♪イベント情報♪　通常の軽減措置３６万円。　二世帯住宅は７２万円。

二世帯住宅って言葉みなさん良く使いますけど
ほとんどの方が『二世帯で暮らせる家』だと思っているようです。

税制法上でいうところの二世帯住宅の定義、御存知ですか？

以前その事に触れた事があるので・・・
そちらをお読みください。
↓
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/21072206.html

資産税課の調査員の方が見て 二世帯住宅と判断してもらえると
軽減措置１２００万円×２倍（二世帯なら）＝２４００万円になりますので
当初の軽減１２００万円分×０．０３（３％）＝３６万円が２倍になるので７２万円♪♪

♪イベント情報♪ ３階建て・ビルトインガレージ・二世帯住宅見学会

２２坪の土地に完成です。
車２台の駐車スペースを ビルトイン式にした事で
２階、３階の住空間も広げる事ができました♪

「写真２」玄関２つ。
左がお母さん専用（１階）で、２階が息子さん御家族４人（２～３階）

外観をモノトーンにした都市型３階のデザインですから
玄関ドアも あえて一番シンプルでスッキリした物を選びました♪

この外観で木目のナチュラルウッディーにしたり
左右でバラバラな色やガラスの玄関付けると台無しになってしまいます。

１０時、見学会スタート！　朝から続々と御来場頂いてます。

駿河区東新田　Ｋ邸 新築現場ー１２　雨で滲んで・・・　【１３】と【１８】間違えないでよ

雨の中鉄筋組み作業、お疲れさまです。
土地に余裕があれば　運んだ鉄筋を空き地に置いて
地中梁の主筋・あばら金（スターラップ）・帯筋（フープ）
全体をバランス良く組み上げるのですが・・・

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー２１　杭の深さ８．２ｍ

「写真１」【下杭埋設】と書いてあります。

下があるという事は・・・　　上もあるの？　　あります！！

まず４ｍの下杭を打ち込んでいって、先端が胸の辺りまできたところで
その上に３ｍの上杭をセットして溶接でしっかりと接合「写真２」

この作業は火を使うので 天候次第！　毎晩天気予報とにらめっこして段取りします。
一番ビミョ～なのが　降水確率４０％。

２０～３０％ならパラつく時間帯が多少ある程度だから強行します。
５０～６０喜んで？　アクサダイレクト？　つまらぬ事を書いてしまった。
６０％以上なら　前日のうちに中止決定の連絡が入りますからスッキリします。

「写真３」溶接完了。
ガッチリ接合できたら　残りは一気に 地中８．２ｍまで打ち込みます。
杭の頭は 地表面からは１．２ｍ下がった所まで入れる事で、
その上に基礎を乗せる様に作る事ができます。

2016/07/28 makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー２０　タイムラグが出てすみませーんｍ(_ _;)ｍ

先日の杭打ち工事、詳細写真が届きました♪
村松監督の自宅が富士なんですよ～

って～事は　沼津の現場ですから出社しないで朝一直行！
作業が終わって片付けしたら・・・直帰。
このパターンが続くと　どんなに写真たくさん撮っても、私が受け取って載せるのに
タイムラグが発生するんです。

数枚はＬＩＮＥで届いてますから　その日に載りますけどね。

「写真１、２」杭（鋼管スクリューパイル）が搬入されたら　設計書通りの寸法か？
長さ、直径、鋼材の肉厚等々念入りに計測して写真撮影。

「写真３」オーガーという重機で回しながら捻じ込みます。
パイルの先端にスクリューの形状の羽根が付いているので 地盤を噛み砕きながら打ち込みます。

2016/07/28　makita

駿河区緑が丘町　Ｆ様邸 新築現場ー３４　小っ端を使って最後の仕上げ作業

ガルバリウムの外壁、いよいよ大詰め。
今日は残工事のみの施工。

最後には形に合わせて細かい部分を貼りますが　その時は
一度切断した残りの小っ端（こっぱ：切れ端）を使って施工。

材料の無駄を減らしてエコでコストダウンな仕事ぶりですね♪

葵区住吉町　Ｆ様邸新築現場 ー４７　雨の日も傘要らずの電動シャッター　

ビルトインガレージのシャッターが着きました。
防火地域内にガレージ付の住宅を建築する場合 基本、防火シャッター設置の義務付けがあります。
※車庫面積や延焼の恐れがあるラインに外壁が掛かるか？などによって異なりますが。

