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👪狭小プラン－間口１０ｍ（５．５間） ２階建て 延床面積８１㎡（２４．５坪）
このプランでは１階を１０坪。ＬＤＫや水まわり設備を配置して
２階を２４坪と広く確保。 寝室１室 子供部屋２部屋確保です。
計画の土地が２２坪で角地という立地ですから７０％の１５坪で３階建てにすれば
延べ床面積４５坪まで大きくできますが、土地建物の総額の予算の事もあるので
１階を１０坪＋２階を１４坪に抑えて２４．５坪で御提案♪
車は２台駐車可能。
部屋は１階にＬＤＫや水まわり設備を配置して、２階に寝室１室 子供部屋２部屋の３ＬＤＫ。
屋根裏のデッドスペースを利用して収納力重視もできますし
天井は低いですが、子供さんは秘密基地的ベットとして使っても楽しいかもしれません。
２階から上に階段をさらに付けると場所も費用も掛かるので簡単な簡易ハシゴはどうでしょう？
※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
🏠富士市大渕 Ｍ様邸 新築現場－２５ こだわりの工具箱♪
大工さんが各部屋の間仕切りや床貼り工事に取り掛かります。
工具や釘入れも準備万端です。
釘入れ箱見て下さいよ～～手作り♪
大小３点セット！
余ったコンパネと手すり棒で作成。
ホームセンターやワークマンに行けば
１０００円くらいでいろんな道具箱売っているけど
やっぱり自分が一番使いやすい大きさと、仕切りの数にこだわりが
あるので、これじゃ～なきゃダメなんですね。
そもそもフタがある道具箱がＮＧなんですって。
確かに・・・私の家にあるプラスチック製のは
フタ付きで面倒です。ロックしないままフタの取っ手を持ち上げると
中身全部ひっくり返って出ちゃうんですよね（＞＜；）
玄関ドア、思いっきりレッド！
早く全体が見たいです。
JIO（日本住宅保証検査機構）さんの中間検査。
構造躯体と耐震金物のチェックを受けます。
瑕疵担保責任保険に加入する上で、専門の検査官の
お墨付きを頂きながら工事を進めていき
完成時に保証を受けていきます。
蒔田
🏠富士市大渕 Ｍ様邸 新築現場－２４ 電気の先行配線工事も始まりました。
窓到着。
アルミ枠の色はブラックです。
外観が仕上がると枠が協調されて建物が締まるんです♪
傾斜屋根で天井が高いので解放感があります。
電気配線もスタート！
線は天井の上を通してから壁伝いに降ろして
スイッチやコンセントに繋げるので
全て隠れる位置に配線します。
なので、完成しちゃってから
『やっぱテレビの線、こっちに欲しかった！』
『お掃除ロボット用コンセント ココに欲しい』って事になると
配線が露出になってしまいます。
着工前の打ち合わせが大事です！
キッチンの換気扇用のダクトの準備。
↓
蒔田
🏠静岡市駿河区高松 D様邸 新築現場－２６ プロが見れば分かるらしい。。。
玄関前の屋根（軒）を大きく出しました。
夏と冬では太陽の高さが違うんです。
夏、真上から照り付ける日光はカットして、冬の低い日差しは取り込む設計。
軒裏を和調オレンジにしたところもなかなかお洒落でしょ♪
塗装工事の横山さん。
キッチンの背面側のカウンターを塗っています。
表面をコーティングする事で水跳ねしても染みにならないです。
透明なクリア塗料で木目を生かした塗り方です。
透明だと、塗った場所とまだの場所、
見分け付かないでしょ？ って質問したら・・・
プロなら分かるそうです。
塗った所は艶が出るので一目瞭然らしい！
蒔田
🏠静岡市駿河区高松 D様邸 新築現場－２５ エコキューーーーー ト
足場が取れて、外部にコンクリート！
とはいえ、駐車場舗装ではありません。
水道屋さんがコンクリートを流し込んでいます。
↓
給湯器のエコキュート設置用です。
『エコキュート』の事、建築業界の人は９５％【エコキュー】って言います。
短縮して呼びやすくしているのですが・・・ 縮めたの【ト】だけ！？
社名で例えるならば【建築システ！】 ここまで言うなら最後の一文字も言っちゃおうよ（笑）
脱衣室に洗面化粧台のカウンター搬入。
設置が完了したら、正面の壁はタイルを貼ります。
↓
水道屋さんの仕事
玄関土間タイル、貼り終わりました。
茶系で落ち着いた色。それぞれに焼きムラの濃淡が出て
味わい深く仕上げるタイルです。
