狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2021年02月10日

狭小プラン－間口６．３ｍ（３．５間）　２階建て　延床面積１１０㎡（３３．２坪）

今回の計画は、土地に余裕があるので２階建て住宅となります。

駐車場もゆったり２台。

詰めて停めれば来客時にもう１台は入りそうです。

今回の指令は、居室は全て１階へ！

日当たりの良い２階にみんなが集うＬＤＫを配置して欲しい。

洗濯機も２階に置いてリビング横のバルコニーに干して、取り込む生活スタイル。が御希望。

御実家暮らしの時は１階で洗濯して階段上がって２階で干していたそうですが

一日何度も上がり下がりが面倒だったそうです。

趣味のバイク２台は濡れないようにインナーガレージ！

玄関横に６帖程の駐輪スペースを作りましたので、バイク２台だけとは言わず

みんなの自転車も濡れないようにココに入れましょう。

１階にはその他、御夫婦の寝室と娘さんの部屋と、来客用で３室設計してあります。

キッチンは今流行りのフルフラット対面♪

キッチンの背中側に食器棚・冷蔵庫・レンジ台を配置してありますし、

洗面・脱衣・洗濯室・浴室もキッチンからすぐの扉で出入り。

玄関を入ると、左側に階段がありますが　その下を利用してシューズクロークを配置。

ウォークイン式で身体ごと中に入れますから靴以外にも趣味のゴルフや釣り、サーフィン、テニス、スノボ、バットなども入ります。

・・・・↑

ちなみに、この趣味は例えば！？の話です。なかなかこんな多趣味の人はいないと思います。

どんな道具が想定されるかな？的に書いただけなんでっ！　蒔田　18

2021年02月09日

※ちょっとひと息１,８５５※　アイミーーーーブ(*ﾉωﾉ)/

営業アシスタントの網本です！

活躍中のi-Miev

↓↓

鮮やかな色

輝く黄色

黄金車と言っても過言ではありません！

しかしこの車

どこか見覚えがありませんか・・・？

そうっ！！

浜松営業所の

ドラミちゃん号と一緒ではありませんか！（狭小住宅のシールの位置だけ違う）

静岡営業所では

わたくし網本が走り回りたいと思います。

網本『社長！ぼく宣伝部長として頑張ります！』

社長『部長・・？』

網本『えっ・・・じゃあ宣伝係長として、、』

社長『・・ん～何だかな～』

網本『じゃあもう、宣伝主任でいいです！』

社長『いや、網本は

広告宣伝主任補佐代理だ！！』

網本『え・・・・？』

社長『だ・か・ら！

広告宣伝主任補佐代理』

網本『・・・は・・はいっっ！！』

2021年02月09日

狭小プラン－間口４．８ｍ（２．６間）　３階建て　延床面積９７㎡（２９．３坪）

３階に広いバルコニーを作って、花火大会を観たい・バーベキューしたい・夏はビニールプールで遊びたい。

これを実行すべきプロジェクト。

あっ！　車は２台分、駐車スペースを確保。　２階にＬＤＫやお風呂、洗面があると良い。

打ち合わせを進めていくとやはりいろいろ御要望が増えてくる。

そうすると、重量鉄骨の構造にして２階を可能な限りオーバーハングさせて建てる手法。

たまたまですが、敷地の形状が変形で　道路接面部分に出っ張りがあるので

軽自動車がこんな感じで停められます。

これによって玄関アプローチが広くなって、自転車も２～３台置けるスペースが出現。

３階のバルコニーは１１帖の広さ♪

ビアガーデン、子供プールだけでなく『天体観測』という趣味もプラスしてもらいたいです。

家事をしながら子供さんの勉強を見てあげたり、テレビのニュースや天気予報も見られる　良いポジションのキッチン。

ＰＣカウンターもあるので書斎も兼用。

２階にもサービスバルコニーを配置したので、ちょっとした洗濯物は洗濯室からすぐ干せます。　蒔田　17

2021年02月09日

★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　近づいて良ぉ～っく見ると分かる模様

飾らない洗面所。

機能性や収納力を追い求める今の時代に逆光して・・・シンプル重視。

この写真は完成当時ですが、今後必要な分だけ棚を付けて、歯ブラシやハンドタオル置き場を造ったり

足元にバスケットやダストＢＯＸを並べて行く予定。

何気ない丸いモザイクタイルですが・・・

近付いて見ると可愛い模様。出勤前のひととき、ちょっぴり心が癒されます。

トイレの便座に座っている時って、どこ見ています？

床を見ながらイキむ人必見（笑）　六角形の組み合わせですがいろいろな柄が散りばめられています。

いったい何種類あるのか？　数えている間に●●●●終了しますよ♪　蒔田

2021年02月08日

※ちょっとひと息１,８５４※　浜松にご利益を！！

浜松営業所がオープンしてもうすぐ一年。

昨年の２月２２日ぞろ目の日にオープンし、新型コロナで日本中が大変な一年でしたが、

