狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2023年07月31日

🏳‍🌈狭小住宅ルームツアー404　静岡市葵区　S様邸

今回ご紹介させていただくのは静岡市葵区　S様邸

今回ご紹介するのは、１７坪に建つ重量鉄骨の３階建て🏚

生涯を寄り添ってくれる「やさしさ」が溢れるバリアフリーのお家です✨

【見どころポイント】

●１階からトップライトまで！圧巻の吹き抜けが、将来的には、エレベーター設置スペースに‼
●エコキュートの室内設置で、敷地ギリギリまで居住空間に！
●大きな窓から光をたっぷり取り込む明るいリビング
●おしゃれで実用的なフロートトイレ
●幅３ｍの広々キッチンお施主様のこだわりを随所に詰め込んだ、オーダーメイド設計🎵

なんと１６年の時を経て叶った、思い入れたっぷりのお家をご紹介します📣

工事中の様子は→こちら

2023年07月30日

🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　４７位！特殊フィルムを！防犯ガラス

空き巣被害の手口、１位は窓ガラスを【割って侵入】ですって（約６０％）

※塀や物置、雨どいを伝って２階ベランダ窓からも増えてるそうです。

２位は戸締りし忘れ２３％

３位は勝手口破り４％

４位が玄関破り３％（一戸建て）

プロに狙われたら怖いですね。

対策としては、窓の外側に防犯の面格子を設置したり、シャッター雨戸にするなどがありますが

格子は景色が悪くなる、シャッターの上げ下げ毎日は面倒など問題あり。

そこで防犯ガラスが力を発揮します。　ガラスが合わせガラスになっていて真ん中に特殊フィルムがサンドされています。

ハンマーで叩けばすぐにガラスはヒビが入ります。ですがそこから

バールでフィルムを突き破るまでに男性でも５～６分は掛かります。

女性など１０分かけても破れないほどネットネト粘るゴムシートなんです。

有り得ないと思いますが、人質立て籠もり事件とかで特殊部隊（SAT）が突入するとなったら・・・　この窓、困るんだと思います。

空き巣被害の手口で玄関破りが少ない（３％で４位）のは、今の玄関キーは防犯性能が優れている事と、

バールやピッキングで進入すると家の人が玄関の前で気付き、１１０番されるので逃げ遅れるそうです。

玄関が壊されていなければ、人が玄関を開ける音が合図となり裏の大きな窓からすぐ逃げ出せる

と、テレビの番組で元泥棒が語ってました。

蒔田

第１位〜第５０位のすべての人気アイテムは→人気アイテム５０

2023年07月29日

🎊静岡市葵区柳町U様　新築現場　お引渡し🎉

Ｕ様邸、完成しました！

６０坪の敷地にロフト付き４ＬＤＫのマイホーム、本日お引渡しです。

南側からの外観です。

すっきりとした片流れの屋根に、広々バルコニー。

西には安倍川の堤防がありますので、風通しと陽当たりは抜群です！

安倍川の花火大会は、バルコニーから鑑賞できますね。

広々明るい玄関ホールから、左手に１５帖のＬＤＫへと続いています。

Ｕ様邸のこだわりのひとつは、この大きなカウンターテーブル。

幅２．５mmもありますので、４～５人は余裕で座ることができます。

ニッチをつくって、小物を置くのにもスッキリします。

そして、もうひとつの見どころはロフトと収納階段。

４帖のロフトは、収納にもちょっとした隠れ部屋にもｇｏｏｄです♪

ロフトの下の部分の天井高は２．１mと若干低いものの

部屋全体は、片流れ屋根の勾配を利用した天井になっているので

圧迫感を感じません。

本日のお引渡しには、Ｕ様ご家族と弊社工事担当、そして器具の説明をしていただく業者さんが集合しています。

お引き渡しの書類を渡した後、電気関係や水回り設備について使い方のレクチャーをしました。

これで明日からＵ様ご家族の新居での新しい生活が始まります。

マイホームの完成、おめでとうございます。

スタッフ一同心よりお祝い申し上げます🎉

2023年07月29日

👪狭小プラン－敷地３６坪　間口７．８ｍ（４．３間）　２階建て　延床面積１１０㎡（３３．２坪）

住宅のプランニングするときに、外観イメージも同時に進めていきます。

立体的な外観イメージを見たことありますよね。

ちなみに、外壁を剥がして中を見る事もできます♪

スケルトン画像にするとダイニングテーブルやベッド、洗濯物まで丸見え。

幅１０ｍ、奥行き１２ｍの土地３６坪の土地に

車４台駐車させて、残りの敷地で５ＬＤＫを作ろう♪　プロジェクト始動。

御夫婦とお子さん２人、御両親とお兄さまの６人家族の住まいですが

これだけ広ければ十分です。

おまけですが２階の階段ホールにミニキッチン・洗面所・トイレもありますから

土日などは２階だけで軽食もＯＫ。

２階のバルコニーも８帖分と広くしました。

みんなが集う１階にリビングは１０．８帖とキッチンが５．２帖。

合わせて１６帖確保。　蒔田　13

**********************************

建築システムでは土地からお探しでもOK！

土地からお探しの方は→　コチラ

**********************************

2023年07月26日

👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）　店舗兼用住宅２階建て　延床面積６５㎡（１９．６坪）

