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🏠静岡市清水区船越南町 Ｙ様邸新築現場－４７ 計算され尽くした間取り
キッチンはステンレスシルバーとブルーの組み合わせ！
外観デザインがそのままキッチンにも反映されています。
今流行のリビングキッチン。
通常玄関の脇に階段があって、子供たちは２階に直行できるルートですが
あえてリビングを通って子供部屋に上がる生活スタイルです。
明るい窓際は念願の畳スペース。
ソファーを置くと１～２人だけで占領されてしまうので、この方が
みんなで寛げるし、冬はコタツもOKですね。
お風呂は生活感溢れるホワイトが基調。
アクセントにダーク系で『俺の風呂！』って御主人の主張が入っているようです。
木製建具。 ドア＆クローゼットは 木目が横向き。珍しいです。
リクシル製品。
この部屋は娘さん達の部屋で８．２帖、仲良く使います。
ドアは２枚ですから、将来真ん中を壁で仕切れば２室に別ける事も可能です。 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠静岡市清水区船越南町 Ｙ様邸新築現場－４６ カーテンレールが付いて、完成です♪
スッキリデザインの２階建てに仕上がりました。
色も濃い目のブルーですが暗過ぎないさわやかな外観。
金属の部材は（サッシやベランダ手摺・基礎上の水切り）シルバーに統一したので
シンプルだけどシャープな建物に感じます。
今回はGLを５００程高くしました。
すみません、建築の専門用語がついつい・・・（笑）
建物を建てる時に、どの高さを基準の『GL＝グランド（地面）・ライン（基準高さ）』にするか？決めます。
今回は５０ｃｍ程地高めに設定！ 奥側のお宅が盛り土をしてあって高い位置にあるので
それに近づけて建築しました。
そうすると、必ず反動があります。道路に立って見た時には 玄関ドアが高い位置になる事。
そこんところは玄関ポーチの段数を３段ほど増やして対応。
台風や豪雨の時、道まで増水する地域などでは高めに設定しています。
オール電化＆太陽光発電の🏠！ もちろん調理はIHクッキングで、給湯器はエコキュート（電気温水器）
玄関収納！ １階はリビングを広くする為に玄関ホールをコンパクトに設計。
シューズBOXも天井までで背の高いタイプ。
棚１２段あります。１段に４足ですから４８足ですね。
子供さん達も含め４人の御家族ですから一人１２足まで保有してもOKです♪
棚の高さは自由に調整できます
今日はお引渡し日で、最後の作業はカーテンレールの設置です。
これが完了して午後からお引渡しスタート♪ 蒔田
📺テレビで取り上げられた作品（東新田）住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ
静岡朝日テレビさんの『住宅のTATSUJIN』。
建築システムが造ったモデルハウス（駿河区東新田）に、芸人の『流れ星』さん達が来てくれました。
１８坪の土地に５LDK! 駐車スペースも２台分確保した究極の狭小住宅。
見逃した方はぜひ観て下さい。
↓
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口６．３ｍ（３．５間） ３階建て 延床面積１３８㎡（４１．７坪）
ビルトインガレージ３階建て住宅の計画案です♪
土地の大きさ２４坪の中で第一条件は駐車スペース３台。
御夫婦と息子さんで計３台所有ですからそれが不可能ならば建て替えは見送りです＠o＠;/
大丈夫！ ちゃんと停められます。 玄関前だけは軽自動車として下さい。あまり大きいとアプローチタイルとニアミスなんです。
普段は前に二台（仕事に使う）との事で毎日動かしますが、奥のワゴン車は家族用。
１階が駐車スペースと玄関・階段だけで終わるので、必然的に２階にＬＤＫを配置。２１帖です。
振り分けはキッチン４帖＋１４帖＋畳スペース３帖。お風呂や洗面所も２階。
３階に５～６帖の広さですが御夫婦の寝室と、子供室２室。トイレも設置。 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口８．２ｍ（４．５間） ２階建て＋ロフト 延床面積１１１㎡（３３．５坪）
土地は２２坪、形はＬの字型で条件としては決して良いとは言えませんが
設計力で広くて明るいライフスタイルを追求。
駐車スペースは２台。
道路幅が４ｍしかなく、車を入れにくいことを考慮して
道路から２ｍ建物を引っ込めて配置。
２階のキッチン・ダイニング・リビング・畳コーナーを合わせると１８帖。
同じ階でお風呂にも入れて、洗濯して、バルコニーで干せる動線も確保。
予算的に３階建てにするのは諦め、屋根裏部屋９．６帖。
ここは書斎にしても良いし、趣味室 子供部屋 多目的に使い分けられますね。
建てる前には土地が見えますから、Ｌ字の狭い敷地に見えるかもしれませんが
実際完成したら大きく見えます。 蒔田
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🏠葵区美川町 Ｈ様邸 新築現場－３６ 鍵のお引渡しを済ませました♪
リクシルさんより、キッチンの取説です。
