狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2019年07月29日

👪狭小プラン－間口９．０ｍ（５．０間）　２階建て　延床面積１８３㎡（５５．３坪）

８人御家族で住まう家。

ウチの会社名、建築システムなのですが、お客さまは私たちのこと『狭小さん』って呼ぶんです。

もちろん狭小住宅の専門店ですし、看板も狭小って書いてあるので全然ＯＫです。

この話にはまだ先があります。

今回の御計画、全然狭小住宅じゃ～ないんです＠o＠;/

土地は約５０坪（１６３㎡）と広いし、建物も５５坪とでっかいんです（笑）

話を聞くと、５０坪の土地とはいっても車は４台　部屋は７室、

二世帯住宅なのでキッチンやお風呂　洗面もダブルで設置するとなると土地が狭いという認識なのです。

７部屋大丈夫です。ＬＤＫや水まわりもダブル設置いけました♪

１階は御両親と長女さんの住まい。

２階は御長男御夫婦と子供さん３人。　合計８人御家族です。

大人５人はバリバリ働いてらっしゃるので、住宅ローンも無理なく返済できそう。

玄関も２つですからある意味アパートと同じ感覚で住むという事です。

将来御長女さんも結婚されて御家族ができたらいずれ１階に住まう事も可能になりますしね。

１階リビングはゆったりスペースになっています。

２階のＬＤＫも２１．５帖ですから下と同じ広さ♪

蒔田

2019年07月28日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　トイレを３本引き戸にする理由

トイレです。

↓

３本のスライドですから、全体の２／３が開口部として開けられます。

開けたら丸見えじゃん？

そういう意味ではなく、介助用の工夫。

高齢者で手を貸してあげる時や、車いすから移してあげる時の介助者が

入り口が狭いと一緒に入れないし、旋回もできない、力も入らないんです。

これだけ広く開けば抱きかかえて座らせるお手伝いができます。

同じお宅、玄関も３枚の引き戸でワイドに開きます。

自転車を中に入れる時に、人と自転車の幅が確保できるからです。

↓

蒔田

2019年07月28日

🏠静岡市葵区上桶屋町　Ｓ様邸新築現場－４　【望月靖人監督の晴れ男伝説】

お施主様御家族がいらっしゃいました。

来る途中メチャメチャ降っていたらしいですが、

到着したら、雨止みました！

いきなりセミがジンジン鳴き始めて

神主様の祝詞が聞こえないくらい・・・うるさい（笑）

青空も覗いて明るくなってきました♪

今日もまた【望月靖人の晴れ男伝説】

いつか打ち砕いてみたい（笑）

苅始め（かりそめ）の儀。
鎌で草刈りを行う儀式担当は、望月靖人。
この土地に生えている草木を一度刈り取らせていただくよ♪

と、地の神様にご報告。

妙に姿勢がイイ。草に対して直角に鎌入れてます。

これが伝統の基本的な作法なのかどうか？　は、知りませんが・・・

お手本っぽい鎌の入れ方（笑）

↓

続きましてお施主様に鍬（くわ）を入れていただきます。

『穿初め（ウガチゾメ）の儀』

砂山を崩す作業。

これから地面を掘り起こして地行開始！の合図。

↓

今日は御両親も駆けつけて下さいました。

既に駿河区の池田の新居にお住まいですが

今日は御長男さんのお祝いで駆け付けました。

御両親は御結婚した当時、この土地に住まわれていた時期もあって

御近所さんは知り合いが多くて、皆さんも応援して下さっています。

蒔田

2019年07月28日

🏠静岡市葵区上桶屋町　Ｓ様邸新築現場－３　今週驚き３連発！

今週驚きが３つ！

１つ目は

２３日（火）の時点で望月靖人監督が

「週末は台風が来る～！」職人さんと話してました。

予報見ても発生していないのに！@o@;/

↓

これが台風６号の卵らしい・・・

↓

自信満々の靖人。

↓

驚き２つ目。

２６日（金）の朝、気象庁が

台風６号が発生したと発表したのである@o@;/

驚き３つ目。　２７日（土）

降水確率９０％なのに、

予定通り地鎮祭開催する！

と、言い出したのである。@o@;/

お施主様のＳさま御家族も驚いて・・・

半分冗談だと思って、

「じゃ～うちら家族は車の中から見えてるだけでイイ？」

とか、電話で言ってました（笑）

朝８時半、準備しています。

