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静岡市駿河区 東新田２丁目 Ｈ様邸 新築現場-１１
バッティングゥゥゥ～～（＞＜）
井戸掘り工事と、地盤調査日が重なってしまいました。
私が悪いんです・・・ 月曜日に出来たはずの調査を今日に変更したのだから。
トラブル防止の為に、朝現地に直行したのですが・・・
既にオペレーターの方同士 作業の邪魔にならないように
仲良く打ち合わせして、なんら問題なくスムーズに作業して下さっていました。
本当に助かりました。
「写真２」へっ？ もう井戸水出てるの？
地中に刺し込んだ鉄管からもの凄い勢いで水が出ているんです。
これは作業用に使う水だそうで、深さたった４ｍの地点からでも
こんなに豊富に出て来る地域なんですって。（安倍川が近いからなんでしょうね）
だけど、飲み水には使えません。雨が降るだけでも濁ってしまう地点だそうです。
安全で美味しい水は深さ３０ｍ以上掘った地点から汲み上げないとなりません。
「写真３」地盤調査。強度はポイントによってバラツキがあるみたい。
どんな結果がでるか？ 報告書を待ちましょう（＋＋;）
沼津市松長 Ｕ様店舗併用住宅 新築現場ー３
敷地の実寸と謄本や公図とのズレがありましたので再調査！
「写真２」これは道路のセットバック。
元々舗装してある２ｍの狭い道でしたが、将来的には４ｍとなるため
双方中心線から２ｍずつ下がる必要があります。
左側のお宅は建て直しの時に同時にフェンスも下げて作り直していますね。
今回Ｕ様側も同様にセットバックした中で計画していきます。
「写真３」北側に建っている倉庫。
同一敷地内に建築物がある場合は これらも建ぺい率・容積率に算入されますので
位置や大きさ、登記の関係もしっかり調査します。
敷地分け公図に筆を入れて、別々の土地『分筆』して分けてから建てる手法もあります。
※別々の土地を一つにまとめる事は『合筆』と言います。
富士市伝法 Ｓ様邸新築現場ー２５
「写真１」２階の床を支える梁＆根太。
ココは荷重が多く掛る部分なので、構造計算に基づいて より細かな配列になっています。
次の工程で屋根、外壁の内側に断熱材を吹き付けます。
「写真２」基礎の段階で埋め込まれていたボルト。ホールダウン金物。
床の土台を貫通して「写真３」の様に柱と緊結して耐震力を高めます。
富士市伝法 Ｓ様邸新築現場ー２４
躯体本体の建て方完了！
組み上がってみると・・・二世帯住宅、やっぱり大っきいですね～～ /＠o＠;
静岡県内の中でも富士市の住宅は 床面積の平均が広いらしいんですよ。
他よりもみんなお給料が高いのだろうか？
それとも富士山を見ながら暮らしていると夢も壮大なのか？
そのあたりは定かではないですが・・・１軒辺りの敷地も広い事が関係してると思います。
「写真３」この部分は玄関ホール＆階段がセットになる吹き抜けスペース♪
「あれ？ 床を造っちゃったの？」最初見た時に驚いたのですが・・・
「大工さんに聞いてみたら仮の床を乗せてあるだけ」との事。
工事を進めるに当って、とりあえず組んで歩ける様にしないと手間が掛かってしまうんですって。
この階段吹き抜けスペース、余裕で６帖一部屋分の広さありますよ♪
静岡市駿河区 東新田２丁目 Ｈ様邸 新築現場-１０
解体屋さん、さすが！
約束通り今週中に完了して、キレイに整地までして下さいました。
２日の月曜日の段階で → http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/39049228.html
基礎の撤去にかなり苦労しているのを見た私は・・・
９日（月）に予定していた地盤調査日を 急遽１１日（水）に変更したのです。
そうです。信用してなかった。。。疑ってごめんなさい ｍ(_ _;)ｍ
地盤調査日はホテルの予約みたいに、前々日にキャンセルすると３０％
前日だと５０％ 当日だと８０％くらいキャンセル料発生するんで
今回の様に土日が絡むと最悪当日キャンになる可能性もあってビビリました（＞＜）
地鎮祭は当初の予定通りの１６日（月）！変更なしです♪ 梅雨入りしたので天気だけが心配。
「写真３」長年お世話になった井戸水＆汲み上げるモーター。
今度の新築では建物の下になってしまうし、深さが浅い事もあって新たに掘り直します。
今までは１０ｍ程でしたが今度は深さ３５ｍ近辺の水脈を狙います。
当然水質も良く、夏は冷たい水が利用できます。
焼津市与惣次 Ｔ様邸 新築現場-２
焼津市の『与惣次』・・・
この地名、市外の方はなかなか読めないですよね。
『よそうじ』です。でもＰＣで打って変換すると『世掃除』（笑）
賞与の『与』 惣菜の『惣』 次郎長の『次』なので
素直な心で読めば、なんて事ない。普通に読めるんです。
