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2021年05月16日

☕※ちょっとひと息1,900※ 家出少年みたいな格好してウロウロ・・・

東京の府中市で打合せがあるので、望月祥吾工事部長と合流!

何、その荷物!? リュックパンパンだし、書類入った💼カバンも重そじゃん!?

祥吾:『もう4日も家に帰ってないっす!』

どうした? 夫婦喧嘩? 俺で良ければ仲裁に入るから♪ 一緒に謝りに行こうか?

『帰りたくても買えれない状態なんです!』

って言ってます。

5月10日(月)から連日現場打合せが続いてて

大田区➡清水町➡浜松➡伊東➡横浜➡沼津➡袋井➡大田区➡清水町で・・・今日府中市。

車と新幹線使い分けながら移動してるので、今どこの駅に自分の🚘あるか思い出すのに時間掛ってます。

着替えとかどうしてるのさ?

毎晩泊まるホテル決めの時、コインランドリーもセットで探しているそうです(笑)

府中市の現地到着♪

計画では手前を駐車場にして、奥に事務所兼住宅を建築します。

工事が来月22日スタートですから、お施主様立ち合いで敷地境界のポイントのチェックや 建物の位置確認を行っております。

望月、今夜は家に帰れるの?

無理です。今夜は浜松に泊まって鉄骨4階建てのビルの上棟準備に取り掛かります!

月・火・水・木・金の5日間帰れない事、確定。。。

翌日浜松の様子

2021年05月15日

🌈▲より道-1,417▲ ねぇーねぇー 横浜まで来てよ! 

横浜駅の近くに日産 グローバル本社ギャラリーがあるのは知っていましたが、一度も行った事がなくて・・・

先週横浜で打合せした帰り道、覗きに行って来ました♪

実は私、寂しがりやなので独りぼっちだと・・・憂鬱(笑)

なので2人の望月監督(祥吾&靖人)を誘ってみました♪

『凄いGTRが展示されてるみたいだから、GTRでドライブがてら来て!!』って連絡したら

断ると思ったんですが、来たっ♪

私は横浜オフィスから電車。彼らは高速ぶっ飛ばして来ました。田舎モン丸出しの・・・【沼津】ナンバー!

沼津市のモデルハウスの住所が、大岡2825なので【沼津 ぬ 2825】にしたのです。

【品川】【横浜】とかならカッコイイんですけどね。

金ピカのGTR! こんなの外で乗って信号待ちしたら、写メ撮られそう@o@;/

レーシングタイプも展示してあります。 靖人監督はレーシング仕様に改造して乗りたがってますが・・・車検通らなくなっちゃうよ!

靖人の方はメカに強いですが、祥吾は・・・部品の名前や役割全然知らない素人でした。

懐かしいクラシックカーの展示!

2021年05月13日

🌈▲より道-1,416▲ 東京・神奈川・横浜、敷地面積どのくらい??

東京・神奈川・横浜で夢のマイホーム!をお考えのみなさん

実際はみんなどのくらいの広さに住んでいるの!?

って気になりませんか?

 

国土交通省のデータによると平成25年調査では162㎡になっています。

また100㎡~149㎡の敷地面積が一番多く、約3割を占めています。

50㎡~99㎡が約2割なので、戸建て住宅の5割が50㎡~149㎡ということになります。

 

では家の広さをみてみましょう。

横浜市に絞ってみると平成30年における1住宅当たりの延床面積は持ち家で95.92㎡、借家44.44㎡。

 

1人当たり居住室の帖数は持家14.21帖、借家10.04帖となっています。

借家よりも持ち家のほうが広いスペースを確保できているようです。

 

 

都道府県別の平均的な延べ床面積は

80㎡以下は東京都65.90㎡、神奈川県78.24㎡、大阪府76.98㎡、沖縄県75.77㎡の4件のみで、イメージ通り大都市圏は広くはないようです。

逆に沖縄県はのびのび暮らしているイメージがあるので意外ですね。

 

120㎡以上は青森県121.58㎡、秋田県131.93㎡、山形県135.18㎡、

新潟県128.95㎡、富山県145.17㎡、石川県126.60㎡、福井県138.43㎡、

長野県121.62㎡、岐阜県121.77㎡、鳥取県121.52㎡、

島根県123.08㎡

 

うん、こちらも納得。

東北・北陸・日本海側が多いですね。

(ちなみに建築システムの本社がある静岡県は103.15㎡。場所も真ん中なら広さも真ん中でした💦)

じゃあ、東北や北陸に引っ越しすれば広く住める!!

だけど仕事・家族・etc考えたら簡単にはいかないですよね。。

 

でも安心してください!!(やっと本題)

狭小住宅専門の建築システムなら狭い敷地を徹底的に攻略して

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狭小地・極小地・変形地・旗竿地、、、

気になる土地がある方、建て替えを希望している方も

何ができるかよりもどんな家に住みたいかを考えてみませんか?

