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👪狭小プラン－間口４．８ｍ（２．６間） ３階建て二世帯住宅 延床面積１７２㎡（５２．０坪）
皆さんのお住まいの地域の月決め駐車場って月幾らですか？
静岡市でも場所によっては３,０００円（割と田舎）の所がありますし
２０,０００円（静岡駅から１０分）の所もあります。
今回の計画地は月１万円ですから家に今４台所有してるから４万円。
年間約４８万円。それだったら出来る限り敷地内に入るようにしよう！が合言葉。
駐車スペース４台分確保するために、玄関の前に門型フレームという
骨太構造の枠を組んで一部をビルトインガレージにしました。
御家族は８人で住みます。御夫婦とお子さんが３人と御両親とおばあちゃん。
世代でいうところの四世代同居。
おばあちゃんから数えると自分・息子夫婦世代・孫夫婦世代・ひ孫世代
あと１０年頑張れば玄孫（やしゃご）世代の５世代同居？
１階は玄関入ると、御両親それぞれの部屋とおばあちゃんの部屋。
もちろんトイレや洗面所も確保してあります。
２階はみんなが集うＬＤＫや水まわり設備と夫婦寝室。
３階が子供部屋３室。 今回の居室７部屋は５．５～６帖平均で統一。
ＬＤＫは２０帖。大人数が集合しても安心。
これだけ広いとお掃除も大変ですからお掃除ロボットに任せようと計画中。
２階と３階にはそれぞれ広めのバルコニーがあるので洗濯干しや
バーベキュー・・・あとエアコン室外機置場などになります。 蒔田 31
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🏠駿東郡長泉町本宿 S様邸 新築現場 基礎工事
基礎の鉄筋組みが完成しました！
年明けから鉄筋組みの作業を進めて、完成後の社内検査もバッチリ合格♪
後日、第三者機関による配筋検査を受けます。
ＪＩＯさんがいらして、設計通りに組まれたかを厳しくチェック。
建物を下から支える大事な部分ですから、長く安心して暮らせる住まいとなるよう、念入りに検査することが法律で定められています。
コンクリートで見えなくなってしまう箇所なので、大事なところは写真を撮り、保存しておきます。
検査合格後は、コンクリート打設へ！
前日のお天気とは打って変わって、青々とした空のなかで工事が始まりました。
このところ、冷え込みが厳しい日が続きますので、コンクリートの凍結防止剤を使い、安定した仕上がりとなるように施工していきます。
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
沼津モデルハウス 鉄骨造定点カメラ ビフォーアフター お施主さまのお声
👪狭小プラン－敷地２７坪 間口４．１ｍ（２．２間）２階建２ＬＤＫ 延床面積７３㎡（２２．２坪）
今回予算の関係で２０坪以下にする計画でしたが・・・
ご要望をカタチにすると１、２階合わせて２２坪（＞＜;）
これからもうちょっと煮詰めていかないと！
土地は幅５ｍ×奥行１８．５ｍの細長い土地。
子供さんは「東京で暮らしているので戻って来ないであろう！？」という判断。
なのでお一人住まい。予備室を含めて２ＬＤＫで建築します。
車は建物の前にＭＡＸ３台入るけれど、実際は施主様の軽と自転車だけのようです。
１階にダイニングキッチン＋居間・お風呂・洗面・トイレと広縁。
洗濯物は日が当たる広縁で干すので、外に出なくて済みます。
最近あえての室内干しの暮らし方も多くなりました。
花粉症軽減の理由と、街中では排ガスも気になるそうです。
イメージとしては冬はコタツの生活が希望で、キッチンで食べたらここでゴロゴロ♪
広縁の明るさを居間にも取り込めるように半透明アクリルパネルで採光確保させます。 蒔田 30
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🏠横浜市旭区南希望が丘 I様邸 新築現場 基礎工事
地盤改良工事が始まりました。
地面を固く平らに整えたあと、敷地の窪みに『ジオフォーム』という素材を敷き詰めていきます。
見た目は発泡スチロールのような軽量素材ですが、効果は強力！
地盤と建物荷重のバランスを調整することにより、不同沈下を防ぐだけでなく、地震などの振動や衝撃を吸収しやわらげてくれます。
組み立てたジオフォームの上から、コンクリートを打設。
現場では、ジオフォームを使った工事がしばらく続きます。