店舗兼用住宅もよくご依頼いただきます。

今回の用途は２階が事務所兼作業所、ビルトインガレージ式の２階建て。

自分たちの車２台と、来客用２台を停めるために　建物前に２台＋建物下に２台、

合計４台のスペースが絶対必要。

２階の建物の重さが、下（１階部分の壁）にズッシリ圧し掛かる訳で、それを支える構造として

【門型フレーム工法】を採用。

これだけ太い骨組みを組み合わせて耐震強度をＵＰ。

２階の事務所スペース。

その横に作業所を制作。

完成写真♪

計画段階では外壁は濃いグレーでした？＠o＠;/

工事中に……　気が変わったのである（笑）　蒔田　12

**********************************

建築システムでは土地からお探しでもOK！

土地からお探しの方は→　コチラ

**********************************

2023年07月25日

🎊浜松市中区龍禅寺　M様邸　新築現場　お引渡し🎉

完成したM様邸では、大安の本日、無事お引渡しの日を迎えました。

玄関ドアも、工事用のものから木目調のオシャレなものになって

シックな印象にガラリと変わりました。

Ｍ様には、お渡しするものがたくさんあります。

竣工図や保証書、設備の取説。

完成するまでの工事の様子の写真もまとめてあります。

お施主様には、引渡し確認書にサインをいただきました。

そして、設備器具のご説明へ。

Ｍ様邸には太陽光バネルも設置しましたので、電気関係設備の説明もしていきます。

住んでみて何か分からないことがあったり、お困りごとがあれば、何なりとお申し付けください。

お施主様による初めての解錠、本日記念の一枚です☆

マイホームの完成、おめでとうございます！

スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。

2023年07月25日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ３１★　ニッチを造ってその中に・・・

壁を一部凹ませてつくるスペースをニッチと呼びます。

他には、まだ開拓されていない隙間を狙って商売をすることをニッチ産業と言ったりしてます。

この日はお引渡し日でリモコンモニターの取説をしています。

インターホン・給湯器・ソーラー発電のモニターをココに集結。

窪ませた中に設置すると肩が当たる事もないし、ホコリも積もりにくいです。

それ以外にも照明のスイッチや、明暗のコントローラーなども並べると統一感でます。

↓

２階の廊下。　固定電話の子機を置いておけば、日曜日の朝２階で寝てても音が聞こえます。

だけど日曜日の朝７時っくらいって、どうしてあんなにインターホンなるんですかね？

大体が町内会の緊急連絡か新聞や乳酸菌飲料のお試しの訪問か・・・宗教（笑）

※電話の子機の場合は必ず充電用のコンセントが必要です。

玄関ホールや階段にインテリア小物を飾る小さなスペースも可愛いですよ♪　　蒔田

2023年07月24日

🏠浜松市中区龍禅寺　M様邸　新築現場　器具取付け・玄関タイル工事・完了検査

Ｍ様邸では、木工事が終わりクロスが貼られ完成が近づいています。

あとは、細かな仕上げの工事のみとなりました。

２階南側のお部屋には、室内用物干し「ホスクリーン」を取り付けました。

こちらは、玄関のタイル工事。

モルタルで下地をつくって整えてから、タイルを貼っていきます。

工事が完了し、最後の検査「完了検査」を受けています。

合格すると、「検査済み証」という書類が発行されます。

今年２月に始まった解体工事から約５か月、無事完成し

もうすぐＭ様ご家族の新しい生活が始まります♪

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）

モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017

WEBからはこちら

2023年07月24日

👪狭小プラン－間口４．５ｍ（２．５間）　３階建て　延床面積１１２㎡（３３．８坪）

３階建て住宅、　南側には出窓を５つ取り付けます♪

ただ、南隣に平屋のお宅が隣接しているので、どうしても１階だけは暗く、

日当たりが良いのは２階と３階だけです。

なので、昼間でも暗い１階には　夜帰ってくる御主人の部屋と　客間の和室を配置。

２階にＬＤＫ、　３階に奥さんと娘さん達の洋間を３つ造りました。

お父さんだけ可哀想（＞＜;）

敷地の幅が５．５ｍで、建物は４．５ｍ。

ですから隣地境界線からの空き寸法は左右それぞれ５０センチ弱となります。

窓や外壁の取付工事を行うための足場がギリギリ掛かりますから

施工とアフターメンテナンスは問題ありません。

和室も今人気のスタイロ畳を使えば環境にもよく

軽いので大掃除の時にも簡単に移動できます。

２階に洗濯機がありますから、そのまま干せるバルコニーと、

３階にも作ったので、毛布やシーツを干す用のバルコニーもあります。

敢えて『布団を干す』と書かなかったのです。

羽毛布団って日に当てちゃ～ダメらしいですよね＠o＠;/

我が家では……　羽毛布団だろうが何だろうが天日干ししちゃってます。

高級じゃ～ない　通販の安いヤツなのでお構いなしですけど～

本物の羽毛は風通しの良い日陰で十分乾燥するらしいです。　蒔田　11

**********************************

建築システムでは土地からお探しでもOK！

土地からお探しの方は→　コチラ

**********************************