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2009年11月13日

静岡市葵区吉野町I様邸新築現場-23

断熱工事と、電気配線工事が終わり いよいよ各部屋の壁、天井が貼れてきました。

 

ドアやクローゼット、窓の木枠もセットされていました♪
床は写真だと分かりにくいですが・・・既に貼り終っていまして
今はキズ防止用の養生板で隠してある状態です。

 

このペースだと来月早々にはキッチンや洗面化粧台も設置が始まり
その後クロスの仕上げになると思います♪

 

いよいよ完成が見えてきましたね~~ ^^/

 

予定通り、クリスマス&お正月は新居で迎えられそうです!

2009年11月13日

三島市栄町のN様邸現場ー10

地盤改良工事が完了いたしました。

このあと基礎の鉄筋組みがスムーズに施工できるように、整地されて準備万端!

当たり前ではありますが・・・固化材を練り込んだ地盤はカッチカチ(笑)
この硬さで基礎下1.25mの深さまで改良を施しましたし
その下にある地層は地耐力の高い砂礫の支持地層ですから安心設計です♪

2009年11月11日

●狭小マイホームレシピ-83● クローゼットの中

先程「クローゼットの中には、あんまり費用を掛けないようにしましょう」と書きました。
豆知識172→http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/30584868.html

でも、使い勝手が悪い(収納しにくい)では困りますから・・・
今回のレシピはあまり費用を掛けないで使い易くなるヒントになればと思います♪

クローゼットの中は上部の棚板と、その下のパイプまでは標準仕様です。
(※押入れ代わりに使う場合には、真ん中に中段をつけるところまでが標準)

一般的に棚の上には、あまり使わない物を箱などに入れて乗せる事が多いと思います。

パイプに服を掛け、その下には半透明の衣装ケースに季節外れの
洋服や買い置きしてある物を入れれば良いかな?と思ったのですが・・・

それって・・・問題有り!

実際に暮らしてみると、下着やTシャツ、パジャマ、スウェット 靴下 ハンカチ・・・
一番着るものを一番 入れ易く&取り出し易くしないと不便です。

「写真1」完成当初
「写真2」ホームセンターで板を買ってきて設置
「写真3」現在の使い方

 

ジャンボエンチョーで3800円の板を3枚買って
その場でお願いした寸法に(4枚に)切ってもらいました。

 

あとは木ネジ12本だけです。 L型の金具や支えの木材などは一切使ってません。
棚板を引っ掛け用ネジを、前後と左右で4本 × 棚3枚=12本
長さ3センチくらいのネジを半分だけ捻じ込んでそれに乗せる簡単な造りです。

 

重たい物を乗せる訳ではないですから、棚板自体スッカスカ(カラーBOXの板の様)な
軽くて安い板を探してくれば十分だと思います。

 

引き出しは、高さバッチリで1980円のプラスチックケース見つけました♪

 

住み始めてから、使い易い位置に ちょうど良い段数を徐々に決めて
日曜日の暇な時間でボチボチと楽しみながらやってみませんか?

2009年11月11日

住宅模型ー62 藤枝市駅前のH様邸新築現場

プランニングがほぼほぼまとまったところで・・・模型で全体像のチェックです!

駐車スペースの広さや玄関までの距離感などは、紙の上だけではなかなかイメージできませんし
陽の射し方や、窓のバランスなども、模型を眺めると一目瞭然ですね♪^^/

2階のバルコニーの立ち上がり壁を高めにする事によって
プライベートを確保したお庭の感覚で開放感も抜群です!

御主人こだわりの屋上への登り方は、螺旋階段(らせん)にする事によって
建物のデザインと存在感が際立ちますね♪♪

幅4.5m、 奥行き15mの細長いこの敷地に
いよいよビルトインガレージ式、屋上付き3階建てが実現いたします!

「写真3」・・・早速・・・上のお姉ちゃんのおもちゃデ~~ス ^^/
1/75縮小のポルシェが駐車完了♪
このあと、屋上でアンパンマンVSバイキンマンが勃発しそうですでど。。。
薄いスチロールで組み立ててありますから壊さないでね~~ @o@;

2009年11月11日

■豆知識-172■ クローゼット内部のパーツ!

最近はなるべくタンスは置かずに、クローゼットの設置がほとんどです。

地震で倒れる事もないし、収納力UPを考えての事ですが……
なんと言っても部屋がスッキリしますからね♪ ^^/

「写真1と2」はパナソニック建材の収納パーツです。
このカタログを見つけて「クローゼットの中はこれでヨロシク!」 と注文いただくのですが
「写真1」は142,905円 「写真2」はなんと248,220円(@o@;)

寝室や子供室……客間で4部屋あったら80万超えますよー
しかもこの価格は、扉は別です。棚や引き出し、パイプなどパーツのみの値段です。

「写真3」これはウチの会社のクローゼットの標準仕様です(笑)
上の方に棚を付けて、その下にパイプを設置してあります。
押入れ代わりに使う場合には、真ん中に中段をつけるところまでが標準!!

確かに……さっぱりしていますけれど……
収納の中に大きなお金を注ぎ込むんだったら、内装の床や壁、照明の方に回して欲しいです!

クローゼットはあくまでもタンスの中!押入れの中!と同じですから
訪問されたお客様が中を覗き込む事もないと思います。

それじゃ~使い易くするにはどうしたら良いのか?→ http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_makita/30383441.html

2009年11月10日

三島市栄町のN様邸現場ー9

いよいよ工事のスタートです!