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
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👪狭小プラン－間口４．９ｍ（２．７間）３階建ビルトインガレージ 延床面積２５７㎡（７７．８坪）
街中のビル群の隙間に計画のビルトインガレージ３階建てです。
この外観だけ見ると、奥行きが全然分からないので、中は広いのか？狭いのか？
道から見ても想像がつかないと思います。
メチャメチャ広いです。
駐車スペースはＭＡＸ４台まで可能。その奥が玄関で、収納庫も広く設計されています。
２階のＬＤＫは４０帖の広さがありますから１０人、１５人集まっても大丈夫♪
もしかしたら社交ダンスができるのかもしれません＠o＠;/
【ＥＶ】の表示はホームエレベーターです。
３階は３室+書斎で 屋根裏の収納庫は１８帖（天井は１．４ｍ）
キッチンは対面式にしてカウンターを設置。
リビングは大きめのソファーを並べても十分な広さが確保されています。
建物が完成しても、両隣の建物が隣接しているので奥行きが全然分からないと思いますから
実際に中に入って初めて分かる大空間の家です。 蒔田 29
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🎊静岡市駿河区用宗 Ｈ様邸 地鎮祭🎉
本日は地鎮祭。
目の前にはオーシャンビューが広がり、素敵なロケーション！
今日は海を眺めながら、神事を執り行います♪
神主さんが色とりどりの野菜をきれいに並べてくれました。
太陽の日差しを十分に浴びた明るいお土地にて、いよいよ地鎮祭がスタートです。
お施主様には栞をお渡しして、本日の流れをご説明します。
かわいらしいイラストの付いた栞には、式の作法も書かれていますから安心です！
神主さんの声が響き渡り、修祓がはじまりました。
神様をお呼びするために、祓い清める儀式が続きます。
今回のマイホームは、大きなバルコニーが付いた2階建ての住まい。Ｈ様のセカンドハウスとなります。
夏は目の前の海で、遊び放題。冬でも陽当たりがよいので、室内は暖かく、景色も楽しめそう♪
きっと、家族がくつろぐ、第二の住まいとして活躍してくれることと思われます。
四方に立ち、建物の建つ敷地を祓い清めたあとは、地鎮の儀。
神様に工事の始まりをお知らせしました。
工事監督だけでなく、お施主さま自らも参加し、その土地に宿る神様にお土地を使わせてもらう許可を得る儀式です。
儀式中は常に太陽の光が降り注ぐ中で執り行われましたから、「いいよ、いいよ」と歓迎してくれていたのではないでしょうか！
玉串奉奠では、参加者全員で玉串を奉げ、工事の無事安全とお施主様ご家族のご多幸を祈念します。
式の結びは、益々のご発展を祈念して、お神酒で乾杯！
夏の海水浴を楽しめる時期のお引渡しを目指して、全力で取り組みます！
このたびは、おめでとうございます。
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
加賀
🎊静岡市葵区住吉町 S様邸 お引渡し🎉
めでたくお引渡しを迎えました♪
記念すべき、本年お引渡し第一号となったＳ様邸。
完成したのは、建物の幅は３．６４ｍとスリムな三階建てです。
狭小住宅専門店の職人たちが腕によりをかけて、建物のすき間にピッタリと建ちました！
3階まであるので、ＬＤＫは約１３帖とゆったり空間。
キッチンとの仕切り壁にはカウンターテーブルを付けて、使い勝手を重視。
階段が明るくなるよう、透明の引き戸でリビングの明かりを取り込むひと工夫も加えました。
リビングのニッチ棚にはリモコン類を集約。
エアコンのリモコンを置いたりと、ちょっとした小物置きにも使える棚です。
左下には、玄関の施錠解錠が可能な電気錠を装備。
これで、わざわざ1階に行って解錠しなくても、ボタン一つでドアを開けられる優れモノです♪
そして、3階には事務室と寝室。余計な廊下を省いて、居室を広く取りました。
こちらは、自宅でのお仕事に対応した事務室。
通勤の手間が省けますから、作業もはかどります！
空間を白で統一して、明るく素敵なオフィス空間に完成しました。
太陽が出て暖かくなってきたお昼すぎから、お引渡し書類のご説明が始まりました。
保証書や竣工図など、書類をひとつずつお渡ししていきます。
続いて、家の中の設備について、お手入れ方法や使い方を説明していきます。
