沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー６４　交渉で２０万円減額したから？

渡辺って苗字、　特に男性は『ナベちゃん！』って呼ばれる確率高くないですか？
望月が「モッちゃん」なら　渡辺は　「ワタちゃん」な　はずなのに・・・ナベ側にちゃん付け。。。

「写真１」トラックに積まれた外壁の上で
将軍様のように仁王立ちしているナベちゃん。　偉くなったみたいです（笑）
静岡工業高校の建築科で３年間同じクラスで １５の時から友達。
卒業してからも建築屋と外壁屋さんなので　チョイチョイ仕事で絡みがあります。

以前は　工事金額の商談の時は　上司に聞いてみないと・・・って歯切れ悪かったけど
最近は任されて決裁権持っています。　そりゃ、５１にもなれば　そのくらいでないとねっ！

この前ココの現場の工事価格の取り決めが難航して～～
どうしても予算から２０万円オーバーで折り合いが付かなかったので
居酒屋で食って飲んで　　１０万円だけなら近付けてくれる事になったのですが……
もうひと押しが必要で次キャバクラ行って～
お姉様と一緒に「もう１０万円何とかしてよ～♪♪♪」とおねだりする作戦成功で
なんとか交渉成立いたしまいた（笑）
外壁って一言で言うけれど９００万円近い工事ですから　いろんな作戦使います（笑）

実行予算２０万円オーバーを解決する為のキャバクラ代金の場合
経理の五十嵐さん、　現場経費で落としてもらえますよね？　ダメなん？＠o＠;/（笑）

「写真３」外壁材料、ラストは４階に搬入。
１枚が長さ３ｍで　厚みも１０ｃｍのコンクリパネルなので　とにかく搬入が大変。
予算削ったからかな？　レッカー呼べなくて　ブーム付のトラックでコストダウンしてました＠o＠;/

2016/10/23　makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー６３　【カーテンウォール工法】初耳ですか？

「写真１」１階のビルトインガレージ。骨組みだけの時と比べて
外壁やシャッターが付くと より立体感が出て　住まいのイメージが実感できます♪
車庫の中の明るさですか？
予定通りと言って何ですが、ビルや高層マンション群に囲まれているので
１階は明るいとは言えません（＞＜）　車庫に住む訳ではないのでヨシとしましょう。

「写真２」２階北側の窓が付く部分。
Ｌ型のアングルをセットしてあるので、ここに溶接で取り付けていきます。

「写真３」いよいよ最上階！　４階の外壁工事に取り掛かります。
取り付け方に特徴があります。
ＡＬＣのコンクリートパネルは鉄骨に取り付けたアングルピースに乗せるので
建物の重さを支えている訳でも、耐震力を持たせる事も無く
言わば高層ビルのカーテンウォール工法に要領が似ています。

【カーテンウォール】初耳ですか？
↓
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%83%86%E3%83%B3%E3%82%A6%E3%82%A9%E3%83%BC%E3%83%AB
私は３年に１回くらい使う言葉かな～？

2016/10/23　makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー６２　【岩綿】は使わず【マキベエ】

外壁工事と耐火被覆工事、同時に進めています。
４階建てなので　外壁が貼れた階から　追いかける様に耐火被覆。

当初の計画では
「写真３」のような岩綿を吹付ける工事よ予定しておりました。
ショッピングモールの　立体駐車場でよく見かける施工ですが・・・
吹付ける工法ですと床も壁も汚れるんです（＞＜）
お掃除も大変ですし、他の業者さんと並行しての施工もできないので
今回は手作業で巻き付ける工法『マキベエ』写真２を採用しました。

マキベエ特徴
↓
https://www.nichias.co.jp/research/technique/pdf/360/05.pdf#search=‘%E3%83%8B%E3%83%81%E3%82%A2%E3%82%B9+%E3%83%9E%E3%82%AD%E3%83%99%E3%82%A8+%E6%96%BD%E5%B7%A5%E6%96%B9%E6%B3%95’

2016/10/17　makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー６１ 【耐火】と【防火】

マキベエ到着♪
私のニックネームではありません！　商品名の事です。
グルグル巻きで運ばれてきて、施工もグルグル巻くから　マキベエなんだと思います（笑）

街中の防火地域で建物を建てる場合、一般的な住居地域と比べ
火災に対する考え方が根本的に違います。

耐火構造。
ホテルやオフィスビルが建ち並んでいる地域ですから　もし火災が発生すると
不特定多数の人々が逃げ切るまで　建物が倒壊しないよう　主要構造部（柱・梁・床・階段等）
に耐火被覆という不燃材で覆い隠す事が義務付けられています。

１０階、２０階の高層ビルだと　はしご車も届きませんし、消防隊が救助に上がって助け出すまでの
時間をできるだけ長く確保しなければなりません。

混同しやすいのは防火構造。
耐火は自分達建物

そこでマキベエ。
不燃素材を巻き付けて　専用のピン溶接で固定する工事。

今回は耐火構造の防火構造の建物
難しい話になりますが、耐火は自分の建物から出火した時の事。
避難をする時間を稼ぎ、周囲への延焼を妨げる為の工事。

防火構造は　逆からの考え方！
街中は建物同士がくっついていますから　近隣が火事になった時に
自分の建物への延焼を防ぐ構造にする事です。
外壁や窓はもちろん、屋根の素材　構造など厳しい基準をクリアしていきます。

2016/10/17 makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー６０　ボルトは上と下に１本ずつ？？