ザンザン降ってますが、本人は

『晴れ男なんで、やむから大丈夫♪』と余裕の表情

蒔田

2019年07月28日

🏠静岡市葵区上桶屋町　Ｓ様邸新築現場－２　境界線から５０ｃｍ離して建てる。

着工に向けて、建物の位置出し！

隣地境界線からの寸法をチェックします。

白い紐は外壁面の柱の中心線ですから、

実際はあと１０ｃｍ外側に迫り出します！

と、いう事は有効で約５０ｃｍの隙間ができる計算。

このスペースはエアコンの室外機を置けますし、

将来的には、建物の裏と側面のお掃除をしたり

メンテナンス時に外壁の塗り替えで足場を組むなど

有効なスペースになります。

民法上でも、外壁から５０ｃｍずつ双方離して建てるように

定められています。

これで着工の準備ができました♪

蒔田

2019年07月27日

🏠静岡市葵区安東　Y様邸　新築現場－２０　透湿防水・・・湿気は通すけど、水は入らない！

外壁を貼る前に防水紙。

紙と書きましたが、水は通しません。

透湿防水紙と言いまして、壁内に籠った湿気などは排出するので

パンパースみたいな役割を果たします。

エアコンのダクト用の穴。防水テープを貼りました。

ベランダ手摺の上部には透湿水切りシートを使用。

軒の出の天井部分。

職人さん達は『ケーカルバン』と呼んでいる材料。

字にすると『K軽板』かな？って思うかも。

正確には『ケイ酸カルシウム』の繊維を原料にした板の事なんですって。

燃えない素材で、しかも軽いのでマンションのベランダの天井などにも使われる材料。

２階のキッチン、お風呂などの排水管の施工。

↓

蒔田

2019年07月27日

🏠静岡市葵区安東　Y様邸　新築現場－１９　【いの一番】に連絡してください！

両サイドは建物が隣接しておりますが、

道路側（南）からの明るさがあるので

思ったよりも全然明るいです。

奥の北側にも窓があるので、そちらも有効的♪

電気屋さんの配線工事も進んでいます。

既にテレビやコンセントの位置は確定して配線していますから

変更はできませんが、万が一増やすとか移動したい場合には

いの一番に電気屋さんに報告してくださいね。

ホールダウン金物。

基礎に埋め込んで置いた長いアンカー、

土台を貫通して柱に直接締めこんで

引き抜き強度を高めました。

１階の柱と柱の間に筋違い（すじかい）。

ガッチリと２階の重さを受け止める耐力壁です。

【筋違１ーい】

柱や筋交い、梁には『い・ろ・は・に・ほ・へ』や

『１・２・３・４・５』の数字が印刷されています。

『いの一番』に駆けつける！　とか今でも使いますが

語源は大工さんが一番最初に建てる柱の位置。

『真っ先』とか『一番最初』って事なんです。

蒔田

2019年07月27日

🏠静岡市駿河区高松　M様邸新築現場－２９　大工さんの木工事は終了です。

２階建てですと、１階をキッチン・リビング・お風呂にしますが

今回１階にお部屋、２階をＬＤＫと水まわりにしました。

そもそも子供部屋も寝室も夜寝る時に使うのであれば

暗い１階で良いわけです。

逆に明るい２階でご飯食べてテレビ見たり、洗濯して　ベランダに干す！

プライバシーも確保されるなどメリットありますよ♪

写真は１階の子供室３部屋

↓

階段下の収納庫。

スライドドアを開けると、下の△部分が収納に使えます。

屋根裏ロフト収納。

クロスを貼って、扉を付ければ完成します。

↓

壁面にニッチ。

インテリア小物・・・どんな物を置くのか？

決まっているのでしょうか？

私当ててみましょうか？　子供さん男の子３人だから

一人ずつの可愛い写真立てとか？

それもディズニーでミッキーと撮ったヤツとか？

※あくまでも個人の適当な想像で保証されるものではありません。

２階ＬＤＫ１６帖。

ちょっとホコリっぽいので、仕上がったら撮りに来ます。

蒔田

2019年07月27日

🏠静岡市駿河区高松　M様邸新築現場－２８　階段設置、完了しました。

階段の取り付けが始まります。

最初にささら桁を左右に取り付けして

そこに段板と蹴込板をジグザグ差し込んでいく作戦！

全体的に薄いグレー系の木目ですが、

段板だけはブラック！　上る時にクッキリ目立ちます。

同色だと境が分かりにくいですが、これなら安全。

次に階段の裏側。

箱型に囲ってから、下地ボードを貼ります。

↓

蒔田