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🌈▲より道－１,４３７▲ 社長に向かって『おのぼりさんみたい？💢』
じゃじゃ～～っん！ 今日は仕事で墨田区に来ています。
都営なんとか線に乗って終点の押上駅で降りると、この景色♪
日本一の富士山は毎日見ていますが、世界一の電波塔を見上げるのは２回目⤴
池田が写真撮りながら
『社長、テンションMAXのおのぼりさんっぽくなってますよ～！！』
『はぁ～？ おのぼりさんっぽい？』
『っぽい』って中途半端な表現失礼じゃないか！ 正真正銘、誰が見たって【おのぼりさんそのもの！】って正しい日本語で表現してくれよ💢
池田コレやろう♪
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ダメダメダメ～～！ 遠近感って意味、全然分かってないでしょ？
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春にも八重洲中央口で、ビルの鷲摑みやらせた時も どんどんビルの方に手を伸ばして・・・背伸びまでしてたよね？ 修業が足りないんですけど。。。
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敷地調査の現場に到着。 プランニングする為に土地の大きさを確認します。
『💩してないよね？』
見間違いでした。境界線からお隣の建物までの距離を測っていました。
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地中から伸びる不思議な鉄管発見。。。
池田が何なのか分からないって言うから・・・
『潜水艦の中から海上を見渡す潜望鏡』って教えてあげたんですけど・・・ 信じてくれません（＞＜;）
本当は隣のビルの地下室（機械室やエレベーターピット）内部に湿気が籠らない為の排気ダクトを地表まで立ち上げてあるのです。
🎊静岡市葵区若松町 M様邸 お引渡し🎉
ついにM様邸が完成しました！
化粧梁がアクセントとなったLDKは、アンティーク感の漂う空間。
ナチュラルオークのフロア材には、コンクリート調の無機質な柄のクロスでコーディネート。シックな仕上がりです♪
朝9時より始まったお引渡し。
フローリングに傷が付かないよう、ラグを敷いた上でセッティングしています。
机には、お引渡し書類が山積み。各書類のご説明をして、引渡書にサインをいただきました。
続いて、器具説明。
各設備の使用方法やお手入れの方法を順番に説明していきます。
風信電気の鈴木さん。火災報知器の説明中です。
万一、誤作動で鳴ったときに焦るので、警報音の止め方は是非今のうちに覚えておいてください！
スルガリックスの海野さんがお施主様に本キーをお渡し。
今までは工事キーで管理をしていましたが、今後は本キーによる解錠となります。防犯のため、これからはお施主様以外が開け閉めはできない仕組みになっています。
工事着工からお引渡しまで、約5か月。M様の理想を形にした、こだわりのマイホームが完成しました！
このたびは、誠におめでとうございます。
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
加賀
🎊静岡市葵区弥勒 M様邸 上棟🎉
梅雨の晴れ間、M様邸の本上棟スタート！
梅雨シーズンですから、おとといまでは警報級の大雨。
晴れるなんて誰も思いもしません。
ところが、今日は嘘のように雨雲が消えてしまいました！
まだ雲は残っていますが、今日の上棟のために晴れてくれたよう。
おめでたい日に更におめでたい気分になります♪
掛け矢を使い、順調に棟上げ。
昼過ぎには、屋根まで組みあがりそうな勢いで進みます♪
梁を柱に差し込む時は、掛け矢で上から下に向かって打ち込みますが、歪みなく、同時に5本のほぞ穴にピッタリと合わせないといけません。
クレーンで吊り上げ、位置の微調整をしつつ、チームワーク良く作業していきます。
1階・2階には、『筋交い』を組みました。
柱の根元から斜めに伸びている建材のことで、耐力壁としてカウントします。
大きな地震で建物が揺れた時に、柱と梁が平行四辺形に歪もうとする力が加わりますが、筋交いを入れ、金物で補強することで、その変形を防ぐことができます。
ベランダの骨組みも完成。
これから、下地づくりが始まります。
屋根に野地板を貼り、上からルーフィング材を貼ります。これは、屋根が濡れないための防水工事。雨に降っても躯体が傷まないようにするための屋根下地となります。
