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👪狭小プラン－間口１０ｍ（５．５間） ２階建て 延床面積８１㎡（２４．５坪）
狭小プラン－間口１０ｍ（５．５間） ２階建て 延床面積８１㎡（２４．５坪）
このプランでは１階を１０坪。ＬＤＫや水まわり設備を配置して
２階を２４坪と広く確保。 寝室１室 子供部屋２部屋確保です。
計画の土地が２２坪で角地という立地ですから７０％の１５坪で３階建てにすれば
延べ床面積４５坪まで大きくできますが、土地建物の総額の予算の事もあるので
１階を１０坪＋２階を１４坪に抑えて２４．５坪で御提案♪
車は２台駐車可能。
部屋は１階にＬＤＫや水まわり設備を配置して、２階に寝室１室 子供部屋２部屋の３ＬＤＫ。
屋根裏のデッドスペースを利用して収納力重視もできますし
天井は低いですが、子供さんは秘密基地的ベットとして使っても楽しいかもしれません。
２階から上に階段をさらに付けると場所も費用も掛かるので簡単な簡易ハシゴはどうでしょう？ 36
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建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
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📝■豆知識-６０５■ ３秒でベッドが出現する家、見た事あります？
■豆知識-６０５■ ３秒でベッドが出現する家、見た事あります？
ぱっと見クロゼットですが・・・
レバーを手前に引くと
ジャン！
⇩
レバーがそのままベッドの足になります。
女性でもお子さんでも上げ下げが楽ちん（途中で手を放しても戻ったり、下がってこないんです）
大きさはシングル・セミダブル・ダブルの３種類から選べます。
写真はセミダブル（幅１４００）です。
「ベッドを置くと部屋が狭くなる！」って思ってる方にはもってこいの商品。
近くに収納があれば枕や布団の準備もしやすい。
見学御希望の方は０１２０－６０５－０１７までご予約お願いします。
場所は静岡市清水区相生町９－２８（ホテルサンポート様右隣です）
👪狭小プラン－間口７．７ｍ（４．２間） ２階建て太陽光発電 延床面積１４５㎡（４３．８坪）
狭小プラン－間口７．７ｍ（４．２間） ２階建て太陽光発電 延床面積１４５㎡（４３．８坪）
ソーラーパネルが出来るだけたくさん乗せられるように
△屋根のてっぺんを極力北側まで伸ばして 南向きの面を広げました♪
なんと発電能力７Ｋｗまで可能となりました。
その他にもまだまだ工夫した部分があります。
平面図で変わりますが、南側のベランダは奥行き９０センチの広さですが
１階の部屋に日が入りやすくなるように４５ｃｍ引っ込めて設置。
この意味分かりますか？１階の部屋の上に４５ｃｍ＋飛び出させ４５ｃｍにして
合計９０センチのベランダ！ という造り方なんです。
他にも北側、２階を９０センチ跳ねだして造り、その下を自転車やバイク置き場つくります。
実際は９０ｃｍでは雨に濡れてしまうので もうあと９０ｃｍ分はアクリルボードで囲います。
階段を建物中央に作った訳は２階に上がると分かります。
上がりきった瞬間に見えるもの、部屋のドア４つ・トイレドア・洗面。
無駄な廊下部分を最小限にしています。蒔田 35
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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ２５★ 家はトータルコーディネートで♪
★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 家はトータルコーディネートで♪
玄関を入った正面に棚板を８枚取り付けました。
お気に入りの靴をインテリアにしながら楽しく暮らす♪
↓
１階は区切らないで自営のデザイン事務所として使います。
机や収納BOXなどは大きさや木材の質感 使い勝手を吟味しながら揃える。
↓
