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🌈▲より道－１,４７７▲ 静岡店に営業スタッフ、野沢が入社！
先週から野沢が営業として入社しています。
ここに来る前は２０年ほど不動産会社の営業していたそうで、
建築システムの建築部と不動産部のどちらも頑張ってくれると思います。
たまたま浜松モデルハウスの山下店長とも昔一緒に働いていた事もあって
山下が野沢の事を良く知ってるらしく
私が【太鼓判】押しますよ！
って言ってたことも採用の追い風になりました♪
これで・・・万が一・・・野沢が実力を発揮しない場合は
山下の持ってる【太鼓判】なんかは捨てさせて、小っちゃな【カスタネット判】を持たせます（笑）
今日は私と一緒に本通り沿いの売り土地物件の測量に来ています。
水道メーター器の位置確認と、直径何ミリの太さの管が入っているか？
確認します。
ダンゴムシやナメクジがウロウロしてても逃げるな！！
大丈夫という事で第一関門クリアーしました。
※女性だと怖くて開けられない子もいるんですよ。
👇
第二関門、
土地の奥行きを調べるために、メジャーを持って狭い隙間を突き進め！
これも、なんなくクリア♪
私はお腹がつっかえたので・・・断念。
👇
第三関門！ ☚これは命懸け！
建築予定地と歩道、電柱などの配置全体が分かる写真を道路から撮れ！
これはけっこう危険な仕事。下手するとダンプの下敷きになるので
赤信号で車が来ない事を確認して撮りましょう。
👇
【☢危険☢】で思い出しましたが 先週沼津店の現場監督、名倉が車で信号待ちしてたら
後ろからオカマ掘られて、腰と首のねん挫で２週間のケガを負いました。
その一件があって保険屋さんからのアドバイスで、社員全員の血液型が
すぐ分かる資料を会社に貼っておいて下さい！ と指示がありました。
今回名倉は出血もないし、輸血の必要も無かったですが 万が一に備えて
表にまとめました。
👇
そう言われてみると、血液型って履歴書にも書かないし 面接の時に質問したら変な会社と思われるし・・・ 全くのノーマーク事項でした、
監督へ！ 各自の👷ヘルメットに血液型大きく書いておいて下さいよ。
これ見ると、竹口だけABだったんですね。
『役員会、欠席します！』とか『僕の立場がどうした～こうした&%$#……』って
チームワーク乱す発言が多くてめんどくさい奴って感じてましたが、
竹口が悪いんじゃ～なくて・・・ もしかして血液型のせいだったの？？
ネットで検索するとAB型の男性➡ 頑固・人の意見に流されない・あまのじゃく
って書いてあるので 今後は『血液を憎んで、竹口は憎まず』で行きます♪♪
ところで名簿作った人誰？
Aがオレンジ B＝黄緑 O＝青
で、ABだけ毒薬みたいな紫に差別してる訳？
それともう一つ気付いた事！
スタッフ３２人、
名字は全員漢字二文字！
佐々木・長谷川・久保田さんなどは面接以前に電話で名乗った時点で不採用となるのか？ ＠o＠;/
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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 洗濯干し＆部屋への採光♪
出かける時に洗濯ものを干して出かける？ とりあえず中に入れとく？
新居では天気予報の情報でソワソワする生活はやめましょう！
アルミフレームにポリカーボネイト板のヒサシがあれば安心です。
マンション住まいした方は分かると思いますが、上の階のベランダがある場合は
雨の心配はないけれど・・・ 暗いんです。
実は上がベランダの場合って、それが影になって日当たりが悪い所に干すことになています。
ポリカーボネートは透明や半透明など選べますが、冬場に部屋まで太陽光をふんだんに採り込めます。
大きめに作っておけば、給湯器やエアコンの室外機が直接雨に濡れないので
劣化や故障の原因も防げます。 蒔田
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👪狭小プラン２２－敷地１９坪 間口３．６ｍ（２．０間） ３階建て 延床面積１１５㎡（３４．７坪）
ダーク系でシャープな外観！ 存在感を醸し出していますね！
土地の幅が４．５ｍ。
その中に壁芯３.６ｍの住宅（実際は外壁の外側の寸法では３．８ｍ）