夕方、あっという間に上棟が完了しました♪
M様、このたびは上棟おめでとうございます！
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
加賀
📺テレビで取り上げられた作品（東新田）住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ
静岡朝日テレビさんの『住宅のTATSUJIN』。
建築システムが造ったモデルハウス（駿河区東新田）に、芸人の『流れ星』さん達が来てくれました。
１８坪の土地に５LDK! 駐車スペースも２台分確保した究極の狭小住宅。
見逃した方はぜひ観て下さい。
↓
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－二世帯住宅 間口６．３ｍ（３．５間） ２階建て 延床面積１０３㎡（３１．１坪）
家を建てる時
どんな【間取り】や【部屋数】で建てたら【快適】か？ 私たちも一緒になって考えていきますが・・・
『まだどうなるか分からない』 未来の事に関してどう判断するか？ そこが難しい。
例えばの設定ですが、
建築主さんは３５歳の独身で 一緒に御両親（７０歳前後）との３人で暮らす家を建てる計画をするとした場合、
ずーーーーっと３人だけで暮らしていく訳ではないんです。
現在婚活中で今後２～３年を目標に結婚して一緒に住む。ですとか
子どもは２人くらいは欲しい。そうなると６人家族の計画が必要？
いろいろな将来設計を頭に描きながらプランニングします。がっ！
必ずしも全て計算通りに進む保証はないし、無駄に大きい家にし過ぎて費用が嵩み 返済が厳しくなるようでは困る。
そんなこんなで、優先順位と ある意味『妥協？』も含めて決めていく事も必要なケースがあります。
最終決定事項
二世帯同居型住宅が目標だけど、例え結婚しても玄関は１つだけで良しとする。
キッチンは１階（御両親用）と、２階の若夫婦用に別々にした方が暮らしやすい。
でもお風呂は１階にあれば２階はいらない。洗濯＆洗面スペースだけは２階に作っておきたい。
こんな結論。
ここで間取りに関して、お気づきになった事ありませんか？
そうです。 将来の子供部屋（希望は二人分）のスペース造ってないのです。
この間取りを見ると
１階が御両親のＤＫとそれぞれの寝室があり、トイレ・洗面・洗濯・お風呂も完備。
２階には広めのＬＤＫと御夫婦用寝室７．７帖と広め。トイレ・洗面・洗濯スペースや納戸も有り。
当初計画した【３階建てにして子供部屋６帖×２室とトイレ】は取りやめにして２階建て住宅となったのです。
もし３階建てにして 子供部屋６帖＋収納庫、トイレ、階段などの追加施工をやった場合建築費が５００万円ほどＵＰとなってしまう ＠o＠;/
目標の３８歳で結婚されたとして４０でお子さん達が生まれて その子達が「子供部屋欲しい！」
って言い出すのは５２歳（今から１５年後）です。
１５年後に必要になるかもしれないし 必要無いかもしれない所にお金かけるのはもったいない。
１５年経ったら御両親も８５歳ですから１室をお二人で使って頂く工夫で、
子供部屋分のスペースを捻出したり、 メインキッチンは１階に集約して
２階のリビングを２つの部屋として使う事だって可能ですから！
そんな工夫一つで５ＬＤＫに早変わりだってします。 蒔田82
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建築システムでは土地からお探しでもOK！
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎊静岡市葵区横田町 M様邸 地鎮祭🎉
大安の本日は、びっくりドンキーの看板が見える横田町にて地鎮祭。
奥行きが約３０ｍほどあるこの敷地に合わせて、駐車スペース付き2階建てのマイホームが建ちます。
水回り設備も居室も全て1階に集め、1階がメインで過ごせるような住まいとなります！
万一の雨に備えて、祭壇はテントの中に準備しました。
神主さんの衣装も夏色バージョン。
フレッシュなうす緑が素敵な狩衣で、お施主様に儀式の説明をしている杉山さんです。
地鎮祭のスタートです。
四方祓いの儀。 建物四隅にお塩、お米を巻いて清めます。
穿ち初め（うがちぞめ）の儀。
お施主様がクワで砂山を崩し、神様に基礎工事の開始を御報告！
この土地の平安と工事の安全、皆様方の益々の御多幸を記念して乾杯♪
このたびは、おめでとうございます！
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
