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🏠静岡市葵区五番町 O様邸 新築現場ー６０ 電気屋さん、ちょい不機嫌。。。
両横も３階建てで、しかも敷地ギリギリに迫っている場所に
こちらもその隙間に『めいっぱい』の幅で建築しました。
この場合の、めいっぱいの漢字は・・・
目盛りギリギリの意味で【目一杯】を使うべきなのか？
それとも命がけって事の『命一杯』でしょうか？
命がけで工事しましたよ～！（笑）
電気工事の鈴木さん、
「お引渡し当日と言うのに まだ工事やってるの？」
って聞いたら、逆襲されました。
玄関錠を２階のリビングのモニターで解錠するのですが
そのリモコンが見当たらないとの事で機嫌悪い（笑）
玄関の解錠システムなのだから、玄関ドア納品の会社に電話したら
「現場にあるはず」だと言う。 でも何処にも無いのである。
調べたら監督持っていました。壊れたり無くならないように大切に＠o＠;/
なんだーかんだーで間に合いました。
屋根に付けた天窓からの光。眩しいです。
左右の窓から日が差し込まない場合は、
このトップライトが有効です♪
お引渡しの書類説明です。
工事中の写真や、竣工図、保証書などの確認をしていただいてます
↓
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 洗濯干し＆部屋への採光♪
出かける時に洗濯ものを干して出かける？ とりあえず中に入れとく？
新居では天気予報の情報でソワソワする生活はやめましょう！
アルミフレームにポリカーボネイト板のヒサシがあれば安心です。
マンション住まいした方は分かると思いますが、上の階のベランダがある場合は
雨の心配はないけれど・・・ 暗いんです。
実は上がベランダの場合って、それが影になって日当たりが悪い所に干すことになています。
ポリカーボネートは透明や半透明など選べますが、冬場に部屋まで太陽光をふんだんに採り込めます。
大きめに作っておけば、給湯器やエアコンの室外機が直接雨に濡れないので
劣化や故障の原因も防げます。 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口４．４ｍ（２．４間） ３階建て 延床面積９２㎡（２７．９坪）
土地３９㎡は坪数に直すと１１．７坪の極小敷地。
建ぺい率は８０％なので幅４．４ｍ×７．０ｍ＝３０．８㎡（９．３坪）が建坪。
ＪＲの駅からすぐなので便は良いのですが、いささか狭すぎて住宅は断念。
代わりに収入物件として１階は貸事務所、２階３階はワンルームマンションとした賃貸物件に挑戦！
建築費として２０００万円の事業資金を借りても月々の返済は７万円弱ですから採算は取れると思います。
問題は家賃の設定となりますから、不動産屋さんとも相談しながら進めます。 蒔田
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📺テレビで取り上げられた作品（緑が丘町）春の新生活
８坪の土地を購入しようとしているＦ様が来社された時・・・
ここを買った場合どう暮らせるか？ というご相談でした。
「えっ？ は・・・は・・８坪？ ココで暮らすんですか？」と
言葉には出さなかったですが、現実にカタチとなってお住まいになられてから
重盛さと美ちゃんが取材に来てくれたんです。
【春の新生活 重盛さと美のもりもりニュース】
↓
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口９．０ｍ（５．０間） ２階建て 延床面積１８３㎡（５５．３坪）
８人御家族で住まう家。
ウチの会社名、建築システムなのですが、お客さまは私たちのこと『狭小さん』って呼ぶんです。
もちろん狭小住宅の専門店ですし、看板も狭小って書いてあるので全然ＯＫです。
この話にはまだ先があります。
今回の御計画、全然狭小住宅じゃ～ないんです＠o＠;/
土地は約５０坪（１６３㎡）と広いし、建物も５５坪とでっかいんです（笑）
話を聞くと、５０坪の土地とはいっても車は４台 部屋は７室、
二世帯住宅なのでキッチンやお風呂 洗面もダブルで設置するとなると土地が狭いという認識なのです。
７部屋大丈夫です。ＬＤＫや水まわりもダブル設置いけました♪
１階は御両親と長女さんの住まい。
２階は御長男御夫婦と子供さん３人。 合計８人御家族です。
大人５人はバリバリ働いてらっしゃるので、住宅ローンも無理なく返済できそう。
玄関も２つですからある意味アパートと同じ感覚で住むという事です。
将来御長女さんも結婚されて御家族ができたらいずれ１階に住まう事も可能になりますしね。
１階リビングはゆったりスペースになっています。
