現場日記 | ページ 402 | 株式会社建築システム

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2016年02月13日

葵区秋山町　Ｎ様邸新築現場ー３２　中間検査

中間検査は構造躯体や補強金具がセットされた時点で
ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）さんが行います。
皆さんおっしゃるのですが・・・
建築屋さんが自分達で自社検査しました♪大丈夫です！」という検査よりも
「瑕疵担保責任の保証会社（第三者機構）がチェックする方が安心だよ」と・・・

私もそう思います（笑）　身内って「まぁ～このくらいは良いか？」的、甘えも出やすいでしょう？
逆に保証する立場側からの厳しい目で見て頂く事が一番施主様側としては安心です。

構造検査は耐力壁の位置や構造補強金具の設置位置など
確認申請の設計図と照らし合わせてチェックをします。

基礎と構造は、完成したら見えなくなってしまう部分なので
要所に立ち合い検査をお願いし、合格通知を受けてから次の作業に取り掛かります。

法律で定められている『瑕疵担保責任の履行の確保』
住宅瑕疵担保履行法で瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置（保険加入または供託）の
事業者への義務付け等を定めています。これにより、消費者が安心して新築住宅を取得できるようになります。
詳しくはＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）ＨＰ→　http://www.jio-kensa.co.jp/service/insurance/my-home01.htm

2016年02月12日

静岡市葵区新富町６丁目　Ｍ様邸新築現場ー６７　横辷り出し窓

横辷り（よこすべり）
受験シーズンなので【滑】は使わない方がいいかな～？っと思って（笑）
http://dictionary.goo.ne.jp/jn/119808/meaning/m0u/

昔は【辷】この漢字使っていたみたいですよ！
【え】と【ー】を小さくして　【ぇ－】

この窓の開き方はハンドルを回すと横に辷り出します。
網戸のお掃除などで外したい時は「写真３」の黒いベロを引っ張ると
枠のゴムと一体になっているので　簡単に取れます。

2016/02/12　makita

2016年02月12日

静岡市葵区新富町６丁目　Ｍ様邸新築現場ー６６

今日はお引渡し前の点検と器具説明。
Ｍ様御家族に立ち会っていただいて、水道・電気・水まわり設備の
取説＆メンテ方法の御説明を行います。

「写真２」バルコニーに出る大型掃き出し窓！
シャッター雨戸の開閉と網戸の外し方の説明を行っています。

「写真３」ひぎきちゃん♪
階段一人で登れるか？　初挑戦！
「良い顔して～」っていうと必ずこの顔。泣き始めと・・・区別つかない（笑）

2016/02/12 makita

2016年02月12日

駿河区大坪町Ｗ様邸新築現場ー５４　最後の階段

『最後の階段』って・・・書くからには
最初のとか？　二つ目の階段もあるの？　って気になりますよね？

安心して下さい。あるんです。　全部で５つ!　＠o＠;/
１階→２階
２階→３階
３階→屋上
３階子供室Ａ→ロフトへ上がる階段
３階子供室Ｂ→ロフトへ上がる階段

階段の造る順番、職人さんによって違うみたいですが
八木大工は上から造り始めて、徐々に下がってきて　最後に１階部分。

普通は逆だと思いません？　１階→２階→３階→屋上と
テンポ良く、動きに無駄ない方が効率的だと考えますけどね。

私の憶測ですが、階段の段板やササラ板など大きな材料が次々と運び込まれます。
キズ防止の養生は貼ったとしても　先に下を造れば　建材屋さんが階段を傷つける可能性が高い。
そのリスクを考えて、敢えて屋上階段から制作したのではないだろうか？

2016年02月11日

静岡市葵区安西　Ｉ様邸新築現場ー４その場でだいたいの硬さが分かります。

穴あけ完了。　直径５ｃｍほどの穴があけば
そこからスクリューポイントを差し込んで調査ができます。

最初の１ｍ程は微妙な値ですが、その下は安倍川流域特有の玉石の層で
スクリューが『ガリガリ』音が鳴りだして　全然入っていかない状態。

「写真３」地盤の硬さはその場でレシート状で出て来ます。
その結果を基に、建物の重さを加味して　地盤補強工事が必要かどうか？
今週末くらいに判定がでます。
追加費用が発生しないように！　と・・・皆さんも祈って下さいね♪　^o^/

2016/02/10　makita

2016年02月11日

静岡市葵区安西　Ｉ様邸新築現場ー３事前に地盤調査を！

３階建て、事務所併用二世帯住宅新築工事♪
プランも決定、建築費の総額も決定！

あと・・・不安な事と言えば・・・地盤。

万が一工事の契約をしてしまい　既存建物解体してから　地盤を調べたら
「軟弱地層だから３００万円追加です！」なーんて事になったら大変＠o＠;/

そこで現状で調べられるところで調査する事になりました。
たまたま道路側が倉庫で、中が土間になっていましたから
調査ポイントに穴を空けて調べます。

2016/02/10　makita

静岡県　静岡市駿河区葵区清水区沼津富士三島焼津藤枝島田狭小　３階二世帯鉄骨木造在来 2×4 ローコスト二世帯耐震　免震制振高耐久　高気密高断熱制震デザイナーズマイホーム住宅会社評判間取り工務店優良快適地震に強い　トリプルステージ　グランヒル　フォレストライフ　ハイレフィン　ベルスタ　エスティア　ハッピーキュービック　隙間職人　狭小自慢豆知識

2016年02月08日

葵区秋山町　Ｎ様邸新築現場ー３１　この現場では　約１３００メートル分貼りました

「写真１」構造躯体の骨組が完成。

「写真２、３」を見ると分かりますが、テープを貼っています。

これは『制震テープ』といいまして、躯体と構造合板の間に介在させると
地震の揺れを１/２に軽減。文字通り　【テープ】が【震】動を【制】御する役割を果たします。

こんなんで揺れを軽減できるわけ～？　とおっしゃいますが
【防災科学技術研究所】と【東京大学】と【清水建設】が共同開発して製品化。

阪神淡路大震災クラスの地震に３０年間の保証が適応になります。
通常の地震保険は５年ごとの契約更新で、保証も５０％ですが
制震テープは３０年間一括。当初１００％保証で１０年で７５％
２０年で５０％、３０年で２５％で　築新しい時期に手厚くなっています。
詳しくは
↓
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/36620416.html