１２４－間口１０ｍ（５．５間）　３階建て　延床面積１７１㎡（５１．７坪）

敷地の形状が旗竿式（はたざおしき）と言いまして

道路から細長い棒状の通路の奥に、建築地がある立地条件。

この場合は通路に自動車を縦列に駐車して、奥に建てます。

重量鉄骨の構造の２階建ての計画です。

屋上利用も兼ねて屋根は陸屋根（平らな屋根）に仕上げます。

上がり方は２階バルコニーから螺旋（らせん）階段。

間取りは１階が御両親の住まい。

ＬＤＫ＋寝室＋客間と水まわり設備があるので階段を使わない生活が実現。

上の階を使うのは息子さん夫婦と子供さん達なので２階だけで４ＫＬＤＫ！

延べ床面積５１坪で大きな建物です。

２階のバルコニーは洗濯物干しとエアコンの室外機を置くスペース。

このバルコーニーに設置する螺旋階段で屋上！

これだけ広ければ、夏には子供さんのビニールプール遊びや　バーベキュー、

家庭菜園などいろんな用途が広がります。

１階の間取りにも余裕があります。

２０帖のＬＤＫなら御家族６人集合しても狭くないです。

畳の和室も８帖あるのでお布団３人分敷けるので泊りの来客もＯＫ♪

１２３－間口６．０ｍ（３．３間）　３階建て　延床面積１３９㎡（４２．０坪）

昼間は御夫婦で１階の作業場（ＰＣでデザインのお仕事）。

来客もあるのでお昼休みも１階のダイニングキッチンで休憩するスタイル。

２階と３階がプライベートの空間ですが、思い切って３階にキッチンを配置。

理由は３階の広いバルコニーで家庭菜園♪

日当たりが良いのでトマト、ピーマン、ナス、ゴーヤがスクスク育つので

穫てたて野菜をそのまま料理に使います。

菜園とはいえども緑は緑。　グリーンを眺めながら２０帖のＬＤＫで生活します。

洗濯機も３階ですから　そのまま洗濯室から干せて家事動線も短縮です。

↑１階の作業所＆休憩室。

↓３階の対面キッチン＆リビング

１２２－間口８．２ｍ（４．５間）　３階建て　延床面積１２６㎡（３８．１坪）

重量鉄骨３階建て、ビルトインガレージ＆倉庫付きのプラン。

「２５坪の土地でもこれだけ有効なスペースが確保できるんで＝＝＝っす！」

と、世界の中心で叫びたい。

駐車スペースは２台分確保。１台はビルトイン型ガレージ。

ＬＤＫは日当たりが良い２階ですから外からの視線も遮られ安心。

この場合、玄関が１階ですと来客があった時にその都度下りる事になりますが

思い切って玄関も２階にしてみてはどうでしょうか？

屋内階段の造りだけど、土足のまま上がって来られ　雨にも濡れない階段という事。

同じ２階にトイレ・洗面脱衣室・洗濯機・お風呂・バルコニーが勢ぞろいなので

奥さんの家事動線も最短距離です。

３階は寝室８帖と子供部屋６帖×２室（とりあえずは仕切らず１２帖で使う）

２階と３階で３ＬＤＫ、御家族４人の暮らしですが実は１階の車庫の横に

１３帖のフリースペースが存在。

お仕事の事務所や倉庫にしても良し、御主人の趣味室として書斎＆コレクション室でも良し、

身体を鍛えるトレーニングもＯＫです。

もう一つ！　現在４０歳だとしても４０年後（８０歳）になったら階段の上がり下がりがきつくなると思います。

その時はリフォームでここにキッチンやお風呂、トイレを造れば安全に暮らせるので用途は無限大に広がります♪

１２１－間口５．４ｍ（３間）　３階建て　延床面積１８２㎡（５５坪）

重量鉄骨の３階建て、二世帯住宅のプランニング。

今回御両親と一緒に住まうのは長女さん御夫婦と、お孫さん達の計６名。

敷地幅は６．５ｍで　奥行はなんと２７ｍもあるので建物を奥に建築して

駐車スペースは４台分確保します。