 

施工実績ページでは、ご希望に沿ってカテゴリーを選択できます。

ご家族の希望をめいっぱいつめこんだ当社自慢の家ばかりです。

 

30坪以下の家 https://k-sys.co.jp/enforcementtype/under30/

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参考

横浜市ホームページ 「住宅事情3-2:住宅面積の状況」

国土交通省 令和2年度 住宅経済関連データ 「 (2)一住宅当たり延べ床面積の都道府県比較

 

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2021年05月11日

🌈▲より道-1,415▲ ⇦ いーよ、いこぉ~!

より道日記NO.1415って・・・ いったい何年間、仕事サボってウロウロし続けてるとこんな回数重ねられるのか? 想像つきます?

2008年の夏くらいからより道してました♪  ^o^v

http://blog.livedoor.jp/k_sys_2/archives/2008-07.html?p=5

読み返しても・・・既に記憶に残ってないのもあった!(笑)

 

先週横浜事務所で打合せがあった日、設計の池田に『お昼なに食べる~?』って相談したんです。

『最近🥩肉と🍜中華が多いからお蕎麦にしよう!

って事になったのですが、そしたら池田、『角平!角平!』ってテンション上がっています。

『横浜で有名な角平知ってます?』

『知らないよ~静岡県民なんだからさ。。。』

『日本一美味しいお蕎麦屋さんなんです!』

『日本一』って言っちゃうわけ? @o@;/    ハードルの高さ富士山と同じ3776mまで上げた!  人生27年で究極の蕎麦を極めたと言い切る!?

 

🦐えび天の大きさが20cm?

戦後の1950年創業で平沼の角にある店だから『角平』にしたとか・・・

昔、総理大臣の岸信介さんが黒塗りの車で乗り付けて食べに来た時、お巡りさんが『この角に停めてある車をどかしなさい』って店に入って来た時に総理大臣が食べてるって言ったら騒ぎになった・・・

その歴史、勉強してからじゃないと食べさせてもらえない?@o@;/

より道NO.1415(い~よ~! 行こう♪ 信じるから)

午後2時近かったと思いますが・・・ 混んでます。

このお店、池田が3歳の時から幼稚園が一緒で今でも親友の子の家らしくて、将来は親友が店主になるそうです。

ドヤ顔池田!

日本一どころか・・・世界一間違い無しです♪

わたくし蒔田は、今後蕎麦はここでしか食べない!と心に誓いましたm(_ _;)m

2021年05月11日

📸狭小住宅・施工事例集⑭

 

収納もインテリアにもこだわり抜いた 13坪 幅4mの家

 

玄関ホールや廊下、階段ホールといった『通路』は省き、居室空間をできるだけ広くする間取りに設計しています。

『階段=スケルトンインテリア』『スケルトン バスルーム』

クリアパネルを使用し透明感を加えた空間には、カジュアルな見た目だけでなく、開放感がプラスされました。

建具枠と家具はブラック基調にコーディネートし、一部の照明には温かみのある電球色をチョイス。ヴィンテージ感の漂うリビングに。

玄関の荷物や子どもの荷物は多段棚を設け、『魅せる収納』として、棚のデザインや色目にもこだわりました。

『狭小敷地にでっかく住みたい』そんな想いをかなえる『13坪 3階建てのマイホーム』が完成です。

2021年05月07日

🌈▲より道-1,414▲ YOKOHAMA AIR CABIN

GWスタート前に開業した、横浜の都市型ロープウェイ! 初日(4月22日)に全国ニュースで紹介してましたね♪

そのニュース見て思った事は・・・

なぜ今なん? 世界中が新型コロナ感性対策で【密を避けよう!】って叫んでいる最中に!?

調べたら3年前の2018年から持ち上がっていた構想で大人の事情でストップは不可能な状態になっちゃっていたみたい。。。

えっ? 桜木町駅前から運河パークまでの最高のお散歩コースの・・・・630mを5分で・・・1000円!? @o@;/

乗る人いるんだろうか?

乗る事になりました♪(笑)

40分待ち!?

横浜営業所の設計担当池田! 生まれも育ちも横浜っ子でめっちゃ楽しみにしていたみたいで

『YOKOHAMA AIR CABINの完成』の事を私に自慢げに話すんですよ!!