ほぼ軽自動車の長さと同じくらいの家の幅だと、どんな間取りになるのだろうか？
ビルトインガレージには普通車が入れられ、建物の前に軽１台。
２階は１２帖のダイニングキッチンと ９帖のリビングスペース。
３階は７帖・６帖・４帖の３部屋が確保できました。
お風呂、洗面洗濯室は１階。 ２階と３階にトイレを設置。
６５㎡（１９坪）の土地の中にご希望を目一杯詰め込んだ間取りです。
強いて言うなら、一つ心配事があります。
それは玄関までの通路。
ビルトインに車を駐車する時、できるだけ右に寄せて停めて欲しいです。
そうしないと玄関まで歩くスペースが狭くなってしまうんです。＠o＠;/
壁に車をぶつけない程度！ ですけどね。
ダイニングキッチン１２帖と リビング９帖。 合わせて２１帖ですから
一般的な住宅より広い方だと思います。 蒔田 22
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☕※ちょっとひと息１,９９９※ 萩さんが新しいＰＣに取り替えてくれました♪
ちょっとひと息ネタも、とうとうNo１，９９９
次は記念の２，０００です。
できる限りＢＩＧな話題探します。
独りでハードル上げてしまいましたがそもそも『ちょっと一息』ネタで？ デッカイ話題？
缶ジュース買ったら、『🎯あたり』が出てもう１本もらえた♪ってくらいが限界ではないでしょうか。。。
１９９９を最初から読みたい？ １３年前から書いてます➡ BLOG
今日のネタ【萩さんが新しいＰＣに取り替えてくれました♪】
先日ロッカーの上のマットレスが雪崩起こして・・・
👇
パソコン画面が壊れた件の・・・ 続報です。
保険会社さんから、仕事中の事故と認定されて
めでたく新品が到着。
新品とは言え、中身は以前の物を差し込んで使うらしくて
⇩
私の脳の記憶だけを取り出して、新しい身体に内蔵！
そんなSF映画ありましたよね？
⇩
以前のPCと違い、足の部分がデカイ。
缶コーヒーとか アイコス、ハサミ、ガム、付箋とか置くのにちょうど良い台だと思いませんか？
パソコン屋さんの萩さんからは『物は置いてはいけない』と釘を刺されました。
コーヒーこぼしたら、すぐ壊れて取り替えだし、荷重にも弱いらしい。。。
がっ！！
コレ
何のマーク👇
📱スマホの充電が
始まった♪ ＠o＠;/
萩さんはPCの初期設定や壊れた時の修理に関しては完璧ですが
オプション機能には疎いみたい（笑）
パソコンも住宅も日々進化を続けているのです♪
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👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２３１ 雨漏りの修理屋さんの仕事……
（株）建築システムでは 屋根の修理業の仕事もやっているの御存知ですか？
👆
質問しといて変ですが、誰も知らないと思います。だって、内緒でやってますもん！（笑）
FC（フランチャイズ）店で、静岡市に空きがある！と言われ ３年くらい前に加盟させられちゃったんです。。。
ウチの会社は狭小住宅の新築工事がメインなので もしかしたら店舗が違う社員さんだと知らない人いるかも。。。
一応HPはあるんです➡ 街の屋根やさん静岡店
スタッフの顔写真・・・勝手に流用して載せてるので！ 今日ちゃんと見て承知しといてヨ！ｍ(_ _;)ｍ
修理依頼ですか？
月に１０件前後あります。
大きな台風が上陸した時は３日間で１１４件見積依頼の電話鳴りました！
屋根の全面葺き替えとなると１８０万～２５０万円の工事。
月に１０軒だと、２０００万円 ➡ 年間売上げ２億円超えですから
小さな声で言いますが・・・大きなビジネスになっちゃってます。
雨漏りで困っている方の９割は複雑な屋根。 そもそもドコから漏ってきてるのか？場所が全然分からないのです。
もしかしたら、日本人にはお城みたいな何層にも分かれた立派な屋根に憧れるDNAが組み込まれているのでしょうか？
西洋のお城などではドーマーという小窓から光を採り込むデザインが多く
日本でもオシャレなドーマー、一時期人気ありましたね。
ドーマー５コ付けたら、雨漏りの確率５倍だと思うでしょ？ 違います。２０倍。
１つのドーマーには、元々の大屋根との繋ぎ目が４方向（上部と左右と、低い部分）あります。
