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住宅の仕事に携わって・・・思うことー１１８ 電気・水道・ガス
建て替え計画の土地です。現在まだ古い住宅が建っていますが
敷地幅は４.６ｍ、 奥行約２６ｍです。
今日は現地調査で測量して面積を計算しますが、
他にも電気・ガス・水道の有無や配管のチェックをします。
⤴
ドヤ顔の増田。 メーター機を見つけて嬉しそうですが・・・ それ隣の敷地です＠o＠;/
実際の場所は建物の凹んだこの場所にガスと水道メーターありました。
『電気・ガス・水道』←ライフラインだし、光熱費の代表ですが
『ガス・水道・電気』←この順番だと言い難い。舌噛みそう。
やっぱり『電気→ガス→水道』だとなめらかに３つ言えますよ♪
敷地調査の時は、メーター機のフタに書いてある数字をまず見ます。
【１３ｍｍ】。現在水道の契約は管の直径（太さ）が１３ミリで契約しています。
【２０】や【２５】もありますが、基本料金が変わってきます。
でも、今度新築する時は【２０ｍｍ】になります。キッチンとお風呂を同時に使ったり
２階、３階などにもトイレがあると、水圧が強い【２０】に切り替えの指導があります（市の水道課より）
この場合。道路から敷地に引き込んだ大元が何ミリなのか？ が重要。
１３ｍｍで引き込まれているのに、メーター機だけ２０ｍｍにする事はできません。
そこでバルブより道側で接続してある六角ボルトに刻まれている数字を確認します。
ココに【２０】の表示があるとラッキーです。建て替え時でも管はそのまま使える太さなのです♪
もしこれが【１３ｍｍ】でしたら道路下にある水道の本管から 新たに２０ｍｍを引き込む費用が別に掛かってしまいます。 蒔田
▲より道－１,１５４▲ 測量責任者は増田！ 間違いは許されません
今日も暑かったです。
馬渕に敷地測量に行く予定でしたが・・・・ 夕方、陽が陰るのを待って向かいました。
今日の測量責任者は増田が担当します。
責任者の責任は・・・重大です。
どのくらい？って・・・ 私は巻き尺の【０】を持っているだけで増田が数字を読んで記入しています。
契約して工事が始まって、もし敷地の大きさが違っていれば隣の敷地にはみ出して建つわけです。
それが発覚したら作った３０００万円の家＋解体費２００万円
合計したら３２００万円の借金を・・・ 増田が背負う事になります（笑）
間違ってても普通着工前に分かりますけど、一応脅かしておきました♪ 蒔田
静岡市葵区五番町 O様邸 新築現場ー２５ 型枠を外して上棟の準備
ベタ基礎のコンクリートが固まり、型枠を外しています。
ボルトを抜いてコンクリートの仕上がりを確認していきます。
基礎完成！
これから上棟を迎えますが、その前にまだまだ先にやる事があります。
給水、排水の経路を確保します。 屋根に落ちた雨はトイを通って建物の外側、地中に配管通します。
この暑さで・・・ しかも狭い所をスコップで掘るのは一苦労です。
その様子を撮っている・・・飯田監督の影？ ＠o＠;/
干からびて、ミイラ化してません？ 最初化石の写真かと思いました。 蒔田
狭小プラン－間口５．５ｍ（３間） ２階建て 延床面積１０５㎡（３１．７坪）
玄関アプローチに特徴を付けました。
インスタで見つけた外観の写真でこのデザイン見つけたそうです♪
一目惚れしたのであれば・・・ これで行きましょう（笑）
自転車も濡れないで置けますからね。
ＬＤＫ，ドーンと２０帖。
この間取りなら家事してても、テレビ観てても スマホ弄っていても
家族みんな顔をみながら過ごせる空間です。
奥さんの最優先条件！ キッチンに立っていてもテレビ観られるようにして下さい。との事。
天気予報やニュースもそうですが、 バラエティー番組などで御主人と子供達だけがゲラゲラ笑って観ているのに