外壁受けのアングル溶接。
各階の外壁の荷重は　それぞれの階の鉄骨梁で支える工法。

４階の外壁→３階外壁→２階→１階へと荷重がダイレクトに重みが伝達されると
地震が来た時　全て１階で衝撃を受け止める事になってしまいます。
勿論亀裂や変形、最悪の場合は落下してしまいますから今の施工マニュアルではスライド工法！

各階のアングルに滑り込ませ、上と下それぞれ１本ずつアンカーボルトで取り付けます。

「写真３」コンクリートの外壁・・・合計２本だけで固定？ヤバくない？＠o＠;/
と思うかもしれませんが、大丈夫。荷重はアングルが受け止めてくれてます。
問題は揺れた時に全てのパネルに遊びがある事。（遊び：地震の揺れに追従する動きを持たせる）

その通りです！　上２本ー下２本ボルトで留めたら完全固定でスライドできない！
上下１本ずつなら大型地震で鉄骨に歪（ひずみ）が生じても　全てのパネルがスライドします。
これはビル工法で採用されている施工方法です。

2016/10/13　makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー５９ じゃないと・・・工期も費用も３倍！？＠o＠;/

このところ毎日、何かしらをクレーンで吊って搬入。
鉄骨が建ってからは　引き続きファブデッキのプレートや外壁材、
今日は鉄骨胴縁を柵状に組んだフレームを搬入。

「写真２」ココに設置いたしました。
２階、３階のバルコニーの手すり壁の下地。

本当は骨組みを建てた時　一緒に組み立てるべきなのですが・・・
外壁屋さんからの要望で、この部分だけは　外壁の材料を各階に搬入し終わってから
取り付けて下さい。　でないと、クレーン搬入ができなくなり一枚ずつ人力。＠o＠;/
そうなると４人掛かりで丸々３日。荷揚げ日数も費用が３倍になるんです。

「写真３」ＡＬＣ板設置用のアングル（Ｌ型の鉄骨部材）を溶接しています。

2016/10/12　makita

富士市神谷　Ｍ様邸　新築現場ー２７　屋根裏のデットスペースを有効活用♪

２階から下に向かって撮影。
「写真１」ユニットバスを設置する部分です。
広さは畳２帖の正方形ですので　１坪タイプになります。
この段階で青（水）、赤（お湯）、白（追い炊き用循環パイプ）
グレーの塩ビ管（排水）の４つが引き込まれて準備万端！
そろそろパーツが搬入され、組立が始まります。

「写真２」ここは階段が付くところ。
ほぼ登り切り辺りの下側は人が立って歩ける高さになるので
そこにトイレを設置する予定です。

「写真３」屋根裏の△スペース。
普通は隠れてしまうデットすぺーすですが、今回は有効活用します。
２階の３室に、それぞれ３帖程の屋根裏ロフトを製作します♪

富士市神谷　Ｍ様邸　新築現場ー２６　明るくて広いリビングになりました♪

１階の広々ＬＤＫ！
掃き出しの大きな窓によって開放感がありますよ。
右奥の間仕切り壁がある部分に 対面キッチンを設置。
この間仕切り壁、コンロ前になるので油の飛び跳ねを遮断する意味がありますが
一番の理由は耐震強度！　筋かいを×（クロス）させて強固な壁になっています。

「写真２」ＩＨクッキングと食器洗い機の電源と
給水、給湯、排水管も床下から配管を出してあります。

これから断熱材を壁と屋根裏に充填します。
あくまでも外気に接する裏側に施すので、部屋と収納の間ですとか
１階の天井と２階の床の隙間には入れません。
室内同士には必要ないのです。

富士市神谷　Ｍ様邸　新築現場ー２５　　タイル柄と塗り壁調のツートンカラー

外壁がほぼ仕上がってきましたよ♪
ツートンカラーの優しい外観になりました。

ウチの会社は普段凸凹が少ないＢＯＸ外観の住宅が多いのですが
今回は玄関横に駐車スペースを確保するため【Ｌ字型】に設計したことで
より一層　風格が増したデザインになりました♪

「写真２」外壁材のハンパが残っていましたので並べて撮影。
タイル柄のサイディング材はそれほど派手な色目でなく、シックなトーン。
時々テカテカ感が強いデザインも使いますが　それだと逆に古く感じちゃうんですよね～～。

テカテカタイル柄のお宅　ごめんなさいｍ(_ _)ｍ

２階部分は塗り壁調仕上げ！
遠目だと分かりませんが、近づくとコテのラインの風合いが出ています。
「写真３」材料の上下の接続部分。断面を見ると分かりますが
下の材料の凸にピッタリ嵌る形状で　覆い被る形状をしています。
水返しの樹脂が密着するので　横殴りの雨でも浸水しない構造！

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー５８　外壁材のＡＬＣ材とは・・・　何の略？

外壁がスタートします！

今日は搬入作業。
とりあえずトラックに付いているクレーンで各階に上げました。

材料はＡＬＣ材という軽量コンクリート。厚みは１０センチ。
街中の防火地域の場合には　耐火認定が穫れている製品でないとダメなので
例え用途が住宅であっても　マンションや高層ビル建築に使われる分厚い壁と同等になります。

「写真３」上階に一度下したら、専用の台車で奥まで運んで整理整頓。
実際に貼る時は　人力では動かないので　ウインチというワイヤーで持ち上げる
昇降器具を使って１枚ずつ取り付けます。

ＡＬＣとは・・・
Ａｕｔｏｃｌａｖｅｄ 　Ｌｉｇｈｔ ｗｅｉｇｈｔ　 Ｃｏｎｃｒｅｔｅ
日本語に直すと
【高温高圧多湿養生】（オートクレーブ処理）で製造する【軽量】【気泡】【コンクリート】

2016/10/10　makita