葵区秋山町　Ｓ様邸 新築現場ー２４　道路斜線制限を留意して建てる

「写真２」構造用の合板に帯金物を打ち付けてパネルの継ぎ手を補強しました

「写真３」内装の壁も耐力壁として強度を持たせる部分には
ノボパンを貼って耐震強度を高めます。

葵区秋山町　Ｓ様邸 新築現場ー２３　Ｆｉｂｅｒ Ｒｅｉｎｆｏｒｃｅｄ Ｐｌａｓｔｉｃｓ

窓が付きました「写真１」
周りは防水テープを入念に回して雨対策。

「写真２」バルコニーのＦＲＰ防水工事
この単語良く耳にしますよね。
自動車のバンパーやユニットバス浴槽などの素材で
正式には　繊維強化プラスチック：Ｆｉｂｅｒ Ｒｅｉｎｆｏｒｃｅｄ Ｐｌａｓｔｉｃｓ

これをローラーで塗り固める要領で成型させます。

「写真３」雨水の流れをスムーズにするために溝を作って
排水ドレンに向かって傾斜をとってあります。

？？？
ドレンの右横に・・・　　もう一つ・・・穴？ ＠o＠;/
職人さんが間違えて開けてしまい、そのまま空けっ放し（＞＜）

ではありません。
オーバーフロー用です。サブの穴。
ドレンは葉っぱや雑巾が詰まって　水が溢れる事があります。
その場合に部屋側に雨が流れ込んだら困ります。
なので　万が一１つ目のドレンが塞がっても　すぐ右から外に流れ出る用に
もう一つ空けておくのです。

住まい始めて、もしこっちの穴から雨水がチョロチョロ出ていたらイエローカードです。
ゴミや枯れ葉、落ちたタオルなどで塞いでいないか？チェックをお願いいたします。

葵区秋山町　Ｓ様邸 新築現場ー２２　年内に防水工事は済ませます！

年末の２３日に上棟したＳ様邸３階建て、
年内に防水だけは終わらせておきます。

まずは屋根！　防水シートのネオシートを貼ってから
ガルバリウム鋼板を葺きます。

長手方向には繋ぎ目は一切無く、１枚の長さで上から下まで通します。
幅に関しては約４０センチ。　施行方法は『縦ハゼ』
鋼板の左右に傘状の凸が出ているので、次に貼る右側の凸の山を重ねて
「カチッ！」と音を確認するまで押し込みます。

最後に専用の道具で　カシメます。
【カシメ】とは。ビスや溶接を使わない接合方法で
塑性変形を利用した施工法。二重になった部分を同時に挟み込んで
押し固めて接続させる事で穴を空けないので　防水性も高まります。

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー９４　便器の中に照明？ ＠o＠;/

お風呂のお掃除方法＆湯量や温度設定など！
明日から住まわれるという事で・・・　記憶！　お願いいたします。

実際住まわれた方からの感想を聞くと
「あの時頭に入ったのは半分も無いよ」という声が多いです ＠o＠;/

あれ・・・　　私　原因知ってます。
プロがサクサクやっちゃうからなんです（笑）
御施主様ご本人に実際に触らせてないんですよね～　見てるだけ。
だから記憶に残らないんです。

私もＰＣやスマホ、　娘に聞くと　サッサとやって「ほらね？」で終わる。
その時は「サンキュー♪」って解決するが　結局身になってないので同じ事をまた聞く。
だもんでメンドクサガラレ～「前も言ったし！」「　自分で調べれば？」的威圧的になられる（＞＜）

やはり取扱い説明書を読んでいただいたり、メニューボタン→機能→設定変更→確定ボタン
チャレンジする姿勢も・・・大切なんです。

「写真２」ホームエレベーター。
これはシンプル。　扉開閉ボタンと　階数しか押す所ありません。
右の電話は、非常時に管理会社に繋がります。

「写真３」今のトイレは便器の中にまで照明があるの？ ＠o＠;/
排便をチェックして健康管理の・・・　ウソです！　そんな照明ではありません！！
【きれい除菌水】
↓
http://www.toto.co.jp/products/toilet/neorest/feature/02.htm

