狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2021年12月21日

👪狭小プラン－敷地３０坪　間口６．３ｍ（３．５間）２階建て　延床面積１１４㎡（３４．４坪）

今回のプランはビルトインガレージで計画していますが、

奥行がそれほどないので『半ビルトイン』で

プランニングしてみたいと思います。

今回のプランを作成する上で絶対だよ！　とご要望があったのは３つ！

１、駐車スペースは２台（普通車１、軽１）

２、隣接建物で１階は真っ暗なので２階南側のバルコニーに面してリビング。

３、玄関に何でも入るウォークイン式シューズクローク。

幅７．３ｍ×奥行１３．７ｍ＝１００㎡（３０坪）で可能か？　検証！

１、駐車スペースは、間取り図だと普通車が建物下に入っていますが、

実際は御主人の普通車は朝出勤して夜まで帰って来ないので軽を建物下に入れる事になりそうです。

２、日当たりの良い２階に１７．５帖の広々ＬＤＫ配置できました。

３、何でも入るシューズクローク。何でも？

おおよそですが、ゴルフバックやスノボ、工具箱程度ならＯＫです。

玄関入って正面が広めのシューズクローク。

扉も閉まるので、来客に見られることもありません。

広くて明るいＬＤＫ１７．５帖ですから

ご夫婦と子ども３人みんなでくつろげますね。　蒔田 05

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2021年12月20日

🎊静岡市葵区水落　Ｍ様邸　上棟🎉

朝日が眩しい本日、水落町にて上棟です！

晴れ渡る青空の中、始まりました♪

車通りの多い道路に面しているため、今回お隣のお隣さんに敷地をお借りしました。

ご協力いただき、ありがとうございます♪

レッカーを置かせてもらい、建材搬入のための操作はここから。

それにしても、レッカーのすぐ横には住まいが建っていますから、見ているほうもドキドキ。無事に上棟が完了することを願います。

また、建材を積んだトラックは「30分以内に荷下ろし！」と決めて、荷下ろし後は速やかに移動という段取り！！

ですから、今日の仕事はスピーディかつ正確な作業が目標。

レッカーで吊り上げて、梁を固定。監督も一緒になって、みんなで進めていきます！

お昼前には、2階の床組みが完了。

M様邸は2階建ての住まい。1階に車庫と水回り設備、2階はＬＤＫと寝室という間取りです。

車庫にはシャッター付きで防犯対策。また、水栓を設けて、自転車や車のお手入れがしやすい空間に工夫もしています。

ＬＤＫには小上がりの和室が付いて、ごろんと横になれる畳敷きスペース付き。

こちらも完成が楽しみです♪

二階の小屋組みができたら、屋根の組み立てへと入ります。

屋根に野地板・ルーフィング材を貼って、屋根工事は完了。

大工さんみんなで、富士山の雪景色も堪能しておきました✨

作業が進んだので、１・２階に面材を貼り外壁下地工程まで進めています！

夕方には上棟完了。すこぶる順調な進み具合です♪

引き続き、春の引き渡しに向けて、全力で💪工事を進めていきます！

このたびは、上棟おめでとうございます。

スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。

加賀

2021年12月20日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　近づいて良ぉ～っく見ると分かる模様

