狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2018年10月29日

👪狭小プラン－間口７．２ｍ（４間）　２階建て　延床面積１１８㎡（３６坪）

和モダンテイストの住宅です。

土地からお探しの方は→　コチラ

１階のＬＤＫは畳スペースも含めると２４帖！

親戚やママ友が集まっても大空間でのんびり寛げます。

畳スペースはお子さんのお昼寝スペースになりますし、御親戚が泊っても大丈夫。

２階は主寝室と子供部屋２室。

ウォークインクローゼットもあるので収納も確保できます。

このアングル、大好きです。

畳コーナーは１段高くして　小上がりにしても素敵です。

が、バリアフリー重視の場合は段差はケガの元なので気を付けたいです。

キッチンの奥さんからの目線。

リビング階段ですから家族の行動も監視できる間取りですけど。。。蒔田

2018年10月28日

👪狭小プラン－間口４．５ｍ（２．５間）　３階建て　延床面積１２９㎡（３９坪）

６１．４㎡（１８．５坪）の土地に　ご家族の駐車スペース３台分と・・・

来客用１台。　計４台分確保。

５ＬＤＫ、７人家族（三世代）同居で暮らすことが可能なのだろうか？

という御相談がありました。

ＯＫ♪

大丈夫です。普通車２台と軽２台ならなんとか！

敷地が角地ですから車は玄関前の敷地長手方法に３台と

玄関右横に１台停められます。

洗濯もの干しの２階バルコニーの造り方ですが、

敷地が一部２ｍ四方に出っ張っているのです。

この変形土地を利用して干し場所も確保できます。

とにかく無駄を削って廊下を減らし、リビング階段にすることで５ＬＤＫで、リビング２１帖での暮らしが可能になります。　蒔田

2018年10月27日

☕※ちょっとひと息1,４８０※　『お客様の現場が最優先なので！』

電車に乗って外の風景を眺めていると　結構『会社名』や『商品名』の看板見かけますよね。

『アデランス』とか『明治チョコレート』とか。。。

ウチの沼津営業所は御殿場線の大岡駅のホームの目の前なんです！

８月だったかな？　看板つければ問い合わせ殺到なんじゃない？

という事で９月早々に看板製作しましたが、、、　取り付けは今日？＠o＠;/

監督が言うのは『お客様の現場が最優先なので！』

↑

これを口にすれば・・・私はそれ以上何も言えなくなる事を知っているので

望月監督『人生最大の魔法の言葉』を日々連呼している今日この頃（笑）

今日は助っ人で八木大工さんが来てくれました♪

寸法を計って、ビスを打ち込む位置を確認して、

ボンドやビス穴を白く塗るタッチアップの準備完了♪

いざ、出陣！

ココなら下地の木材があるからしっかり固定できるかな？

長めのビスでしっかり取り付けてくれてます。

望月監督、地味な作業ではありますが　ビスの頭を白く塗ってくれました。

↓

完成！

竹口所長からLINE。　ホームから見てますが・・・

全然見えません！　読めません！

次の目標決まりました。もうちょっと経費に余裕が出たら

一文字１メートル四方のデカ文字にして並べます。

竹口は、「ホームの人も　車内の人もスマホ弄っているから見る人いないと思うんですけど・・・」

って、経費節減を訴えています＠o＠;/

蒔田

2018年10月27日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー１３２　地鎮祭の作法の説明書

昨日の清水区楠での地鎮祭で、神主様がお施主様に配られた栞。

静岡の中部エリアは伊勢神明社さんの神主様がお越しくださってます。

宮司の田宮一雄さまの娘さんが栞を製作してくれたそうです。

お名前は・・・　きっと『さやさん』だと思います。

今後は最初にこれをお配りして、式次第のご説明を受けてから始めるようになります。

お施主様の出番は

７番　穿ち初め　（クワで砂山を崩す作業）

８番　玉串奉奠　（榊の枝を祭壇にお供え）

イラスト付きで　手順が分かりやすく載っています。

しかもさやちゃんキャラクターの絵がメッチャ上手なんです♪♪

まるでアニメの人気キャラクター級だと思いませんか？

↓

クワを持ったら・・・さっきまで３頭身のさやちゃん、７頭身に成長。

昔、不思議なメルモちゃんっていましたね。キャンディー舐めると

一瞬で子供が大人に成長するアニメ。

↓

玉串奉奠の二礼・二拍手・一礼になったら　ちょっぴり雑な感じ。。。

↓

昨日私が実際の画像を撮ったので、こちらも参考にして下さい。

モデルは誰か？　わが社の設計担当石田です。　ひろこちゃんです♪

↓

メルモちゃん知らない世代ですか？　こんな感じで変身するんです。

↓

蒔田

2018年10月27日

