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👪狭小プラン－敷地２５坪 間口５．４ｍ（３間）木造２階建てロフト10帖 延床面積９９㎡（３０坪）
土地の面積２５坪 ＪＵＳＴ♪
カッコつけると・・・綴り間違えてないか？心配（＞＜;）
中学の時にＪＡＳＴって間違えそうだから【ジュスト】：ＪＵＳＴ』って
暗記してるので、合っていると思うんですけど～（笑）
２５坪の土地に、建ててＯＫな大きさ（建ぺい率）は６０％。
２５坪×０．６＝１５坪 ＪＵＳＴ！
間取りは４ＬＤＫ＋屋根裏収納庫１０帖。
工夫としては階段で２階に上がり切ったら
２～３歩で５枚のドア どれでも触れる近さ。 そう！廊下が無いのです♪
上り切りホール中心に【寝室１】・【子供室３】・【トイレ１】へと
無駄なく設計されています。
１９．７帖。
２０帖ＪＵＳＴじゃ～ないところが・・・気持ち悪い（笑）
屋根は片流れで、一番高い所を小屋裏収納庫として使えます。
天井高さは１．４ｍなので立って歩くのは無理ですが
広さは約８帖あるので、かなりの物が収納できますよ♪
Ｊｕｓｔｉｃｅって 【真っ直ぐな心】【正義】【正しい】【正直】
凄っごく良い単語。 私にピッタリだと思いません？（笑）
えっ？ お前は？ 【真っ黒な心】【性癖】【女々しい】【掃除機】
最後の掃除機がイマイチでしたｍ(_ _)ｍ 蒔田 46
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玄関横に設置するポスト。
細かい話になりますが、正式には『ポスト』は郵便局の赤いのがポスト。
住宅の場合は『新聞受け』？ でも・・・新聞とらない人が多い時代ですから
『郵便受け』が正解です。 若い世代は、横文字でカッコ良く『メールボックス』
グーグルで【ポスト】で調べると → これが出てきます
【メールボックス】で検索すると→ こうなります
このメールボックス、 外壁に埋め込む御家庭多いです。
中から取り出せるから便利。
本来は、誰もがすぐに分かる位置で目立たせるべき物ですが
最近はデザインを敢えてシンプルにする家もあります。！
御近所のお婆ちゃんが回覧板持って来ても・・・
分からないかも？ ＠o＠;/
室内側から取り出せるので、寝起きでパジャマのままでも 外に出ないで済みます。
厚めの通販カタログでも十分入ります。 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－敷地21坪 間口４．５ｍ（２．５間）木造３階建てバイクガレージ 延床面積１１２㎡（３３．８坪）
土地は２１坪ですが完成すると大きく見える３階建てです。
２１坪×０．６（建ぺい率）＝１２．６坪の大きさで建てられます。
今回は約１１坪×３階ですから 床面積は３３坪。
玄関側から見ると、幅４．５ｍ（２．５間）の建物ですが、
左の奥側が土地が膨らんでいるので、 その部分は
幅６．２ｍ（３．４間）まで広がります。
１階は駐輪スペースとトイレ・洗面・シャワー室。
寝室まで確保できてます。
２階がメインのキッチン・ダイニング・お風呂・洗面・トイレ。
３階に子供部屋２つと、巨大収納で１１帖の洋服部屋。
左側面は敷地の形状に合わせてポコンと飛び出させて
部屋の広さを確保してます♪
そのポコンを利用して、ダイニング横に家事スペースを作ります。蒔田 45
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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第１４位！湿気とニオイを吸収 エコカラット効果！
LIXILさんから出ている
エコカラット！！
テレビでも宣伝していますから、注目度が高まっています。
効果は３つ！！
①お部屋を調湿します。梅雨時の湿気を吸ってくれ 乾燥の時期にはき出してくれるのです。
実際に霧吹きでかけても、あっという間にスーッと乾いてしまいます。
②部屋の独特なニオイや空気に含まれる有害物質も低減させる効果。
これはコーヒー豆入りの密閉された容器に欠片を入れた方はコーヒーの香りが消えています。
もう一つの容器が思いっきり豆の香り！
↓
③つめの効果はデザイン性です。
壁紙を貼るだけのリビングはあっさりしがちですから、アクセントで使うと高級溢れた空間に♪
もちろん湿気とニオイを吸収するので、玄関や洗面所・トイレなどにワンポイント使うだけで効果アリ！
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口１０．９ｍ（６間）木造３階建てビルトインガレージ 延床面積１５９㎡（４８坪）
道路の突き当り、袋小路の一番奥の土地！
道路に３．８ｍ面しているので、工事車輌も入り問題ありません。
暮らし方としても駐車スペース２台分確保します。
出し入れは少し大変ですが、なるべく奥の方に停めれば
どちらが先に出掛けるにしても支障ありません。
１階はどうしても暗くなるので、玄関とシューズクロークと
寝室８帖とトイレのみ。
２階が２２帖のＬＤＫと洗面・お風呂・トイレ。
バルコニーも南側に広くとりましたので洗濯物も干しやすいです。
子どもさんは現在お一人ですが、３人になっても大丈夫なように
６帖を３室確保します。 一部屋は収納専用になるかもしれませんがっ！
こちらが南側。全室明るい部屋となります。
こちらは道路がある北側です。廊下や階段、収納を配置。
↓
２２帖のリビング・ダイニング・キッチン（ＬＤＫ）
どうしてこの順番なのだろうか？ 不思議である。
