狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2021年09月20日

👪狭小プラン－間口６．３ｍ（３．５間）　２階建て　延床面積９６㎡（２９坪）

太陽光が差し込む南側１階にＬＤＫを造り、　２階は子ども部屋２室＆バルコニーを配置。

さらに建物自体は北に寄せて、南側を駐車スペースにしたので　より陽が入りやすくなります。

では、暗くなる北側には何を造ろうか？

あまり長く使わない玄関・トイレ・洗面・脱衣洗濯場・お風呂・階段で

２階は納戸と寝室。（寝室は長く居ると言っても寝るだけ）

お夕飯はコタツを囲んで食べるスタイルを貫く！

との事なので　畳スペースも作りました。

朝ごはんだけは対面カウンターで起きた人から食べる。

△屋根の小屋裏部分は８帖の収納庫。たっぷり入ります♪

蒔田76

****************************************************

建築システムでは土地からお探しでもOK！

土地からお探しの方は建築システムアットホームサイトへ→　コチラ

****************************************************

2021年09月19日

☕※ちょっとひと息１,９７９※　『看板を見て電話しているのですが！』

早速、看板効果ありました！

すぐ近く（同じ墨田区押上）の方から電話が入って

狭小地での建築の御相談がありました♪

１枚だけでも十分かもしれませんが

看板は目立つように３枚作って、３方向に向けてあります。

しかもデザインも３つともバラバラ（笑）

【３枚】設置すれば、【効果も３倍】になるか？　ならないか？

これ、社内で議論になりました。

①通る人が３倍になる訳じゃ～ないんだから効果は薄い。

②広告面積が３倍になれば目立つ➡見る➡読む➡効果３倍。

③ガチャガチャしててイラッ！と・・・気分害する人もいる。

④どのキャッチフレーズが相手の心に響くか？バリエーション多い分伝わるかも。

⑤看板製作費だって３倍になるから無駄な経費ではないか？

⑥社長がそうしたいならそうすれば？　３枚にしたいんでしょ？

⇧そんなこんなで設置しました。

静岡県では人気絶頂のアイドルグループ【隙間職人、４人衆】

⇩

なにはともあれ～　早速【看板見てのお問合せ】があって感激です。やはり３倍効果が出始めてる♪　☚勝手に自分を擁護する発言（笑）

話変わりますが、皆さん御存知のグーグルアースで、鳥になった目線で思い通りの高さ、方向自由に見る事ができますよね。

看板からスカイツリーが見えるって事は、スカイツリーからも看板が見える！　そう確信しました　☚当たり前ですけど（笑）

展望台の望遠鏡で見るとしたら、ほぼ真下を探せば　人気アイドル隙間職人４人衆と目が合うのは間違いないです。

⇩

ところでスカイツリーの展望台って、行った事ないのですが望遠鏡ありますか？　大人が真下見て喜んでる姿、怪しいかもしれません。

2021年09月19日

🌸♪お客様の声♪　３８０浜松市中区佐藤　Ｆ様

浜松市中区佐藤　F様

元々平屋を建てたいと考えて土地を探していましたが

気に入る土地がなく、どうしようかと考えていたところ、

相続して空き家となっていた実家を売るか建て替えるかと考えるようになりました。

そんな時に浜松モデルハウスができ、「狭小住宅」の看板を妻が見て気になっていました。

建築地が28坪で狭小住宅になるというのはわかっていたので、専門の会社に

頼みたいと思い、ホームページをみてお電話で問い合わせしました。

営業の山下さんに相談する中で、生まれ育った佐藤が駅周辺に近く便利で、

アップダウンの少ない平地で改めて暮らしやすさに気が付き、

ここに家を建てようと決めました。

プランニングでは28坪の限られた土地を最大限活かして、扉を少なく区切りを

活用して広く使える間取りを希望しました。リビングをできる限り広く、

２階居室も壁ではなく引き戸で区切り大きな空間にすることができましたし、