私？？ ＠o＠;/ と・・・と・・当然読めましたよ！心が清らかなんで ^o^v
完成予想の模型ができました♪
道路側にゆったり３台分の駐車スペース。
それに加えて、御主人の車は建物にビルトイン。
これなら冬、 フロントガラスに霜が降りる事がないし～～
黄砂が降り注いでも全然汚れません！
洗車した次の日に雨が降って落ち込むことも無し！
道路は北側ですが、南側にも敷地に余裕があるので日当たりも問題ありません♪
静岡市駿河区みずほ Ｈ様邸新築現場ー４２
「写真１」電気錠。
リクシルの玄関にはいろいろな解錠システムがありますが
これは鍵もリモコンも、カードも、スマホもいらないタイプ。
帰宅したら暗証番号をプッシュすると鍵が解除されます。
その名も『シークレットスイッチ』 開け方？それは・・・シークレットです（笑）
従来の暗証番号式は毎日タッチしているボタンが決まっているので
そのうちに４つのボタン（数字）だけが手アカが付いたり、文字が薄くなってきたり・・・
劣化してくれば４つのボタンがバレバレだし、遠くから双眼鏡で覗かれててもバレます。
このタッチパネルはデジタルで、毎回数字の位置が変わります。
数字も３つなのか？ ４つなのか？ ５つなのか？ それも謎ですし！
泥棒からしてみれば何億通りにもなるので、諦めるしかないという事です。
ココを解錠する事考えるより ロト７買う方が当たる確率高いんじゃないかな？
リクシルの解錠システムいろいろ
↓
http://www2.lixil.co.jp/rp/dfw/biz-lix/lineup/classification/products/variation/premis_004.htm
「写真２」バルコニーに洗濯干しの金具設置。
今回は壁からではなく、上のひさしに取り付けました。
「写真３」ビルトインガレージと玄関ホールを行き来するドアを取り付けています。
富士市伝法 Ｓ様邸新築現場ー２３
土台の上に床下地の構造合板も貼られ、今日は足場組み。
無風で良かったですが、足場を組む時って風が強いと結構危ないです。
最初はまだしっかり固定されていないので、上の方で作業するとメチャメチャ揺れてます（＋＋）
２×４の構造パネル到着！
１階の外壁周りと間仕切りを１枚ずつクレーンで吊り上げて所定の位置にセット。
２日間で２階の屋根まで組み上げる予定です♪
一階部分の壁が組まれ、これから２階の床を乗せます！
静岡市駿河区 東新田２丁目 Ｈ様邸 新築現場-９
いよいよラスト！ 基礎の解体＆撤去作業となりました。
重機のアーム先端をジャイアントブレーカーに変えて斫っています。
「ジャイアン」と「ブレーカー」ではないですよ！
ホコリが舞わないようにホースで水を掛けながら割っています。
２８年前の建物の基礎ですが、まだまだ頑固ですね。
基礎の中に入れてある鉄筋などは全然錆てないし、腐食も無い。
流し込むコンクリートはｐｈ１２～１３の強アルカリ性ですから
鉄筋表面は「不動態皮膜」と呼ばれる酸化皮膜が作られていきますので
基礎内部の鉄筋は錆が進行しないんです。。
新築工事の基礎の段階で表面が少し錆始めてる光景見たお客様が
「錆止めの塗装を塗ってしまえば錆びないのでは？？
とおっしゃった方がいますが、それはダメです。
基礎の強度は、鉄筋とコンクリートがしっかりと摩擦で絡み合い
荷重による圧縮力にはコンクリートが耐え、ねじれや引っ張りの外力には
鉄筋の力が発揮されてこそ耐震基礎になるわけで、塗装をしてしまうと・・・
付着力がなくなって危険です。
全ての鉄筋表面にギザギザの凹凸が施されている理由もコンクリートとの
付着力＆摩擦力をより一層高めるために法律で定められている位大切な事なんです。
コンクリートの中性化が進み鉄筋周囲のｐｈ値がおよそ１１を下回ると
不動態皮膜が侵食されて 鉄筋が腐食し始める事になりますから
鉄筋を包むコンクリートの厚さも強度には重要です。
解体の様子、動画も撮ってきました♪ 音がうるさいので音量絞ってから見て下さい。
↓
http://youtu.be/3iRFfppPJos
富士市伝法 Ｓ様邸新築現場ー２２
よく会話で『土台勝てる訳がない！』とか『土台素人同然』って使いますよね。
言わない？？ ＠o＠;/
使うよって言ってくれないと話、次に進まないんすけど・・・『土台無理な相談でしたか？』
『土台』は写真に写っている基礎の上に設置する材料の事。
建物でいうところの大事な部分です。
土台は名詞なんですけど・・・副詞としても会話で使われています。
意味は「根本的に」「最初から」「もともと」です。
「写真２」基礎が途中で切れています。これは人通口。
床下のメンテや、給排水の点検修理などの時に床下を隅々まで行き来できる開口部。
ここには配管も通っているので・・・実際はかなり痩せている人じゃないとキツそお（＞＜）
