狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2019年04月04日

🏠静岡市駿河区弥生町　Ｎ様邸新築現場－３６　器具説明を行っています！

３階建て二世帯住宅の完成です。

今日はお引渡しの日♪

１階は防犯用の面格子をガッチリ付けて、

掃き出しの大きな窓はシャッター雨戸タイプにして

物騒な世の中でのセキュリティーも万全です。

万全とは言ったものの・・・

玄関に網戸！？　←確かに便利ですが、防犯的には注意が必要です。

昼間いる時は良いですが、夜は錠を閉めてくださいね。

TOTOさんがキッチンの取説をして下さってます。

今までは火加減を目で見ながら料理してましたが、

これからはIHなので火が無い。　火は無いけど火加減調節【１】～【８】まであります。

本当は『電磁波加減』が正解なのかな？

今日、息子さんはお仕事で立ち会えないので・・・

換気扇のお掃除説明、じいじが聞いてしまいました。

聞いて実践まで行ってしまったということは

これから永遠に換気扇掃除担当者に任命されるのではないでしょうか？（笑）

エコキュートのリモコン設定。

↓

お風呂の中でも湯量や温度が変更できます。

これに関しては

ゆのちゃんが全部覚えてくれる事になりました♪

蒔田

2019年04月04日

📺テレビで取り上げられた作品（新富町）神の家

先週土曜日のあさひTVさんの番組『神の家』で

当社で建てたお宅が紹介されました♪

見逃した？？＠o＠;/

大丈夫です♪

↓

静岡市葵区新富町で幅４メートルのお家に家族５人が暮らす狭小３階建て住宅！　狭小住宅専門店ならではの知恵とこだわりが詰まっています♪

2019年04月04日

👪狭小プラン－間口６．３ｍ（３．５間）　３階建て　延床面積１３８㎡（４１．７坪）

ビルトインガレージ３階建て住宅の計画案です♪

土地の大きさ２４坪の中で第一条件は駐車スペース３台。

御夫婦と息子さんで計３台所有ですからそれが不可能ならば建て替えは見送りです＠o＠;/

大丈夫！　ちゃんと停められます。　玄関前だけは軽自動車として下さい。あまり大きいとアプローチタイルとニアミスなんです。

普段は前に二台（仕事に使う）との事で毎日動かしますが、奥のワゴン車は家族用。

１階が駐車スペースと玄関・階段だけで終わるので、必然的に２階にＬＤＫを配置。２１帖です。

振り分けはキッチン４帖＋１４帖＋畳スペース３帖。お風呂や洗面所も２階。

３階に５～６帖の広さですが御夫婦の寝室と、子供室２室。トイレも設置。蒔田

2019年04月03日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　シンプルに白を基調にして暮らす！

