狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2018年08月23日

静岡市葵区長谷町　O様邸　新築現場ー２２　鉄筋の消費が・・・２倍です。

ベタ基礎の底面部分、耐圧ベースの鉄筋組み完了！

今日はＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）さんの検査を受けています。

鉄筋の太さや、それぞれの間隔を細かく検査して証拠写真も撮って下さってます。

今撮らねば・・・　　もう二度と撮れません。　明日コンクリートを流し込んでしまうのです。

基礎の下から天端まで、約７０ｃｍ。

住宅と言うよりもほぼマンションかテナントビルでも建つのでは？　という頑丈な基礎。

３階建て+ロフト収納でなので、４階建てに近い荷重が基礎に圧し掛かりますから

相当な鉄筋の量とコンクリートのボリュームになるのです。

一般的な木造住宅２階でしたら、縦横２０センチ間隔で十分ですが、今回は１０ｃｍ刻みで組みました。

鉄筋の消費量が・・・　　倍です（＞＜;）　もちろん材料費も施工賃金も・・・倍（＞＜;）

耐震強度的には万全ですが、建築システムの経理的には首を絞めています（笑）　　蒔田

2018年08月23日

狭小プラン－間口４．５ｍ（２．５間）　２階建て　延床面積９９㎡（３０．坪）

シルバーのガルバリウム鋼板仕上げ、

シンプルな都市型デザインの外観にしてみました。

シルバーなのですが、空が反射してブルーに見えてしまいます。

もちろん夕焼けに照らされるとオレンジとは言いませんが、シックな茶系に見えたりと表情が日によって違います。

駐車スペースは道路が斜めですから　普通車は１台、　その横に軽と自転車を

置く程度の空間しか残っていません。

道路が北側ですから、洗濯干し場は建物の奥側の南へ！

２階のバルコニーも南側に設置。

こちらの鳥瞰図（鳥の目線から見た角度）。

↓

実は鳥瞰は１階と２階を入れ替えたバージョンで作ってみました。参考程度で見て下さい。

２階をＬＤＫにする事で明るい空間＆プライバシーが確保できるのでは？　という発想です。

ただ、お客さんが来てインターホン鳴ってから降りて行くのは距離があって面倒になりますけど！　蒔田

2018年08月22日

※ちょっとひと息1,４４３※　中田＆清宮選手、ＮＫアベック弾！

いよいよ試合開始！

私栗山監督の大ファンなんです。

監督のユニフォーム姿の写真撮ってくれて嬉しいです。

栗山さんの親しみやすいところ、カッコ付けないし　心配性な一面もちゃんと言葉にするところ好きです。

貫禄の中田選手。２２号ＨＲ出ました♪

清宮選手は静岡県には縁があるんです。

お父さんが、ラグビートップリーグのヤマハ発動機で監督をしているので

実は今日スタメン入りするの・・・薄々感じ取っていたのです。

ここで見事なＨＲが出たのは凄い事です。ＮＫアベック弾は初めてだそうです。

そのＨＲ打った瞬間の写真はないの？＠o＠;/　　蒔田

2018年08月22日

※ちょっとひと息1,４４２※　ハードル高い・・・　野球観戦！？

日本ハムｖｓソフトバンク戦。草薙球場！

チケットをお客様から頂いたのですが、私仕事を抜けられないので竹口にバトンタッチ。

バトンタッチしたのはもちろんチケット。それとＢＬＯＧ用のイイ写真！　あと文章に繋がるネタも託したのだ。

午後から休みをとってひろと君の夏休み最後の思い出作りになるのだが・・・

私があまりにもハードル高い注文したので、　竹口自慢の一眼レフ（自前の）まで投入して緊張の野球観戦（笑）

試合前１時間前、長蛇の列の様子。この写真で掴みはＯＫ♪

ファイターズのマスコット『フレップ』とのツーショット！　ポイント高いです！

でも・・・ＢＬＯＧネタ用に遠くに居たのを連れて来たとか？　苦労が絶えない（笑）

ちなみにリスではないです。　日ハムなのでハムスター？　って思わせておいての『キタキツネ』だそうです。

竹口天才です。ファイターズガールズ撮れば・・・　オヤジのポイントＧＥＴできると思ったようです。

その通り♪

頼れる４番中田翔選手！　草薙での一発期待したいです。

今年プロデビューしたけど５月に２軍に降格。。。３カ月ぶりの一軍スタメンが今日？＠0＠;/

もしＨＲココで打ったら１０４日ぶりの２号ホームラン！　奇跡を待とう♪

パパに無理矢理持たされた感じの・・・・　応援グッズ（笑）　　蒔田

2018年08月22日

※ちょっとひと息1,４４１※　村田さーん、敷地を測りに行くよ～！

今日は敷地測りが２か所あります。　村田さーん。　測りに行くの手伝って！

まず、腕。

次、首と喉！

えぇぇ～～～　　顔面にまで虫よけスプレー？？＠o＠;/

虫よけじゃなかったです。　セレブ村田のアイテム、強い日差しは天敵ですから

ＵＶカットスプレー。お化粧の上から噴けるので便利だそうです。（上戸彩さんがＣＭ）

浅間町と田町の土地、現地の幅と奥行きを測ります。

村田さんは基本、日陰をベースキャンプにして測る事になっています（笑）

『セレブな美肌と白さを守りたい』訳ではないのだそうです、皆さん誤解しないてあげてくださいね！

陽に当たると火傷のような水膨れの症状になってしまうんですって！

彼女の顔や腕が火傷状態になったら私の責任。労災の適用にもなりそうもないです。体質の事ですから。。。（＞＜;）

※本当に水膨れになった所は見た事ないので・・・真実かどうかは不明（笑）　　　蒔田

