狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2022年01月21日

🏠静岡市葵区横田町　M様邸新築現場－１８　完成写真

横田町にて、駐車スペース付きの2階建てマイホームが完成しました。

正面から一見すると、平屋建てですが、奥に二階があります。

2階にもお部屋はありますが、平屋建てと同じく、生活のメインは1階で過ごす間取り設計。

ゆったり過ごす、住みごこちの良い住まいです。

両隣をお宅に囲まれて、隙間にピタッと建ちました。

玄関には、通気・採光用に窓を設置。

昼間でも明るい玄関です。

玄関を入ると、ダイニングキッチン。家族が集う団らんの空間です。

また、玄関に近い場所からはプライベートな居室が見えない間取り設計になっていますから、来客時にも便利。

奥行きのある敷地のメリットを生かすことができました。

陽当たりの良い南向きの部屋は、リビング。

ダイニングキッチンとつなげると広すぎるので、仕切り戸を取付けました。

おかげで、冷暖房にかかる光熱費も抑えることが可能に。

また、仕切り戸を支える柱は、そのままに見せるインテリアとして、あえて残しています。

おかげで、木の温もりが伝わる空間となりました。

家事にかかる時間と労力は、なるべく最小限にしたいもの。

洗濯・炊事・掃除の場所は近くに配置して、移動距離は最短にするため、キッチン近くにバスルームと洗面脱衣室を配置。

洗濯物を干すのは2階になるので、階段も近くにつくりました。

2階へ続く階段下にできた余剰空間には、収納スペースを確保しました。

掃除用具、日用雑貨など、たくさん収納できます。

ご要望さえあれば、どんな空間も逃さず有効活用するのが弊社のモットーです！

そして、奥にはもう一つの居室。

食事や入浴後に階段を登ることなく、お部屋の行き来ができる動線ですから、足腰の負担も少なく、非常に過ごしやすくなると思います。

加賀

2021年12月09日

🏠静岡市葵区横田町　M様邸新築現場－１７　お引渡し

M様邸が完成し、本日お引渡しを迎えました！

まずは、素敵な仕上がりのM様邸をご紹介します♪

29ｍほどある細長い奥行きを生かして、水回り設備と居室のほとんどを1階に配置した平屋に近い住まい。

生活動線は、ほぼ1階で集約させたので、生活はラクラク快適です。

日常の生活で階段を使うのは、洗濯物を干すくらいでしょうか。

階段の上り下りが少ないバリアフリー設計になっています。

2階階段ホールは室内干し用の金物を取付け、雨の日の洗濯物や影干しできるような便利空間になりました。

あとは、２階には居室がひとつ。

メインの生活場所は、１階となります。

南向きなので、外干しも快適。

布団を干したら気持ち良さそうなほど陽当たり良好です♪

さっそく、お引渡し書類の説明が始まりました。

季節柄、床が少々肌寒くなってきましたから、ラグを引いてのテーブルセッティングです。

保証書や竣工図など大切な書類をひとつひとつ説明していきます。

続いて、家の中の各設備を説明して回ります。

水道屋さん、キッチン設備のリクシルさん、使用方法やお手入れ方法についてレクチャーが続きます。

一度たくさん覚えきれませんから、困ったら取扱説明書の入ったファイルをご参照ください。

もちろん、弊社にご連絡していただいてもＯＫです♪

次は玄関ドアの本キーをお渡しして、ドアの解錠です。

今まで誰も使っていない新しい鍵を使い、お施主様が初めて、マイホームを解錠する記念の瞬間♪

マスクで隠れてしまっていますが、優しい表情の伺える様子にスタッフも顔がほころびます。

お施主様の笑顔が弊社の励み。お客様のご期待に応えられるよう、今後も精進いたします！

このたびは、完成おめでとうございます。

スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。

加賀

2021年12月04日

🏠静岡市葵区横田町　M様邸新築現場－１６　タイル工事