娘さん御夫婦共働きで、お孫さん達も社会人で働いてますからで今現在すでに４台あります。

御家族４人、４馬力でバリバリ稼いで　御両親も年金生活でゆとりがありますから

ちょっと思い切った二世帯住宅が可能になるのです♪

１階は御両親用のＬＤＫ・寝室・お風呂・洗面洗濯・トイレ。

２階は４人家族用のＬＤＫ・洗面洗濯室・トイレと寝室・・・と来客用の和室まで完備！

３階はお孫さん達のお部屋。これが８．３帖と７帖とメチャメチャ広いし

バルコニーも９帖分ですから贅沢な空間です。

３階バルコニー。

屋根がせり出しているので半分は雨がかからないので

梅雨時は少し引っ込めて干せば、外出しても安心。

花火を見る為の屋上です。

安倍川花火が有名ですから、その日は御家族や親戚も集まって楽しめるんです。

広さは３階のバルコニーと同じ９帖です♪

１２０－間口６．３ｍ（３．５間）　２階建て　延床面積１１０㎡（３３．２坪）

今回の計画は、土地に余裕があるので２階建て住宅となります。

駐車場もゆったり２台。

詰めて停めれば来客時のもう１台は入りそうです。

今回の指令は、居室は全て１階へ！

日当たりの良い２階にみんなが集うＬＤＫを配置して欲しい。

洗濯機も２階に置いてリビング横のバルコニーに干して、取り込む生活スタイル。が御希望。

御実家暮らしの時は１階で洗濯して階段上がって２階で干していたそうですが

一日何度も上がり下がりが面倒だったそうです。

趣味のバイクが２台は濡れないようにインナーガレージ！

玄関横に６帖程の駐輪スペースを作りましたので、バイク２台だけとは言わず

みんなの自転車も濡れないようにココに入れましょう。

１階にはその他、御夫婦の寝室と娘さんの部屋と、来客用で３室設計してあります。

キッチンは今流行りのフルフラット対面♪

キッチンの背中側に食器棚・冷蔵庫・レンジ台を配置してありますし、

洗面・脱衣・洗濯室・浴室もキッチンからすぐの扉で出入り。

玄関入ると、左側に階段がありますが　その下を利用してシューズクロークを配置。

ウォークイン式で身体ごと中に入れますから靴以外にも趣味のゴルフや釣り、サーフィン、テニス、スノボー、バットなども入ります。

・・・・↑

ちなみに、この趣味は例えば！？の話です。なかなかこんな多趣味の人はいないと思います。

どんな道具が想定されるかな？的に書いただけなんでっ！

１１９－間口４．８ｍ（２．６間）　３階建て　延床面積９７㎡（２９．３坪）

３階に広いバルコニーを作って、花火大会を観たい・バーベキューしたい・夏はビニールプールで遊びたい。

これを実行すべきプラン制作。

あっ！　車は２台分、駐車スペース確保。　２階にＬＤＫやお風呂、洗面があると良い。

打ち合わせ進めていくとやはりいろいろ御要望が増えてくる。

そうすると、重量鉄骨の構造にして２階を可能な限りオーバーハングさせて建てる手法。

たまたまですが、敷地の形状が変形で　道路接面部分に出っ張りがあるので

軽自動車がこんな感じで停められます。

これによって玄関アプローチが広くなって、自転車も２～３台置けるスペースが出現。

３階のバルコニー１１帖の広さ♪

ビアガーデン、子供プールだけでなく『天体観測』という趣味もプラスしてもらいたいです。

家事をしながら子供さんの勉強を見てあげたり、テレビのニュースや天気予報も見られる　良いポジションのキッチン。

ＰＣカウンターもあるので書斎も兼用。

２階にもサービスバルコニーを配置したので、ちょっとした洗濯物は洗濯室からすぐ干せます。

１１８－間口３．６ｍ（２間）　３階建て　延床面積７０㎡（２１．１坪）

毎日放送でやっている【住人十色】って番組みた事ありますか？

【十人十色】を捩った良いネーミング。