2018年08月22日

静岡市清水区本町　Ｉ様邸新築現場－６　明日からは屋根と外壁を解体

プレハブ住宅の会社さんで建てた家を解体する場合、内部は手作業で解体します。

新建材を使っているので、石膏ボード・ケイカル板・フローリング・クロスなど仕分けて搬出。

今日の作業はここまで！

筋交いの✖の所に、仲良くヘルメット♪　　仲間意識が高くチームワーク抜群ですね。

昨日夏の甲子園で準優勝した、金足農業ナインの様です。

明日からは重機を持ってきて、屋根とが外壁を解体します。

試しにハンマーで外壁１枚割ってみました。素材や厚みの確認。１５ｍｍの窯業系サイディングです。

やはり年数の経過もあり、外壁の内側にも雨が流れているので湿気や染み、カビが確認できます。　　蒔田

2018年08月22日

狭小プラン－間口５．９ｍ（３．２間）　２階建て　延床面積６２㎡（１８．８坪）

土地は変形した２３坪の敷地。

ここに御夫婦の車２台と、スクーター自転車なども置けるスペースを確保するのが第一条件。

土地購入＋建物、ダブルの費用がかかるので、トータル予算を考えると　とにかくコンパクト設計にして

コストを落としていく作戦。　そなると３階建ては諦めて２階建と＋屋根裏スペースを有効に使う間取りとする。

１階はどうしても両横の建物の影響で日陰になり暗い。

ならば暗くても良い寝室・収納庫・トイレ・洗濯室・お風呂を１階。

明るい２階にキッチン・ダイニング・リビング・洗面・トイレを配置。

今住んでいるアパートは６帖の台所と６帖の居間で閉鎖的との事ですが

新居ではＬＤＫ１５帖の広さで開放感が広がります。

子供さんが小さい時はリビングで遊ばせている時も家事しながら見守ってあげられる空間です。

屋根裏スペースは今は４畳２つとも収納庫で使いますが　将来（１０年後？）は子供部屋にすることも計画。　蒔田

2018年08月21日

葵区美川町　Ｈ様邸新築現場－１５　明日２２日、２４０人くらい会社に来ます。

今日は先行足場組みです。

午前中、よその現場でバラシて撤去してきた鉄管と道板　午後から美川町で組みます。

足場屋さんって・・・　儲かる？　仕事かもしれない。

だって、建築の仕事は必ず材料を仕入れて、それを職人さんが現場で加工して取り付けて～

切れ端のゴミも出るし、発注間違いもあるし　足らずがあれば追加で買ってるんです。

ところが足場屋さんって、初期投資の単管、道板とトラックが準備できれば　あとは職人さんが組んで、外しての繰り返し。

資材がそのまま使い回しができる・・・凄いメリット♪　絶対に儲かる！（笑）

養生のネットは寿命が早いかもしれませんね

泥やペンキが付いたり、強風で破けたりするでしょうから。

とりあえず、台風１９号と２０号　たて続けに日本に向かって来てるので

ネットは今日の所は張らず、安全になるまで束ねて置くだけにします。

誰？　望月監督＠o＠;/

現場内では必ずヘルメット着用が義務付けです。社員とその家族を守る大切な事。

違反が発覚したら処分があります！　本当は減給ですが・・・それは可哀想なのでしてません。

但しペナルティーとして、ノーヘルの人を目撃したら見つけた人は　その場で１０００円の罰金を徴収して良いシステムなのです。

５人が見たら５０００円。

ウチの会社のＨＰ、一日平均２４０アクセスあります。

なので明日１０００円取りに・・・・２４０人は来社しますので

望月監督２４万円っくらい持って出社して下さい。全部１０００円札に両替しといてね♪　　蒔田

2018年08月21日

葵区美川町　Ｈ様邸新築現場－１４　うん●・・・８回も連呼してすみませんｍ(_ _;)ｍ

赤がお湯・青が水・グレーの太い塩ビ管は排水

床を貼る前にキッチン、洗面、洗濯、トイレ、お風呂用に配管準備しておきます。

排水管は２本。　これはトイレと、　その他雑排水（キッチン、洗面、洗濯、お風呂）分けます。

分けないとトイレの汚水管の臭いが、キッチンやお風呂に逆流したら困るので

安全＆衛生的な施工。

水は高い方から低い方へ流れます。

うん●もおしっ●も同じく・・・低い方へ向かいます。

水平だと完全に詰まるので、この床下の中で決められた高低差付けています。

一番ベスト（排水がスムーズ）なのは：【１／５０～１／１００】です。

例えば１０ｍの長さの排水管を設置した時１０～２０ｃｍの高低差を付けるという事です。

ところがトイレの排水だけは別です。

固形のうん●が　塩ビ管の中を流れるので・・・確実に１／５０の傾斜を付けて施工しています。

トイレの場合は「もっと急角度にした方が良いのでは？」とか「できるだけ管を太くして欲しい！」

じゃなとうん●が詰まっちゃうのでは？という声も多いですが・・・それはダメです！！！　とにかく絶対にダメ！

急過ぎると流れが速くなるのでうん●を残して　水だけが先に下に行ってしまうんです。

しかも管の直径を太くなんかしたら　管の空間が広がりすぎて　うん●の横を水だけが通り過ぎて置き去りにされてしまう＠o＠;/。

うん●が取り残されたら　カビカビに固まって貼り付き、そこに次のがぶつかって　うん●とペーパーの大渋滞。

ですから良かれと思って管を太くしたり、急こう配にすると施主様に多大なうん●の御迷惑がかかるのです。

汚い話のすぐ後に、滝口大工さん（笑）

土台据えの準備に来てくれました。　基礎の上に中心線（土台芯）や直角を下書きしてくれてます。　　蒔田