知らなかったフリして『へぇ~ 完成したんだ。。。』って言ったら 案内してくれるって嬉しそうに言うもんだから、流れ的に・・・来ちゃいました。

野郎2人で仲良く40分並びました♪♪(笑)

乗った瞬間・・・言葉が見つからなかったので、ツーショット写真撮ったのですが・・・ まだ飛び立つ前!? 早すぎでした(笑)

高さは40mですから、怖さはないです。 ただ、申し訳ないのは池田の初体験が・・・私だった事m(_ _;)m

この感動は彼女と分かち合ってもらいたかった! なので『誰か!池田に彼女を紹介してやって下さい♪』

みなとみらい&ロープウェイ、最高のデートスポットです  ^o^v

2021年05月06日

🌈▲より道-1,413▲ 大田区モデルハウスご案内しま~す

以前からご案内している大田区モデルハウス

JR蒲田駅から徒歩10分ほどです。

えっ?地図だけだとわかりにくい??

じゃあ私がご案内します!

 

JR蒲田駅の西口からスタート!!

 

駅の真ん前にある、サンライズモールKamataに入っていきます。

 

 

たくさんのお店がにぎわうショッピングモールを通り抜け…

 

モールの出口まで来たら、左に曲がります。

 

東急池上線と東急多摩川線の踏切を抜けて

西蒲田公園を過ぎたら右に曲がります。

 

突き当りを左に曲がり。しばらく歩くとこの道路標識が見えてきます。

くらしの友儀典本部さんを通り抜けると

 

右側にモデルハウス建設地が見えます!!

これからも工事が進んでいきますので、

お近くの方は覗いてみてくださいね。

 

※注意※

◆工事現場は危険なので、絶対に中に入らないようにお願いします。

 

 

2021年05月04日

📸狭小住宅・施工事例集⑬

 

LDK+和室の間取りと収納の工夫で ゆったり暮らせる快適住まい

 

40坪の敷地に『車3台分の駐車スペース+木造2階建てのマイホーム』が完成。

暮らす人にとって無駄のない動線や空間を広く使うアイデア、随所に設けられた収納スペースなどにより、効率的に暮らせる工夫を盛り込みました。

キッチン前に広がる20畳ほどの大空間は、ウッドデッキともつながっており、家族が集うにぎわいスペースです。

LDKはキッチンから子どもを見守りながら、安心して家事ができる間取り設計にこだわりました。

プロならではの知識や経験をもとにアドバイスされたキッチンや浴室は、暮らし始めてその快適性を感じていただけました。

2021年04月29日

🌈▲より道-1,409▲ 大田区モデルハウス基礎工事中!

大田区モデルハウス、着々と基礎工事がすすんでいます。

掘り方が終わり整地してあります。

・・・がよーく見てみると

 

なんか木片が刺さってるけど、、

職人さーん遊んじゃだめですよ!!

 

ってもちろん違います。

これはこの後の基礎の下地になるコンクリートを打設する際に

木片の一番上の部分を天端にするための目安にするために設置したもの。

 

↓のコンクリートを打設後の写真をみてください。

きれいに木片が隠れています。

工事現場では正確に作業を進めるためにいろいろな

工夫をしているんですね。

 

これが全体の写真。

この後は配筋を組んでいく作業が始まります。

 

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2021年04月27日

🌈▲より道-1,408▲ 『横浜の桜木町で落ち合おっか?』

『じゃぁ~さ~、横浜の桜木町駅で落ち合おうか?』 ⇦こんな台詞、一度言ってみたかったんです♪

静岡の田舎モンが口にする日が来るなんて・・・想像した事なかった台詞。

昨年9月に横浜オフィスをオープンしたばっかりで

この日、望月工事部長は東京の大田区、山下は墨田区、私と池田は横浜市山下町で打合せがあったので、

夕方6時集合で、ごはん食べる約束をしたのです。

えっ!? 池田・・・ 道に迷った?   @o@;/

池田は『横浜生まれ、横浜育ち。ベイスターズファンの浜っ子。目を瞑ってても行きたい所に行ける!!』って豪語してたよね~?

中華街に迷い込んで駅の方向が分からない?

👀目を見開いて、スマホを見て、地図見ながら・・・迷ってます(笑)

やっと桜木町に到着。 望月&山下はすでにスタンバっていまし・・・・ 山下歩くの早っ!

エスカレーター頼ったら負けです!?横浜まで来て、いったい誰と何の勝負してるんだよ。。。

ランドマークで記念写真!

目的地の

焼肉カンゲンさんは、ランドマークタワーではなくて・・・

『横浜みなとみらい東急スクエアステーションコア』って場所だそうです。

3秒後に『もう一回言って』って言われても私は絶対に言えません。一生かかっても覚える事はできません。

牛タンぶ厚かった@o@;/

『🍻カンパァ~~~~ッイ!!』今日は【池田は凄い頑張っているよね!】って題名のお疲れさん会です♪

ヤバイ!BLOG掲載担当の私が写った写真はこの1枚だけだったのに・・・老眼鏡オデコだった。。。