黒と白の外壁デザインを設計の稲垣さんに提案してもらい、

一目で気に入ってしまいました

とにかく収納をたくさん作りたかったので、階段下収納や納戸、

２階は壁一面収納にしましたが、広い空間なので狭さを感じさせずに

実現することができました。

妻が一番気に入っているのは玄関。最初はインナーガレージを

作りたかったのですが実現せず、代わりに提案していただいて、

気に入ってしまいました。

目隠しのある玄関アプローチ・土間収納・引き戸の玄関ドアなどすべて希望通りです。

私は２階の書斎にオリジナルの建具を作ってもらって、これから何をしようかと楽しみが増えました。

風通しと日当たりのよい場所に自分たちの希望以上の家を建てることができて、

満足しています。

工事中の様子は→コチラ

狭小住宅プラン集　　土地から探そう♪　　人気アイテム５０　　マイホーム豆知識　

沼津モデルハウス　　鉄骨造定点カメラ　　ビフォーアフター　　お施主さまのお声

アフター・メンテ　　スタッフの御紹介　　各種イベント情報

2021年09月19日

👪狭小プラン－間口５ｍ（２．７間）　２階建て　延床面積１０６㎡（３２．０坪）

間口２．７間の２階建て住宅。

間口（まぐち）って言っても若い人はピンとこないみたいですね。

土地は３．５間（けん）　１間は１．８ｍですから６．３ｍ幅の土地。

その中に２．７間の建物ですから４．８６ｍ幅の建物です。メートルの方が分かりやすいですよね。

クラウンの車体長さ御存知？　今調べたら４．８９ｍですって。　それより３ミリ短い建物（笑）

ですが、プランニングしたみると思ったほど窮屈な間取りではないかも？

むしろ広いと感じます。

土地に奥行きがあるので車２台駐車しても　まだまだ余裕があるので玄関アプローチや自転車置き場も確保できますね。

２階のキッチン・ダイニング・リビング・畳スペースは全部で２５帖。

今流行りの対面キッチンカウンターで食事。

畳のスペースは友達や親せきがもし。泊る！　って事になったらお布団敷けます。

屋根裏のデッドスペースは収納にしてみます。６帖くらいの広さ♪

子供部屋はとりあえず１３帖と広くして使い、将来に仕切って２室にできます。

なので入り口ドアだけは最初から２個設置。　蒔田75

****************************************************

建築システムでは土地からお探しでもOK！

土地からお探しの方は建築システムアットホームサイトへ→　コチラ

****************************************************

2021年09月18日

☕※ちょっとひと息１,９７８※　台風１４号が接近中のこの日は！

島田市のT様の工事現場。

靖人監督からLINEで写真届きました。

⇩

これから雨風強くなるので、今日の上棟は延期。

クレーン車もキャンセル。　材料だけは運び込んでシートで覆って戻ります。

もちろん台風接近中だから、今日の上棟中止が妥当。材料搬入は降られなくてラッキーです♪

⇩

沼津市の現場は？

沼津市大岡のM様現場。朝１０時の地鎮祭スタートします！

＠o＠;/

降ってない。。。

始まった！

普通なら降水確率１００％で台風接近中なら昨日の時点で延期決定ですが・・・

チャレンジャーなの誰？　望月祥吾部長はそもそも☂雨男だし（＞＜）

『お施主様の方から、朝の様子で決めましょう♪』との助言があったそうです。

雨も降らず、無風での地鎮祭開催おめでとうございます♪

祥吾部長の役割、鋤（すき）でしたか？

⇩

静岡市では施工業者は釜（かま）で草を刈る儀式担当してます！

靖人監督はターミネーター出現シーンの様にカッコ良いんです。

⇩

私もマネしようと先週挑戦しましたが・・・お腹が邪魔してしゃがめない！！　

これ以上体勢を下げたらひっくり返ります。

ギリ草まで手が届いたので良かったです♪

⇩

2021年09月18日

☕※ちょっとひと息１,９７７※　それって・・・経費削減の努力？？

先程工事の挨拶文のイラストで思い出しましたが・・・