シャッターと言えば寂びれた商店街に並んでるＢＯＸ付きを連想するでしょ？
箱が錆び錆で　上げ下げもガラガラ街中に響く・・・

今は静かですよ♪　しかもＢＯＸも建物内部に収納されてるので
道路側から見ても　ポコン凸と出ないでスッキリ♪

今回のシャッターは手動でなく電動開閉で、リモコン操作！
出掛ける時も帰ってきても車内から操作できるので　雨の日も傘要らず ^o^v

話変わりますが、「写真３」車庫内の赤い椅子、誰の持ち物ですか？
作業に使えるとは思えない。むしろレジャー用？　バーベキューで見かけるヤツ！
もし、お施主様の物だったら申し訳ないので　そのままにしておきますが・・・
コレ肘掛けも付いてて座り心地 抜群♪　←座ったんか？ ＠o＠;/

葵区弥勒　S様邸 新築現場ー９　カットクンーカッター

倉庫の鉄骨を全てハサミで切り、バラバラに「写真１」
ハサミと言っても文具級じゃ～なくて　車でも真っ二つにできるヤツ！

正式には【カットクン カッター】
可愛がり過ぎて？【君】付けで呼んでる訳ではないです。
外国語譲りだと　チャンとか　クンが時々入るので紛らわしい。

この前テレビで洋画観てても　主人公の娘の名前が「ネイサン」
父も母も出演者皆が　姉さん！　姉さん！　呼ぶもんで気になり過ぎて集中できない（＞＜）

誰ですか？　余談の方向に導いてるヤツは！　カット君だ！

東草深町　Ｓ様邸新築現場ー１９　検査員の方にお願いして・・・　１枚撮らせていただきました

配筋検査の日です。
鉄筋が組み終わるとＪＩＯさん（日本保証検査機構）の検査。

法律で定められている『瑕疵担保責任の履行の確保』
住宅瑕疵担保履行法で責任を確実に履行するための
資力確保措置（保険加入または供託）の事業者への義務付けがあります。
これにより、消費者が安心して新築住宅を取得できるようになります。
詳しくはＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）
ＨＰ　→　http://www.jio-kensa.co.jp/service/insurance/my-home01.htm

「写真１」一際長く突き出しているのはホールダン金物。
基礎と柱を緊結するアンカーで、土台を貫通させて締め込みます。
まだ、仮留めの状態で傾いています。コンクリートを流し込んだ時の圧力でも
まだまだ傾きが発生するので 打設時に調整、手直しで垂直を確保します。

検査は午後１：３０～でしたが、着いた時点で既に終了しておりました（＞＜；）
３０分も早くから行って下さってました。
そのままお帰りになるとの事でしたが・・・ブログ的に写真を依頼「写真３」

記念撮影的なショットになってしまい申し訳ございませんｍ(_ _;)ｍ
だって、検査している風のしぐさして下さいなんて　絶対に言えないですもん。。。

2016/07/27　makita

三島市萩　F 様邸　新築現場－１０　全然狭小地じゃないと・・・　基礎屋さん驚く＠o＠;/

丁張り（ちょうはり）です♪
「丁か半か？　丁に１００円張ります！」それで『丁張り？』
もしかしたらそうかもしれませんが・・・違う様な気もします（笑）

すみませんｍ(_ _;)ｍ どっと疲れましたね。

基礎を造る上で正確な位置と水平を確保する為の作業です。
水杭、水貫を組み、これが動かない様に筋交い貫で固定してから水糸を張ります。

「写真２」高低差を測量する機械で　建物四方を計測して　水平を確保。

ウチの会社はいつも　狭小土地で、お隣様との隙間もギリギリな所で工事をしています。
ここまで広いと・・・　基礎屋さんもビックリ＠o＠;/
今回の案件は工事がし易す過ぎて・・・　　怖い！　とか言ってます。

余裕がある敷地で　お隣さんも無く　清々仕事ができるのに　怖いとな？

そんな事を言ってると、次の現場は超狭小で泣きが入る現場まわしますからね（笑）