飾らない洗面所。

機能性や収納力を追い求める今の時代に逆光して・・・シンプル重視。

この写真は完成当時ですが、今後必要な分だけ棚を付けて、歯ブラシやハンドタオル置き場を造ったり

足元にバスケットやダストＢＯＸを並べて行く予定。

何気ない丸いモザイクタイルですが・・・

近付いて見ると可愛い模様。出勤前のひととき、ちょっぴり心が癒されます。

トイレの便座に座っている時って、どこ見ています？

床を見ながらイキむ人必見（笑）　六角形の組み合わせですがいろいろな柄が散りばめられています。

いったい何種類あるのか？　数えている間に●●●●終了しますよ♪　蒔田

2021年12月20日

👪狭小プラン－間口６．４ｍ（３．５間）　３階建て　延床面積１０３㎡（３１．３坪）

外観を２種類掲載しました。同じ家です。

玄関側はスラ～っとシンプル。オフィスビルっぽい外観。

反対側のデザインは２階、３階共にバルコニーがあって住宅感満載。

皆さんはどちらが好きですか？　建物のイメージかなり違います。

実は道路側は北側で日当たりが悪いので　玄関・階段・収納を配置。

日当たりの良い南側（道路から見て奥側）にＬＤＫや

寝室、子供部屋を造って　必然的に洗濯干しのバルコニーも設置。

そんな経緯が影響しています。　道路が東西南北、どちら方向にあるか？によって

建物の外観も変わってくるというお話。

間取りは４ＬＤＫ。

おばあちゃんが１階で２階がＬＤＫ。　３階に御夫婦の寝室と子供部屋２室。

お風呂やトイレは１階にあるのでおばあちゃんの将来的にも大丈夫ですが、

御飯が２階。もし階段がキツイお歳になった時が問題なんです。

その時は持って行ってあげる♪　それを想定しての間取りです。

この敷地の大きさですと１階に全て盛り込むのは不可能ですからね。　蒔田 04

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2021年12月19日

🌈▲より道－１,５００▲　電気工事担当、望月淳の【仕事の流儀】

建築システムの現場で、電気の配線やアンテナ、エアコン工事を担当している望月。

彼の車の中、一緒に覗いてみませんか？

より道日記も１,５００回の記念ですから素敵なBLOGになると良いですね♪

ちょうどキャタツを片付ける所を直撃取材♪

淳さん・・・恥ずかしがり屋さんなので、なかなかこっち向いてくれない人ですが。。。💗

私３回くらい中を見ましたが、いつも整理整頓を怠らない仕事の鬼。

キャタツも長い物、中くらいの物　それぞれに住所があって寸分の狂いも無く収納されます。

もちろん移動中に動かないようにゴムバンドでガッチリ固定。

⇩

この車の中、

言い方変えるとほぼお店の陳列に匹敵しています。

荷台は棚やカゴだけでなく・・・

自分で引出しまで造っちゃってます。大工さんの仕事もやれるんじゃないでしょうか💗

お店です

⇩

職人の世界では昔から【段取り八分、仕事二分】（だんどり八ぶ・しごと二ぶ）って言葉あります。

『前日のうちから仕事の準備、仕込みをしっかりとやっておけば仕事の８割は完了したも同然。実際の作業は残り２割程度で品質もスピードも保たれるものです』

私ごとですが、男として・・・

ちょ～～と腹が立つのは、望月こんなに整理整頓ができて仕事も早い！

しかもイケメンで、お年寄りにも優しい対応でジャニーズ系。。。

腹立つでしょ？？（笑）

以前おばあちゃんに丁寧にインターホンの使い方説明してた時の風景

⇩

今日は１２月１９日。　大掃除の時期ですが　皆さんも望月淳を見習って　【整理整頓】【段取り八分仕事二分】で取り組みましょう♪

2021年12月19日

🌈▲より道－１,４９９▲　本社の１階の駐車場の野沢の車の下の～💩

素晴らしい青空♪

思いっきり深呼吸して、今日も一日仕事頑張ります。

２０２１年も残り２週間。

今年は念願だった新社屋（静岡本社）も完成したので２０２２年は更にスタッフ一同、アクセル踏み込む年にしたいと思います！

本社の１階の駐車場の・・・・営業の野沢の車の下の・・・・

物体なんだろ？

小学校の５年の時【の】が多すぎる文章書いて、みんなの前で思いっきり注意された事、思い出しました。　それを機に注意するようになりましたが・・・今日はその反動で４５年分の【の】を使ってますの♪

