狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2019年03月31日

👪狭小プランー間口５．５ｍ（３間）　２階建て　延床面積７８㎡（２３．５坪）

駐車スペースを１台確保。　その分建物のカタチが【Ｌの字型】になりました。

車のすぐ後ろが玄関ドアです。

お住まいになるのは御夫婦と、学校ご卒業して就職が決まったばかりの娘さん。

３人の御家族です。　卒業＆ご就職おめでとうございます。

単純な３ＤＫが御希望で１階に水まわり設備を集中させ、あとはお母さんのお部屋（６帖）があればＯＫとの事です。

そうなると、２階はお父さんと娘さんのお部屋。

６帖と７帖の洋間と　３帖程の納戸が取れています。

お父さんがもちろん７帖になるのですよね・・・　と、言いかけたら

娘さんが「私が７帖です！」と断言してました（笑）蒔田

2019年03月30日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　階段って色も決められる

階段の話です。

実は床やドアの色を決めるのと同じように、階段の色も自由に決められます。

例えば「床の色がナチュラルウッドだから、階段も同じ色で！」ってことであれば・・・

こんな感じになります。とっても簡単、分かりやすいです。

↓

最近の家は、踏む板だけクッキリ目立つように色を付けて、

それ以外の蹴込みやササラ桁は敢えて色を付けないケースが増えてきました。

階段がシャープな感じに仕上がりますね♪

↓

その逆も有りですよ！

床がホワイト系でドアやクローゼットがダーク色の場合、

階段も踏み面は白で統一して、　蹴込み板をドアと同じダークにするって試み♪

↓

このパターン、あまり見ないので　新鮮＆斬新な色使いだと思いませんか？

今回のピックアップは『階段』。色のバリエーションと組み合わせ次第で雰囲気が変わるというお話でした。　　蒔田

2019年03月30日

👪狭小プラン－間口５．５ｍ（３間）　２階建て　延床面積１０５㎡（３１．７坪）

玄関アプローチに特徴を付けました。

インスタで見つけた外観の写真でこのデザイン見つけたそうです♪

一目惚れしたのであれば・・・　これで行きましょう（笑）

自転車も濡れないで置けますからね。

ＬＤＫ，ドーンと２０帖。

この間取りなら家事してても、テレビ観てても　スマホ弄っていても

家族みんな顔をみながら過ごせる空間です。

奥さんの最優先条件！　キッチンに立っていてもテレビ観られるようにして下さい。との事。

天気予報やニュースもそうですが、　バラエティー番組などで御主人と子供達だけがゲラゲラ笑って観ているのに

今までは自分だけ蚊帳の外（料理中は見えない暮らし）だったらしく、新居は絶対に画面見られる配置が希望。

距離がちょっと離れてるので大型テレビにしとかないとですね♪

２階はシンプルに３ＬＤＫ＆トイレ。

子供部屋はとりあえず１０帖。　ドアは２か所あるので

将来一人で勉強したり眠れるようになった時に間仕切りましょう。

鳥瞰図。　少し立体的にしてみました。　蒔田

2019年03月29日

📺テレビで取り上げられた作品（葵区葵町）マイホームにかんぱ～い♪

幅３．６ｍの土地です。

そこに幅３ｍの家を建てるとどんな暮らしになるか？　佐古さんが潜入リポート♪

御両親と息子さん夫婦、娘さん達　６人ご家族が暮らしてらっしゃいます。

↓

佐古さんに『３メートルを表現するのに大股２歩でお願いします』と言ったら

二歩無理です。　三歩にして下さい！　と言われましたが

ジャンプすれば何とかなるでしょ～　って無理矢理二歩（笑）

ちょっと届いていなかったです。　　蒔田

2019年03月29日

👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）２階建て　延床面積９９㎡（３０坪）

土地の面積２５坪ＪＵＳＴ♪

カッコつけると・・・綴り間違えてないか？心配（＞＜;）

中学の時にＪＡＳＴって間違えそうだから【ジュスト】：ＪＵＳＴ』って

暗記してるので、合っていると思うんですけど～（笑）

