富士市神谷　Ｍ様邸　新築現場ー２８　勝手口から ササッ！っとゴミ出しに行ける

「写真１」２階の部屋、ロフトがだんだん出来てきました。
屋根裏の傾斜天井とはいえ、けっこう広いです。
間柱の間に断熱材も充填され、
これから「写真２」のプラスターボードを貼ります。

「写真３」１階のキッチンの横から外に出られる勝手口。
部屋の床から地面まで４０センチの段差がありますので
２０センチ＋２０センチで階段を作りました。

これでゴミ出しの時もササッ！とココから運び出せます。
これは外構工事の一種で足場が取れてから施工しますが
今回外壁を貼る工事が早く終わったので、先行して製作したそうです。

駿河区下島　Ｗ様邸 新築現場ー７　地盤改良→ベタ基礎

「写真１」先日の柱状改良の先端。
直径が６０ｃｍ、深さ２ｍまで ２３カ所の施工完了しました。
ここまでの仕事は『地盤改良屋』さん。

今後は『基礎屋』さんが型枠、鉄筋を組みますが
御施主様からしてみるとあまり見分けが付かない様です……
特に女性だと「今日なんか工事やってる！」「やってない」程度しか分からないので
『地盤改良』『基礎屋さん』、どちらも総称して基礎工事と考えて大丈夫です（笑）

「写真３」基礎の外周部分に型枠をセット。
ベタ基礎の底面は真っ平らではありません。
事前に地盤改良した２３ポイントに建物の荷重を分散するよう
部分的に深基礎にして、防湿シートで覆いました。

東草深町　Ｓ様邸新築現場ー４３　プライバシー確保を考える(￣ω￣;)ｴｰﾄｫ…

大工さんの工事も終了してこれから内装仕上げに入ります♪
「写真１」３階南側のバルコニー！
お向かい様も３階建てではありますが、
広めのバルコニーにした甲斐あって こんなに光が差し込む部屋になりました。

バルコニーには　もちろん落下防止の壁がグルッと巻かれていますが
通常は高さ１．１ｍの高さにします。（建築基準法で定められていますから）
それ以下では危険なのでＯＵＴ。　でも、もっと高くする分にはＯＫ。

今回は身長くらいの高さまで壁を立ち上げました。

住宅の密集地では時々あるんですよ～
ベランダに出たら　隣の洗濯物が丸見えだったり・・・その逆もあったり。
たまたま目が合ってご挨拶するんでしょうけど気を遣っちゃいますよね（＞＜）

『プライバシーを守る』という言葉、
単に自分達の生活を覗き見られない事を指すのではなくて
「私達も　お隣様の洗濯物や、部屋の中の様子を覗くことは一切出来ないですよ」
という　こちらの心遣いも　プライバシー保護の一部だと思うんです。

だって、全然見ていないのに・・・見ているんじゃないか！？　と思われながら
生活していく事も一種の苦痛になりますからね。。。

「写真２」玄関ホールのニッチ（壁を繰り抜いて作る飾り棚）

「写真３」可愛いステンドグラス。御施主様支給品で　壁に埋め込みます♪
今年７月、三島でもこんな工事をやらせていただきました。
↓
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/40459112.html

2016/10/24　makita

焼津市石津　Ｓ様邸 新築現場ー１　 着工は１１月１０日！　完成３月予定

間取りが決まり、工事費も決まり　工事請負の御契約も交わし
あとは銀行さんの最終審査合格を待つのみとなりました♪

？？？

あれ？　少し順番おかしくないかな？

通常住宅ローンの融資が決定してから　工事請負契約を結ぶのですが・・・
今回契約書を銀行に提出して、それを精査して融資が決定するとの事です。

銀行さん主導で　契約を交わし 本設計や確認申請書の制作業務も先行して
それを見て、融資はできません！　なんて事　ないですよね？

信じましょう♪

どちらにしても来月から着工！
来年４月におにいちゃんは小学校に上がるので
３月中にお引越しして　入学準備を万端にするスケジュールで進めています♪

「写真２」完成予想パース。
ホワイトを基調にして　玄関ひさしの部分をブラックで締めました。
２階バルコニーの開口部を 敢えてコンパクトにしプライバシーの確保を重視。
「設計者は有名デザイナーなんじゃない？」的スタイリッシュな外観に仕上げます。

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー６４　交渉で２０万円減額したから？

渡辺って苗字、　特に男性は『ナベちゃん！』って呼ばれる確率高くないですか？
望月が「モッちゃん」なら　渡辺は　「ワタちゃん」な　はずなのに・・・ナベ側にちゃん付け。。。

「写真１」トラックに積まれた外壁の上で
将軍様のように仁王立ちしているナベちゃん。　偉くなったみたいです（笑）
静岡工業高校の建築科で３年間同じクラスで １５の時から友達。
卒業してからも建築屋と外壁屋さんなので　チョイチョイ仕事で絡みがあります。

以前は　工事金額の商談の時は　上司に聞いてみないと・・・って歯切れ悪かったけど
最近は任されて決裁権持っています。　そりゃ、５１にもなれば　そのくらいでないとねっ！