浜松店の工事現場には、手作り看板が設置されています。

現場経費の削減につなげてくれているんですね♪

でもさ～　この人、普通のママさんじゃん？

『宿題やるまで遊びに行っちゃダメ！！』

って怒ってる顔です。危険喚起するならせめて⛑ヘルメットくらい被せなさいよ～～

って、言ったら

⛑ヘルメット被ればイイって問題でもないです。。。

小２のお嬢チャンこそ危ないから、早くお家に帰りなさい！

⇩

経費削減というよりか・・・

浜松店のみんな、楽しんでるよね？

私にツッコミ入れられたくてワクワクしてるでしょ？＠o＠;/

無料素材じゃダメなの？

⇩

てか、このヘタクソな・・・（株）建築システムの字なに？

画用紙繰り抜いて、貼ってからスプレーで吹いた手作りバーション？

造った手間暇を時間で換算してみて、資材屋さんに電話注文するのとどっちが効率良いか？　調べてみて。。。

【手間】と【時間】と【クオリティー】と【効果】の総合的な話

2021年09月18日

☕※ちょっとひと息１,９７６※　タラコ💋チョイスにはどんな意図がある？

工事がスタートする時は、ご近所様への挨拶まわりを行います。

お施主様と現場監督、営業アシスタントでまわりますから、私はココ何年も同行してません。

そんな中、たまたま

ＬＩＮＥのやりとりで御挨拶文を目にする機会があって・・・

💋タラコ唇💋すぎない？

まつ毛も鼻毛も長いしっ！　

泥棒が逮捕された時の落ち込んでる顔。。。

⇩

通常無料素材から引っ張ってくるなら

⇩

タラコをセレクトしたのには何かの意図があっての事なのだろうか？

基本【御迷惑お掛けします・御協力の程宜しくお願いします】の意味で

イラストで気持ちを伝えるには良いツールではあるんですよ～♪

とはいえ、色の問題ではない！

⇩

可も無く、不可もなく　目に止まること無く　さりげなく！にしたいです。

ツッコミどころがあると『ふざけてる？』『遊び半分？』って心証抱かれそう。

プール帽かぁ＝＝＝＝っい！

⇩

土下座までは・・・・しなくていい。

土下座する時は、間違えて隣のお宅を

建て替えしちゃった場合だと思います

⇩

⛑へルメットでアソコをカクスナ＝＝＝＝！

アキラ１００％みたい。。。

⇩

癒しキャラの動物で・・・責める？

ビミョォォ～～～

⇩

🐷なのか？　👦人間なのか？　わがんねぇ～べよ！

⇩

2021年09月18日

👪狭小プラン－土地１８坪　間口５ｍ（２．７間）　３階建て　延床面積１０２㎡（３０．８坪）

土地１８坪　３ＬＤＫ＋駐車１台、狭小３階建て住宅の間取り＆外観の雰囲気です。

まだ計画段階なので多少の修正をしていきます。

土地は１８坪と小さい。　しかもちょっと台形なので駐車スペースが三角地帯。

建物は幅５ｍ×６．８ｍですから約３４㎡の大きさ

３４㎡×３階＝１０２㎡（３０．８坪）が延べ面積。

１８坪の土地に１０坪×３階建て住宅でコンパクトではありますが、玄関の収納がメチャ広い。

畳で換算すると２畳以上あるウォークインシューズクロークで

靴だけでなくスノボでもゴルフ用品、自動車の整備品やバイクのヘルメットなど何でも来いです。

３ＬＤＫですから主寝室と子供部屋２室分も確保。

強いて言うと２階のＬＤＫスペースにトイレがありません。

１階もしくは３階に行かなければならないのです。

そこんところ、リビング削ってでも２階にトイレ造ろうか検討してます。

土地の価格が１８坪×４０万円＝７２０万円。

あと１２坪大きい土地（合計３０坪）を買えば＋４８０万円なので１２００万円超えてしまう。

その浮いた４８０万円分は建物のグレードを上げたりソーラー乗せたり便利な暮らしに注込みましょうよ♪　蒔田74

****************************************************

建築システムでは土地からお探しでもOK！

土地からお探しの方は建築システムアットホームサイトへ→　コチラ

****************************************************