なので５ドーマー×４継ぎ目＝２０カ所 漏水可能性地帯を作った計算になるのです。
⇩
先程雨漏りで苦労してる家の９割は複雑な形の屋根と書きました。
Google earthで上空から屋根見ると分かり易いです。
最近の家は、赤で囲った様な片流れ（傾斜１方向）が多いです。
自分が屋根の施工業者だと考えると、１面１方向という事は材料の切断加工が最小限。
逆にそれぞれの階に凸凹があったり、何方向もの傾斜面があると、屋根の材料加工や防水のルーフィング加工・防水テープ・水切り・棟と谷の役物・通気部材・雨どいに至るまで、心配カ所が６倍、１０倍に増えます。
もちろん雨が吹き込んだり、水が回り込まないように徹底的に漏水対策を施します。
漏水しないための万全な施工をしても
完成してから２０年、３０年、４０年と風雨にさらされ暑さ寒さと紫外線劣化が進みます。
度重なる震度４～５の地震で防水シートもシリコンも千切れて小雨でも家の中に流れ込む家に変貌してしまう。
そう考えると将来的なメンテのためにはシンプルが一番。
街の屋根やさん静岡店宛に来た修理依頼で行ってみると、単純な屋根だとその場で修理が終わるケースがあります。原因がその場で分かるからです。
複雑だと怪しい箇所を板金差し込んだり、コーキング、防水テープ、水切り、棟板金の取替え・・・・ 複数回修理しても原因が分からないケースもあるんです。
それ以前に古い屋根の上に登って原因調査、修理で人が歩く度にますます傷みが増幅していきます。
雨漏りしてる家は屋根を支える木材自体がビショビショで、腐ってカビも発生しています。
新築時２０００万円で建てて、築２０年経った頃までに屋根の修理と 外壁の塗り替え、一部増築で子供部屋を広くして 水まわり設備を入れ替えるなど更に２０００万円費やしてるお宅もありました。
そもそものスタート時点でボタン掛け違えていると何処まで行っても負のスパイラルから抜け出せなくて・・・
新築費＆修理、リフォームで合計４０００万円かけてる家なのに骨組みが腐ってしまい解体費３００万円出して建て替え工事に２５００万円で
なんだーかんだー６８００万円使った！なんて話も 元を質せば屋根のカタチだった。
屋根は通常４タイプ。
田舎の広い土地にポツンと建てる場合は、屋根の形が視線に入りますが
住宅街ですと暮らしてて屋根は見えません。強いていうならば５階建てマンションの住人が洗濯干しながら見ているくらい。
家の持ち主はハシゴで登るか、ドローン飛ばして映像見るしかありません。
そう言ってる建築システムのモデルハウスの屋根って？
３軒とも一方向片流れ。
🌸♪お客様の声♪ ２３０静岡市駿河区緑が丘町 F様
２３０静岡市駿河区緑が丘町 F様
この土地を購入する前段階で、建築システムさんに間取りの相談をしてみました。
半ば諦めていたのですがここまで『広く暮らしやすい設計が可能であるならば』と決断しました。
外観だけでなく、室内のデザインや収納力に関しても細かな部分まで
親身になっておつき合い頂きましてありがとうございました。
快適に暮らしております。
工事中の様子は→コチラ
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☕※ちょっとひと息１,９９８※ プリントアウトする時の・・・あるある
エクセルの表計算データをプリントアウトしてみたら
一番右のセルだけ、入り切らなくて別の紙に印刷されて出て来る事ってありませんか？
本当は１８ページの資料なのに ３６枚も出て来ちゃって
速攻ゴミになってしまう、最悪のケース！！
山田監督・・・やらかしました。
新品のプリント用紙３６枚➡ 一瞬でゴミ ＠o＠;/
隣の阿部が印刷プレビュー見ながら余白や比率の設定してくれてます。
山田かなりしょげてます。。。
⇩
阿部は６０でしたっけ？ ６３歳？
誰よりもパソコンに詳しくて 仕事でも２台のノートパソコンを操る達人なのである♪
⇩
そのうちの１台は次なる行列の出来る🍜朝ラー情報をGETして
早朝から並ぶため専用PCらしいです（笑）
朝６時から人気店に並ぶ阿部
⇩
最近は望月靖人監督まで巻き込まれている。
⇩
👪狭小プラン２１－敷地９坪 店舗兼住宅 間口２．７ｍ（１．５間） ２階建て 延床面積３６㎡（１０．９坪）
間口１．５間（２．７ｍ） １、２階合わせて１０坪の建物。