記念写真のあとは、現場監督と打ち合わせ。
さっそく、週末から着工し、上棟はお盆ごろの予定です！
加賀
🎊静岡市駿河区八幡 M様邸 地鎮祭🎉
地鎮祭の準備が整いました♪
こちら南側には、玄関とLDKが来る場所。
明るい光が差し込む、気持ちの良い空間となるように、神主の杉山さんがお清め中です✨
お清め後は、神様に着工のご報告。苅始め（かりそめ）の儀。
鎌で草刈りを行う儀式は、工事責任者（実際に現場に携わる者）が心を込めて行います。
お施主さまの儀式へと続きます。
「えい、えい、えい。」と3回、掛け声を掛けて砂山を崩します。
玉串奉奠では、 榊の枝を前に向けてお供えして 二礼・二拍手・一礼。
Mさま御夫婦だけでなく、息子さんも駆けつけて下さいました。
弊社スタッフも工事の安全とお施主様ご家族の繁栄を祈ります。
締めくくりは、お神酒で乾杯。
素敵な笑顔の記念写真となりました！
このたびは、おめでとうございます。
スタッフ一同、全力サポートでマイホームづくりのお手伝いをさせていただきます。
加賀
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ キッチン背面はスッキリ収納
ホワイトを基調にした対面キッチン。
すぐ隣にも建物が隣接して建っているので、明るい空間にするには一番効果的ですね。
今回はキッチンを白く！というご紹介ではなくて、
背面を３秒でスッキリ片づけられるスゴ技♪
技って程でも無かったです。大げさですみませんｍ(_ _;)ｍ
お部屋に使うクローゼット収納の引き戸（４枚）を設置してみました。
冷蔵庫は開け閉めが頻繁ですから収納しないで右側に置くスペースを設けましたが
それ以外の食器類やレンジ、炊飯、買い置きの食品やウォーターサーバーなど
丸ごと収納させる作戦決行！
もちろんそれに合わせてコンセントも中に仕込んでありますよ。
お引渡しの時点では 特に棚も付けないでこの状態で完成となりました。
ここから先は御夫婦で一番使いやすい場所と高さに調整しながら棚を考えるそうです。
ポットや炊飯器からは蒸気も出るでしょうから、その時は手前にスライドする既成品の棚を中に入れる方法もありですね。
ダストＢＯＸも匂いを止めるフタ付きタイプが良いと思います。
いつもは開けっ放しで生活していても、急な来客が来た時には２秒で全部隠せる裏技です。
えっ？ 最初３秒って言ってましたっけ？＠o＠;/
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－５ＬＤＫ 間口１１ｍ（６．１間） ２階建て 延床面積１１２㎡（３３．８坪）
５ＬＤＫ＋ウオークインシューズクローク＋１０帖小屋裏収納
東と北側、二方向に道路。
日光を採り入れる為に、建物は出来る限り北に寄せたので、
駐車スペースは必然的に東側に２台、南側に１台置いての合計３台。
ソーラーパネルも設置します。
今回１階には廊下は作りません。
一般的な住宅は玄関入ると廊下があって、その脇に階段・トイレ・洗面脱衣室へとつながる通路がありますが
そこって昼間でも暗いんです。 冬、寒いんです。 そんなスペースに３～４帖分も使ったらもったいない！
ですから玄関ホールから居間にそのまま入る暮らし方。
玄関をスッキリさせるためにウォークインシューズクローク作りました。
ＬＤＫの広さは１９．５帖。
内訳はキッチン５帖＋居間１０帖＋畳スペース４．５帖です。
三角屋根のとんがりの中がデッドスペースとして塞いでしまうのはもったいないので
小屋裏収納庫１０帖も作ります。
２階に書斎、広さは４帖ですけど持ち帰り仕事したり、趣味の映画＆音楽♪ パソコンで買い物したり調べものができる空間。
奥さん的には監視したいから鍵は付けたらダメ！と言ってますが・・・鍵が無いなら『俺の空間』にならないから絶対付ける！ そこんところが未だに決着つかない状態（笑） 蒔田81
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息１,９３１※【落とし物＝社長】って決め付けるな！
静岡店の店長代理、櫻井からLINE。
『誰か落とし物・・・・』とは書きつつも、私個人に送って来た！？
って事は、私の車から落ちたんだと思うでしょ！＠o＠;/
慌てて駐車場まで行って確認しましたよ～～！！
左側は２コ共ある。
👇
てぇ～～～事は 運転席の右側面？？ 異常なし！
確かに『メガネが無い！』『スマホが無い』『車のキーが無い』って四六時中、皆を巻き込んで探させているけれど・・・
さすがにノブは無くさないので、脅かすのやめて下さい。。。