日本人の私のイメージですが学校や仕事から帰ると御飯の支度が始まります。
ですから最初に【Ｋ】キッチン
いっただっきま～～～っす♪は【Ｄ】ダイニングで
お腹いっぱいになったら【Ｌ】リビングでテレビ見る。
呼び方をこれからは『ＫＤＬ』としましょう。
部屋が３つあれば『我が家の間取りは３ＫＤＬ：サンケーディーエル』言い難っ。。。蒔田 44
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🏠浜松市中区和合町 Ｗ様邸 新築現場 木工事
壁と天井に高性能グラスウールを入れる工事が進んでいます。
気密性を高めるため、柱と柱の間にピタリと隙間なく埋め込むのがポイント。
電気屋さんも来て、柱に沿わせるように電気用配線・コンセントボックスをセットしてくれています。
取付けたのは、コンセントや照明のスイッチを配置する位置。使いやすい場所、高さになるように前もってお施主様と取り決めました。
壁ができると一旦は見えなくなりますが、上からコンセントカバーを付けるとお馴染みのコンセントができあがります。
フロア材も届いたので、さっそく施工開始！
クロスは白、床も明るめの木目柄を選びましたから、明るいお部屋に仕上がると思います♪
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017
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🏠静岡市葵区三番町 Ｓ様邸 新築現場 外壁防水工事
各部屋の壁と天井にあたる部分に軽量下地を組んでいます。
軽量鉄骨で天井や壁の骨組みができると、部屋の仕切りが徐々に見えてきました！
内装用面材を貼って内壁をつくるタイミングで、システムバスの組み立てが始まります。
壁や浴槽などお風呂のパーツが別々に届くので、それをひとつずつ現地で組み立ててバスルームづくり。
バスルームができあがると、次は隣にできる洗濯室・洗面室の壁下地工事が続きます。
洗面室には収納スペースをつくり、洗濯室には洗濯機を置くだけでなく、手狭ながら作業空間もつくりました。
どんな完成となるのか、今から楽しみです！
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
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👪狭小プラン－間口７．２ｍ（４間）木造３階建てビルトインガレージ 延床面積１６３㎡（４９．３坪）
建坪１６．３坪で総３階建て、ビルトインガレージ、さらに駐車2台。
延床面積４９坪ですから、けっこう大きな物件です。
一般的な３ＬＤＫの住宅は１４坪×２階建て＝２８坪。
１階は生活スペースとしては考えていません。
とりあえずはビルトインガレージと、６帖・８帖の予備室。
倉庫としての使い道になりそうです・・・がっ、 将来御両親が階段がきつい時代が来たならば
その時はキッチンやトイレを作って１階で暮らす事も視野にいれてあります。
２階は御両親の１ＬＤＫ。 リビングに４．５帖の畳コーナーも作りましたから
コタツを出しても良いし、来客の時は泊まって頂けます。
３階は御夫婦の１ＬＤＫ。 まだ子供さんのご予定はないので二人なら十分ですね。
子供さんができて部屋が欲しくなる年になったら？ 一応屋根裏ロフトスペースが
天井が低いながらも６帖×２室あります。 それか１階の８帖と６帖も空いているのでなんとかなりそうです。
ビルトインガレージ。 雨に濡れなくて便利。
ホコリも被らないし、冬フロントが凍る事もないです。
階段が３つある生活。
もし、ロフトでゴロゴロしてて「あ、携帯車に忘れて来た」となると
ロフト→３階→２階→１階→車に入り→１階→２階→３階→ロフト。
取りに行って戻るまでには８つのステージをクリアしないとなりません！＠o＠;/
３階のＬＤＫ２１帖。
広いですが無駄な通路や空間などは作らず動線重視♪
書斎代わりのＰＣカウンターも設置して便利。蒔田 43
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🍵静岡店 施工実績
静岡中部エリアの施工事例をご紹介しています。
静岡・焼津・藤枝・島田・川根本町など、幅広く対応しています。
お気軽に問い合わせください。
３８３ 静岡市葵区 Ｍ様邸
詳しくはこちら。
正面から一見すると、平屋建てですが、奥に二階があります。
2階にもお部屋はありますが、平屋建てと同じく、生活のメインは1階で過ごす間取り設計。
フラットな生活導線で、ゆったりと末永く快適に暮らせます。
モデルハウス、現場見学のご予約はこちら
0120-605-017
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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ シンプルに白を基調にして暮らす！
床・壁・天井・キッチン、白です。
たくさんの色が混在すると、統一感が無くなりますし
天然木素材を使った場合でも、床や家具 小物類の木目や質感がどうしても
揃わないと
それが今度は 頻りと気になりだしたりする事もありますからね。
基調は白と言いつつも・・・ クローゼットを開けたら中が強烈な色だったり（笑）
洗面、洗濯室は優しい水色のストライプで癒される空間も演出しています。 蒔田
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