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2023年04月09日

🎺人気アイテムBEST50 第13位!ベランダの壁はどんな素材にする? 外観デザインも意識して!

『ベランダの壁』
→ すなわち、落下防止の手すりを兼ねた腰の高さの壁。
素材や色の選び方で建物の雰囲気がガラッと変わるんです!
間取りや設備には敏感な方でも
「ベランダに関しては意識してなかったよ~~」
っておっしゃる御家族も多いんですよ@o@;/
完成してから
「やっぱりこうしておけばよかった。。。」
とかにならない様
ベランダ(外観)に関しても十分研究して下さい。

外壁材料と同じもので統一してシンプルに

 

風通しと明るさ重視のアルミ格子

 

建物隣接地では目線を遮る事も重要

 

パンチングメタルで風通しを確保

 

木の温もりをそのまま建物の表情に

 

ガラスで都市型空間(透明かクモリ選べます)

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2023年04月08日

👪狭小プラン-敷地25坪 間口5.4m(3間)木造2階建てロフト10帖 延床面積99㎡(30坪)

土地の面積25坪 JUST♪

カッコつけると・・・綴り間違えてないか?心配(><;)

中学の時にJASTって間違えそうだから【ジュスト】:JUST』って

暗記してるので、合っていると思うんですけど~(笑)

25坪の土地に、建ててOKな大きさ(建ぺい率)は60%。

25坪×0.6=15坪 JUST!

 

間取りは4LDK+屋根裏収納庫10帖。

工夫としては階段で2階に上がり切ったら

2~3歩で5枚のドア どれでも触れる近さ。 そう!廊下が無いのです♪

上り切りホール中心に【寝室1】・【子供室3】・【トイレ1】へと

無駄なく設計されています。

 

19.7帖。

 

20帖JUSTじゃ~ないところが・・・気持ち悪い(笑)

屋根は片流れで、一番高い所を小屋裏収納庫として使えます。

天井高さは1.4mなので立って歩くのは無理ですが

広さは約8帖あるので、かなりの物が収納できますよ♪

 

Justiceって 【真っ直ぐな心】【正義】【正しい】【正直】

凄っごく良い単語。 私にピッタリだと思いません?(笑)

えっ?  お前は? 【真っ黒な心】【性癖】【女々しい】【掃除機】

 

最後の掃除機がイマイチでしたm(_ _)m 蒔田 46

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2023年04月07日

🎊静岡市葵区弥勒 S様邸 新築現場 ご契約🎉

このたび弥勒の22坪の土地を購入されたS様、本日こちらの土地に

木造3階建てビルトインガレージ付きのマイホーム新築のご契約です。

大きな浴室・広めな洗面脱衣室・そして広~いLDK・・と見どころ満載なお家です。

 

お客さまとは、納得いくまで打ち合わせをして間取りのプランをご提案していき

希望が叶うよう精一杯お手伝いさせていただきます。

 

夏ごろの完成をめざし、進めてまいります。

本日はおめでとうございます。

スタッフ一同お祝い申し上げます🎉

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2023年04月07日

🎊静岡市駿河区さつき町 I様邸 新築現場 ご契約・地盤改良工事🎉

大安の本日、本社にてご契約いただいたI様。

22坪の敷地に、建物の幅3.2mのマイホーム計画が実現します!

1階はLDKと水回り、2階にふたつの洋室と4帖のロフト。

コンパクトながら収納たっぷりの2LDKの間取りとなっています。

 

敷地はこのように、縦に細長い形です。

夏ごろの完成をめざし、さっそく地盤調査にはいりました。

全部で6か所、スクリューウエイト貫入試験を行いました。

 

調査の結果を受け、「砕石パイル工法」という改良工事を施工。

砕石パイル工法というのは、小さく砕いた天然石を地面に詰め込んで形成した石柱(パイル)を使い地盤を補強する工法です。

20か所施工し強固な地盤に改良され、これから基礎工事にはいっていきます。

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2023年04月07日

🔨2023年完成予定 今年も隙間職人として頑張ります!! 

2023年04月05日

👪狭小プラン-敷地21坪 間口4.5m(2.5間)木造3階建てバイクガレージ 延床面積112㎡(33.8坪)

土地は21坪ですが完成すると大きく見える3階建てです。

21坪×0.6(建ぺい率)=12.6坪の大きさで建てられます。

今回は約11坪×3階ですから 床面積は33坪。

玄関側から見ると、幅4.5m(2.5間)の建物ですが、

左の奥側が土地が膨らんでいるので、 その部分は

幅6.2m(3.4間)まで広がります。

1階は駐輪スペースとトイレ・洗面・シャワー室。

寝室まで確保できてます。

2階がメインのキッチン・ダイニング・お風呂・洗面・トイレ。

3階に子供部屋2つと、巨大収納で11帖の洋服部屋。

左側面は敷地の形状に合わせてポコンと飛び出させて

部屋の広さを確保してます♪

そのポコンを利用して、ダイニング横に家事スペースを作ります。蒔田 45

 

 

 

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2023年04月04日

✨★本日のときめきPick UP46★ リビングと階段を仕切る!