2016/12/27　makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー９３　電球色・昼光色・昼白色

照明器具のコントローラー。
ＬＥＤの時代になってからはＯＮ・ＯＦＦだけでなく　調光も出来る様になりましたね。
要するに１つの照明器具で３色楽しめるという事なんです。
食事の時はオレンジっぽい（電球色）
新聞読んだり 細かい作業時は 教室のような真っ白感（昼光色）
メイクしたり服を選ぶ時は 外の光に近い（昼白色）等々・・・

「写真１」ＬＤＫの照明を５つのシーンに設定中。
例えば調理＆食事中モード。（その時は居間は暗くても良い訳です）
食後のリラックスタイム。（雑誌読んだり　テレビ観て寛ぐシーンは　キッチン暗めで）
思いっきり明るいモード。（御兄弟や御親戚がお集まりの時など用）

あとは・・・　シネマモードとか？　ＤＶＤ観賞する時専用。　まだ４つ。あと他にもありますか？
そんな感じで複数のダウンライトを５シーンまでならボタン一つで一発調光。

「写真２」受水槽です。なんと容量５００リットル。
４階建てだという事と、蛇口数が通常より多いので
引き込まれている水道管の圧だけでは　先細りな水の出になってしまうので
予めタンク内に貯蔵して　モーターで加圧して押し出す方式。
大型施設、店舗、マンションなどでは必需品なんですよ。
１階の機械室でお手入れ方法の御説明をしております。

「写真３」キッチンの取り説。　これが一番時間かかりますね！
換気扇のお掃除方法から始まり、　ＩＨクッキング・食器洗い乾燥機・オーブンレンジ。
フルフラットで使いやすい設計になっている事と　背面収納庫が巨大です! ＠o＠;/

2016/12/27　makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー９２　もし「●菱エアコンが良い」って場合どうなるの？

今回３階のバルコニーにエコキュートを設置しました。
キッチンは２階ですが・・・
３階にお風呂、４階にシャワー室があるので　真ん中をとって３階設置！

すみません。　単純に間を取ったって事ではありません。
エコキュートからのお湯の加圧要領や　タンクの負圧を計算しています。
もし４階に設置してしまうと　２階、３階への給湯が下向きなので有利なのですが、
逆に勢い良く管の中を走る事で　圧力モーターの意に反した落下速度と排出量で負荷が生じるので・・・

それで真ん中なら１つ下の階にキッチン給湯、　１つ上層にシャワー。これがベストな水圧♪
だから簡単な話　真ん中にしたんでしょ？　　・・・・だから『簡単』って言葉使わないで（＞＜）

「写真２」ＨＥＭＳ（ヘムス）。　タッチパネルの使い方説明です。
それって何？
【Ｈｏｍｅ Ｅｎｅｒｇｙ Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ Ｓｙｓｔｅｍ】
（ホーム エネルギー マネジメント システム）」
電気を節約するための『見える化』 で各家電製品の使用電力がモニターに表示されています。
全部屋の室温も確認できて　空調の温度設定　ＯＮ・ＯＦＦまで一括コントロール。
照明の電力消費やエコキュートの湯量なども管理できるんです。

そのＨＥＭＳの配線は　「写真３」の配分電盤から信号されます。
ココからアイセグを経由させ　家電製品内部の無線アダプターと交信するので
今回の様にパナソニック製のアイセグ・分電盤を使う事で
照明器具やＩＨクッキング、エアコン、照明、エコキュートなどの家電製品も
パナソニック製品で統一させていただきました。

