29坪の狭小地に屋上+ロフト付ビルトインガレージ4台確保した3階建て 223
223静岡市駿河区大坪町
29坪の土地に幅4.6mの3階建て住宅。
駐車スペースは4台確保。
男の子は間違いなく18才になれば免許を取得し、
来客の車も考慮し4台分確保できれば理想だ。
1階がビルトインガレージ4台分確保のため、
構造補強材の門型フレームを組んで建物強度を増す工法を施した。
勾配屋根を造り、ソーラーパネルを設置。半分は屋上として利用できる。
詳しくは→ コチラ
外壁のサイディングの
製品は【ケーミュ―のキューブシュクレのハイドブラウン】
立地が好条件で建物の前も左右も隣接する障害物が無いため、
建物が大きく見え、日当たりも抜群である。
ビルトインガレージの奥が玄関のため暗くなりがちだが、
シューズクロークをホワイト系にした事で
重たく暗くならず開放感を演出できた。
シューズクロークの収納力。
靴の大きさにもよるが80~90足入る計算。
御家族4人で割り当て・・・一人20足収納可能で大容量!
2階LDKはとにかく広い!25帖!
リビングの壁は優しいブルー系を使用。
白一色でまとめた場合、明るさや広さは感じますが
二面に色を入れる事で奥行きや陰影が出て立体感を強調。
オシャレな空間に♪
リビングからバルコニーへ出る窓。
幅2.7mで開き方は3本の引き戸。
このうち2枚分が開放できるタイプで外と一体感が出る。
対面キッチンで家事も効率がいい。
換気扇のフードも薄型埋め込みタイプですっきり。
子供室からロフトに上がる階段を兼ねた収納BOX。
3階建て住宅の3階の子供部屋の・・・更にその上。
高さ的には4階の位置。
この隙間をデットスペースにしてしまうのはもったいない。
息子さん達の部屋はそれぞれ8帖程だが、
プラスその上に約3帖のロフト収納も確保できた。
天窓(トップライト)
北側の部屋で午後は日が入らない事が分かっていたので
天井をくり抜いて採光を確保した。
小屋のように見えるのは屋上に上がるための階段室(ペントハウス)
トップライト設置用の立ち上がり。
3階北側の洋間が暗くならない為の工夫。
ガラス面を 屋上の床の高さに合わせなかったのには理由が3つ。
瑕疵保険の保証で 雨漏り防止の防水立上げ高さに規定があり、
床の高さにガラスがあると、踏んで滑ったり割れたりで事故の元。
ガラス面を敢えて斜めにすることで、ガラスに雨が溜まらない理由だ。
模型も狭小住宅とは思えない存在感。
御家族のご要望を詰込んだお住まいの完成。