今までは自分だけ蚊帳の外（料理中は見えない暮らし）だったらしく、新居は絶対に画面見られる配置が希望。
距離がちょっと離れてるので大型テレビにしとかないとですね♪
２階はシンプルに３ＬＤＫ＆トイレ。
子供部屋はとりあえず１０帖。 ドアは２か所あるので
将来一人で勉強したり眠れるようになった時に間仕切りましょう。
鳥瞰図。 少し立体的にしてみました。 蒔田
静岡市葵区長谷町 Ｏ様邸 新築現場－１６ 丸い・・・アレを・・・プチッ！っと
スクリューでグイグイ地中を掘り進めて、柱状に繰り抜きます。
それと同時にオーガーヘッドの先端から水で練ったセメントの固化材を噴出して
軟弱な地層の中にコンクリの柱を造る工事です。
固化材は１つ１トン。これをプラントの中に入れるのですが、
下をカッターで切るのは危険です。ドサッと出たらケガするので！
受け取り口の真ん中にある▲の尖がりに刺して流し込む作戦。
駿府公園近くの長谷通り沿いですからとても目立つ場所。
歩道スレスレなので、通行中のお婆ちゃんも目を丸くして目撃できる距離。
これを全部で２８回繰り返して固めて、建物の荷重をこの杭に背負わせます。
２.１ｍ下にある硬い地層に直接伝達させる改良工事。
ある程度水分が蒸発してきたら、杭頭の高さを設計書通りの高さに合わせ表面を平らに仕上げます。
どういう訳か、爪楊枝でプチッ！って突き刺すアレ・・・
無性に食べたくなってきません？ 理由は分からないです。
アイスでもようかんでも良いのです。とにかくプチッ！ってやりたい。
同感ですか？ そういうあなた、私ネットで買っておくので今度一緒にプチッ！やりましょう♪ 蒔田
静岡市葵区長谷町 Ｏ様邸 新築現場－１５ 地盤の補強工事スタート
地鎮祭の翌日、柱状改良工事が始まりました。
最初は重機の手配が付かなくて、お盆休み明けの２０日か２１日辺りじゃないと
施工出来ない！ って言われたんです＠o＠;/
こちらも解体してからの地盤調査でしから急にお願いで悪かったんですが・・・
今日、奇跡的に段取りできました。工期のズレた現場があったようです。
その業者様に感謝しないと♪
柱状改良とは、読んで字の如く
【柱状】に地盤を繰り抜いた所にセメントの固化材を注入して弱い地盤を【改良】するのです。
⤴
これって『読んで字の如く』って表現は適切でもなんでもないなぁ。。。
ただどんな工事か？ 詳しく書いただけに過ぎない。
今日の重機は直径６０センチのスクリューを捻じ込んで施工します。
ちゃんと証拠の写真残しておきましょう。
今日の施工は直径６０センチ、深さは２.１ｍの深さまで ２８本打ち込みます。
袋に入った固化材が到着。 １袋に１トン入っています。 ５袋なので５トンを水で練って地中に注入！
それぞれの改良工事、深さは全て２.１ｍですが、上側の高さはそれぞれ違います。
基礎の底面の位置が場所によって異なるので色分けに応じて施工。
一番深いのは黒。 地表面から６０センチ低い所で止めておきます。
浅いのはグレー。深さ１５ｃｍまで施工します。 蒔田
狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）２階建て 延床面積９９㎡（３０坪）
土地の面積２５坪 ＪＵＳＴ♪
カッコつけると・・・綴り間違えてないか？心配（＞＜;）
中学の時にＪＡＳＴって間違えそうだから【ジュスト】：ＪＵＳＴ』って
暗記してるので、合っていると思うんですけど～（笑）
２５坪の土地に、建ててＯＫな大きさ（建ぺい率）は６０％。
２５坪×０．６＝１５坪 ＪＵＳＴ！
間取りは４ＬＤＫ＋屋根裏収納庫１０帖。
工夫としては階段で２階に上がり切ったら
２～３歩で５枚のドア どれでも触れる近さ。 そう！廊下が無いのです♪
上り切りホール中心に【寝室１】・【子供室３】・【トイレ１】へと
無駄なく設計されています。
１９．７帖。
