狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2019年07月12日

🏠静岡市駿河区南安倍３丁目　Ｓ様邸新築現場－９　配筋検査を受けてます！

基礎の鉄筋があらかた組まれたら

ガス屋さん、水道屋さんの出番！

建物の中へ伸びる配管を引き込んで置く作業。

JIO（日本住宅保証検査機構）さんが

現場のチェックに来て下さいました。

『配筋検査』というもので、基礎のコンクリを流し込む前に

鉄筋の本数や太さをチェックして合格となってから

次の工程に進みます。

蒔田

2019年07月11日

🏠静岡市葵区井宮町　Ｉ様邸新築現場－３　TOTOショールームでお打合せです

TOTOショールームでお風呂の色決め！

いよいよ確認申請を提出する時期になりましたので

再度設備機器の打ち合わせです。

ゆなちゃんも前回はつかまり立ちだったと思いますが

今日はチャッチャカ動き回る軽快な足取り♪

御両親と御一緒に住まうマイホームですから

使い勝手にもこだわって慎重に選んでいきましょう♪

洗面ユニットの扉の色

↓

換気扇のお手入れ方法。

シロッコファンを実際に取り外して

お掃除の手順を実際に見て決めていきます。

↓

蒔田

2019年07月11日

🏠浜松市中区佐鳴台　N様邸新築現場－６　更地になってから発覚しました。

解体が終わって現地確認。

設計の石田も見に来た理由？

土地に高低差があるからです。

手前が駐車場ですから道路に揃えて

住宅が建つ奥。は１．４ｍ程高い地盤。

法規的に道路斜線制限・高さ制限・北側斜線制限・採光面積など

全てがギリギリのスレスレのパッツン状態をかいくぐって

建築許可が合格になっているので、寸分の狂いも許されません。

石田、心配で現地確認。

↓

左側の擁壁に問題あり。

土留めの壁が下まで届いてないのです（＞o＜;）

お隣の石垣に抱っこされて存在しているので

基礎工事でこれ以上掘ったら崩れそうなのです。

解体前の前面は道路からコンクリート壁が立ち上がって

頑丈な作りでしたから分かりませんでした。

とりあえず着工までに基礎屋さん含めて対処法考えます。

蒔田

2019年07月11日

🏠静岡市葵区北安東１丁目　W様邸新築現場－１　来月８月８日着工です♪

工事請負契約です。

建築費に応じて貼る印紙の額も変わるのですが

大型物件ですと６万円？＠o＠;/

同じものを２冊作って双方が保持するので合計１２万円。

家電製品だとそこそこ良いもの３つくらい替えちゃう金額。。。

現在本設計と構造計算を進めていますので

8月８日に地鎮祭を行い基礎着工します。

８って【八】　富士山のかたちで末広がりで縁起がいいです♪

今回の建物は仕事場兼住宅。

住まいはお母さんと息子さん御夫婦の二世帯住宅ですから

設備は全てＷで設置します。

キッチンの長さや天板の高さもそれぞれ

身長に合わせて使いやすい高さで注文していきます。

３階のお風呂は白一色！

明るさと生活感重視で、潔いチョイス。

確かにダーク系のグレーや焦げ茶の壁にすると

白い水垢が目立って、擦ってもなかなか消えないですよね。

蒔田

2019年07月11日

🏠静岡市葵区安東１丁目　M様邸新築現場－２８　お掃除が終わって完了検査を受けています

洗面ユニットとトイレの器具付け。

パーツごと届いた物を、水道屋さんが据え付けます。

並行してお掃除屋さんが清掃。

完了検査。

検査済みの証明書を添えてお引渡しするので

お掃除が終わったら検査を受けます。

ベランダは落下防止の為に建築基準法で

決められた高さがあります。

床から１．１ｍあるか？　メジャーで計測。

階段の踏み面と蹴上げの寸法もチェック。

よく『階段の角度は緩めが良い！』ってお話ありますが、

