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静岡市葵区五番町 O様邸 新築現場ー５ 既存住宅の解体工事を見積ります
現在の建物。 両サイドが３階建てですから、挟まれている感じですね。
葵区には一番町から八番町までありますが、どこも密集して建っている地域。
まさしく『狭小住宅専門の建築システム』の存在価値を発揮するフィールド♪
敷地右側はそれでも２０ｃｍ程空いていますね。
これなら問題なく工事できそうです。
こちらの写真は左側の隣地境界。
猫すら通るスペースないくらいぴったりです。
こうなると解体するにも防護ネットや足場が掛けられいので
お隣様にご迷惑掛らない様細心の注意を払っての作業となります。
時々『うちは土地に余裕あるのですが、狭小敷地じゃないと工事やってもらえないのですか？』
こんな問い合わせがあります。。。
広い土地？？＠o＠;/
やるやるやるやるやる＝＝＝！ 広い所大好きです（笑）
あらら、本音言っちゃってる～？
だけど、隣家とギリギリの狭い現場得意ではありますが、
広ければちゃんと足場が組めて材料運び込みも組立て作業が楽なので
『広いと苦手』って事じゃない！ どちらでもお任せ下さいｍ(_ _;)ｍ
水道メーターの写真です。
『２０ｍｍ』と書いてありますがこれは水道管の直径です。
一般的に１３ｍｍ・２０ｍｍ・２５ｍｍのどれかです。
最近は１３ｍｍですと水量が少なくて二世帯住宅の場合は
水道部から２０または２５ｍｍに引き込み直すように指導があります。
これから書く事、豆知識です。
現在の敷地に「何ミリの太さの管が敷地に引き込まれているか？」調べる時
メーターのフタに１３ｍｍと書かれていたとしても・・・
実際は２０ｍｍが引き込まれていて、メーター器の部分で１３ｍｍに
絞っているのではないか？注意！ 基本料金を安くする工夫だったのでしょう。
メーター器よりも道路側に六角のナットが締め込まれていますから
泥やクモの巣を取ってじっくり見て下さい。
元の管は２０と書かれていれば、建て替えの時は２０ｍｍのメーターを
設置すれば水圧は問題ない！ というラッキーな事があるのです。
六角形だから平らな面が６つありますが・・・
数字が書いてあるのは２面のみです。 蒔田
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
静岡市葵区五番町 O様邸 新築現場ー4 内装の色、柄の打ち合わせです
いよいよ来月から工事が始まります。
今日は内部の仕上げ材料の打合せ。
照明や壁紙までは決めませんが、
床やドアなどの色合わせを行っています。
リクシルの床材のカットサンプルです。
ラシッサのシリーズから決めていただきますが、
写真したの色目は標準品。上のラシッサフロアアースは少し高い材料です。
標準品は素直な正目で、シンプルですが、オプションの方は
木目が暴れているというか、ヴィンテージ調の深みがあるデザインです。
決まった事柄は図面に書き込んで、これから仕様書にまとめていきます。 蒔田
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静岡市清水区 Ｍ様邸 新築現場－１ まずは計画地を確認♪
まずは現地調査です。
道路から見ると奥の方は随分土地が高いです。
高い・・・ 値段の話ではなく、高低差の事。
ちょうど右隣の敷地を見ると参考になります。
玄関までのアプローチはスロープで優しく上がる工夫もＯＫですし、
駐車スペースから階段６段ほど作って上がる事も可能。
１０時３０から御家族の希望の間取りや建築費の予算の
お打合せをさせていただいて、終わってちょうどお昼。
設計の和田と同行してますので昼食タイム♪
和田は浜焼きスタイルで自分で焼いて食べた事ないんですって！＠o＠;/
だったら『清水港河岸の市』 へＧＯ
サザエが大好物だと言うので、追加しときました♪
焼き具合？
それは・・・『浜焼き奉行』は和田を任命。
【貝の焼き方】説明書をじっくり読んで美味しく焼いて下さい。
私は港の景色を満喫しているので、焼けたら教えて下さい。
醤油垂らすタイミングと量も調整ヨロシク。 蒔田
