静岡市駿河区八幡５丁目　Ｄ邸 新築現場ー１ 長い間ご愛顧いただきありがとうございましたｍ(_ _)ｍ

懐かしいでしょ～
八幡５丁目にあった　建築システムの旧事務所！

今から２年前（２０１４年６月末）まで、ここで仕事してました。
ＯＢ施主さまも　みんなこの事務所でお打合せ＆御契約していただいたんですよね。

今思うと・・・　信じられない（笑）　だってメチャメチャ狭かったですからっ！　＠o＠;/

建築システムの歴史は
昭和６３年７月設立（１９８８年）　飯田社長でした（今でも現場管理やってくれてます♪）
平成１４年７月から（２００２年）　大長社長に引き継がれ（今でも設計・積算やってくれてます♪）
平成２６年７月から　今の事務所に移転＆私、蒔田が引き継いでおります。
来年で３０期目に突入するんですから　＠o＠;/

旧事務所と大長会長の自宅、解体がスタートしました。
ログハウスで結構目を引く建物でした。
ちょうどスーパーバローの東側ですから皆さんも良く通られたと思います。
長い間、御愛顧いただきありがとうございましたｍ(_ _)ｍ

今後は大長が住宅を新築いたします。
完成したら現場見学会をやらせてもらうように頼んでいる最中ですが・・・
なにせ大長本人が極秘に設計しているもんで、まだ間取り教えてもらってないんです＠o＠;/

三島市萩　F 様邸　新築現場－２９　『架橋ポリエチレン管』の宣伝部長みたい。。。

『水道管』って　昔の人は【鉄】管のイメージが強いと思います。
昔って？　昭和の４０年以前に生まれてる人かな？
自分が昭和４０年生まれなので微妙な立ち位置（笑）

子供の頃　家族で２～３日留守にして帰って来てから
お風呂に水を張ろうとしたら茶色い水がジョロジョロ出た記憶残ってます。

現在の住宅では『架橋ポリエチレン管』と言って樹脂の管「写真１」
耐久性、耐熱性はもちろん、寿命も長いので水漏れのリスク回避と・・・
何よりも錆びないので衛生的です。
錆びっっぽい味のお水、口にしたくないですもんね ＠o＠;/

『架橋ポリエチレン管』の特徴まだまだあります。
樹脂なので柔軟性があり　曲げも自由で　施工効率が飛躍的にＵＰ♪
キッチンやお風呂、同時に水・お湯使っても　個々に独立して配管を伸ばしているので
水量変化の不都合が少ないです。　シャワーの湯量が急に細くなる事も無くなりました。

分岐や接続もヘッダー式なので　脱着がワンタッチ。
メンテナンスやリフォームでの始末が容易です。
樹脂で軽いので、２階の水場までの施工性も優れてて・・・

あと、結露しにくい。水は青、お湯は赤の断熱材が巻かれているので
床下の暑さ、寒さで配管が汗をかく心配もなく　お湯の保温性も高まりました。

↑
樹脂管の宣伝部長みたいでしょ♪　ネットでカンニングしただけ（笑）

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー６６　ビル用サッシの取り付け方法♪

木造住宅と違い、鉄骨造のビル用サッシの場合
「写真１」Ｌ型の鉄骨アングルに溶接で接着します。

外壁のＡＬＣコンクリートパネルに取り付ける事は不可能で
この工法に頼るしかありません。

「写真２」アングルとサッシの隙間にはモルタルを流し込んで

「写真３」ヘラで押さえ込んで養生します。

2016/10/26　makita

富士市神谷　Ｍ様邸　新築現場ー２８　勝手口から ササッ！っとゴミ出しに行ける

「写真１」２階の部屋、ロフトがだんだん出来てきました。
屋根裏の傾斜天井とはいえ、けっこう広いです。
間柱の間に断熱材も充填され、
これから「写真２」のプラスターボードを貼ります。