２階のLDKはダイニングテーブルと・テレビ・ソファーをチョイス！
↓
３階のキッズルームは可愛いベッドやセンターテーブル。
家づくりは完成して本格的に家具・家電・カーテンやラグマットを入れるので
計画の段階から大きさや色のバランスも考えておきましょう♪
できれば建具の色や、キッチン、壁紙の色を決める頃にはトータルでコーディネートしたいです。 蒔田
👪狭小プラン－間口３．０ｍ（１．６間） ２階建て 延床面積６０㎡（１８．１坪）
狭小プラン－間口３．０ｍ（１．６間） ２階建て 延床面積６０㎡（１８．１坪）
「幅が３ｍの家に人が住むこと出来るんですか？」って真剣に質問される方いらっしゃいます。
だいじょぶ、普通に住めます。困る事も不便な事も無いです！
身長が３ｍ以上あるんでしたら・・・枕の方向気を付けないとならないですがっ！＠o＠;/
この建物、３階建てではないです。２階建て＋屋根裏の収納庫８帖です。
やはり３階建てにすると費用が嵩みますから本体価格１２００万円ちょっとで納める様コンパクト設計。
御家族も御夫婦と娘さんの３人だけで、 今暮らしているマンション（２ＤＫ＋納戸）と全く同じ。
家賃６万と駐車場１万円で月に７万円で１０年暮らしていたので８４０万円注ぎ込んでます。
これからは月々の返済４５,０００円に減りますし建物は財産として残ります♪
屋根裏収納庫の高さは１．４ｍと低くしておきます。
１．４ｍを超えると３階建ての申請となるので税金面など諸々費用が嵩みます。
最近ダイニングソファーが人気が出てきています
木の椅子ですと、食べたあと座り続けるとお尻が痛くなりますので
そのあとＴＶ見て寛げるソファー型にする家があります→ ダイニングソファー
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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ４０位！急増中 リビングにお仏壇を！
人気アイテムＢＥＳＴ５０ ４０位！急増中 リビングにお仏壇を！
明治・大正・昭和・平成・令和
時代が流れても御先祖を敬う心は昔も今も変わっておりません。
しかしながら
住宅事情や生活のスタイルは随分変わってきまして
『仏間』
（御仏壇の為のお部屋）
が少なくなってきました。
昔は必ず
【南側の日当たりの良い場所に縁側】
その横に仏間。
御仏壇は南か西向きと決まっていました。
最近は明るさ、
住み易さを重視して南側にはＬＤＫを配置するケースがほとんどで
北側の暗くて狭い場所に御先祖を押し込むのも申し訳ないので
リビングに置くお家も多いです。
一番賑やかな空間に！
「おじいちゃん、おばあちゃんも一緒にいてくれて見守ってね♪」
という気持ち。
普段は扉を開いて生活して
来客の時は閉められる構造にできます。
開いた扉も御仏壇の脇に差し込めるので
出っ張らない工夫。
色も他のドアと合わせたり
壁紙と同じ白に揃えるなどデザインも自由です。
御仏壇自体も仰々しくなくて
コンパクトでシンプルな物が人気だそうです。
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口９．１ｍ（５．０間） ２階建て 延床面積１０３㎡（３１．１坪）
狭小プラン－間口９．１ｍ（５．０間） ２階建て 延床面積１０３㎡（３１．１坪）今回敷地余裕がありますので、駐車スペースや南側の庭も十分確保できました。
壁の設定はご希望通り白にしたのですが、ＣＧにして出力するとグレーになってしまった。
道路側（玄関側）は北なので、日当たりが良いのは建物の反対側。それで影が出てグレーになるのです。
玄関横に自転車バイク置き場を確保。
南の庭は３．５ｍ程の奥行きがあり比較的明るくなるので
キッチン・ダイニング・リビング全て南へ♪ ２階の子ども部屋も日が入りますね。
キッチンからダイニングや居間のテレビ、その右の客間（和室）全てが見渡せるので
ある意味奥さんが司令塔として家族に指示できるポジション！？
２階バルコニーも広めにしておけばバーベキューや子供さんのビニールプールも可能です。
２階寝室（６．５帖）から入れるウォークインクローゼットは４帖。
