静岡市駿河区 東新田２丁目 Ｈ様邸 新築現場-３

今日は水まわり設備決めでＴＯＴＯとクリナップさんショールーム巡り！

敷地３０坪の中で、駐車スペースを２台分確保して
お母さんが経営している美容院を１階に造り、
その他　御両親と若夫婦、娘さんお二人の６人家族それぞれの部屋も用意する
二世帯同居型３階建てですから建ぺい率、容積率共にギリギリ。

そんな中「お風呂だけは広くしてのんびり疲れを取りたい！」御主人唯一の希望♪

「写真２」夢の１．２５坪タイプ浴室がいよいよ実現します。
子供さんと一緒に入ってもゆったりくつろげますね！

静岡市駿河区みずほ Ｈ様邸新築現場ー３０

内部はまだ部屋を区切ってないので、メチャメチャ広い空間。
これから壁と屋根の内側に断熱材を入れたり、床組みをして
各部屋の間仕切りを制作します。

「写真２」階段・・・　なんか段板がボロイ（＞＜）
まだこれは仮の板。 建材屋さんから、反って捨てる様な板をもらって乗せてあるだけ。
これなら工事中に傷を気にしないで材料運べますからね♪
本当の仕上げ板は最後の方で取り付けます。

「写真３」各部屋の電気配線の荒配線が始まりました。
『荒』って荒っぽい工事って意味ではないですよ。
大方の間取りに合わせて、基本的な量の配線を天井裏に這わせておく事なんです。

静岡市駿河区みずほ Ｈ様邸新築現場ー２９

「写真１」バルコニー側の大きな窓♪２．７ｍの大開口。
内部はまだ大工さんが入っていないので鉄骨の骨組が剥き出しです。

「写真２」外周りは透湿防水シートを巻き付けて、その上から外壁を貼ります。
完全な防水シートを貼ってしまうと、外と中の温度差で結露が発生してしまうので
湿気は外に排出できる製品を使っています。

「写真３」ベランダの防水の準備！
コンクリートの床の表面は まだざらついているので接着を良くする為に
ヘラで擦って凸凹を均したり 浮いた砂利を削っておきます。

静岡市駿河区みずほ Ｈ様邸新築現場ー２８

サッシが付いて、外壁工事に取り掛かったところです。
屋根の写真を撮りに上まで登ってみます♪

・・・・・
いつもなら足場にタラップ階段が付くのですが、ここは両サイドがいっぱいだし
正面２、３階にはバルコニーが競りだしているので無い！
鉄管に掴まり、顔をネットに擦りながら命がけ（＞＜）

屋根はガルバリウム鋼板製の折板葺きです。
色は黒系や茶、紺、黄緑、シルバー、ホワイトなど１５種類くらいありますが・・・
平らな屋根なので基本的に見えないんです。
近くに高いマンションがあれば、そこの住人から見えるくらいですかね？

ですから極力夏の暑さを貯め込まない＆太陽を反射するシルバーにしました。
茶系や黒は自動車と同じで熱を持ちますし、鳥の糞なんかも目立ってしまいますからね。

「写真３」我、母校。長田南中学校♪
３年の時はあそこの窓から、授業中ボ～～ッと外を眺めていました。。。

静岡市駿河区みずほ Ｈ様邸新築現場ー２７

「写真１」１，２，３階　各階の床のコンクリート打ちが完了しました。
１階の床は玄関ホールだけ！すぐに階段で上がってしまうからです。
それ以外は全て駐車スペースになっています。

２階はＬＤＫ。鉄骨構造の場合は耐力壁がいらないので大きな空間が作れます。

「写真３」サッシが付きました♪

＠o＠;/ すみません。　まだ取り付けてなかった。とりあえず乗っけて縛ってあるだけでしたｍ(_ _)ｍ
明日からビスで固定する段取りになっているようです。

沼津市松長 Ｕ様店舗併用住宅　新築現場ー２

今日はTOTOショールームで水まわり設備をご覧いただきました。
キッチン・お風呂・洗面・トイレをチェック！

やはりカタログや仕様書で見るよりも実物を触ったり
「写真２」浸かってみた方が実感湧きますよね。
特にお風呂は・・・足が伸ばせる？　伸ばせない？　ここは重要ですから
中に入って納得して頂きたい部分。

以前　体育座りでしか入った事がない方などは
これ１つクリア出来ただけでも『１２０％満足♪他には何も望みません！」
っておっしゃってた御家族もいたんですよ～～
そのお宅、その後着工までに２０項目っくらい追加・変更してましたけど（笑）

「写真３」浴室の壁や 浴槽の色決めが始まりました。

静岡市駿河区みずほ Ｈ様邸新築現場ー２６

３階の屋根（ガルバリウム鋼板）が葺けました。
見た感じは完全にフラットの様ですが、微妙に勾配を付けてありますので
雨が降ったら「写真１」ココに水が集まります。
あとは塩ビの縦樋を繋げて下まで配管していきます。

「写真２と３」は２、３階のバルコニーの床と その裏側。
ドレンで集水して　屋根からの縦樋に繋げて排水する計画。

静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場ー４０

TOTOさん、水まわり設備の説明中。
お掃除方法を中心にメンテ方法などを実演しております。

トイレ故障の電話受付で一番多いのは・・・　何だと思います？
実は『流す』ボタンを押しても流れなくなった！　てのが一番多いそうです。
最近のはタンクのレバーではなく、リモコンボタンで流すのが一般的になっていますが
そのリモコン、電池式なんです。　テレビやエアコンと全く同じ理屈で・・・原因は『電池切れ』

本当にリモコンの故障って場合もあるので１００％とは言いませんが
取りあえず電池を新しいのに替えてみて下さい。８割方直ると思います。

あと、ウォシュレットが作動しない！っていうのも多い！
これはコンセントを一度抜いて、再度差し込むと直るケースが多いです。
電圧の波で？　一旦通電解除になる事が稀にあります。入れ直せばリセットされます。

「写真３」玄関の電子ロックの御説明も行いました。

静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場ー３９

「写真１」１階のテナントさんの排水経路の御確認です。
汚水・雑排水や雨水など配管の位置やメンテ方法をご説明しております。

入る店舗さんが飲食店なのか？　事務所か？によっても使う頻度は変わりますが
厨房設備を入れても大丈夫な配管にしてあります。

「写真２」電気の配分電盤。その横が動力引込み用のBOXです。
大きなエアコンや、店舗用冷蔵庫が入る場合は三相２００Vを引き込みます。

「写真３」２階の住宅のキッチン！　着火テスト！　静ガスさんが妙に・・・笑顔（笑）

静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場ー３８

今日は友引！　それにしても暑い暑～～いっ（＞＜;）
最高気温が２３℃で５月上旬並みってラジオで言ってました。
今年初めて車の冷房かけて走行！

そんな中 お引渡し＆器具説明を行いました。

「写真２」天井カセット式エアコン→略して天カセEC
これなら部屋全体とロフトの中までカバーできる能力あります。

「写真３」大開口窓、しかも上下に２つ。
このサッシは真中がFIX（はめ殺し）で左右が動くタイプ。だと思っていましたら
サッシ屋さんの説明だと　真中のガラスも左右に動きました＠o＠;/

本当のところは、大掃除の時に外側も全て拭き掃除ができる様に(フックを外せば)動くのです。
掃除方法聞いたら・・・「なぁ～るほど！」って叫んでしまいました。

大げさでした。。。叫んではいない　「へぇ～！」程度でした。