この前ココの現場の工事価格の取り決めが難航して～～
どうしても予算から２０万円オーバーで折り合いが付かなかったので
居酒屋で食って飲んで　　１０万円だけなら近付けてくれる事になったのですが……
もうひと押しが必要で次キャバクラ行って～
お姉様と一緒に「もう１０万円何とかしてよ～♪♪♪」とおねだりする作戦成功で
なんとか交渉成立いたしまいた（笑）
外壁って一言で言うけれど９００万円近い工事ですから　いろんな作戦使います（笑）

実行予算２０万円オーバーを解決する為のキャバクラ代金の場合
経理の五十嵐さん、　現場経費で落としてもらえますよね？　ダメなん？＠o＠;/（笑）

「写真３」外壁材料、ラストは４階に搬入。
１枚が長さ３ｍで　厚みも１０ｃｍのコンクリパネルなので　とにかく搬入が大変。
予算削ったからかな？　レッカー呼べなくて　ブーム付のトラックでコストダウンしてました＠o＠;/

2016/10/23　makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー６３　【カーテンウォール工法】初耳ですか？

「写真１」１階のビルトインガレージ。骨組みだけの時と比べて
外壁やシャッターが付くと より立体感が出て　住まいのイメージが実感できます♪
車庫の中の明るさですか？
予定通りと言って何ですが、ビルや高層マンション群に囲まれているので
１階は明るいとは言えません（＞＜）　車庫に住む訳ではないのでヨシとしましょう。

「写真２」２階北側の窓が付く部分。
Ｌ型のアングルをセットしてあるので、ここに溶接で取り付けていきます。

「写真３」いよいよ最上階！　４階の外壁工事に取り掛かります。
取り付け方に特徴があります。
ＡＬＣのコンクリートパネルは鉄骨に取り付けたアングルピースに乗せるので
建物の重さを支えている訳でも、耐震力を持たせる事も無く
言わば高層ビルのカーテンウォール工法に要領が似ています。

【カーテンウォール】初耳ですか？
↓
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%83%86%E3%83%B3%E3%82%A6%E3%82%A9%E3%83%BC%E3%83%AB
私は３年に１回くらい使う言葉かな～？

2016/10/23　makita

清水区由比　Ｍ様邸 新築現場ー４　御夫婦と・・・社員分のお昼までｍ(_ _;)ｍ

工事の着手日が決定いたしました。
１１月に既存の建物を解体して、　来年年明け早々着工！
５月にはお引渡しの予定です。

Ｍ様御家族は今年 当社で建てた完成現場見学会は
皆勤賞でご覧いただきました♪

ただ一つ・・・　　残念だったのが ＩＨクッキング体験！
これだけは予定が合わず 参加されてなかったので
今日。　和風パスタと　鶏の唐揚げを作りながらＩＨの特徴も覚えていただきました。

えっ？　いつもパスタと唐揚げ？　社長が好きだから？　いろんな憶測飛び交いますが・・・

確かに私好きですが　それが理由じゃ～ありませんから！
茹でる！　炒める！　油で揚げる　←この３つを同時に体験できるのです。

「写真１」ドカ盛り和風パスタ＆唐揚げ　なんと６人前完成デス ^o^v
御夫婦の分と社員の達のお昼を　Ｍ様奥さん一人で作って下さいました。
なんか給食係を押し付けてしまった感じで申し訳ありませんｍ(_ _;)ｍ

「写真３」午後からは間取りの最終確認と窓の打ち合わせを行いました。

2016/10/23　makita

静岡市葵区安西　 Ｉ 様邸新築現場 ー２４　確かに邪魔に見えるかもしれませんが・・・

「写真１」この木枠、建物の四つ角に組んで、ナイロン製の糸を水平に張ります。
基礎工事で掘削するので邪魔って言えば・・・確かに邪魔！（笑）

だけど、これが無いと仕事にならないんです＠o＠;/

基礎を造る時、やみくもに掘ったら　深すぎても浅すぎても困るわけで・・・
底面の高さを隈なくチェックしながら掘り進める　基本となる大事な木枠。
杭の名前は【水杭】　杭同士を繋ぐ板の事を【水貫】と呼びます。
これをベースにして建物の基礎を水平製作していきます。

葵区弥勒　S様邸 新築現場ー３２　　建物周りの足場が組まれ、養生ネット張り。

足場とネット囲いによって安全面も確保。

現場の外側を歩く方への材料や金物落下防止策。
先日東京のビル工事で大変な事故がありましたね。
足場の鉄管が歩行者の頭に落下した事故が大きく報じられていました（＞＜）
私達も２階だけでなく３階、４階もありますので万全の注意を払って施工していきます。

「写真２」現場内の安全面も大切です。
今日は接続プレートとボルトの錆止め塗装。
足元が不安定ですから気を付けて作業進めて下さい。
この道４０年と言ってますが・・・　歳取った今だからこそ余計心配してるんですよっ！＠o＠;/

葵区弥勒　S様邸 新築現場ー３１　重量鉄骨３階建て、骨組が組み上がりました！

「写真２」は定点カメラからの画像です。
着工からこれまで２４枚撮影♪
↓
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_8/37436092.html