クローゼットとは言え、一部にカウンターテーブルを設置すれば十分書斎にもなります。蒔田 33
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🎊静岡市駿河区青木 Ｙ様邸 新築現場 お引渡し🎉
静岡市駿河区青木
本日、Ｙ様邸では待ちに待ったお引渡しです！
ブラックボディのカッコいいマイホーム、完成です。
弊社スタッフから、説明書や保証書類、竣工図、工事写真などをお渡しして、
お施主様には引渡し確認書にサインをいただきます。
続けて、水回り設備の使い方を簡単にレクチャーしていきます。
Ｙ様邸のシステムキッチンは、ＬＩＸＩＬ「リシェル」。
食洗器は、ミーレ製深型の大きなタイプをチョイスしました。
ステンレストップにＩＨコンロで見た目もスッキリしています。
続いて、電気屋さんにはインターホンや分電盤、電気関係の説明をしていただきます。
朝から説明続きでお疲れ様でした。さあ、いよいよ本日のメインイベント。
お施主様に鍵をお渡し後、初解錠セレモニーです♪
Ｙ様こだわりのカッコいいお家が完成しました。
ご新築 おめでとうございます！
引き続き、定期メンテナンスを行っていきますので、
末永くお付き合いをお願い申し上げます。
🎊静岡市駿河区さつき町 Ｉ様邸 新築現場 完成＆お引渡し🎉
静岡市駿河区さつき町 Ｉ様邸 新築現場 完成＆お引渡し
さつき町のＩ様邸、工事がすべて終わり完了検査も合格！
晴天の本日、無事お引渡しとなりました。
２２坪の敷地に、建物の幅３．２mのマイホームです。
外観はブラックで統一して、真っ赤な玄関ドアがアクセントになっています。
１階は、１０帖のＬＤＫと洗面・浴室の水回り。
玄関ドアを開けると、コンクリートの土間になっています。
壁に多段棚をつけ、靴や細かなものの収納にはじゅうぶんです。
ＦＩＸ窓をつけて、明るく広々した空間になりました
１０帖のＬＤＫの床は、チャコールオーク柄。
濃いめのフローリングと階段の踏板を統一して、落ち着いた雰囲気になっています。
対面キッチンの奥に、洗面・浴室・トイレと続いています。
システムバスは、ＬＩＸＩＬ「リデア」。
コンパクトながら、便利な機能いっぱいの浴室です。
グレーの壁に囲まれた・・・トイレ。
狭い空間も、思い切った柄や色のバランスでオシャレな印象になっています。
２階には、ふたつの洋室とウォークインクローゼット、そして４帖のロフト。
廊下に面しているクローゼットは、オープンタイプで
荷物の出し入れも便利です。
キッチンや浴室の設備のご説明のあと、Ｉ様による初めての開錠です！
記念の儀式として、写真を撮らせていただきました。
コンパクトながらスタイリッシュなマイホームの完成、おめでとうございます。
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます🎉
👪狭小プラン－間口９．１ｍ（５．０間） ２階建て 延床面積１３５㎡（４０．８坪）
狭小プラン－間口９．１ｍ（５．０間） ２階建て 延床面積１３５㎡（４０．８坪）
敷地の幅が十分あるので、車２台置いてもまだ９ｍ幅の家が設計できました。
幅９．１ｍ×奥行７．４３ｍ ×２階建て＝１３５㎡（４０坪）と表記しましたが
本当は違うんです。 ２階床を繰り抜いて吹き抜け１０㎡（６帖分）作ったので
建築基準法的な延べ床面積は１２５㎡（３７坪）の家です。
ただ、建築費からしてみると床が無いから安くなる事はなく、壁・天井・窓・照明工事はあるし
施工するために足場も組むので４０坪の家として材料や施工手間は計算させてもらってます。
玄関ホールも広いです。 シューズクロークだけでなく、洗面室やリビングにも収納を充実させました。
リビングダイニングの上がこれだけ吹き抜けていると圧巻です。
上からの光も採り込めるので明るくなります。
２階の階段ホールにカウンターを付けたので読書やパソコンができる書斎と同じ使い方も可能。
あと気になるのは・・・ 暖房。
冷房の冷たい空気は下へ降りますが、暖気は上へ上へと逃げたがるんです（＞＜;） 蒔田 32
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