「写真３」１階のキッチンの横から外に出られる勝手口。
部屋の床から地面まで４０センチの段差がありますので
２０センチ＋２０センチで階段を作りました。

これでゴミ出しの時もササッ！とココから運び出せます。
これは外構工事の一種で足場が取れてから施工しますが
今回外壁を貼る工事が早く終わったので、先行して製作したそうです。

駿河区下島　Ｗ様邸 新築現場ー７　地盤改良→ベタ基礎

「写真１」先日の柱状改良の先端。
直径が６０ｃｍ、深さ２ｍまで ２３カ所の施工完了しました。
ここまでの仕事は『地盤改良屋』さん。

今後は『基礎屋』さんが型枠、鉄筋を組みますが
御施主様からしてみるとあまり見分けが付かない様です……
特に女性だと「今日なんか工事やってる！」「やってない」程度しか分からないので
『地盤改良』『基礎屋さん』、どちらも総称して基礎工事と考えて大丈夫です（笑）

「写真３」基礎の外周部分に型枠をセット。
ベタ基礎の底面は真っ平らではありません。
事前に地盤改良した２３ポイントに建物の荷重を分散するよう
部分的に深基礎にして、防湿シートで覆いました。

東草深町　Ｓ様邸新築現場ー４３　プライバシー確保を考える(￣ω￣;)ｴｰﾄｫ…

大工さんの工事も終了してこれから内装仕上げに入ります♪
「写真１」３階南側のバルコニー！
お向かい様も３階建てではありますが、
広めのバルコニーにした甲斐あって こんなに光が差し込む部屋になりました。

バルコニーには　もちろん落下防止の壁がグルッと巻かれていますが
通常は高さ１．１ｍの高さにします。（建築基準法で定められていますから）
それ以下では危険なのでＯＵＴ。　でも、もっと高くする分にはＯＫ。

今回は身長くらいの高さまで壁を立ち上げました。

住宅の密集地では時々あるんですよ～
ベランダに出たら　隣の洗濯物が丸見えだったり・・・その逆もあったり。
たまたま目が合ってご挨拶するんでしょうけど気を遣っちゃいますよね（＞＜）

『プライバシーを守る』という言葉、
単に自分達の生活を覗き見られない事を指すのではなくて
「私達も　お隣様の洗濯物や、部屋の中の様子を覗くことは一切出来ないですよ」
という　こちらの心遣いも　プライバシー保護の一部だと思うんです。

だって、全然見ていないのに・・・見ているんじゃないか！？　と思われながら
生活していく事も一種の苦痛になりますからね。。。

「写真２」玄関ホールのニッチ（壁を繰り抜いて作る飾り棚）

「写真３」可愛いステンドグラス。御施主様支給品で　壁に埋め込みます♪
今年７月、三島でもこんな工事をやらせていただきました。
↓
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/40459112.html

2016/10/24　makita

焼津市石津　Ｓ様邸 新築現場ー１　 着工は１１月１０日！　完成３月予定

間取りが決まり、工事費も決まり　工事請負の御契約も交わし
あとは銀行さんの最終審査合格を待つのみとなりました♪

？？？

あれ？　少し順番おかしくないかな？

通常住宅ローンの融資が決定してから　工事請負契約を結ぶのですが・・・
今回契約書を銀行に提出して、それを精査して融資が決定するとの事です。

銀行さん主導で　契約を交わし 本設計や確認申請書の制作業務も先行して
それを見て、融資はできません！　なんて事　ないですよね？

信じましょう♪

どちらにしても来月から着工！
来年４月におにいちゃんは小学校に上がるので
３月中にお引越しして　入学準備を万端にするスケジュールで進めています♪

「写真２」完成予想パース。
ホワイトを基調にして　玄関ひさしの部分をブラックで締めました。
２階バルコニーの開口部を 敢えてコンパクトにしプライバシーの確保を重視。
「設計者は有名デザイナーなんじゃない？」的スタイリッシュな外観に仕上げます。

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー６４　交渉で２０万円減額したから？

渡辺って苗字、　特に男性は『ナベちゃん！』って呼ばれる確率高くないですか？
望月が「モッちゃん」なら　渡辺は　「ワタちゃん」な　はずなのに・・・ナベ側にちゃん付け。。。

