沼津営業所情報 | ページ 125 | 株式会社建築システム

トップ＞
新着情報

2016年05月17日

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー９　ボーリング調査スタート

先週土曜日はスウェーデン式サウンディングで８カ所調査して
おおよその硬さ、支持層の深さは見当がつきました。

今日からはボーリングと言いまして、実際の土質を採取しながら掘り進める調査。
ですから重いボールを転がすボ【ウ】リングとは関係ありません！

「写真３」これは砂の地層ですね。
深さ３～４ｍは褐色な締まった砂が出てきました。

2016/05/17　makita

2016年05月17日

三島市泉町　 F様邸新築現場－４２ベランダのＦＲＰ防水

２階、３階、ベランダの防水工事。防水には幾つか工法があり
シート防水、アスファルト防水、ウレタンやＦＲＰなどですが、
建物の構造や、下地との接着相性によって異なります。

今回はＦＲＰを施工。
この単語良く耳にしますよね。
自動車のバンパーやユニットバス浴槽などの素材ですが
正式には　繊維強化プラスチック：Fiber Reinforced Plastics

ファイバー　レイ$%&)#%・・・プラスチック！　読めない（笑）

水捌けの勾配をとり、ドレンにスムーズに流れる溝を作ります。

2016年05月16日

三島市泉町　 F様邸新築現場－４３　防水層、床からの立ち上がり寸法

ＦＲＰ防水。
洋間からのベランダの掃き出し部分。
大雨や台風の時に部屋側に水が吹き上がって来ないか？　心配な部分ですよね。

立ち上がりの高さには決まりがあります。
「写真２」通常１２ｃｍ＋その奥に水返しのしガード３ｃｍ＝１５ｃｍ

ベランダの面積が広い場合には２０ｃｍ必要となる場合もあり！
特に屋上は、横殴りの雨がモロに吹付けるので　注意が必要ですね。

「写真３」建築地が準防火地域なので　防火戸が義務付けられています。
サッシ枠の造りが耐火性が強く、ガラスもワイヤーが入った物になっています。。

2016年05月14日

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー７　お堀の中？外？　それとも真下が石垣？

この現場・・・
ずーっと気になることがあって・・・
眠れない日が続いていまして・・・
↑
ちょっと大袈裟に書いてます。
夕飯食って横になった瞬間、爆睡してる自分がよくも抜け抜けと書いたな　＠o＠;/

気になっているのは２つ！
１、地盤。
緩いか？硬いか？　それも大事ですが　緩い場合は杭を打ちます。それで解決しますが
今回は沼津城の外堀があった近辺という事で
堀を埋めた部分に建物が乗るのか？　外れてる？　半々とか？　石垣が出るとか？

２、遺跡。
この地域（沼津城跡地）は工事で地面を掘る場合は
埋蔵文化材の調査指導の実施が行われる場所。
事前に工事内容を申請して　もし埋蔵物が見つかれば一時工事は止まり
教育委員会による発掘調査に何か月、何年も費やされる事もあるそうです。
歴史的にメッチャ凄いモノが出たら・・・
建築工事自体が中止になることもあるそうですよ＠o＠;/
埋蔵金？
徳川御用金は船で沼津に運ばれたみたいですよ♪
↓
http://www2u.biglobe.ne.jp/rss/sankyo/sankyoin8.htm

よこ道に反れてすみません。
まずは、地盤調査をして　下がどうなっているか
硬いか？　軟らかい？だけでなく　地層の変化と石垣などの有無も調べないと！
以前近隣で調査した地盤データーを集めて出来る限り詳細を調べています。

2016/05/14　makita

2016年05月14日

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー６　【官民】境界と【民民】境界

既存建物の解体が終了して、更地になったところで
測量士さんが敷地の形状や面積を正確に測って下さいました。

土地の公図・謄本・測量図と照らし合わせて
境界線にポイントを入れていきます。
昭和４０年くらいまでは境界は四角い杭でしたよね。杭頭に十字の【＋】が
刻まれていて、それを埋める事が多かったのですが・・・
あれって倒れたり、抜けたりするから　後々地主同士が揉めたりします。

