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🏠静岡市駿河区弥生町 Ｎ様邸新築現場－２５ もゆちゃん、ゆのちゃん達の部屋♪
子供部屋９帖！
もゆちゃん、ゆのちゃんが一緒に使う部屋ですが、
新築の段階で勉強するカウンターを設置しておきます。
将来受験の時など集中したくなったら、中央に壁を作れば２部屋に仕切れます。
その時ように、ドアも２つ設置。
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今まではハシゴで上の階に上がり下がりで作業していましたが、
階段ができるので、今後は時短で工事が進みます。
２階のキッチン、対面式。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠静岡市駿河区弥生町 Ｎ様邸新築現場－２４ 新品の化粧パネルに穴を空ける。
この大型の装置・・・
何か分かります？
↓
１階の天井裏を見上げた写真です。
２階のユニットバスを設置しています。
今回は二世帯住宅で、１階・２階それぞれにお風呂を付けますが
凄く重いので、５本の鋼製架台で支えます。
お風呂本体が１００ｋｇとして、お湯が２００Ｋｇ、人が６０ｋの人が
２人同時に入れば４００Ｋｇ超えなので！＠o＠;/
この木目のパネルはお風呂のアクセントパネル。
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この新品化粧パネルに穴を空けるのは・・・勇気がいる。
失敗は許されないので、私はとってもできない。（やりたくてもやらせてもらえない）
水栓金具や照明配線の穴開け。
２人で手際よく作業するので１階、２階たて続けに組み立てています。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
📺テレビで取り上げられた作品（駿河区八幡）篠崎愛ちゃんが自宅訪問
グラビアアイドルの篠崎愛ちゃんが、建築システムの家を訪問。
実はうちの大長会長の自宅なのですが、「絶対に俺はテレビに出ない！！」って
当日の朝車で出かけちゃったんです。。。（笑）
「子供じゃないんだから駄々こねてないで戻ってきなよ～！」 って電話して、まあ、苦労しました。
結局チョコっと顔を出すだけなら・・・と言いつつヘンテコなゲームの審査員になってるし♪
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今回はJam9（ジャムナイン）さんも一緒に出演して下さいました。
最初お笑い芸人さん？ って思うくらい元気だし笑かしてもらったんですが
ミュージシャンなんですって！＠o＠;/ 皆さん浜松在住。
トヨペットのCMソング『ハシリダセ』有名ですよね♪
「走りだせぇ～～～♪ 風になれぇ～～♪」←サビのところしか分からない（笑）
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口１０ｍ（５．５間） ２階建て 延床面積８１㎡（２４．５坪）
このプランでは１階を１０坪。ＬＤＫや水まわり設備を配置して
２階を２４坪と広く確保。 寝室１室 子供部屋２部屋確保です。
計画の土地が２２坪で角地という立地ですから７０％の１５坪で３階建てにすれば
延べ床面積４５坪まで大きくできますが、土地建物の総額の予算の事もあるので
１階を１０坪＋２階を１４坪に抑えて２４．５坪で御提案♪
車は２台駐車可能。
部屋は１階にＬＤＫや水まわり設備を配置して、２階に寝室１室 子供部屋２部屋の３ＬＤＫ。
屋根裏のデッドスペースを利用して収納力重視もできますし
天井は低いですが、子供さんは秘密基地的ベットとして使っても楽しいかもしれません。
２階から上に階段をさらに付けると場所も費用も掛かるので簡単な簡易ハシゴはどうでしょう？
※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口７．７ｍ（４．２間） ２階建て 延床面積１４５㎡（４３．８坪）
ソーラーパネルが出来るだけたくさん乗せられるように
△屋根のてっぺんを極力北側まで伸ばして 南向きの面を広げました♪
なんと発電能力７Ｋｗまで可能となりました。
その他にもまだまだ工夫した部分があります。
平面図で変わりますが、南側のベランダは奥行き９０センチの広さですが
１階の部屋に日が入りやすくなるように４５ｃｍ引っ込めて設置。
この意味分かりますか？１階の部屋の上に４５ｃｍ＋飛び出させ４５ｃｍにして
合計９０センチのベランダ！ という造り方なんです。
他にも北側、２階を９０センチ跳ねだして造り、その下を自転車やバイク置き場つくります。
実際は９０ｃｍでは雨に濡れてしまうので もうあと９０ｃｍ分はアクリルボードで囲います。
階段を建物中央に作った訳は２階に上がると分かります。
上がりきった瞬間に見えるもの、部屋のドア４つ・トイレドア・洗面。
無駄な廊下部分を最小限にしています。蒔田
※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 雨の日も傘いらずの生活♪
コンパクトな土地に３階建て住宅が完成しました。
建物の前に駐車スペース２台分を確保。
その車達を雨に濡らさない為に・・・ 当初カーポートの案がでましたが、
どうせお金かけるなら ２階のリビングから出られるバルコニーにして
洗濯物を干したり、夏はビニールプールで子供達を遊ばせたい♪
と、なると 鉄骨のフレームでガッチリ作る必要があります。
これで雨の日、荷物や子供さん達の移動が傘要らず！