「写真１」トラックに積まれた外壁の上で
将軍様のように仁王立ちしているナベちゃん。　偉くなったみたいです（笑）
静岡工業高校の建築科で３年間同じクラスで １５の時から友達。
卒業してからも建築屋と外壁屋さんなので　チョイチョイ仕事で絡みがあります。

以前は　工事金額の商談の時は　上司に聞いてみないと・・・って歯切れ悪かったけど
最近は任されて決裁権持っています。　そりゃ、５１にもなれば　そのくらいでないとねっ！

この前ココの現場の工事価格の取り決めが難航して～～
どうしても予算から２０万円オーバーで折り合いが付かなかったので
居酒屋で食って飲んで　　１０万円だけなら近付けてくれる事になったのですが……
もうひと押しが必要で次キャバクラ行って～
お姉様と一緒に「もう１０万円何とかしてよ～♪♪♪」とおねだりする作戦成功で
なんとか交渉成立いたしまいた（笑）
外壁って一言で言うけれど９００万円近い工事ですから　いろんな作戦使います（笑）

実行予算２０万円オーバーを解決する為のキャバクラ代金の場合
経理の五十嵐さん、　現場経費で落としてもらえますよね？　ダメなん？＠o＠;/（笑）

「写真３」外壁材料、ラストは４階に搬入。
１枚が長さ３ｍで　厚みも１０ｃｍのコンクリパネルなので　とにかく搬入が大変。
予算削ったからかな？　レッカー呼べなくて　ブーム付のトラックでコストダウンしてました＠o＠;/

2016/10/23　makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー６３　【カーテンウォール工法】初耳ですか？

「写真１」１階のビルトインガレージ。骨組みだけの時と比べて
外壁やシャッターが付くと より立体感が出て　住まいのイメージが実感できます♪
車庫の中の明るさですか？
予定通りと言って何ですが、ビルや高層マンション群に囲まれているので
１階は明るいとは言えません（＞＜）　車庫に住む訳ではないのでヨシとしましょう。

「写真２」２階北側の窓が付く部分。
Ｌ型のアングルをセットしてあるので、ここに溶接で取り付けていきます。

「写真３」いよいよ最上階！　４階の外壁工事に取り掛かります。
取り付け方に特徴があります。
ＡＬＣのコンクリートパネルは鉄骨に取り付けたアングルピースに乗せるので
建物の重さを支えている訳でも、耐震力を持たせる事も無く
言わば高層ビルのカーテンウォール工法に要領が似ています。

【カーテンウォール】初耳ですか？
↓
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%83%86%E3%83%B3%E3%82%A6%E3%82%A9%E3%83%BC%E3%83%AB
私は３年に１回くらい使う言葉かな～？

2016/10/23　makita

清水区由比　Ｍ様邸 新築現場ー４　御夫婦と・・・社員分のお昼までｍ(_ _;)ｍ

工事の着手日が決定いたしました。
１１月に既存の建物を解体して、　来年年明け早々着工！
５月にはお引渡しの予定です。

Ｍ様御家族は今年 当社で建てた完成現場見学会は
皆勤賞でご覧いただきました♪

ただ一つ・・・　　残念だったのが ＩＨクッキング体験！
これだけは予定が合わず 参加されてなかったので
今日。　和風パスタと　鶏の唐揚げを作りながらＩＨの特徴も覚えていただきました。

えっ？　いつもパスタと唐揚げ？　社長が好きだから？　いろんな憶測飛び交いますが・・・

確かに私好きですが　それが理由じゃ～ありませんから！
茹でる！　炒める！　油で揚げる　←この３つを同時に体験できるのです。

「写真１」ドカ盛り和風パスタ＆唐揚げ　なんと６人前完成デス ^o^v
御夫婦の分と社員の達のお昼を　Ｍ様奥さん一人で作って下さいました。
なんか給食係を押し付けてしまった感じで申し訳ありませんｍ(_ _;)ｍ

「写真３」午後からは間取りの最終確認と窓の打ち合わせを行いました。

2016/10/23　makita