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駿河区国吉田 Ⅰ様邸 新築現場－６３ 室内天井に無垢板を貼る♪
杉の板です。
外のバルコニーの天井に貼った材料、リビングにも貼ります！
出荷前に表面をワックスでコーティングしてあるので
カサカサ感はなく、しっとりした表面。
傾斜している吹き抜け天井ですから
ステージ足場を組んでの作業。
色の濃さや木目の変化があって見ているだけでも楽しめます。
日本の杉ではなく、米杉。レッドシダーと言います。
国産だと、どうしても節が目立つんです。
伐採時の木の太さの関係ですが、レッドシダーは
直径２ｍ前後、高さ６０ｍになってから建材にするので
節がほとんど無いです。 蒔田
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長泉町下土狩 Ｍ様邸 新築現場 ー３５ 外壁サイディングを貼っています！
どかぁ～ん！っと材料届いてます。
外壁材です。
え・・・ すみません、今から打ち合わせがあるので
この続きは後で書きますｍ(_ _;)ｍ
すみません。今戻りました。
外壁の面積が２００㎡弱あります。
建物の外周長さが約２８ｍで ×平均７ｍ＝１９６なので。
左官屋さんの塗り壁仕上げ調の表面に見えますがサイディングです。
ケーミューのフィオットシリーズ・チャコールブラックで
刷毛引きしたような自然なラインが落ち着いた雰囲気を醸し出していますね♪
材料の長さは３ｍ。これに４５ｃｍ間隔で金具で留めます。
ですからサイディング自体に穴を空けたりビスを打ち込むことはありません。
小口の溝に金具を引っ掛けて金具にビスを打ち込むだけ。
この次に貼るサイディングは金具の凸に材料の凹を差し込むだけ。
丸い工具で穴を空けています。
換気扇のダクトからフードを取り付ける接続部分の位置を見て
外壁屋さんの御厚意で開けてくれるのです♪
穴の大きさも、ダクトに合わせて直径１５ｃｍ、１０ｃｍなど
使い分けてくれて下さいます。
がっ・・・・ 穴の位置間違えたそうです。
あと１０ｃｍ右側に空けないと合わないそうで、失敗。材料が無駄に！＠o＠;/
外壁の枚数足りなくなっても追加請求出すんじゃ～ないよ！
※さっきまで丁寧に敬語使ってましたが、いきなり命令口調（笑） 蒔田
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静岡市葵区三番町 Ｔ様邸 新築現場－５ 外壁、屋根、窓を決めましょう
外部周りの色決めを行っています。
お兄ちゃんはピカピカの一年生で学校行ってるし～
パパとママは一生懸命 色を決めているのでたいくちゅでちゅ。
魚釣りゲームもなかなか釣れないし、パパも手伝ってくれないので
棒で引っ張り出してもＯＫというルールに変更（笑）
外壁のデザイン決まりました♪ 和ボーダー！
石目調で深みが出た高級感のある外壁材。
まさしく決まった瞬間に、宅急便で新しいカタログ届きました。
ケーミュー外壁サイディングカタログ
ダーク系の「ハイドブラックと、ハイドグレーＢのツートンでいこう」
と決まった瞬間に・・・
７月２日までは受注しますが、それ以降は製造一時休止になるそうです。
メーカーに電話して詳しく聞きましたところ、そのまま廃盤になる方向性が高い との事。
とりあえずこのタイミングで分かって良かったです。
他のデザインで探します。 蒔田
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静岡市葵区三番町 Ｔ様邸 新築現場－４ 解体完了しました！
既存建物、基礎の掘り起こし撤去も終わりました。
家があった時は、敷地の奥行きが測れなくて
暫定的な長さでプランしてましたが、これでキッチリ測量できます。
地面がまだパフパフした状態なので、
ショベルカーで往復しながら平らに整地していただいてます。
手前に見えるのが【家づくり三種の神器】（さんしゅのじんぎ）
左から、ガス配管（赤い柱）・上水道・下水道の三点セット有り♪
マンホールやメーター機は新品になりますが、道路を掘らなくて済むので良かったです。
三種の神器
●歴代の天皇が皇位のしるしとして受け継いだという三つの宝物。
・八咫鏡 (やたのかがみ)