行き先がショッピングモールであれば、傘なしで出かけてもＯＫな暮らしが実現しますよ♪ 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠静岡市駿河区豊田１丁目 K様邸 新築現場－１３ 土地の所有権の移転となりました
今日は『ろうきん』さんに来ています。 東静岡駅の前にある中央支店。
画像が・・・汚い？ バレました？＠o＠;/
外観写真と撮り忘れたのです。
ネットで探してパクろうと思ったのですが・・・ 外観探せなくて、
奥の手！ グーグルストリートビューの画面を撮影したら こんななっちゃったのですｍ(_ _;)ｍ
Kさまは現在建築システムで住宅を建築中ですが、
横の土地を売りに出してまして、今日はその決済の日。
土地代金のお振込みをいただいた事を確認して、その足で
司法書士の先生が所有権移転を行う手順です。
ろうきんさんの計らいで テーブルの上に
【おめでとうございます】
とプレート御用意して下さってました。
これからMさまも御新築されますので御近所様のお付き合いが始まりますね♪
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠静岡市葵区長谷町 O様邸 新築現場ー４８ 御夫婦仲良く共同作業♪
Oさまが御用意してくれた照明器具の取付け。
左右の長さを慎重に揃えてる電気屋さんの望月さん・・・イケメン（笑）
ここでヨイショしておけば、今度居酒屋連れてってもらえると思います♪
新人熊岡さん。
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ショールームレディーっぽく食器棚の説明してもらいましょう。
静ガスさんからはガスコンロや 給湯リモコンの説明。
お湯の温度設定や、浴槽中のお湯張り機能があります。
浴槽には蛇口は付きません。
お湯を貯める・水で薄める・追炊きするなど 全てリモコンボタンで行います。
以前８５歳のおばあちゃんのお宅で、リモコンが上手く使いこなせなくて
お風呂に入る時は シャワーのお湯で貯める生活をしていた方いらっしゃいました。
湯が冷めるのが早いと・・・ 嘆いていました＠o＠;/
浴室換気・暖房・涼風・洗濯乾燥ができるリモコン。
こちらは静ガスさんではなく、お風呂メーカーさんから御説明です。
テレビでもCMやっていた【三乾王】という機能。
キッチンの御説明。
換気扇のお掃除方法やってくれてるのはTOTOの古本さん。
自分だけ実演して終わるのではなく、お施主様にも実際にファンを外してもらって
覚えてもらうことになりました。
ココは身長が高い御主人が担当してくれます。
奥さんだと、ちょっと届かない高さですね。
それでは一番最後の儀式・・・ といいますか・・・恒例行事。
鍵の解錠式！
今までは工事専用の仮キーでしたが、今日からは本キーで生活して頂きます。
これからも御夫婦が協力して子育てや、御両親を支えながら暮らしていくので
御一緒に新居への一歩を踏み出していただきます。
基本、そういうと奥さんは嫌だ！と言って逃げますけども～
Oさま御夫婦はとってもラブラブ そういう決まりだと思って素直に応じて下さってます♪
蒔田
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🏠静岡市葵区長谷町 O様邸 新築現場ー４７ カメラドアホンで不審者チェック！
完成お引き渡しの日です♪
今年中にお引越しを済ませ、２０１９年のお正月は新居で迎えられますね！
お引越しで年末は御家族全員バタバタするでしょうけど、
その分 元旦のお雑煮は格別だと思います。
保証書関係の御説明を行っています。
地盤保証やシロアリ、瑕疵担保責任保険などの証書をご確認いただきます。
器具説明、まずはカメラドアホン。
チャイムの音量や、会話の音量なども最初は標準になっていますが
使いやすいように調整も可能です。
その時、ちょ～～ど『ピンポ～ン！』鳴りました。
メッチャ怪しい人だ！ ＠o＠;/
キョロキョロ、挙動不審者！ こういう時は警察に通報した方がいいですね！
って話してたら、インターホン越しに全部鈴木監督に聞こえてました（笑）
玄関ドアも、いきなり開けると事件に巻き込まれる可能性があるので
少しだけ開く、ロックも有効に活用しましょう♪
昔アパートなどはチェーンが付いていましたが、最近はU字型のロックが主流。
完成お引き渡し日の記念写真。
鈴木監督、こうして見ると全然不審者には見えないですが
ドアホン画面だと何故不審者に見えるのだろうか？
蒔田
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🏠静岡市清水区興津中町 Ｔ様邸 新築現場－４ 駐車スペースのコンクリ仕上げ？
T様のお住まい、３階建ての建築予定地！
今日は駐車場のコンクリを打ちますが、場所は２０ｍ程離れた場所！
御実家の建物の横です。 これから工事を行う上で工事車両をココに
停めさせて頂ける事になった場所、年内に舗装をさせていただく事になりました。
衝撃に強くなるよう、しっかりと鉄筋を組んでから投入！
↓
シューターを使って流し込みます。
コンクリートの中の成分はセメントを主として石が入っていますが
思ってた以上に大きい物が入っているんですね。
流し込んでから、トンボで高さを均等にする作業で
自然に重たい石が下がり、表面が滑らかに仕上がるんです。
コツはトンボで・・・
チャップン～ チャップン～
小刻みに叩く感じで、手前に引くとイイ～仕上がりになります。
やってみたいです♪ でもやらせてもらえない。。。
素人がやったら取り返しがつかないので、どうしてもやりたいなら
自分ん家の駐車場で試しにやってみたら？ と言われました。
自分ん家は・・・ プロに綺麗に仕上げてほしい！（笑）
蒔田
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