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👪狭小プラン－間口５．９ｍ（３．２間） ３階建て 延床面積１７３㎡（５２．３坪）
１階が事務所、２～３階を住まいにした案です。
土地の幅が６．７ｍありますから、車を並列で２台停めてもアプローチ通路も十分確保できます。
事務所併用とは言え、無機質なビルっぽい外観にしたくないので
２階バルコニーに丸みををつけて優しいフォルムに工夫。
１階ミーティング室１５帖、その奥の事務室１４帖。トイレ・給湯・洗面も完備。
２階へは住宅専用の玄関があって家族４人が暮らせるスペース。
ＬＤＫ１６帖にプラスして畳コーナー４．５帖♪
奥の南側の外観です。
２，３階に広いバルコニーを付けましたから日当たりも景色も問題なし。
事務所のミーティングスペース。
２階ＬＤＫの配置。 蒔田 26
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 雪は降らないけど・・・雪見障子
ＬＤＫと通し間として使える和室が完成！
最近は純和風のお部屋が少なくなってきたので、ふすまや障子が入るとワクワクします。
窓に内障子を取り付けると、閉鎖感があるのでスライドさせてみませんか？
静岡は雪が降りませんが、下側が上に上がると他のメリットがあるんです。
プライバシーの確保。
お隣さんとの境界に、ある程度のブロックかフェンスがあれば
透明ガラスでもお互い目線は合いません。
建築システム会長の、大長の家は
畳ではなく、和モダン（床はフローリング）仕上げに障子を入れました。
これも雪見障子です。 ヘンテコな家にならないか？心配はしていたのですが・・・
まぁまぁ落ち着いた感じの良い部屋になって良かった（笑）
↓
蒔田
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🌈▲より道－１,３５７▲ カマキリっぽいけど・・・ 違うの？
お食事中の方は見ないで下さい。
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網本虫を触るってよ！
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新種じゃないよ。ネットで調べたら【エダナナフシ】っていう名前みたいです。
今日は虫に好かれているようで、車の屋根にはカメムシ。 来週は１２月に突入する冬目前の時期に・・・みんな頑張って生きてるよね！ 網本も彼らを見習って住宅営業ガンバロウ♪
えっ！？ デコパッチン攻撃するの！？ この寒さの中で必死に生きて、最後の最後、網本にパンチされたら・・・恨まれると思うよ。
パッチンしたら舞い上がって、ブーメランのように戻ってきました。 これって触って欲しいって意思表示なんだと思うよ♪
やっぱ臭い？
蒔田
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🌈▲より道－１,３５６▲ 網本行きつけの🍢おでん屋さんへGO
昨日【おでんは🍚ご飯のおかずになる？ならない？】ってBLOGネタを書いたので 今日営業アシスタントの網本が
『行きつけの店があるので食べ行きましょう♪』って誘ってきました。
浅間神社通りのおがわさん！静岡おでんが有名ですね♪
『何回もテレビ番組に取り上げられてるお店で、有名人がたくさん来ているそうです。』
網本も芸人時代取材で来た時にサインをプレゼントしたそうですが・・・飾ってない！？＠o＠;/
ブレイクしなかった芸人だから・・・捨てられちゃったんじゃない？（笑）
しぞぉ～かおでん、めちゃめちゃ美味しいです。 これをおかずに🍚進むか？ 網本隊長がチャレンジするそうです。
そもそもおでんはご飯のおかずになるか？検証しようとしてるのに・・・・ ちらし寿司注文してるじゃん！？
『おいしいよ♪』って顔を頼んだのに変顔するし、デコと顔の比率も半々だし ツッコミ所満載でした。。。
蒔田
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👪狭小プラン－間口４．４ｍ（２．４間） ３階建て 延床面積９２㎡（２７．９坪）
土地３９㎡は坪数に直すと１１．７坪の極小敷地。
建ぺい率は８０％なので幅４．４ｍ×７．０ｍ＝３０．８㎡（９．３坪）が建坪。
ＪＲの駅からすぐなので便は良いのですが、いささか狭すぎて住宅は断念。
代わりに収入物件として１階は貸事務所、２階３階はワンルームマンションとした賃貸物件に挑戦！
建築費として２０００万円の事業資金を借りても月々の返済は７万円弱ですから採算は取れると思います。
問題は家賃の設定となりますから、不動産屋さんとも相談しながら進めます。 蒔田 25
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🌸♪お客様の声♪ ３１８静岡市駿河区曲金 Ｋ様
