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👪狭小プラン－間口８．２ｍ（４．５間） ３階建て 延床面積１２６㎡（３８．１坪）
重量鉄骨３階建て、ビルトインガレージ＆倉庫付きのプラン。
「２５坪の土地でもこれだけ有効なスペースが確保できるんで＝＝＝っす！」
と、世界の中心で叫びたい。
駐車スペースは２台分確保。１台はビルトイン型ガレージ。
ＬＤＫは日当たりが良い２階ですから外からの視線も遮られ安心。
この場合、玄関が１階ですと来客があった時にその都度下りる事になりますが
思い切って玄関も２階にしてみてはどうでしょうか？
屋内階段の造りだけど、土足のまま上がって来られ 雨にも濡れない階段という事。
同じ２階にトイレ・洗面脱衣室・洗濯機・お風呂・バルコニーが勢ぞろいなので
奥さんの家事動線も最短距離です。
３階は寝室８帖と子供部屋６帖×２室（とりあえずは仕切らず１２帖で使う）
２階と３階で３ＬＤＫ、御家族４人の暮らしですが実は１階の車庫の横に
１３帖のフリースペースが存在。
お仕事の事務所や倉庫にしても良し、御主人の趣味室として書斎＆コレクション室でも良し、
身体を鍛えるトレーニングもＯＫです。
もう一つ！ 現在４０歳だとしても４０年後（８０歳）になったら階段の上がり下がりがきつくなると思います。
その時はリフォームでここにキッチンやお風呂、トイレを造れば安全に暮らせるので用途は無限大に広がります♪
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎺第３８位！快適！床暖房のある暮らし
今までの暮らしが
『ホットカーペット派』だった御家族は新築時
床暖房導入する方多いです！
工事の段階で配管マットを敷き詰める
または 電熱線内臓型フローリングの施工を行います。
エアコンの暖房は上から吹き下ろしますが
床暖は足元から温めるので
より身体に寄り添う暖房機器。
リモコンの切り替えで
キッチン・リビング・客間まどのエリア設定ができますし
タイマーで起きる時間に温めておく事も可能！
この配管マットはガスの床暖房
配管の中をガスが通るのでありません。
エコジョーズというガス給湯器で温めた温水（実際はオイル）が床下を通る仕組み。
こちらのマットはヒートプラス。
遠赤外線効果を利用して温めるもの。
機種は使用頻度や部屋の面積
光熱費との費用対効果を考慮して最適なものを導入します。
床暖房のデメリットは
他の暖房機器と比べて設置費用・ランニングコスト・温まるまでの時間がかかるなど
クリアしなければならない事がありますが、部屋の断熱と気密性能を高め
エアコンとの併用で上手に活用していきます。
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠浜松市中区曳馬 Ｉ様邸 新築現場－１３ 完成写真
キッチンです。Panasonic製を採用されました。標準的なシステムキッチンの広さは2ｍ55㎝としていますが、お使いになられるかたに応じてコンパクトにすることもできます。I様は2ｍ25㎝タイプをお選びになりました。
浜松市中区曳馬 Ｉ様邸 新築現場の全行程は→こちら
🏠静岡市葵区瀬名 Ｓ様邸 新築現場－２３ 完成写真
階段の色づかいもこれからお住まいをご検討されているかたには参考になりますよね。ダーク色の量が多くなると重厚感が出てきます。階段ホール全体の空間バランスでイメージしたいとことです。S様セレクトは、 床面、踏み込む面（段板）、両サイドのササラ、壁紙を白を基調にして、目に入る蹴込み板にダーク色を用いています。
静岡市葵区瀬名 Ｓ様邸 新築現場の全行程は→こちら
🎺第３９位！自由に出入り！ワン・ニャンと暮らす家
専用トイレを設置した時には
換気扇も取り付けておくと臭いが籠りません。
ベランダに出られるアイテム。
キャットウォーク
爪でかじったり水をこぼしても
キズや汚れが付きにくいフローリング。
床がツルツルだと、
走り回って転倒！って事が多いですが
ペット専用の
滑らない表面加工が施されたフローリングも発売されています！
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 徹底した【黒】へのこだわり
屋根も外壁も窓枠も・・・全てブラック♪
施主さんの揺るぎないこだわり。
真っ黒ですが、やはり昼間は日が当たりますし反射光もあって
ちょっと明るめな外観になりますよね。
自動車でもそうでしょ？ 昼間はシルバーに反射して光ったり、夕焼けで赤茶になってますから。
ここまでブラックのこだわりの中、玄関ポーチは黒じゃ～ない（笑）
洗い出しという工法で作りました。
☕※ちょっとひと息１,７０１※ 櫻井さんの念力には気を付けよう ＠o＠;/
夜の９：３０。そろそろ帰ろうとしてたら望月祥吾工事部長が現場から帰って来るなり
『社長🍉食べて下さい！』
毎年買ってる農家さんからで、甘さに関しては自信あるそうです♪
お手本のような【ドヤ顔】
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ちょうど櫻井は夜食のパンを食べようと切り始めたところでした。
櫻井さん・・・様子がおかしい。 どこか痛いの？ ＠o＠;/
包丁使わずに念力で割った！？ もしかしたら櫻井さんは人の頭を撫でるだけでも真っ二つに割るパワーを持っているかもしれない。
なので嫌われない様に気を付けましょう♪
※本当は食べ頃で実がパンパンになっていたので、キッチンの上で真っすぐ立たせようとした衝撃だけでバキッ！と割れた・・・
これが私の割り当て分って・・・ 多くない？ 望月は半分は家に持って帰る為だけに寄ったんだそうです。
櫻井さんはスイカにはあんまり興味がなくて、夜食の食パンを優先させたいみたい。
美味しくいただきました。今から家に帰って🍛カレーですけど・・・ 胃の中は🍉１００％。 下向いたら流れ出てきそうな状態です。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息１,７００※ 営業、素村のプライベート写真入手♪
私、素村に言ったんですよ～！ 『住宅の営業はまず自分がどんな人間か？ 知ってもらう事も大切なんだよ』って。
会っていきなり自分の事をベラベラ話し出したら怖いですけど、徐々に家族とか彼女の事、趣味とかも知ってもらえば
親近感もが増せば 次は信頼感も生まれてくるんだと思うんです。
そしたら早速 プライベート写真送ってきました。 ＢＬＯＧに載せて紹介して♪ って事なのか？ まず私から親近感を抱かせようとする作戦なのか？
顔に似合わずお洒落なインテリア！ 帽子もお坊ちゃん感がにじみ出た英国の貴族っぽい＠o＠;/
シャツやパンツも品揃え豊富じゃ～～～ん♪ アパレルのショップ級！
ちなみに私は普段着１セットしかないです。ユニクロのシャツ＆短パンオンリー（笑）
私が知る素村は、契約が決まった嬉しさでメッチャ無く。
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コオロギを粉末にしたお菓子を人に食べさせて喜ぶ！
大先輩の望月靖人先輩が全然釣れなくて落ち込んでいる横で・・・８０ｃｍ級のマダイを釣り上げてしまう・・・ 空気読まない素村（笑）
施主さまが水まわり設備を決めている風景写真が・・・ただただ人混みを写しただけになってしまう。。。
他メーカーとは違う特徴があるミラーなんだろうけど・・・ どう違うかは分からない写真
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識