２０帖ＪＵＳＴじゃ～ないところが・・・気持ち悪い（笑）
屋根は片流れで、一番高い所を小屋裏収納庫として使えます。
天井高さは１．４ｍなので立って歩くのは無理ですが
広さは約８帖あるので、かなりの物が収納できますよ♪
今年になって・・・サンシャイン池崎あんまり見ない＠o＠;/
Ｊｕｓｔｉｃｅって 【真っ直ぐな心】【正義】【正しい】【正直】
凄っごく良い単語。 私にピッタリだと思いません？（笑）
えっ？ お前は？ 【真っ黒な心】【性癖】【女々しい】【掃除機】
最後の掃除機がイマイチでしたｍ(_ _)ｍ 蒔田
※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
駿東郡清水町徳倉 Ｙ様邸 新築現場－２８ 中間検査を受けています。
中間検査。
ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）さんが構造躯体のチェックを行って下さってます。
監督も立ち会って、不備があれば修正をして再検査ですが、
『適合』でした♪
構造とは関係ないですが・・・ ポスト。
普通完成してから何処につけようか～？ 考えると思いますが、
現在建築システムで大人気なのが埋め込みポスト。
朝新聞取りに外に出なくても、中から取り出せて便利です。
パジャマ＆ノーメイク＆髪の毛ボサボサでも大丈夫。
バルコニーの防水工事。ＦＲＰ防水を施工します。
素材は自動車のバンパーやユニットバス浴槽などを作る樹脂で
正式には 繊維強化プラスチック：Ｆｉｂｅｒ Ｒｅｉｎｆｏｒｃｅｄ Ｐｌａｓｔｉｃｓ
ガラス繊維質のマットを敷いて、それに強化プラスチックを染み込ませるように塗り込んで膜を作る感じ。
衝撃や気温の変化にも強いので高い防水性を発揮します。 蒔田
駿東郡清水町徳倉 Ｙ様邸 新築現場－２７ 構造補強と窓の設置
上棟が完了！
先週は台風接近があり、足場ネットが風圧で舞い上がったら困るので
一度ネットを縛り付けました。 これから戻します。
現在構造強度に必要な耐力壁の筋交いの固定やホールダウン金物の取り付け。
補強を要所に入れて地震に強い構造にしています。
地震に強い家は耐力壁が均等にバランス良く配置されている事が重要。
ところが広く住みたいし、日光の採り込みや風通しも考え どうしても
リビングには壁が少なくなったり、大きな窓が配置されがち。
その場合、あえて壁量が多い面の補強を減らして、壁が少なく窓が多い（弱くなりがちな）を
集中的に補強してバランスを保つ構造にするケースがあります。
極端に壁が多い上に耐震金具や筋交いを更に増やしてしまうと そこの強さが仇となって
弱い所にだけ、歪やねじれが集中して倒壊の原因になってしまう恐れがあるのです。
その辺りも考慮した金具の配置を設計段階で決めているので
サービスで余分に付けたりするのもダメなんですよ～＠o＠;/
窓を取り付ける準備。間柱を入れて窓枠を組んでから設置していきます。 蒔田
駿東郡清水町徳倉 Ｙ様邸 新築現場－２６ 屋根のガルバリウム鋼板葺き
屋根のガルバリウム鋼板工事。
夏は可哀想。 代われるものなら変わってあげたいです。
だって屋根の上って日陰ゼロ！ 日傘さしてたら仕事できないしね。
しかも材料が鉄板ですから、気温が３６℃なら材料は５０～６０℃まで熱くなります。
今、昼間車のボンネット触れないでしょ！？ 目玉焼き焼けるくらい焼けてます。
上から太陽、下から６０℃ですから 代われるものなら・・・って私言いましたが
無理！やっぱやめときます。←１０秒で前言撤回する最低なヤツなのです。
貼り方は屋根の傾斜に沿って縦に貼っていくので、縦平（たてひら）貼り。
屋根の端っこ、ケラバの処理です。
台風などの横風で雨が巻き上がって来ないように、水切り焼き物をまわします。
一番高い棟の処理。動画あります。ゆーちゅーばー望月撮影動画です。
↓
蒔田