現場日記 | ページ 338 | 株式会社建築システム

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2016年11月03日

駿河区池田　Ｍ様邸新築現場ー３７　　いよいよ階段の踏板の取り付けです♪

壁と天井、　下地のボードだった時は黄土色で・・・
部屋全体が暗かったですけど、白で仕上がるとこんなに明るい。

所どころ壁に穴が空いている？？＠o＠;/

これはスイッチやコンセント類の四角い穴です。
これから電気屋さんが最後のプレートを取り付けますから大丈夫！

天井には照明器具用の配線は見当たりません。　これでは明かりが付かないのでは？

実は天井にダクトレール（カーテンレールみたいな金具）を埋め込んであるので
そこにスポットライトを取り付ける計画。

これなら位置や個数は明るさや生活パターンに応じて自由になるので
便利＆簡単＆シンプルで良いことずくめですね♪

「写真３」やーーーっと階段の板が届きました。
やっとというより、壁はペンキ仕上げでしたから　終わってからでないと
汚れてしまうので　逆にちょうどイイタイミングだったのかもしれませんね。
木目の風合いがナチュラルで素敵です。　黒い棒は鉄骨製の手すり。

2016/11/03　makita

2016年11月02日

駿河区下島　Ｗ様邸新築現場ー１０　ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構さん）の配筋検査

鉄筋が組み終わったところでＪＩＯ（日本住宅保証検査機構さん）の検査。

法律で定められている『瑕疵担保責任の履行の確保』
住宅瑕疵担保履行法で責任を確実に履行するための
資力確保措置（保険加入または供託）の事業者への義務付けがあります。
これにより、消費者が安心して新築住宅を取得できるようになります。
詳しくはＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）
ＨＰ　→　http://www.jio-kensa.co.jp/service/insurance/my-home01.htm

検査事項を細かく確認していただき、要所は写真撮影までしてくれます。

「写真２」次にコンクリートを流し込むので
排水管（キッチン・お風呂・洗面・洗濯機・トイレ）も予め通して置きます。

2016年11月02日

駿河区下島　Ｗ様邸新築現場ー９　【＠】←　あっとマークとは読みません！

鉄筋が組み終わりメジャーで最終確認！
設計図通りの太さ、間隔、長さであるか？チェックします。

ここで間違えていると　配筋検査の時に【ＮＧ】をくらいますし、
万が一見落としがあったまま　コンクリートを流し込んだとしたら……
取り替えしが付かない！　なので細心の注意をはらって確認していきます。

「写真１」は　＠１５０
【＠】を建築ではアットマークとは読みません。
【驚いた時の目、＠o＠;/】でもありません。

【ピッチ：間隔】と読みます。
設計図では部材の間隔を示す時に書くマークで
＠１５０は　鉄筋を組む時は１５０ｍｍ（１５センチ）の間隔で施工するよう示されてます。

「写真２」コーナー部分。
ここは地震で揺れた時に　一番衝撃が集まるところなんです。
段ボール箱で例えるならば、重たい物入れて運んだり　車のトランクに押し込んだり
上に同じ重さの段ボールを重ねたり・・・　最初に破けるのは角ですよね？

それと同じ考えですから　この部分には鉄筋を重ねて強度を高めておきます。

「写真３」人通口といって　立ち上がり基礎を　ここで一度切り欠きます。
将来床下の点検の時用に人が通るスペースを作る決まりがあるからです。
ところが、そこだけ基礎が弱くなる事を懸念して　真下に細かく鉄筋補強が必要になります。

2016年11月01日

駿河区下島　Ｗ様邸新築現場ー８　鉄筋の下端の被り厚を確保せよ！

ベタ基礎の鉄筋組。
「写真１」先に外周部分の立ち上がりを決めてから、次に耐圧盤（基礎の底面部分）

「写真２」所々、上向きに組んであるところは布と言って土台を据える位置。
１階の部屋の間仕切り壁を支える部分に配置していきます。

防湿シートから鉄筋まで６～７ｃｍ程浮かせて配筋。
ある程度の間隔でスペーサーという部材を入れる事によって
コンクリートを流し込んだ時に　鉄筋の下までたっぷり流れ込む様に細工をするのです。

鉄筋が防水シートにくっついていたら、コンクリで保護できないと強度がでませんからね～！

2016年11月01日

葵区秋山町　Ｓ様邸新築現場ー１　大安吉日に工事請負契約♪

いよいよ本格始動。
本日大安吉日という事で　工事請負契約書を交わしました♪

御主人お仕事中ですが、少し抜け出して下さり来社してくださいましたｍ(_ _;)ｍ

これからの日程は慌ただしくなりますね。
明日の夕方、御近所様への工事のご挨拶まわりを行い、
その後から仮住いへのお引越しが始まります。

解体は１４日、月曜日スタートで
地鎮祭１９日、土曜日に行います。

「写真２」今日は会社の６０インチＴＶで　完成後の家の中を
バーチャルで歩き回って新居の中を体感！
実際に玄関から入って１階のお部屋を散策
次に階段を登って２階のＬＤＫ・お風呂・洗面・トイレ
３階の洋間もそれぞれ歩き回っていただいて、バルコニーからの景色を眺めていただきました♪

2016年10月31日

静岡市駿河区八幡５丁目　Ｄ邸新築現場ー４　鼻で嗅ぐ匂いじゃ～なくて　そんな【予感】の事

地盤調査開始です。
全部で５ポイント行いました。

建物の四隅と中心。
全て平均的な強度であれば基礎の工法が決まりますが、
時々同じ敷地内でも　大きく違う場合があるので、
その場合は　特殊な基礎になる事があります。

今年の現場で言うならば・・・富士のＭ様邸
↓
土質の置き換え：　http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/40508007.html
こんな珍しいケースもあるんですよね　＠o＠;/

「写真３」打ち込んだスクリューパイル。抜いた時の付着土質。。。
ヤバイ感じ＠o＠;/
シルトなのか？　粘土層なのか？　軟弱地盤の匂いがする（＞＜）

匂いって・・・鼻で嗅ぐ匂いじゃ～なくて　そんな【予感】の事です。
基礎の工法は正式な地盤強度のデーターと考察を見て検討します。

2016年10月30日

静岡市駿河区八幡５丁目　Ｄ邸新築現場ー３　京都、石庭の砂模様より美しい！？

解体が終わり更地になりました。

さらち・・・

よく使う【更地】　これは建物が無い『まっさらな土地』の事だと
思っていたでしょ？　不動産業界でも
「この土地は古い建物は解体して更地渡しとなります！」って言葉使いますから。

実はもう一つの意味、あるんです。
単に空き地の状態である事以外に
借地権や地役権などの私法上の権利が付いてない権利書、登記簿上でも『まっさら』な土地。
前の持ち主の借金が残って銀行の抵当権付きで差し押さえられてたり
相続の決着がつかなくて所有権や持ち分で紛争中だったら
建物を建てる事ができない　いわくつきの土地になってしまいます。
その場合はたとえ建物が建っていなくても、純粋な更地とは呼べないという事です　＠o＠;/