おかげさまで多くのお引き合いを頂きました。ありがとうございます！！

２０２１年はもっと頑張るぞ！という決意のもとに、

モデルハウス内に神棚を飾ることになり、注文した神棚が届きました！！立派！！

三社造りという形式です。

真ん中には日本人の総氏神さまである伊勢の神宮のお神札（神宮大麻）天照大神をおまつりして

右側には地鎮祭でいつもお世話になっている大窪神社の産土神(土地神)をまつります。

お札を届けてくれた大窪神社神職の土屋さんです！

先日の大寒の日に執り行われた大寒祓いでもお世話になりました。

実は浜松モデルハウスの地鎮祭も執り行っていただいたんです。

左には浜松で商売繁盛といえば！！

五社神社さんです！！

延暦１０年(西暦７９１年)、なんと１０００年以上も歴史のある神社。

お札を購入して、本殿で祈願します。

営業山下が浜松営業所のますますの発展を願って、願って、願って…、、

な、長いよ！！

事務所に戻ってさっそく神棚にお神札をおさめます。

これで良し！

ってあれ、なにか紙を天井に貼ってあります。

何してるの？

字がうまいって自慢したいの？！

実はこの雲が書かれた雲字と言われているもの。

集合住宅が増えている現在、神棚を飾ったときに上階にも人が住んでいると神様の上に

人がいるということになってしまいます。

そこで雲字を神棚の上に貼ることで、「神様の上には天しか存在しません」ということを表し、

神様に敬意を表すようになったのです。

昔から伝えられてきた伝統というわけではなく、2階建て以上の建物が増えてきたことにより生まれた風習なんですね。

毎日拝んできっと今年も商売繁盛できるよう頑張ります！！

小住宅プラン集　　土地から探そう♪　　人気アイテム５０　　マイホーム豆知識　

2021年02月08日

浜松市中区佐藤2丁目　F様邸　ご契約

お打ち合わせを重ねて、しっかりとイメージのすり合わせをしてきたF様。

この度、ご契約となりました。

「ご夫婦お二人で気持ちよく暮らせる家を」とのご希望をもって当社にお問合せいただきました。

営業・設計で力を合わせて、夢を形にするためにこの日まで提案を重ねてきました。

木造２階建て、駐車場２台。

１階は採光があふれるＬＤＫ、２階には８帖の寝室とご主人の趣味のお部屋、

玄関は道路から見えない工夫もされています。

外観もほぼ決定し、この後はショールームで設備機器等を決めていきます。

地鎮祭は３月に執り行う予定です。

素敵なお家づくりのために、スタッフが力を合わせて取り組んでまいります。

Ｆ様、この度はおめでとうございます！

2021年02月08日

狭小プラン－間口３．６ｍ（２間）　３階建て　延床面積７０㎡（２１．１坪）

毎日放送でやっている【住人十色】って番組みた事ありますか？

【十人十色】を捩った良いネーミング。

１０の家族があれば１０の好み、暮らし方、こだわりがあるので楽しいですよ。

内容は『スゲー！』　もあるし　『なるほど♪』も『それ、まじかよ！？有り得ない』等いろいろあります。

この土地だったら皆さん、どう暮らします？

幅４．７ｍ×奥行１１．５ｍの５４㎡（１６坪）の土地しか無かったら！？

駐車スペースを２台として、残りの土地で『命一杯』どこまで暮らしの幅を広げられるか挑戦してみます。

※ちなみに『命一杯』は造語なんですって。本来は目一杯（目盛りや計りで限度ギリギリ）が語源。

１階に玄関・洗面脱衣室とお風呂・あと５帖の洋間が作れます。

細長いので部屋に出来るか？　それとも収納庫とするかというところ。

２階にキッチン・ダイニング・リビング。コンパクトですが寛ぎ空間が出来てトイレもあり。

３階に４帖の洋間２部屋とトイレです。　４帖は狭いですが子供部屋なら机とベッドはなんとか入る。

あともう一つ、屋根裏デッドスペース部分を有効利用してみましょうよ。

３階の奥の部屋の天井を吹き抜けにすれば、階段とトイレの上に４帖の部屋が作れます。

これを含めれば【４ＬＤＫ】御夫婦と子供さん２人の計４人御家族なら楽しみながら暮らせますよ♪　蒔田　16

2021年02月08日

伊東市宇佐美　I様邸　ご契約

沼津モデルハウスにて、ご契約です。

今回の工事は伊東市宇佐美にある、奥さまの御実家を増築する計画。

御夫婦は現在函南町にお住まいですが、１階のリビングに畳の続き間を広げ、

２階には７帖の第二リビングを増築して一緒に住まわれるご予定です。

５月下旬の完成に向けて、これから建築確認申請の提出や、内外装の色決めを開始いたします。

Ｉ様、本日は御契約おめでとうございます！！

白いお宅がI様の奥様の御実家。

２台車が置いていある部分に増築工事をしていきます。

増築後は、御両親と一緒に暮らす広いお住まいにリニューアル。

部屋を追加するだけでなく、洗濯物を干せるウッドデッキを加えたりと使い勝手も良くなる予定です。