今後「どうしても●菱エアコンが良い」とか「シャー●のテレビを買いたい」
なんて場合にはどうなるんでしょうか？　信号を統一化する時代来ますよね？

2016/12/27　makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー９１　玄関キーの初解錠♪

「写真１」玄関キーの初解錠！
今回の玄関システムは ２階のリビングだけでなく　各階のホールにも
施錠＆解錠コントローラーがあるので　帰宅や来客の時はどこからでも操作可能。

「写真２」電動シャッター。
カード式のリモコンでも操作できます。車の中に入れておけば
車に乗った時点で【開】ボタン。　出庫したら【閉】で　雨の日も傘要らず。防犯面も安心。

「写真３」【４ＲＥＮＥＲＧＹ】　よんアール・・・えんえるがい？　貝の名前？
フォーアール　エナジーです。
今回の住宅には家庭用蓄電池を搭載しています。
日産の電気自動車の駆動用バッテリーを開発した会社で
リチウムイオン電池に充電した電気を非常時に使う事ができます。
もちろん深夜電気の安い時間帯に蓄電して　昼間に使う節約にも貢献♪

貝ではありません！

2016/12/27　makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー９０　文句、怒号、反乱の中。。。

２７日大安。
もちろん２０１６年最後の大安吉日♪

この日にお引渡しする約束になっている事を
６月２８日の協力業者会での工程会議で・・・
↓
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/40424138.html

運命付けられていたのですが
全員口を揃えて『無理です』『無茶です』『来年の１月末まで工期もらって下さい！』
誰一人『目標に向かってガンバロ～！』という者がいなかった　＠o＠;/

私だけが『為せば成る　為さねば成らぬ何事も　成さぬは人の　為さぬなりけり』を唱え
※やればできる　最初から諦めたら可能性はゼロだ。できると信じて全力を尽くせば
必ず可能性が見い出せる。失敗を恐れて弱気になっては前には進めないんだそ！　と　(￣‥￣)=3

そしたら　みんなは一丸となって・・・
「で～～～　間に合わなかたらどうすんのさぁ～？　社長が責任取るんだよね？？」

＠o＠;/

だから・・・　そういうマイナスな質問がダメなんだよなぁぁ。。。（＞＜;）

なんだーかんだー　文句、怒号、反乱がありましたが！（笑）
こうして無事、工期が間に合った事は　御協力業者さんと監督のおかげですｍ(_ _)ｍ

今日は一日かけてお引渡し及び、器具説明♪

「写真１」各専門業者さんには事前に時間割をお配りしてあります。

「写真２」お引渡し書類やリモコン、鍵類で　キッチンカウンターは占拠されてます ＠o＠;/

「写真３」お施主様も少しずつ家電を運び始めて下さり 棚の高さ調整に御協力いただきました♪

2016/12/27　makita

清水区由比　Ｍ様邸 新築現場ー１２　不要になった家電はリサイクル法に基づいて！

人力で内装ボードや　水まわり設備、窓を剥がしたところで重機の登場！
今日は廃材を正面の窓から搬出しています。

ショベルカーの先端はバケットではなく『グラップル（抓めるタイプ）』にして運び出し。

「写真３」不要になったエアコン・ＰＣ・テレビも処分します。
がっ！　家電に関してはゴミとして処分場には持って行けません。
リサイクル法に基づいて決められた回収場所まで運びます。

費用はエアコン２６２５円、テレビは１６型以上は２８３５円
冷蔵庫は大きい物で４８３０円など決められています（運搬費は別途）
静岡市の場合　→　http://www.city.shizuoka.jp/000_002950.html

2016/12/26　makita

葵区弥勒　S様邸 新築現場ー４６　　ＣＭで御馴染みの『ホッカラリ床』

アレが到着しました。
ホッカラリ床。お風呂の床。
これはウレタンが厚くて　膝を付いてもグリグリ痛くならない 柔らか床で
冷たくないし、水切れも早い♪　ＣＭでもやっている商品ですね♪

ユニットバスの設置は３方向の壁が立て終わってても
「写真２」手前側の入り口の壁が塞いでなければ設置可能です。