら・・・　お父さん、建築に詳しい！＠o＠;/

室内や玄関ホールのタイル工事、外構の舗装などのお仕事をされているんですって！

そしたら決まりです！　リビングのテレビボードの壁や玄関、キッチンなどのタイル仕上げお願いいたします。

外構工事も全て無料でやってもらいたいです。　施工手間も・・・　材料費も・・・

？？？

材料費だけは欲しいですって？　娘さんが出さない！って言ってますから・・・出ないんだと思いますよ（笑）

間取りの打ち合わせ中、こうせい君とけいた君は仲良く遊んで待ってくれてます。

最初に履いてくれた青いスリッパ・・・気に入ってくれてるようです。

普通はオモチャに夢中になると、みんなスリッパなんかは　ほっぽら化して遊んでるはずなんですけど・・・

終始脱げない？　脱がない？　ピッタリフィットしていたのが可愛かった♪　蒔田

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長泉町下土狩　Ｍ様邸 新築現場 ー５７　各業者さんの器具説明＆鍵のお引き渡し

水道屋さん。汚水や雑排水経路の御説明。

殆ど清掃やメンテナンスの必要はありませんが、緊急時の止水栓の位置やメーター機の御説明。

トイレ内のペーパーやタオル掛け、ウォシュレットリモコンの設置位置を決めています。

一昔前は業者さんの方でマニュアルにそった位置に取り付けてお引き渡ししてた時代もありますが

ちょっとした事で使い難かったり、高さがしっくりこないと申し訳ないので一緒に決めてその場で取り付けます。

だけど、先日モデルハウス完成時に私もこの決め方で、実際にトイレに座って位置決めましたけど・・・ちょっと抵抗あります。

だって便器に座ってる姿、人に見られてる経験って普通ないでしょ？　幼少期は別ですけど。

ズボン下ろしている訳じゃ～ないですけど、基本無防備だし動けない状態で他人が前に居て会話してくるシチュエーションは人生でたぶん１～２回だと思います。

↑

電気の配分電盤の御説明です。　回路毎に仕分けてありますし、単独回路（エアコンやレンジ）も分かりやすく明記してあります。

 

↓火災報知器も義務化ですから、全室＆階段ホールに設置してあります。

テストで鳴らしてみましたが、大音量です。

クリナップさんがキッチンの取説。ＩＨクッキング・食器洗い乾燥機をテキパキと説明してくれます。

テキパキ過ぎて・・・お引っ越し後に実際に自分で操作してみると　なかなか上手くいきません。なので説明書を読み返したり、メニューボタンを取り合えず押してモード切替ながら慣れて下さいｍ(_ _;)ｍ

↑これは洗エール。爆発的ヒット商品です。　換気扇が汚れてくると【お掃除】が点滅。

そしたら左の白い容器に４０～４５℃のお湯を入れて掃除スタートボタン！　終わると汚れたお湯が右のブルーの容器に溜まりますから捨てれば完了♪

 

 

 

お引き渡し書類の御説明です。保証書や工事写真、取説ファイル、確認済証、竣工図等々をお渡しします。

最後に本キーをお渡しして初解錠の儀式。「奥さんとお二人でどうですか？ケーキカット風に♪」

お二人から完全スルーされてしまいました（笑）

Ｍ様は今まで分譲マンションにお住まいでしたが、古くなった事もあり　そちらは売る決意をされて

今回新たに土地探しから始め、注文住宅新築計画を成し遂げました。御夫婦と子供さん達の末永い御多幸を心より願っております。

本日は御新築の完成おめでとうございますｍ(_ _)ｍ　蒔田

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長泉町下土狩　Ｍ様邸 新築現場 ー５６　完成しました♪

今日は完成お引き渡し日です。

昨日遅くに雷と豪雨で心配でしたが今朝は快晴で安心しました。

私が思うに、鈴木監督の現場は大事な場面で雨が多く、望月監督は降られない。。。

要するに【雨男】【晴れ男】の明暗がくっきり分かれているのではないか？と思い始めてる今日この頃（笑）

たまたま６日の三番町の→地鎮祭が☂で、７日の長泉の→建て方が☀だったのでは？

それか、お施主様自身が持っている【☀】【☂】の力加減という説も捨てがたい！　だんだんお客さまに原因なすり付けてる感あり。。。＠o＠;/

あー　話、もっと掘り下げても良いですか？

高校時代の先輩の、Ｆさん家を当社で建てた時は【地鎮祭】【建物の位置決め】【鉄筋検査】【コンクリート予定日】【排水枡打ち合わせ】【建て方当日】
初っ端から６度の節目で６度とも見事な雨だったんですよ（＞＜）→　証拠のＢＬＯＧ

話戻しますね♪　　駐車スペースも完全に乾きましたので乗り入れＯＫです。

階段はスケルトン型でデザイン重視の設計。

みんなが集うＬＤＫに明るさと吹き抜け感の両方を取り入れました。

シックな雰囲気に仕上がった対面カウンターキッチン。

食器棚、壁紙もダーク系に揃え、天板とフードがステンレスで雰囲気を醸し出していますから、

ここにはワインやフランスパンが置いてあればマッチします。のり弁とか金ちゃんヌードルは全然似合いません（笑）

２階のユニットバス。都内の高層マンションで採用されるようなエグゼクティブスタイルです。

↑

サニタリールーム。　ココで洗濯機を回してそのまま２階のバルコニーに干せますし、

雨の日はこの部屋に干して、エアコンで乾燥させることもできるので梅雨時は大活躍。

洗面＆ウォータークローゼットも圧迫感なくゆったり使えます。

２階の階段ホールには透明のアクリルパネルのパテェーションで仕切る事ができます。　もちろんエアコンの効きを良くするアイテム。

南側に隣家はありますが、建てる位置をずらす事で全室太陽光が注ぎ込む家造りに成功しました。　蒔田

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