床・壁・天井・キッチン、白です。

たくさんの色が混在すると、統一感が無くなりますし

天然木素材を使った場合でも、床や家具　小物類の木目や質感がどうしても

揃わないと

それが今度は　頻りと気になりだしたりする事もありますからね。

基調は白と言いつつも・・・　クローゼットを開けたら中が強烈な色だったり（笑）

洗面、洗濯室は優しい水色のストライプで癒される空間も演出しています。　　蒔田

2019年04月03日

👪狭小プラン－間口８．２ｍ（４．５間）　２階建て＋ロフト　延床面積１１１㎡（３３．５坪）

土地は２２坪、形はＬの字型で条件としては決して良いとは言えませんが

設計力で広くて明るいライフスタイルを追求。

駐車スペースは２台。

道路幅が４ｍしかなく、車を入れにくいことを考慮して

道路から２ｍ建物を引っ込めて配置。

２階のキッチン・ダイニング・リビング・畳コーナーを合わせると１８帖。

同じ階でお風呂にも入れて、洗濯して、バルコニーで干せる動線も確保。

予算的に３階建てにするのは諦め、屋根裏部屋９．６帖。

ここは書斎にしても良いし、趣味室　子供部屋　多目的に使い分けられますね。

建てる前には土地が見えますから、Ｌ字の狭い敷地に見えるかもしれませんが

実際完成したら大きく見えます。　　蒔田

2019年04月02日

🏠駿東郡長泉町下土狩　Ｓ様邸新築現場－３２　小倉さん、材料加工　間違えないで！

外壁のサイディング貼り工事。

建物の外周り四面全てとなると、材料もすごい量です。

でも多めに入れた訳ではないので、小倉さん加工失敗しないでください。

もし材料足りなくなって、追加注文が必要な場合は、自腹でヨロシク！（笑）

デザインはアイボリー系で塗り壁調。

優しい色目で、建物も大きく見えますね。

外壁の継ぎ目は目地棒を挿入して、コーキング。

シリコン樹脂を流しこみますが、目地棒があるので

押さえ込んだ時にしっかり固定できます。

蒔田

2019年04月02日

🏠静岡市駿河区下島　S様邸新築現場－１９　電気屋さんは残業中！

躯体が組めて、足場と養生ネットを覆いました。

【狭小の匠技】の看板。

それほど幅が狭い訳でもないのに『狭小』って入っていて

申し訳ありません。

当社の売り文句なのでお許しくださいねｍ(_ _;)ｍ

内部は電気の配線が始まっています。

照明のスイッチやコンセント、キッチンの換気扇ダクトの下準備。

この部分は階段。

今はまだ吹抜けのように２階と屋根裏ロフトの天井まで見渡せますが

階段が仕上がれば生活の雰囲気が出てきますからね！

↓

ホールダウン金物。

これは１階の柱と、２階の柱同士を連結する補強に使います。

大型地震が来た時、１階と２階それぞれの柱が

別方向に揺れたとしたら、建物自体が振り回されます。

それぞれ違う階で別々の木材ですが、梁の中を貫通させて

太いアンカーで連結すれば、引き離される力に対抗できるのです。

電気を点けて残業してます。

電気屋さんは大工さんと違って基本音がでません。

ですから近隣の方に騒音の御迷惑も心配ないので

残業しても怒る人がいないのです。

↓

蒔田

2019年04月02日

🏠静岡市駿河区新川１丁目　Ｋ様邸新築現場－４３　Kさま邸、完成の写真撮ってきましたよ♪

２階のLDK、　対面キッチンです。

コンロもIHですから火事ややけどのリスクを回避できますし

汚れも付きにくくお手入れ簡単。

最近のエアコンは前に飛び出す形が多いですね。

以前は薄くて四角でしたが、事情があってこの形が主流になってきました。

特に旧式だと窓の上につけると、吹き出し口とカーテンが接触したり

カーテンの生地に風が直撃して効率が悪くなったりしました。

それでカーテンレールや記事よりも部屋側から吹き出せるカタチで

高さも小さくなって設置しやすくなりました。

２階の寝室です。

壁を一面だけ優しいグレーにしてアクセント。

歯科技工所の作業室。

義歯を削り出す時に音がでるので、お隣さんへの配慮で

窓を二重にしました。

照明も手元を明るくするように、天井から吊るすタイプ。

こちらの流し台も仕事で使います。

シンクも仕事の効率をあげるために２つ並べました。

ユニットバス。１坪タイプ。　内寸は『１６１６』

広さ的には洗い場＋浴槽でちょうど一坪。

畳にしたら２帖を正方形にした大きさです。

湯船も広くて、冬場は肩までどっぷりつかれます。

ホワイトが基調の清潔感のある浴室に、１面だけ紺を使いました。

トイレには手すり設置。

御高齢のお父さまの為に最初から付けました。

タンクの上で手を洗うのではなく、壁に埋め込みタイプで

使いやすいです。

蒔田

2019年04月02日

🏠静岡市駿河区新川１丁目　Ｋ様邸新築現場－４２　新築住宅完成！　おめでとうございます。

お引渡しでお渡しするもの、

結構ありますよ！

エアコンや照明のリモコンをはじめ

竣工図・工事写真・保証書・確認申請書・取説など

工事関係書類も御説明してお渡しします。

器具のメンテナンス説明！

まずは１階の職場。　白い粉が飛ぶお仕事なので

粉塵を吸う特殊な換気扇。音も外に漏れない業務用を設置。

白い粉！？＠o＠;/

ヤバイ粉の？　密売？

違います。歯科技工所なので義歯の製作。　削る作業で粉塵が飛ぶのです。

インターホンテスト！

ピンポンや会話の音量の調整ができます。

マスクをした怪しい男性は・・・？　望月監督。

電気の配分電盤。

６０アンペアで、部屋ごと回路を分散して配線してあります。

エアコンやIHクッキング、電子レンジ、ドライヤーなど

要領の大きな家電は振り分けたり　単独回路にします。

それでは玄関キーの初解錠♪

Kさま御主人が代表して開けて下さいます。

鍵は上下２カ所です。

写真見て思いましたが、下の鍵穴の位置って低いですよね！

何故か？　知っていますか？

人に質問しといて・・・　私、答え知りません（笑）

推測ですが、泥棒対策ではないでしょうか？

上と下の位置を思いっきり離しておかないと

泥棒は１カ所割るだけで２個同時に解錠してしまいます。

ガラス割るのを二度手間にさせて侵入しにくくさせる？

↑

本当かどうかは分かりません！

雨もあがって、玄関前で記念写真。

既存の建物のはお父さんが４０年前に建てて老朽化が進んでいましたが

新居は耐震・断熱性能は格段に高く、水まわり設備も

最先端のオール電化で使いやすいですから

快適な暮らし、存分に楽しんでくださいね♪

蒔田