今では測量はＧＰＳを使ってますから誤差は殆どありません。

「写真２」官民境界のプレートです。
接してる物が道路の側溝や、歩道、水路、公園など　官地（市や県所有）の場合
境界線は必ず役所の立ち合いのもとでポイントが入れられます。
現場が沼津市なので【ヌ】と【シ】が合体した感じのマーク入り♪

「写真３」こちらは民民。民間同士の敷地境界ポイントは
測量士事務所登録者しか手に入らない　マークが入った座標を打ち込みます。
これも双方立ち合いで、測量図面に御捺印を頂いた上で決定します。

『測量士事務所登録者しか手に入らない　マーク入り座標』
↑
すみません。これは私の勝手な想像で書いてます。ウソかもしれません（笑）
だけど・・・ホームセンターには無いと思いますよ。
誰でもかれでも簡単に手に入っちゃう物だとしたら？
好き勝手に境界付け変えられてしまう訳で、大問題。裁判沙汰ですよ～　＠o＠;/

2016/05/14　makita

2016年05月14日

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー８　悩みに悩んで・・・　出した決断は！？

皆さんも悩みに悩んで・・・　最終的に決めてますよね？

掃除機とか買う時にもネットの評判や口コミサイトをじっくり見て比べたり
ランドに行くか？　やっぱシーにする？　新幹線か車？とか（笑）
それぞれ費用が違ったりメリット・デメリットもありますからね。
それは冗談としても、

私、今回の地盤調査方法に関しては結論が出せず・・・
専門家の意見もじっくり聞いたのですが、三者三様の答えでした（＞＜）
まず立地条件的に地盤の予想が付かない
↓
理由：http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/40354385.html

一般的には重量鉄骨造の場合ですと、ボーリング調査を行い
土質サンプルを採取して液状化現象の可能性についても調べた上で
地盤改良法や基礎の形、深さが導き出されます。　それが決まり。

ボーリングは通常建物の中心に１ヵ所（約２０万円）なのですが、
今回は地層が特殊なので　柱の真下、８カ所全てにやらないと杭の長さが決まらないのでは？
という意見がありました（＞＜）
２０万円×８カ所＝１６０万円出費？？＠o＠;/

スウェーデン式サウンディング調査という安価な調査方法が頭に浮かびましたが
スクリューポイントを回転させながら沈める　簡易的な方法。
サンプルも取れない、土質も分からない、ちょっと硬めの礫層に当ると
そこから下は入っていかないから無駄！　無意味というアドバスもありました。

だったら敷地の手前側２ポイント、奥２ポイントをボーリングして
費用を半分（８０万円）に抑えるのが妥当では？　などなど　全員いう事違うですよぉぉ～・・・

私が出した結論。
【スウェーデン式で８カ所。トータル６万円で　指示地層である６～７ｍまで調査する】
無理！　入らない！　というアドバスを無視。　何とか入れて！と担当の方に泣きつきました。

調査当日。なんと一日で８ポイント、全て支持層まで到達♪♪
所々が硬くてガリガリ音が出て入らなくなるカ所がありましたが、根性で貫通。
土質まで正確には分かりませんが礫・砂礫・粘土質などの違いは回転数で把握できたと思います。
月曜日に　建物の中心でボーリング調査を行い、支持層７ｍから下がどれだけの地盤強度が存在するか？
１０ｍ近くまで　調査第二段階開始します。

2016/05/14　makita

2016年05月10日

三島市泉町　 F様邸新築現場－４１『高密度ポリエチレン不織布』

外周にタイベックシートが貼られました。
素材ですか？　【紙】と言ってしまえば・・・紙なのですが、
この商品は『高密度ポリエチレン不織布』と言う素材で
０.５～１０ミクロンのポリエチレンの極細長繊維をランダムに積層し、
熱と圧力だけで結合させたシート。
米国デュポン社が開発したこの独自の構造により、優れた透湿・防水性能を有し
抜群の強度と耐久性能を保持することが可能。
↑
すみません。メーカーの説明コピぺしただけでした。
http://www.tyvek.co.jp/construction/about/