土地はたった９坪（３０㎡）で建物は５．４坪×２階建て・・・＋屋根裏収納庫。
住宅ではなく店舗（美容室経営）の案です。
外観図を見ると一軒だけポツンと建っているような絵ですが
もちろん実際は両隣にはびっしり隣家が建ってます。
カットのスペースは二人分確保してあり、
あとは待合とシャンプー台とトイレが１階にちゃんと配置できました。
２階は簡単なキッチン＆ダイニングスペースと、
その奥が休憩室４．２帖。
３階建てにするほどの予算は掛けたくないので、
屋根裏の狭いデッドスペースに収納庫３．１帖造ります。
これだけあればお仕事で使う備品やシャンプー類でしたら十分な収納力。
ご夫婦だけだからマンション引き払ってココに住もうと思えば住めちゃいませんか？ と・・・質問あり♪
現在のマンションの家賃８万円、確かにもったいないですもんね＠o＠;/ 蒔田
あっ！ お風呂が無いから無理無理！
やっぱり事業用の資金で美容室ためだけの建物ですよね。 21
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🌈▲より道－１,４７６▲ それじゃ～１回箱根行ってみる？
うちの会社、福利厚生施設として会員になってる観光地があります。
箱根・熱海・宇佐美・鳥羽・野尻湖・車山高原
⇩
１チケットで４名まで使えるので家族で泊まれる券。
昨年社員全員に配布したのですが、、、使ったのは３人だけだったみたいです。
もちろんコロナ渦で旅行は控える時期でしたから仕方ないですね。
そろそろ新型コロナ感染の第６波も収まりつつあるので『どんな場所か？』
役員４人で行ってみよう！って事になりました。
モデルハウスに展示してあるスポーツカーもエンジン掛けないとダメになってしまうので、それも兼ねて夕方出発。
ココです。 箱根、ヴェルデの森。沼津店から３０分くらいでした。
⇩
夕方６時からの食事は間に合わないけど、食料の持ち込みOKということで
部屋で🍻カンパイしてお疲れさん会。
会の中で議題に上がったのは・・・
２０２１年も残り２カ月、ラストスパート頑張ろう。
売上がココ５年 ３億➡５億➡８億➡１１億➡１４億と
伸びているので本腰いれて２０億企業に成長させよう♪って事と
竹口を役員から降格させようか？ って議題も出ました（笑）
祥吾＆靖人達が必死に守り、過半数に満たなかったので、続行が決定！
とにかく会社役員は一枚岩でなければ駄目ですから
【今後も仲良くチームワーク重視で頑張ろう】と議事録には明記しておきますよ。
翌朝７時の望月靖人
⇩
５時前に起きたそうです。
まず温泉に浸かってから・・・
ホテルの周りを散歩して
またまた温泉に浸かって、髪乾かして 私が起きるのを待っていたそうです。
祥吾＆竹口部屋突撃
⇩
ヴェルデの森の施設の中は複雑です。
１階のロビーだと思っていた場所は、実は６階なんだそうです。
これから利用する方は下調べしておかないと迷子になりますよ！
⇩
☕※ちょっとひと息１,９９７※ 【狭小住宅】のマークが旅をする♪
横浜店の営業、榎戸の奥さまが経営している
『キャンピングカーレンタル』会社の車で建築システムを宣伝してくれてるそうです♪
御協力誠にありがとうございますｍ(_ _;)ｍ
コロナ渦で密集地を避ける時代となった事で、キャンピングカー事業が大ブレイクしているそうです＠o＠;/
【狭小住宅】のステッカー目立ってます♪
走っているだけでも宣伝効果があるのに、
それに加えて、実際に借りて下さってるお客様がツイッターや
YouTubeにアップして下さる事で 更に注目度が上がります。
YouTube動画
⇩
『ちょっくら日本半周してこようかな！』
登録者数５６万人 視聴回数１３，６７１回
東京ドームが満タンで５万人ですから その１１倍の方々にも注目していただけるステッカーなのです！
⇩
ところで【狭小住宅】のマークだけじゃ・・・・ 問い合わせに繋がらないんじゃない？
榎戸に質問したら
『後ろに電話番号と商品名もバッチリ入れました！！』 と写メあり♪
でも、やっぱり自社の【キャンタル】
キャンピングカーレンタルの方が断然目立つじゃぁ＝＝＝ん！
建築システムのHPの閲覧者数は月に６万、年間７２万アクセスあるので
地味ではありますが私もちょっくらキャンタルさんを宣伝してますよ～～♪
今度の土日はキャンタル借りてキャンプに行こう v(^o^)/
⇩