２５坪の土地に、建ててＯＫな大きさ（建ぺい率）は６０％。

２５坪×０．６＝１５坪　ＪＵＳＴ！

間取りは４ＬＤＫ＋屋根裏収納庫１０帖。

工夫としては階段で２階に上がり切ったら

２～３歩で５枚のドア　どれでも触れる近さ。　そう！廊下が無いのです♪

上り切りホール中心に【寝室１】・【子供室３】・【トイレ１】へと

無駄なく設計されています。

１９．７帖。

２０帖ＪＵＳＴじゃ～ないところが・・・気持ち悪い（笑）

屋根は片流れで、一番高い所を小屋裏収納庫として使えます。

天井高さは１．４ｍなので立って歩くのは無理ですが

広さは約８帖あるので、かなりの物が収納できますよ♪

今年になって・・・サンシャイン池崎あんまり見ない＠o＠;/

Ｊｕｓｔｉｃｅって　【真っ直ぐな心】【正義】【正しい】【正直】

凄っごく良い単語。　私にピッタリだと思いません？（笑）

えっ？　　お前は？　【真っ黒な心】【性癖】【女々しい】【掃除機】

最後の掃除機がイマイチでしたｍ(_ _)ｍ蒔田

※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報

2019年03月28日

🏠駿東郡清水町的場　T様邸　新築現場－２　リクシルさんで水まわりの設備を検討

沼津市のリクシルショールームさんで

水まわり設備決めです。

二世帯住宅で、お風呂キッチンなども全てＷで配置。

親世帯、子世帯それぞれの好みで選ぶことができるので楽しいですね♪

黒いトイレ発見！　珍しい。

珍しい➡　我が家に付けよう！　とはなかなかいきませんけどね。

キッチン内部の収納力を実際に体験。

流し台の下側も引き出しで２段になっているので

お鍋やボールなど見やすくて出しやすい作りです。

蒔田

2019年03月28日

🏠静岡市駿河区下島　S様邸新築現場－１８　上棟工事です。

いよいよ上棟となります。

まずは柱をセット！

次にクレーンで梁を吊り上げて連結。

ほぞ穴に差し込んでから、木槌で叩いて奥まで差し込んでいます。

梁が組み終わると２階の床のベースの骨格ができます。

クレーンで材料を吊り上げる時に、

「そこまで腕を長く突き上げて・・・高い所まで持ち上げる必要ある？」

って思ったことありませんか？

必要だそうです。

クレーンの腕は　横方向に延ばすと車体がひっくり返るんです。

それでできる限り真上（垂直方向）に伸ばして吊るのが安全策。

２階部分の梁も組み終わり、ロフトの床の下地作り。

それから最後に屋根の傾斜。

屋根の合板貼り

↓

一日で建物の躯体、形作られました。

これから防水の処理、アスファルトルーフィングを巻きます。

蒔田

2019年03月28日

🏠駿東郡長泉町下土狩　Ｓ様邸新築現場－３１　天井裏に配管＆配線

２階の水まわり設備の配管工事は

１階の天井裏のスペースを通します。

管には黒いゴムが巻かれた材料を使い、水が通る音や

湿気からの露の発生を防ぎます。

同じく天井裏の空間に電気の配線を事前に通します。

天井作る時は、野縁受けを取り付けて、野縁を４５ｃｍ間隔で取り付けます。

黒い樹脂が見えますが、これは防振吊り木（ぼうしんつりぎ）。

野縁受を留める部材ですが、樹脂製なので上の階の音や揺れを吸収する材料。

天井下地の野縁材は木なので、もし厚みの違いや反りがあった場合ですが、

防振吊り木はキャップを回すだけで　高さをアジャストできるので

微妙な調整も簡単に行える優れもの。

キッチン横の勝手口。

明るさと採風を確保しながら、出入りも可能！

蒔田

2019年03月28日

🏠静岡市駿河区豊田１丁目　K様邸新築現場－２７　内部は内装仕上げに移ります。

今日は足場の撤去日です。

これで今まで隠れていた外観が見られるようになります。

内部ではプラスターボードのパテ処理。

クロスを貼る準備をしています。

部屋の角はコーナーテープで補強。

テープに水玉模様の穴が空いているので、その中に

パテが入り込んで接着力が増すようになっています。

ボードの継ぎ目やビス穴を平らにすることで

クロスの仕上がりが綺麗になります。

各部屋のクロスが到着しました。

蒔田