お引渡しの合間を縫って、監督が玄関に表札を取付けます。
こちらは、息子さんからのプレゼント！
お見せできず残念ですが、迫力ある筆跡で非常にかっこいい表札でした✨
表札の取付も完了したところで、本キーをお渡しして、お施主様に解錠して頂きます。
こちらは、車のリモコンキーと同じく、ボタンひとつでドアが開く家用のリモコンキー。
本当に便利です♪
電気錠ですから、万一のために手動の鍵もお渡ししました。こちらも大切に保管をお願いします！
本日は、何事を始めるにも良い日とされている『一粒万倍日』
「一粒の籾（もみ）が万倍にも実り、立派な稲穂になる」という意味があるそうですから、新しい住まいをきっかけに益々ご発展されることを祈念しております。
このたびは、マイホームの完成 おめでとうございます。
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
加賀
👪狭小プラン－間口７．２ｍ（４．0間）３階建店舗併用 延床面積１４４㎡（４３．５坪）
店舗併用住宅プランです。
１階で飲食業を計画、２階と３階は３ＬＤＫの間取りで住まいます。
サラリーマンの方は、通常マイホームを建てると住宅ローンの返済が始まります。
ところが今回のケースは、今までテナント料１８万円の場所で商売していて
それとは別に家賃８万円、合計２６万円の出費でしたが、
これからは月々１０万円弱のローンだけになります。
マイホーム購入は大きな決断、大冒険のイメージだったようですが
結果的に月々１６万円もの節約になると分かって驚いてます。
店舗内はカウンター席とテーブルで１２～３名のスペース。
厨房は調理台や冷蔵庫を置いてもまだまだ作業する空間が確保できます。
２階にキッチン・ダイニング・リビング・お風呂・洗面・洗濯・トイレ・物干しバルコニーと
主な生活動線を全て集約できました。
３階は寝室と子ども部屋２つ取れました。
１階から２階に上がる階段の下は、厨房からの収納に活用。
２階のキッチンに立った時の正面がテレビですから、家事をしながらでも団欒に加われます。 蒔田 28
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🌸♪お客様の声♪ ３６８掛川市十九首 S様
建築システムさんに決めたのは営業の櫻井さんや現場監督の望月さんは私がわからないところも
面倒がらずに説明してくれて親切だったこと、間取りを決める時にも建築中物件を見ることを提案してくれました。
当日は浜松店長の山下さんが浜松周辺の建築中物件を説明しながら案内してくれて、とてもわかりやすかったです。
こだわったところは対面キッチン。仮住まいのときに壁付キッチンで使いにくかったので、
お部屋が狭くなっても対面にしたい！と思っていました。出来上がってみるとキッチンからの見通しもよくて、
ドアを開けるとカウンター越しに外が見えるほど、ゆとりのあるＬＤＫに。
また細長い敷地を活用した奥行のある間取りですが、キッチンに勝手口を設けて無駄のない動線を作ってくれました。
暖かみのあるアーモンド色の外壁は幾層にも重なる石積みの風合いで気に入っています。
また駐車場も２台分スペースができて、来客の時にも困りません。
これからの生活を新築したおうちで過ごしたいという希望を叶えてくれました。
工事中の様子は→コチラ
※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－敷地１５坪 間口３．０ｍ（１．６間） ２階建ビルトインガレージ 延床面積９８㎡（２９．６坪）
幅３ｍのマイホーム。
奥行は１６ｍと、超極細敷地。狭小地というよりも変形地です。
この細長い土地をどうやって攻略しましょうか？
駐車スペースは縦に２台。 後ろの１台分はビルトインガレージになっています。
１階に１７．３帖のリビングダイニングを配置しますが、問題は日が差し込むかどうか？
階段とリビングの部分だけ お隣の建物の切れ目があるので上から日が差し込みます。
その部分を階段もセットで吹き抜けにして明るく演出。
２階に上がる階段室は空中散歩しているような雰囲気になると思います。
２階は洋間２室と洗面・脱衣・洗濯・お風呂・トイレとバルコニーがあります。
小屋裏収納 蒔田 27
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