今日から地盤改良が始まりましたが、「表層改良」という工法です。
写真の袋に入っているセメント固化材と土を混ぜて、練りこんで地盤を固めます。

なんと15トンもの固化材を注入するんですよ @o@;/

ここで大事なのは、基礎の下の部分だけを固める訳ですから
固化材のボリューム+現況ある土の量=基礎の下の高さに調整する事が重要です。
改良工事業者さんと、詳細な打ち合わせを繰り返しました!
報国エンジニアリング→http://www.hokoku-eng.jp/gyoumu_hyousoukairyou.html

今回は基礎の下から深さ1.25mが軟弱地盤でしたから「表層改良」を行いましたが・・・
これが2m、3mも!となると「柱状改良」
5m以上ともなると「杭打ち工事」が必要になったりします。

詳しくは

http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/24259813.html

2009年11月10日

×アフターメンテm(_ _)m-19× キャップが無い!取れた?

玄関までのアプローチにアルミ製の門扉を設置したお宅です!
外構にもお金を掛けると、建物もグ~ッ と引き立ち 高級感が増しますよね♪♪

先日、門扉の六角ボルトのキャップが・・・ あれ? 無い? 落ちた?

ボルトは全部ステンレスですから錆の心配はないですが、
メーカーに連絡しましたら4個も届きました♪(1袋4つ入り)
早速取り付けに向かいまして、不在でしたから残り3個はポストに入れておきましたよ!

衝撃で取れてしまうケースと・・・
キャップはプラスチック製なので夏冬の温度差で経年変化でゆるむ場合とあるそうです。

09/11/10 makita

2009年11月09日

静岡市葵区末広町M様邸新築現場ー6

柱脚固定ベースプレートに鉄筋を絡め、型枠のセットも完了です。

今日はJIO(日本住宅保証検査機構)さんの基礎配筋検査です。

御存知だと思いますが、今年の10月からは瑕疵担保責任保険が義務付けとなりました。
以前、耐震偽装事件が大問題になった事を受けて、この法律ができたんですよ。

簡単に言うと、住宅会社任せではなく 必ず「第三者の保証検査機構」が
「基礎」「構造体」「防水」「完成時」の4回 現場検査を行い
基準法に則った地盤補強や基礎工事、耐震工法、仕上げが施されているかチェックします。

そして、適合した物件に10年間の瑕疵担保責任の履行を約束されるんです!

言葉が難しいですよね?

簡単に言うと・・・
住み始めて雨が漏ったり、基礎が割れたり、建物が傾いたり・・・欠陥がある時は
たとえ、建てた住宅会社が倒産して無くなっていてもJIOが全額保証してくれます。

※会社がちゃんとあれば・・・会社が修理しますし
費用の80%は保険がおります。
倒産していたら、違う会社に依頼するしかないでしょうが、
修理に掛かった費用は100%保険金がおりますから安心なんですよ。(免責を引いた分)

2009年11月08日

藤枝市駅前のH様邸現場ー1

プランニングや御予算の打ち合わせもまとまりまして、今日は設備のチェック!「写真1」

TOTO静岡ショールームさんには、こども広場がありますから
パパママ達はゆっくり商品説明が受けられますよ♪

私は設備決めの立会いも好きですが・・・子供っち観察もなかなか楽しいんです!
「一緒に遊んでね~~」って仲間が加わると・・・性格が出ますよね @o@;

遊びたいオモチャ、積極的にどんどん奪い取る子!(笑)
取られても気にしないで次のオモチャで楽しむ子。
悔しくて歯を食い縛って 取り返しにかかる子!
泣いてママを呼ぶ子。
一心不乱に白雪姫のDVDに噛り付いてる子・・・(笑)

ケガの事も心配ですから、時々調整に入るのですが・・・ 楽しい^^/
Hさんちのお姉ちゃんは「優しくて平和主義」なので良いお嫁さんになりますよ♪

・・・・・・・・・・まだ早いか?(汗)

「写真3」お風呂のカラーコーディネートはパソコンで出来るのですが、
照明の反射や立体感がイマイチなので、ミニチュア模型で浴槽や床、壁の色をセレクト!

顔を近付けますと、実際のお風呂場を覗き込んだイメージの目線になりますよ。

御夫婦仲良くお風呂、キッチン、洗面 トイレを決めていただきました♪

2009年11月07日

●狭小マイホームレシピ-82● いよいよ天守閣だ!

すでに日付けが変わって午前1時・・・

 

説明書を今、始めて開きましたら~噂のシロッコファンはここに!「写真1」(@o@;)

外堀も内堀も・・・埋め尽くして、残るは本丸!天守閣のみです(笑)

不思議な事に全体が汚れているのではなく、羽根の内側に集中して・・・油ねっとり~(><)

今から洗う気力は無いのです・・・・
明日は地鎮祭ですから、寝坊&遅刻は絶対に困るので・・・食器洗い機に全てを委ねて寝ます。

ところで。。。
先程のフィルターの塗装の剥がれですが
「金属製たわしで擦らないで下さい」と書いてあります。
ところが、スポンジたわしで擦っても 塗装はちょっとだけ剥がれるんですよ!

と。。。言う事は どの道、保護用の黒い塗装はちょっとずつ剥がれると判断しました!
見える所ではないし 寿命が来たら交換すればいいかな?と考える事にします。

シロッコとは?→http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/30031591.html