２階のＬＤＫも２１．５帖ですから下と同じ広さ♪
蒔田
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🏠駿東郡長泉町下土狩 Ｓ様邸 新築現場－３６ 『鑿』と『鉋』読めますか？
階段がつきました♪
今までハシゴで昇り降りでしたから
これからは安全で、楽になります。
今回 段板は茶色の木目で、それ以外の蹴込板や
両サイドのささら桁は白！
踏むところがくっきり目に飛び込みますね。
階段の裏側は、収納庫として無駄なく使います。
最近の家造りは、建材が全て工場で仕上がった物を組み立てたり
貼るだけですから、大工さんが鑿や鉋を使う事が減っています。
鑿（のみ）は写真の道具。
鉋（かんな）は木の表面を薄くスライスする道具。
階段の取り付けだけは、今でも楔（くさび）の厚みを
微妙に調整しなければならないので 鑿を使っています。
蒔田
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🏠駿東郡長泉町下土狩 Ｓ様邸 新築現場－３５ パイナップルが実る木じゃ～ないよ
床の仕上げ工事。
無垢のパイン材を貼っていきます。
パインは、日本語でいうと松。
松ぼっくりがパイナップルの雰囲気に似てるので
海外ではパインって言ってるそうです。
なのでパイナップルが実る木ではないです。
フローリングヒットという道具は、材料の端部を差し込む時に使います。
金づちで叩くと、傷になるので これを充てて押し込みます。
石膏ボード到着。
これは不燃材で壁紙の下地として天井と壁に貼ります。
長さが２４３０ｍｍありますから、天井まで１枚で届きます。
長さ１８２０ｍｍのものもありますが、貼り足す手間と労力を考えると
長尺パネルの方が経済的ですね♪
蒔田
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🏠富士市大渕 Ｍ様邸 新築現場－１９ お昼休憩、そこでしてるの？
基礎が完成しました。
午前中に型枠を外して、トラックに積み込んだところで
お昼休憩となりました。
えっ！？ わざわざトラックの上の
型枠に座って食べなくってもいいのに。。。
基礎の完成と同時に、奥の隣地境界のところにブロックも積みました。
土を埋め戻す前に、雨水の排水管を通しておきますから
ちょっとだけ待って下さい。
基礎の上から飛び出しているアンカーボルトは
土台の木材を固定するために入れてあります。
コンクリを流し込む前に差し込んであるので抜けません！
↑
一際長いアンカーはホールダウン金物。
土台を貫通して、柱を直接緊結するもので
大型地震が来た時に頑張ってくれる耐震金具。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠富士市大渕 Ｍ様邸 新築現場－１８ aｄi・・・ｄaｓ？
耐圧ベースが固まり、二期工事は立ち上がり基礎。
型枠のセット開始！
この立ち上がりの基礎の上に土台や柱を据え付けます。
地面に近い位置に土台を作ることは危険です。
地面からの湿気やシロアリで傷みやすくなるので
ＧＬ（グランドライン）から４０ｃｍ嵩上げします。
型枠同士の間隔を一定にするためにセパレートアンカーで接続。
靴、凄い。 ベロの所 こんなに大きいの見た事ないです。
でも頑丈なクロコダイル風の生地なので、現場での怪我防止になりそう。
【das】ダス・・・って何よ？
【adidas】アディダスと関係あるん？
つまらない事書いてるうちに・・・型枠セット完了！
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠浜松市西区舞阪町弁天島 Ｈ様邸 新築現場－１１ 基礎の配筋検査を行っています！
地中梁の型枠の中に、赤いスペーサーを仕込みました。
等間隔で鉄筋に装着。
この役割は、コンクリートの圧力で鉄筋が傾かないよう、
型枠との距離を均等にしてくれます。
配筋検査。
使っている鉄筋の太さ、長さ、間隔を
ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）の検査員の方がチェックして下さいます。
↓
物件番号を入れた写真もたくさん撮って、証拠写真！
お引渡しの時に、製本してお施主様にもお渡しします。
太い鉄筋（手筋）は溶接して固定しました。
繋いだ部分は少し太くなっていますね。
これをあばら筋で束ねて組み上げました。
検査の報告書を作成！
今回不備や修正箇所は・・・・・・・？？
無しでした♪ 一発合格です^o^v
蒔田
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