玄関タイル、出来あがってきました♪

タイルの大きさは３０ｃｍ四方。大きめの物を使っています。

お好みで１０・１５・２０・３０・４０・６０ｃｍなど選べます。ただ、大きい方が１㎡当りの材料費はＵＰしてしまいます。

ですから、ホールの広さによって使い分けるのが良いと思います。

広いのに１０ｃｍだと目地の線が細かく出過ぎるし、コンパクトな玄関に４０ｃｍを使うと４枚注文するだけですと、間の抜けた印象になってしまうかも。

やはり、何でもバランスが大切ということでしょうか。

お馴染みの田中タイルさん！　建築システムの玄関工事、御用達の専門職さんです♪

仕上げには、タイル同士の目地を埋めます。

目地にモルタルを塗り込んでから、濡れたスポンジで均一に馴染ませる最終工程です。

駐車場のコンクリート舗装の準備。

まずは高さを調整します。

コンクリートの厚みが約１０～１２ｃｍですから、不要な土は剝ぎ取って捨てに行きます。

コンクリートの中に鉄筋を入れるのでメッシュ敷き。

これで、コンクリートの強度を確保します。

コンクリートはのっぺり流し込むだけではなく、所々切れ目を入れて、ラインを作りました。

これは『クラック防止』の目地。

広い面積だとヒビ割れが起きやすいため、区切りを作る事で防ぐ効果があります。

加賀

2021年11月22日

🏠静岡市葵区横田町　M様邸新築現場－１５　クロスパテ工事

いよいよ内装、クロス仕上げ。

プラスターボードの継ぎ目と、ビスの穴をパテで埋めています。

パテは石膏です。水で溶いて柔らかく湿らせて練って、塗り込みますが　乾くと白くなります。

実は乾いてから、もう一回ヘラで擦り上げるとはみ出ていたパテが削れて真っ平な表面になります。

天井や階段部分は、高い位置になると手が届かないので、足場を使って作業します。

クロス貼りは天井から。

汚れが付かずにきれいに仕上がります♪

白いクロスを貼ると、お部屋の印象が明るくなりました！

夕方でもこんなに明るい♪

クロス工事が終わったので、ホスクリーン（室内用物干し金物）とカーテンレールを取付けました。

照明器具を付けたりと、着々と内装が仕上がってきています。

加賀

2021年11月18日

🏠静岡市葵区横田町　M様邸新築現場－１４　設備工事

箱モノの設備が届きました。

お風呂、キッチン、洗面ユニットなど、水回り設備の取付が始まります。

今日はキッチンの取付。

ただ今、レンジフードの組み立て準備中です。

キッチンの組み立ては、まず壁から。

一般のクロスでは、キッチン周りの汚れが付くとお手入れがしにくいので、壁にパネルを貼ります。

奥行きのある空間を生かして、キッチンは壁付け。

おかげで、リビング・ダイニングが広くなり、ゆったりとした居室になりました！

続いて、システムキッチン本体、レンジフードの組み立てに取り掛かります。

玄関前では、シューズボックスの組み立てが完了。

壁に埋め込む形の収納空間となりましたので、行き来はスムーズ。

通路の邪魔になりません！

狭小空間に、ひと工夫を加えました。

階段の手すり壁には笠木を取付けました。

階段の踏板と手すりの色と同じ、木目柄で優しい色合い♪

家の設備まわりが進んできたので、そろそろクロス工事が始まります。

足場も外れましたので、外構工事に取り掛かります。

青空が良く似合う素敵な外観に完成しました。

完成外観は、また改めて、お披露目します！

加賀

2021年10月25日

🏠静岡市葵区横田町　M様邸新築現場－１３　壁下地工事

空間に区切りができ、お部屋らしく見えてきたM様邸。

内壁に断熱材を入れたのち、ボードを貼り、壁下地をつくる工事が進行中です。

このボードはプラスターボード又は石膏ボードともいいまして、素材は石膏。

腕などを骨折した時に固定する白い紙粘土のような材質です。

間柱を組み、ドア上の壁の骨組みができました。

そのうえにも同じく、ボードを貼り、壁下地をつくります。