・天叢雲剣 (あまのむらくものつるぎ)
・八尺瓊勾玉 (やさかにのまがたま)
昭和３０年ころに家庭にこれがあれば理想と言われた三種の神器
洗濯機・掃除機・冷蔵庫と言われた時代。
昭和４０年前後にはカラーテレビ・クーラー・自動車が
私４０年生まれですが７歳まで白黒、クーラーは中学でした。 蒔田
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藤枝市岡部町 Ｏ様工場の倉庫新築工事－１３ 型枠のセット完了しました！
地盤改良したのが４月３日（火）でしたから
ちょうど一週間でこんなに変化がありました。
桜の話？ それとも現場の話？
今日は立ち上がり部分の型枠を組む日。
この部分は隣の倉庫からリフトで行き来できるよう 基礎は立ち上げず
シャッターを付けます。床の高さも揃えます。
基礎幅に合わせて建て込みます。
コンクリートを流し込んだ時の圧力で，ズレたり湾曲しないよう
アンカーを貫通させて固定。
これで厚みが均等に保たれます。
鉄筋が中央に入る事でしっかり骨としても役割を果たして強度が安定。
外周にも鉄柱の支えを入れて補強。 蒔田
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長泉町下土狩 Ｎ様邸 新築現場－７ 地盤調査結果の速報！
テレビ見ていると地震速報や五輪のメダル速報が流れますが・・・
住宅業界では地盤調査を行ったその晩遅くに、
調査結果の速報がメールで届きます。
でもその時間、会社はみんな帰ってしまっていないんですけど・・・ｍ(_ _;)ｍ
それにしても今回の建築現場は硬い！
地表面から２５ｃｍの深さで１００ＫＮ/㎡超え
４６ｃｍでは１２０ＫＮ/㎡。実質回転数８６７。
これ以上はスクリューポイントをハンマーで叩いても入って行かない岩盤です。
通常調査ポイントは５カ所と決まっていて
深さ５～８ｍくらいまで貫入させて計測できます。
今日はなんと１２ポイント。いずれもスタート直後に
岩に当たって その先は断念しています。
それでも岩盤の厚み、どうしても調べたくて・・・
唯一【ＮＯ．７】だけは執念で岩を砕いて進みました。
建物の下になる所ではやりたくないので道路付近にて！
深度２５ｃｍ １０２ＫＮ/㎡
深度５０ｃｍ ＞１２０ＫＮ/㎡ 実質回転数３２８近辺
深度７５ｃｍ ＞１２０ＫＮ/㎡ 実質回転数１８０近辺
深度８１ｃｍ ＞１２０ＫＮ/㎡ 実質回転数１,７３３近辺
※一般的な木造住宅の場合２５～３０ＫＮ/㎡あれば地盤の補強は不要です。
ＫＮ/㎡の話
１ＫＮ（キロニュートン）＝０．１ｔ（トン）＝１００ｋｇ
結果が３０ＫＮ（キロニュートン）であれば１㎡（平方メートル）あたり
約３トン以上の荷重に耐える地盤と判定されます。
今回のような１２０ＫＮの値は１㎡当り１２トンという計算です。
そもそも家って・・・どのくらいの重さかご存知ですか？
１階５０㎡（１５坪）、 ２階も５０㎡（１５坪）で
延べ床面積１００㎡（３０坪）の木造住宅で３０トン。
この３０トンの重さが５０㎡の基礎に圧力が掛かるので
３０トン÷５０㎡＝１㎡当り６００キロ。
１㎡当りの地耐力が３トンあれば５倍の余裕がありますし
地耐力１２トンなら２０倍の余裕がある計算です。 蒔田
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沼津モデルハウス 鉄骨造定点カメラ ビフォーアフター お施主さまのお声
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長泉町下土狩 Ｍ様邸 新築現場 ー３４ ＰＢ（プラスターボード）貼り
小屋裏ロフトの断熱材、
壁と天井にびっしりと充填して、プラスターボードを貼ります。
ＰＢ（プラスターボード）は表面は紙質ですが、芯は石膏。
骨折した時に足や手を固定するギブスの素材に近いです。
１階の天井と２階の床の隙間。
ここには２階の水まわり設備の給排水管を通しています。
プラスターボードは軽くて加工がしやすい、
あと不燃材料なので燃えにくい素材で内装下地材に最適。 蒔田
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