🏠静岡市清水区楠　Ｉ様邸新築現場－７　益々の御多幸を祈念して乾杯！

お施主様が行う神事は　穿ち初め（クワで砂山を崩す）と

玉串奉奠（榊の枝を祭壇にお供えする）です。

それが終わると全員盃で乾杯！！　工事の安全と御家族の御多幸を祈念いたします。

秋晴れのすがすがしい朝、友引の良き日に無事にお納めいたしました。

長い時間でしたので、ゆいなちゃん　御機嫌が斜めになってしまいました。

あんなにカメラの方を見てくれてたのに・・・・

最後の最後、記念写真になったらムクレちゃいました＠o＠;/

蒔田

2018年10月27日

🏠静岡市清水区楠　Ｉ様邸新築現場－６　地鎮祭が始まりました♪

地鎮祭がスタートしました。

ゆいなちゃん、見た事ない格好の人が　大きな声を出しているので・・・固まり中。

「あれ、なんだろうか？」　と私に目で合図してくれて、不思議な光景をアピールしています。

がっ！　そんな私も鎌をもって３回「えい！　えい！　えい！」大声出しています。

まだ、ダイエットの効果が出てないので　お腹が邪魔でこの態勢で声を出すのが苦しいです。

穿ち初めの儀。　お施主さま御家族で、砂山を崩して

これからこの土地に家を建てることを　地の神様に御報告。

ゆいなちゃんも参加していますけど　完全に目がテンです（笑）

引き続き玉串奉奠。　榊の枝を前に向けてお供えして　二礼・二拍手・一礼。

女性はこういう神事は戸惑いますが石田は完璧です。

実家が工務店ということもあって設計一筋、一級建築士ですし

現場の管理も経験して来たので、地鎮祭は得意♪　（得意って表現おかしいね！慣れている）

蒔田

2018年10月27日

🏠静岡市清水区楠　Ｉ様邸新築現場－５　グレーのカーディガン

地鎮祭当日。　建物が建つ位置に『地縄：じなわ』を張りました。

江戸時代までは履物はワラを編んで草鞋（わらじ）という草履で生活してたので

ナイロンやビニールが無い時代。建物の位置を決める時にも縄を使っていたので

『地縄張り』と今でも言っています。現代なんだから『地ビニール張り』って呼ぼうか？

『地ビール飲み行こうぜ♪』みたいになるのでやめます。

設計の石田、現地の確認です。

陽の入り方を確かめています。敷地の奥が田んぼなのでこの時間（午前１０時）なら

１階のLDKは明るくなりそうです。

「石田さんのカーディガン、丈メッチャ長くない？ヒザまであるよね＠o＠;/」

↑

って、喉まで出掛かった時に。Iさま御家族が来られました。

えぇぇ＝＝＝　　お揃い？＠o＠;/ 並んでいると親子に見ぇ・・・・

見えない見えない！　姉妹かと思いました←明日石田がコレ読むので。。。

ゆいなちゃん、知らない変なおじさんが「これどうじょ～♪」って誘われても

近寄ったら駄目ですよ～！

あぁぁ・・・鈴木監督でした。

↓

週明けから工事が始まりますので、建物の位置や　境界線からの離れ寸法を確認しています。

蒔田

2018年10月27日

📺テレビで取り上げられた作品（沼津）住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ

狭小住宅専門店の（株）建築システム　沼津事務所が紹介されました。

ここは事務所兼モデルハウスになっていますから　キッチンやリビングの雰囲気、

お風呂・洗面・トイレなども暮らしのイメージが掴めると思います♪

ただ・・・１２坪×２階建＝２４坪の家ですから小っちゃい！　だけど広いです？？＠o＠;/

営業所長の竹口が緊張しすぎてガッチガチですが・・・そこは勘弁してやってください（笑）　　蒔田

2018年10月27日

👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）　２階建て　延床面積１５６㎡（４７．３坪）

完全二世帯住宅と　普通の二世帯住宅と・・・　どう違うの？

って質問受けた事があります。

普通の二世帯住宅はぶっちゃけ【親と同居する家】←二世帯で住むという意味。

そのうちに子供さんができれば親世帯・若夫婦世代・子供世代となるので【三世代同居住宅】と呼んでも過言ではないです。

じゃぁ～　完全二世帯住宅とは？　玄関から別々。もちろんキッチンやお風呂、トイレも別。

まさしくアパートみたいに他人が暮らしても大丈夫なくらいしっかり別けた二世帯住宅の事。

こうなると税金面で節税効果も受けられます。不動産取得税や固定資産税が減免処置となります。

この間取りは、外のポーチは合同ですが　玄関ドアは２か所。

１階、２階共に２ＬＤＫです。

だけど２階の子供部屋は１２帖と広いのです。　まだ小３と年中さんなので

後々間仕切りを作って６帖ずつに分ける予定。

１階も２階も納戸やウォークインクローゼット完備で収納力も抜群です。　蒔田