１０の家族があれば１０の好み、暮らし方、こだわりがあるので楽しいですよ。

内容は『スゲー！』　もあるし　『なるほど♪』も『それ、まじかよ！？有り得ない』等いろいろあります。

この土地だったら皆さん、どう暮らします？

幅４．７ｍ×奥行１１．５ｍしかない５４㎡（１６坪）の土地しか無かったら！？

駐車スペースを２台として、残りの土地で『命一杯』どこまで暮らしの幅を広げられるか挑戦してみます。

※ちなみに『命一杯』は造語なんですって。本来は目一杯（目盛りや計りで限度ギリギリ）が語源。

１階に玄関・洗面脱衣室とお風呂・あと５帖の洋間が作れます。

細長いので部屋に出来るか？　それとも収納庫とするかというところ。

２階にキッチン・ダイニング・リビング。コンパクトですが寛ぎ空間が出来てトイレもあり。

３階に４帖の洋間２部屋とトイレです。　４帖は狭いですが子供部屋なら机とベッドはなんとか入る。

あともう一つ、屋根裏デッドスペース部分を有効利用してみましょうよ。

３階の奥の部屋の天井を吹き抜けにすれば、階段とトイレの上に４帖の部屋が作れます。

これを含めれば【４ＬＤＫ】御夫婦と子供さん２人の計４人御家族なら楽しみながら暮らせますよ♪

１１７－間口４．５ｍ（２．５間）　３階建て　延床面積１２０㎡（３６坪）

ガルバリウム鋼板のシルバーメタリックの外観。

【シ】ンプル・【ス】リム・【シャ】ープ　なフォルムなので『３Ｓデザイン』と命名しようかな？

建物内部の１階は　インナーバルコニーと、

基本夜しか使わない寝室＆書斎＆納戸をまとめて集約してあとはトイレ。

日当たりの良い２階にＬＤＫ、３階に子供部屋２室配置。

建物の前にも駐車スペース２台分ありますので、来客があっても大丈夫です。

３階のバルコニーはなんと１１帖の広さで

洗濯干しだけじゃもったいないので、友達呼んでＢＢＱ大会やれそうです。

しかもその上、屋上スペースもありますから、家庭菜園や近所の花火大会２つも

この高さからなら十分見物できそうです♪

１１６－間口５．４ｍ（３間）　３階建て　延床面積１４０㎡（４２坪）

駐車スペース３台確保。

そのうち１台は玄関出て、雨に濡れないで乗り降りできるインナーガレージ希望。

残りの２台は敷地南側（部屋に光を採り込むため）の配置してあります。

２階、３階にバルコニーもたっぷり。

特に３階は花火大会の日はビヤガーデンになりますね。

このプラン、ぱっと見３ＬＤＫになっていますけど、後々５ＬＤＫに進化します。

１階の１１帖は将来親御さんが介護が必要になった時には　引き取って

半分ミニキッチンや洗面、シャワー室で、半分はベッドルームにできる様

入り口は最初から２か所作ってあります。

同様に３階の８．８帖はとりあえずは御夫婦の寝室にして将来子供部屋が２つ

欲しくなったら仕切って４．３帖ずつにできます。

それで今は３ＬＤＫ、　将来５ＬＤＫ。　リビングの和室も部屋にカウントしたら６ＬＤＫ♪

２階はキッチン＋ダイニング＋畳コーナー＋パントリー、合計すると２３帖の大空間です。

１１５－間口７．８ｍ（４．３間）　２階建て　延床面積１１０㎡（３３．２坪）

幅１０ｍ、奥行き１２ｍの土地３６坪の土地に

車４台駐車させて、残りの敷地で５ＬＤＫを作ろう♪　プロジェクト始動。

御夫婦と子供さん２人、御両親とお兄さんの６人家族のすまいですが

これだけ広ければ十分です。

おまけですが２階の階段ホールにミニキッチン・洗面所・トイレもありますから

土日などは２階だけで軽食もＯＫ。

２階のバルコニーも８帖分と広くしました。

みんなが集う１階にリビングは１０．８帖とキッチンが５．２帖。合わせて１６帖確保。