家を建てようと考えていた時に気になっている土地の相談をしました。
その際知人が建築システムさんに務めているのを知りお願いすることに決めました。
こだわったのは無駄のない間取り・スムーズな動線です。
ポストを玄関に設置して家の外まで取りに行く手間を省く工夫をしました。
楽しみの部分として、トイレにアクセントクロスを使い可愛くて和む空間にしてみました。
日当たりがいいので、縁側も付けてもらいました。
暮らしやすさと心地よさを両立した家づくりになったと思います！
工事中の様子は→コチラ
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🌸♪お客様の声♪ ３１７静岡市葵区音羽町 Ｉ様
建築地の隣が実家で、土地が売りに出たら家を建てようと決めていました。
建築会社を悩んでいた時に、母が建築システムさんが掲載された雑誌を持ってきてくれたのがきっかけで知りました。
施工事例が気に入ったので問い合わせたところ、営業の方が気持ちの良い対応をしてくれたのでここで家を建てようと決めました。
キッチンカウンターと畳の小上がりが一体化したダイニングや、階段の本棚などいろいろな希望がありました。
たくさんの希望を叶えてくれ、素敵なお家ができました。
工事中の様子は→コチラ
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🌸♪お客様の声♪ ３２１静岡市駿河区みずほ Ｋ様
子どもたちも独立しているので、自分自身が暮らしやすい家を造りたいと思いました。
玄関は開けやすいスライドドア、設備は使いやすいシンプルなものにして
廊下や通路を省き、収納や部屋を広くしました。
階段だけでなく２Ｆの廊下にも手すりをつけました。
バルコニーの部材にも亜鉛メッキ塗装をして錆が出にくく長持ちする工夫がされています。
生活の主体は１Ｆで２Ｆの２室は娘家族が泊まるときのために作りました。
特に外観は今風のデザインにしたかったのでスタイリッシュな外観に満足しています。
工事中の様子は→コチラ
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🌸♪お客様の声♪ ３１６静岡市清水区八木間町 Ｋ様
これまで転勤などで引っ越してきましたが、子どもが中学・高校にそれぞれ進学するタイミングで家を建てようと決意しました。
建築システムさんのホームページを見たのがきっかけでした。
狭小住宅が得意で技術があるならと安心してお任せすることにしました。
特に気になっていたのは耐震とプライバシー。
耐震については地盤補強や制震テープを提案していただきました。
プライバシーも窓を二重サッシなどにすることで守れるようにしました。
限られた予算の中で合理的でコンパクトな住みやすい家づくりを一緒にできてよかったと思います。
工事中の様子は→コチラ
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☕※ちょっとひと息１,７８７※ 朝の出掛けに・・・ 難しい話題
９時出社の為には１０分前に家を出ないとなりません！ TV消そうとしたら、美奈代ちゃんだ・・・・
おでんはご飯のおかずに【なる？】【ならない？】
朝っぱらこんな・・・ 重大な議題をぶち込まれたら 会社なんて行ってる場合じゃ～ないでしょ（＞＜;）
【なる５２．６％】 【ならない４７．４％】ですって！
この比率、分かる気がします。
おでん定食があるくらいだから勿論ごはんのおかずになります！ なりますけど、おでん屋さんに行ってライスは注文しません。ライスじゃなく、鮭か昆布🍙おにぎり置いてあるのでそっちかな？
ごはん類置いてないお店もあるから、その時は焼きそばかお好み焼き注文します。
あと、コンビニのおでんって、だし汁が透明って事が原因なのか？ ごはん食べたくならない。 おでんはおでんで、おかずじゃ～ない。
私達静岡県民はしぞぉ～かおでんが有名で味が濃いし、だし粉や味噌をかけるので完璧なおかずになる。
特に味が浸み込んだ牛すじ・黒はんぺん・昆布・ウインナーなら🍚ガンガン進みます。
こんなナーバスで人の人生を大きく左右してしまう話題、朝からやるのは迷惑です。 完全に会社遅刻。
話、ちょっと変わりますが うちのカミさんって付き合い始めた頃信じられない行動起こしてました。 インスタントラーメンの残り汁を🍚ごはんにかけてジャブジャブ食べてました。
味噌汁をかけて食べるはOKですが、 同じ味噌とはいえインスタント（粉だったスープ）はOUTでしょ？
それやめてくれなかったら結婚はなかったと思います。
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蒔田
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