『色がまだらじゃん！！』 ってクレーム言わないでおくんなまし（笑）
蒔田
🏠静岡市駿河区豊田１丁目 K様邸 新築現場－３３ 本日お引渡し完了しました！
器具の取説が終わって、Kさんと記念写真。
鈴木監督の目が妙に可愛い♪ って思ってるの私だけだろうか？
玄関のシューズBOXは天井までの収納力で
沢山靴が入ります。
大失敗！
私の靴。。。脱ぎっぱがそのまま写ってる（＞＜;）
階段ホールの収納庫。奥行きを深めに作りました。
箱物でしたら、奥の方まで詰め込めますね。
ただ、上の方は出し入れしやすいように浅めの棚にしました。
階段下のデッドスペースになりがちな部分にトイレ。
天井は少し斜めっていますが、使用時に問題はありません。
幅をワイドにしたので、将来万が一介護者がお手伝いする
必要に迫られても十分な広さです。
お風呂はＫさまの身長を考慮しても１２１６サイズ。
今回選ばれた洗面ユニット。
今までの暮らしでは、蛇口やレバー周りの水垢で悩まされておりましたが
これは壁面から出ているので掃除も簡単。
↓
食器洗い乾燥機を付けない！ という選択。
洗い物の量は少ない暮らしですから
水切りプレートだけあればＯＫなんです＾O＾Ｖ
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠静岡市駿河区豊田１丁目 K様邸 新築現場－３２ うちの施工スタッフではイケメンNO．１
マダムキラーの望月さん♪
うちのNO１ホスト・・・
間違えましたNO１イケメン電気工事請負人です。
インターホンの使い方説明です。
ピンポンが鳴ってから、通話ボタンを押すと
こちらの声も相手に聞こえてしまうので
訪問者が誰なのか？ 不審者か？ 顔を見るだけの時は
【通話】ではなく、【モニター】ボタンを押してくださいね♪
分電盤の説明も親切丁寧です。
電気の事で困った事があれば、
すぐに駆け付けますので 何でも言って下さい！
窓、シャッター工事の海野さん（スルガリックス）
うちのイケメンNO２です。。。。？？？
嘘です！ ５番って事にしておきます。
ちなみに５番は同点、同率で４５人ほどおります。
私も４５人の中に含まれております（笑）
お風呂のリモコンの操作方法。
今のお風呂は湯量と温度を設定しておけば
あとは【お湯はり】ボタンを押すだけで自動で貯めて
自動で止まって、保温までしてくれますよ♪
蒔田
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 光を採り込む裏技がありました♪
Ｈさまのお宅、２階の南側にバルコニー作りました♪
洗濯物や布団が良く乾きます。
だけど下の１階は・・・リビングですがブロック塀や樹木での影で暗い（＞＜;）
そこで狭小の匠、（株）建築システムの裏技？ 荒技？ 奥の手？
ベルコニーの床をアルミ製の格子でスケルトンに！
↓
その下に天窓（トップライト）をはめ込んでビックリする程の明るさを確保♪
もし、真夏の３０℃超えの猛暑で、「太陽大嫌い！」っていう時期は、
バルコニーの床の上に、マット（お風呂用の軽くて薄い）を並べるだけ。
そうすればバルコニーを歩く時も金属の熱さを防げます。 蒔田
👪狭小プラン－間口７．７ｍ（４．２間） ２階建て 延床面積１４５㎡（４３．８坪）
ソーラーパネルが出来るだけたくさん乗せられるように
△屋根のてっぺんを極力北側まで伸ばして 南向きの面を広げました♪
なんと発電能力７Ｋｗまで可能となりました。
その他にもまだまだ工夫した部分があります。
平面図で変わりますが、南側のベランダは奥行き９０センチの広さですが
１階の部屋に日が入りやすくなるように４５ｃｍ引っ込めて設置。
この意味分かりますか？１階の部屋の上に４５ｃｍ＋飛び出させ４５ｃｍにして
合計９０センチのベランダ！ という造り方なんです。
他にも北側、２階を９０センチ跳ねだして造り、その下を自転車やバイク置き場つくります。
実際は９０ｃｍでは雨に濡れてしまうので もうあと９０ｃｍ分はアクリルボードで囲います。
階段を建物中央に作った訳は２階に上がると分かります。
上がりきった瞬間に見えるもの、部屋のドア４つ・トイレドア・洗面。
無駄な廊下部分を最小限にしています。蒔田
※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報