IHクッキングの調理方法や換気扇のお手入れ方法を伝授。
もし分からなくなっても、近くに娘さん御夫婦がいらっしゃるので大丈夫だと思います。
保証書や工事中の写真集、取説書、メンテナンスキッドのお引渡しです。
それでは玄関キーで、初めての解錠！
上下ツーロックですから少し面倒ですが、防犯の為にも両方使って下さい。
おばあちゃん中心に完成に記念写真。
今までの寒い！ 暑い！家とは違って気密性の高い最新のお家ですから
いつまでも元気で長生きして下さいね。
電気の事で困ったら、さっきのイケメン電気屋さん、すぐに飛んで来てくれる約束になっているので
ジャンジャン呼び出してあげて下さい💛 蒔田
🏠葵区美川町 Ｈ様邸 新築現場－３５ 完成の外観、内観写真です
完成お引渡し日ですから写真たくさん撮りました。
右側のお宅のお宅の倉庫が隣接してましたから、着工前に望月監督が
「ここどうやって外壁貼るつもりですか？」＠o＠;/って私に質問ありました。
↓
それね・・・「狭小住宅のスペシャリストの望月監督に相談しようと思っていたんですよ＝！」
と言ったらびっくりしてました（笑）
この隙間に人が入って貼れ！ って事なんですか？
そうそう♪ 隙間職人の匠技で乗り切ろう^o^/
おばあちゃん専用のコンパクトキッチン。
火事や火傷の心配がないようにIHクッキング（２口）です。
↓
お風呂も大き過ぎず、狭すぎないフィットサイズをセレクト。
↓
トイレ・洗面・洗濯・脱衣室も広くて明るい空間にまとめました。
それぞれを分けると狭くなるので、将来の介護の事も考えてオープンに！
洋間の窓もプライバシー重視。
北側の窓は敢えて身長よりも高い所に設置。
そうすることで天気や山は眺められるけれど、他所からの視線は完全シャットアウトできます。
カーテン付けなくても暮らせるくらいです♪
↓
蒔田
🏠葵区美川町 Ｈ様邸 新築現場－３４ イケメン電気屋さんとおばあちゃん♪
おめでとうございます。
２３日大安！ 秋晴れの中、お引渡しです。
まずは器具の取り扱い説明からです。
おばあちゃんがお住まいになる家ですが、近くに住む娘さんとお孫さんも
一緒に説明を聞いてくださっていますが・・・
イケメン電気屋さん（KUNI電気）の望月さんがインターホンの説明の時は・・・
まるでラブロマンス映画を一緒に観ているような二人きりの世界。
恋人同士？ って錯覚してしまいました＠o＠;/
「ここにSDカードを入れると録画容量が・・・」おばあちゃん意味全然理解してないけど
それでもうなずながら説明を丁寧に聞いてくれてます。
普通のおっちゃん（リクシルさん）が玄関キーの説明の時は・・・
「はいはい分かったよっ！」そっけない対応（笑）
蒔田
👪狭小プラン－間口３．６ｍ（2間）３階建て 延床面積１２１㎡（３６．６坪）
１階がビルトインガレージになっています。
防火指定がある地域なのでシャッターを付けるのですが・・・
シャッター閉まりません。車が入りきらなくてボンネットが外に出ます。
閉まらないシャッターとはいえ、法規的に付けなければならない場合には設置します（＞＜）
但し特例があって、駐車スペースの面積と延焼の恐れのある部分の
界壁の設置などで不要にする裏技？ いえいえ表技も協議中。。。
１階は車庫と御両親のお部屋。
あとお風呂・洗面・トイレもあります。
１階に水まわりがあれば、将来階段が辛くなって
介護の時代が来てもなんとかなる考えです。
キッチンが２階だけど大丈夫？ それは・・・
運んであげて下さい。１５年２０年後の話でしょうけど！
２階がＬＤＫ＆御夫婦の寝室。トイレも有り。
３階が子供部屋２室とたっぷり収納庫です。
そもそも４ｍ幅の土地に３．６ｍの家が建つの？
建て寄せという工法で施工します。
基礎が出来たら、両サイドの外壁を中央付近で先に作ってから
クレーンで吊って境界ギリギリにセットします。→建て寄せ風景
対面キッチンではありますが、通路の関係でＬ型にしてあります。
Ｉ型対面ですと、ダイニング側に行く幅が狭くなるので！蒔田
※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
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🏠沼津市五月町 Ｉ様邸 新築現場－５ は～い こっち見てイイ顔して！
沼津TOTOショールームに来ています。
日曜日でしたからお兄ちゃんのひろと君も参戦です！
参戦と言ってもキッズルーム遊びの事ですけどね。
御夫婦はキッチンとお風呂を見て・触って・入って体感。
入るのはお風呂だけです。キッチンは入れません。
こはるちゃんも入浴。
この浴槽は半身浴ができるタイプで、イスのようなステップ付きなので、そこに おりこうに『ちゃんこ』しています。
このステップがあるだけで、毎日２０リットルの節水効果になるそうです。
お年寄りが入浴する時も便利。 浴槽が大きすぎると浮力で足に力が入らないですが、
このステップがあると立つ時に踏ん張れるんです。
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ドリンクタイム♪
子供っちって、イイ顔して～っていうと必ず意地悪な顔するんですよねぇ～（笑）
パソコン画面で色のシミュレーション！ 蒔田