建築システムは『狭小住宅専門』で設計していることもあり、

【廊下】を減らすプランが多いです。

 

普通玄関入ると階段やリビングに繋がるホールがあり

その先がトイレ・洗面脱衣・お風呂に通じる廊下があります。

その空間って、全部合わせると畳にして4枚(4帖の部屋分)だったります。

大きい家なら気にならないでしょうが、

狭小地の場合は その無駄が住みにくさや狭さに直結します。

 

解決法は玄関を入って靴を脱いだら すぐリビング!  リビングから階段を上がって2階へ、

という間取りだと無駄な通路が省けます。 俗にいう『リビング階段』(リビングから上がる階段のこと)です。

オープンな階段だと冷暖房が逃げて効率が悪くなるので、引き戸を付けました♪

扉自体を透明にして、広さと明るさをリビングと共有することもできます。

 

 

半透明で窓からの明かりをLDKにほんのり差し込ませたケース。

エアコンを使わない季節は 開けておけばリビングが一層広く感じられます♪  蒔田

 

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2023年04月03日

👪狭小プラン-間口10.9m(6間)木造3階建てビルトインガレージ 延床面積159㎡(48坪)

道路の突き当り、袋小路の一番奥の土地!

道路に3.8m面しているので、工事車輌も入り問題ありません。

 

暮らし方としても駐車スペース2台分確保します。

出し入れは少し大変ですが、なるべく奥の方に停めれば

どちらが先に出掛けるにしても支障ありません。

1階はどうしても暗くなるので、玄関とシューズクロークと

寝室8帖とトイレのみ。

2階が22帖のLDKと洗面・お風呂・トイレ。

バルコニーも南側に広くとりましたので洗濯物も干しやすいです。

子どもさんは現在お一人ですが、3人になっても大丈夫なように

6帖を3室確保します。 一部屋は収納専用になるかもしれませんがっ!

 

こちらが南側。全室明るい部屋となります。

 

 

こちらは道路がある北側です。廊下や階段、収納を配置。

22帖のリビング・ダイニング・キッチン(LDK)

 

どうしてこの順番なのだろうか? 不思議である。

日本人の私のイメージですが学校や仕事から帰ると御飯の支度が始まります。

ですから最初に【K】キッチン

いっただっきま~~~っす♪は【D】ダイニングで

お腹いっぱいになったら【L】リビングでテレビ見る。

呼び方をこれからは『KDL』としましょう。

部屋が3つあれば『我が家の間取りは3KDL:サンケーディーエル』言い難っ。。。蒔田 44

 

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2023年04月03日

🏳‍🌈狭小住宅ルームツアー358 浜松市東区半田町 S様邸

 

今回ご紹介させていただくのは浜松市東区半田町 S様邸。

 

ご紹介するのは細長〜いエッフェル塔のような30坪の変形地に、建坪15坪の二階建てのお家!

敷地ギリギリまで使って、居住空間を創り出した3LDKの間取りに、駐車スペースを3台確保しました✨

「なるほど!!」がたくさん詰まったお家は、隙間職人の本領発揮です💪🏻

ポイント

●19帖の開放感あふれるリビング
●壁の中に配線を隠したスッキリ壁掛けTV
●動画史上最大規模のハイセンスな洗面脱衣所
●使い勝手が良く、見た目もスッキリなトイレの造作棚
●家具の配置を邪魔をしないクローゼットの作り方
●光は通して外からの視線は遮るベランダパネル

 

 

工事中の様子は→こちら

 

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2023年04月02日

🎺人気アイテムBEST50 第14位!湿気とニオイを吸収 エコカラット効果!

LIXILさんから出ている

エコカラット!!

テレビでも宣伝していますから、注目度が高まっています。

効果は3つ!!

①お部屋を調湿します。梅雨時の湿気を吸ってくれ 乾燥の時期にはき出してくれるのです。

実際に霧吹きでかけても、あっという間にスーッと乾いてしまいます。

 

②部屋の独特なニオイや空気に含まれる有害物質も低減させる効果。

これはコーヒー豆入りの密閉された容器に欠片を入れた方はコーヒーの香りが消えています。

もう一つの容器が思いっきり豆の香り!

 

③つめの効果はデザイン性です。

壁紙を貼るだけのリビングはあっさりしがちですから、アクセントで使うと高級溢れた空間に♪

 

もちろん湿気とニオイを吸収するので、玄関や洗面所・トイレなどにワンポイント使うだけで効果アリ!

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