この下の写真は見ないで！　スルーして下さい。

猫にしては・・・デカすぎでは？　猫糞（ネコババ）と言うくらい猫は砂や土で覆い隠す習性があるのだから。。。

人？　野沢？

2021年12月19日

🌸♪お客様の声♪　２４９静岡市葵区新富町　K様

実家で同居しておりましたが、実家から近いところで土地が見つかり

新築することにしました。

色々なハウスメーカーさんを見て回りましたが、

一番低価格でやっていただける建築システムさんにお願いする事にしました。

子育てにお金がかかる若い世代には価格の事はとても重要な部分でした。

一番こだわった無垢の床は、とても心地よく、子供達も安心して

遊ばせる事ができて良かったです。

工事中の様子は→こちら

2021年12月19日

👪狭小プラン－間口７．２ｍ（４間）　２階建て５ＬＤＫ　延床面積１４８㎡（４４．８坪）

建物の幅７．２ｍ（４間）×奥行１０．３ｍ（５．７間）ですから

１階２階の延べ床面積が１４８㎡（４４．８坪）と大きな家になりそうです。

外観イメージが湧くと思って、背景を静岡市内の街並みをバックに差し込

んでみました♪

以前「完成したら２階のバルコニーから安倍川の花火が観られますかね～？」って質問。

↑

これ微妙。安倍川までに商業施設やマンションもある訳で　それらの位置や高さによっても違うし

花火の種類・・・スターマイン、牡丹花火や仕掛けなどそれぞれ高さも開く輪の大きさも違うでしょ！

だから私が「大丈夫、観えますよ♪」なんて軽はずみな事は言えません＠o＠;/

もし見えると言ったのに見えなかったら「３階建てに建て直してよ！」って裁判沙汰？＠o＠;/

一番いいのはすぐお隣の２階から見えるか？　聞くとおおよその雰囲気が掴めますよ。

掴めるけどっ・・・　自分がココに建てたら　教えてくれたその家からは全然観えなくなるでしょうから。。。失礼な質問って事になるから注意　＠o＠;/

ちなみに素晴らしいアイディアが浮かびました。ドローン飛ばして調べる。

安倍川の花火の夜、現場でドローンを上げて２階のバルコニーの高さからどう見えるか？　動画を撮る♪

しかし折角の花火大会なのに小さなモニター越しに観る寂しい夏祭りになりそうですし

そもそも全然見えなかったら( ；∀；)。しかも御近所の人は不審者がドローン上げてると警察呼ぶと思うんです（＞＜;）

北側スペースに自転車置き場、濡れないように屋根を取り付ける予定。

２階ホールからもう一つ階段を上ると１６帖の小屋裏収納スペース。

屋根の裏なので天井は低め（１．４ｍ）とは言え　１６帖もあれば、普段

使わないものを何でも入れておけそうです。

逆にいらない物まで「とりあえず上に運んで置こう」って事になると困り

ますから毎年整理整頓しないと！

キッチンに立った時の目線。

ダイニングと居間、畳コーナーが見渡せる位置。

南に面しているので昼間は明るい設計です。蒔田

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2021年12月18日

☕※ちょっとひと息２,０４０※　来週１２月２４日（金）午後１時スタート

【来年メッチャ幸運に包まれる】プロジェクト実施します♪（笑）

黄色いアイミーブ３台が、仲良く走るので

ぜひ写メ撮って⚡御守り画像⚡として保存してね！

２０２２年は幸せに包まれまくって下さい♪

来週２４日（金）は午後１時～２時までの１時間だけ　静岡市内をウロウロ走り回ります。

おおよそのコース

⇩

先頭はドラミちゃん号

浜松店のスタッフが使っています。

⇩

真ん中はピカチュー号！

これは静岡店の設計、うっちー（内田）が

自分が買った車が納車されるまで使ってます。

しまじろう号は、今月新たに加わった末っ子ですから３番手を走ります。

⇩

もし、これから新築計画で　敷地調査にこの黄色い車３台並んで訪問して欲しい！って御要望がありましたらどしどしお申し付け下さい。

近所の人が『何が始まるの？』ってびっくりすると思います（笑）

この企画、【来年はメッチャ幸運に包まれる】って・・・何で言えるんですか？

（株）建築システムの売上げがこの５年、３億➡５億➡８億➡１１億➡１５億円と５倍になり店舗・モデルハウス数も５倍になっていますから、この幸運を一緒に共有して良い年にしていきましょう^o^v