その場合は登る段数を増やす事です。

通常１５段目で上がりきるところを１６や１７段にすると

角度が緩くなるのです。

蒔田

2019年07月11日

🏠静岡市葵区安東１丁目　M様邸新築現場－２７　内装の仕上げ工事です

クロスの糊付け機械。

天井から貼り始めています。

クロス屋さんの優しいところは、

仕上がってから穴を空けて、照明の線をちゃんと

ピョコンと出してくれてるとこ。

貼りっぱなしだとしたら・・・

たぶん線の場所が見つからない！

階段の降り口。

左側の壁、ブスッ！と穴を空けておきました。

スイッチＢＯＸがある場所の目印。

キッチン周りは水や油が跳ねるので

表面がメラミンの不燃パネルを貼りました。

↓

蒔田

2019年07月11日

🏠静岡市葵区安東１丁目　M様邸新築現場－２６　ホルムアルデヒドの放散量レベル【Ｆ☆☆☆☆】

そろそろ仮設の足場が外れる時期。

その前に、雨樋やアンテナをつけないと！！

黒いパネルは地デジアンテナ。

最近は薄型のお弁当箱を付けると映ります。

間違えました。お弁当箱【の様な】板状の物が

受信アンテナです。

↓

内部は仕上げのクロス貼りです。

使われているボンドは【F☆☆☆☆】←フォースター

シックハウスの原因となるホルムアルデヒドの放散量が

０．０１２ｍｇ／Ⅼ以下の製品で最上位規格を示すマーク。

このホルムアルデヒド等級は JIS（日本
工業規格）、JAS（日本農林規格）でホルムアルデヒドの放散量に応じて

最上位の「F☆☆☆☆」→「F☆☆☆」→「F☆☆」→「表記なし」に

分類されています。

プラスターボードの隙間埋めも完了！

蒔田

2019年07月11日

🏠静岡市葵区田町５丁目　Ｓ様邸新築現場－３４　完成おめでとうございます♪

お引渡し日です。

工事中に撮った写真集や、竣工図、保証書類の御説明。

メンテナンスキットやリモコンなどたくさんあります。

風信電気の鈴木さん。

照明の高さの調整頑張ってくれてます。

インターホンの試験運転。

ピンポンや会話の音量も調整できます。

鈴木さんがあまりにもイケメン過ぎるので

Ｓさんの奥さんが写メずーっと撮っているのかと・・・

違いました。

取り扱い説明憶えきれないと困るので

動画を残しているだけでした（笑）

サッシ屋さんも撮ってます。

ソーラー発電の説明もしっかり録画。

震災や非常時に自立運転に切り替えるあたりの説明、

いざ切り替えの時に思い出せない時は

動画を再生すればバッチリです。

玄関キーは、今まで工事用の仮キーでしたが

今日から本キーに切り替わります。

今日限りで仮キーを指しても一切回りません。

完成日の記念撮影。

これから新生活が始まりますが末永くお幸せに♪

望月靖人監督と営業アシスタント高木も入って撮影。。。

＠o＠;/

普通そういう並びで撮る？

ウチらは業者なんだから、お施主様を中央にして

左右に立つもんでしょ！

しかも高木、監督と腕組んでないか？

蒔田

2019年07月11日

🏠静岡市葵区田町５丁目　Ｓ様邸新築現場－３３　機能性＆デザイン重視

玄関ホール、

靴箱も階段もホワイトなので

明るく広く・・・錯覚するようにしてあります♪

金属部だけブラックにしたのでオシャレです。

構造体力を強くする筋交い。

構造がそのまんまデザインになっています。

お店のトイレはちょっと地味すぎたかな？（冗談です）

２階住宅のリビングの天井、

高くしたので開放感があります。

木目がアクセントとなって安らぎ空間♪

ホールから入る引き戸。

黒い枠とモザイクガラスでアンティーク調に仕上げました。

他の枠は白のままなので、一際引き立ちます。

４口ガスコンロ。

海外製っぽく見えますが、リンナイさんで出しているんですね。

蒔田