住み始めてから、時計や絵を飾る時には、この石膏ボードだけではしっかり留まりません。

天井にも壁にも木材の骨組みがありますから、そこにネジを打ち込むと固定できます。

こちらは、キッチン。左手奥に見えるのは換気扇用のダクト。

内壁の下地工事が終わると、キッチンの組み立てが始まります。

玄関ホールでは、階段の組み立ても進んでいます。

ササラ桁を壁の側面に取り付けました。

木の温もりが伝わるようなナチュラルカラーの階段が完成予定です！

加賀

2021年10月04日

🏠静岡市葵区横田町　M様邸新築現場－１２　雨とい工事・ユニットバスの組立

外壁ができあがってきました！

屋根工事が終わると、雨といの工事へと進みます。

軒どいを組んだら、下に縦どいへとつなぎ、雨の通り道をつくります。

樋のつなぎ目は落ち葉やゴミが溜まって、水が詰まりやすいので、ドレンをセット。

雨水の流れが悪いときは、ここをお手入れしてあげれば、もとに戻ります。

丸い穴の下には、集水器を取付け、縦どいをつなぎます。

こちらは、バスルーム。

工場からシステムバスのパーツが届くので、ユニットバス屋さんが組み立ててくれます。

おおよその組み立てが完了し、これから、追い炊き用のリモコンを取付けるところでした。

ユニットバスの浴槽や壁の色は、お施主様自身で色の指定が可能です。

棚や手すり、物干し金物などの小物類についても、お好みで取付けできますので、リクエストがあれば、何なりとスタッフにお申し付けください♪

窓と換気扇は、標準装備となります！

加賀

2021年10月02日

🏠静岡市葵区横田町　M様邸新築現場－１１　断熱工事

間柱を組み、部屋の仕切りができてきました。

狭小な現場だと、材料の置き場にも困ります！

材料を置いた分だけ、作業スペースが狭くなってしまうから・・・

そんなときは、作業の邪魔にならないように簡易の棚をつくり、しばらく使わない建材は棚に保管。

作業がしやすいように足元をすっきりと整頓しました✨

断熱工事の様子。

写真右の黄色い袋に入った断熱材を内壁にすき間なく充填して、壁の内側の断熱性を高める工事が進んでいます。

家を囲む壁と2階の天井に断熱材を充填していきます。

使用しているのは「アクリア」・・・グラスウール製の断熱材。

中身は、ふわっふわの綿（わた）のようになっています。

このアクリアは、一般のグラスウールよりも細かな繊維で、高い断熱性能があります。

また、吸音性もあり騒音対策があったり、シロアリにも強い素材だったりと高性能な製品。

末永く居心地の良い住まいで、暮らすことができます♪

断熱工事がひと段落ついたころ、フロア工事も始まりました。

ラシッサというLIXILのフロア材を床下地の上から貼っていきます。

クリエペールFという、木目の優しい色合いが楽しめるフロア材。

まだまだ、工事が続きますので、床を貼ったらすぐに保護材で養生！

傷が付かないようにクリーニングまで、大切に扱います。

加賀

2021年09月30日

🏠静岡市葵区横田町　M様邸新築現場－１０　外壁工事

外壁材が到着し、サイディング工事が始まりました。

窯業系サイディングといわれる、茶碗とよく似た材質の外壁材を使用しています。

ですから、重みがあり、丈夫で汚れにくいのが特徴です。

材料の長さは３ｍ。これに４５ｃｍ間隔で金具で留めます。

ですからサイディング自体に穴を空けたりビスを打ち込むことはありません。

ベランダの腰壁にも同じように施工していきます。

サイディング材を貼り合わせると、部分的に僅かなすき間が生まれて、水が入り込みやすくなります。

そんな場所には、シリコン製のコーキング材を充填する防水処理も一緒に行います。

配線回りや外壁材のつなぎ目、窓枠の周りなど、あらかじめテープで養生しておき、内側にコーキング材をしっかり充填。

これで、雨水の侵入も心配無用です！

静岡エリアで、外壁コーキングを担当してくれる秋山さん。

足場の狭い現場でも、小回りを効かせてスマートに作業してくれました！

加賀