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🏳🌈狭小住宅ルームツアー358 浜松市東区半田町 S様邸
今回ご紹介させていただくのは浜松市東区半田町 S様邸。
ご紹介するのは細長〜いエッフェル塔のような30坪の変形地に、建坪15坪の二階建てのお家！
敷地ギリギリまで使って、居住空間を創り出した３LDKの間取りに、駐車スペースを3台確保しました✨
「なるほど!!」がたくさん詰まったお家は、隙間職人の本領発揮です💪🏻
ポイント
●19帖の開放感あふれるリビング
●壁の中に配線を隠したスッキリ壁掛けTV
●動画史上最大規模のハイセンスな洗面脱衣所
●使い勝手が良く、見た目もスッキリなトイレの造作棚
●家具の配置を邪魔をしないクローゼットの作り方
●光は通して外からの視線は遮るベランダパネル
工事中の様子は→こちら
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第１８位！自動水栓 キッチンでも便利！
人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第１８位！自動水栓 キッチンでも便利！
高速のサービスエリアやデパートに行くと
トイレは自動水栓です。
出しっぱなしで水の無駄使いを無くす
アイテム。
住宅のトイレでも自動が増えてきています。
ワンプッシュで一定量が出るタイプもあります！！
今日はキッチンの話。
商品名も『自動水栓』ではなく
『タッチレス水栓』で検索して下さい。
↓
うちの会社の東新田モデルハウスでも採用してます。
↓
蛇口の上のセンサーに手をかざすだけで
【出る】【止まる】操作ができるので、
手が泡だらけでも楽です。
あと、蛇口の下に手を入れても出始めるので、作業の流れがスムーズになります。
最初に水の量や温度、シャワー設定をしておけば後はセンサー任せ。
猫ちゃんを飼っているお宅では、やめた方がいいです。 シンクに登ったら反応して出しっ放しになる危険が大です＠o＠;/
イベント情報 狭小プラン集 土地から探す 人気アイテム５０ 豆知識 アフターメンテ お客様の声
🚧建築現場リポート ２階の床下に断熱材を入れる。
建築現場リポート ２階の床下に断熱材を入れる
１階部分が車庫や倉庫の場合、天井は骨組みが見える状態。
２階のお風呂やトイレ等の水まわリの配管も露出。
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それを隠すために１階の天井を貼りますが、
断熱材を充填する事も必須。
２階の床の断熱効果を上げるためです。
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最後にケイカル板を貼って、塗装して完成！
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💪隙間職人の狭小自慢ー５６ 採光面積を確保しながら、洗濯を干すスペースも造る！
建築基準法で『居室の採光』を確保する事が必要です。
敷地境界線からある程度離して建てればクリアできますが、狭小地の場合は土地に余裕がないので
屋根からのトップライト（天窓）で光を確保する裏技があります。
２階のベランダ
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床をグレーチング状にして隙間を作る。
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その下にトップライトを設置
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十分な採光を確保しました。
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１階の場合、壁面に窓があっても隣家やブロック塀で日光が入らないケースが多いですが、トップライトは障害物が無いので通常より３倍の光を採り込める計算で設計しています。
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👪狭小プラン－バイク用ガレージ 間口６．３ｍ（３．５間） ２階建て 延床面積１１０㎡（３３．２坪）
今回の計画は、土地に余裕があるので２階建て住宅となります。
駐車場もゆったり２台。
詰めて停めれば来客時にもう１台は入りそうです。
今回の指令は、居室は全て１階へ！
日当たりの良い２階にみんなが集うＬＤＫを配置して欲しい。
洗濯機も２階に置いてリビング横のバルコニーに干して、取り込む生活スタイル。がご希望。
ご実家暮らしの時は１階で洗濯して階段上がって２階で干していたそうですが
一日何度も上がり下がりが面倒だったそうです。
趣味のバイク２台は濡れないようにインナーガレージ！
玄関横に６帖程の駐輪スペースを作りましたので、バイク２台だけとは言わず
みんなの自転車も濡れないようにココに入れましょう。
１階にはその他、ご夫婦の寝室と娘さんの部屋、来客用で３室設計してあります。
キッチンは今流行りのフルフラット対面♪
キッチンの背中側に食器棚・冷蔵庫・レンジ台を配置してありますし、
洗面・脱衣・洗濯室・浴室もキッチンからすぐの扉で出入り。
玄関を入ると、左側に階段がありますが その下を利用してシューズクロークを配置。
ウォークイン式で身体ごと中に入れますから靴以外にも趣味のゴルフや釣り、サーフィン、テニス、スノボ、バットなども入ります。
・・・・↑
ちなみに、この趣味は例えば！？の話です。なかなかこんな多趣味の人はいないと思います。
どんな道具が想定されるかな？的に書いただけなんでっ！ 蒔田 18
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建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
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🏠牧之原市 Ａ様邸 新築現場 クロス工事・設備取付け工事
Ａ様邸では、足場が外れ内部の工事が急ピッチで進行中です。
ボードにはパテ処理がされて、クロスを貼っています。
２階の３部屋には、それぞれアクセントクロスを貼り
雰囲気を変えてみました。
こちらは明るいイエロー、子供部屋に合っています♪
水回り設備の取付けも完了しました。
システムキッチン・洗面化粧台・トイレ、最新の設備で
新しい生活が楽しみです。
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017
👪狭小プラン－変形地 間口４．８ｍ（２．６間） ３階建て 延床面積９７㎡（２９．３坪）
狭小プラン－変形地 間口４．８ｍ（２．６間） ３階建て 延床面積９７㎡（２９．３坪）
３階に広いバルコニーを作って、花火大会を観たい・バーベキューしたい・夏はビニールプールで遊びたい。
これを実行すべきプロジェクト。
あっ！ 車は２台分、駐車スペースを確保。 ２階にＬＤＫやお風呂、洗面があると良い。
打ち合わせを進めていくと具体的な形が見えてきます。
そうすると、重量鉄骨の構造にして２階を可能な限りオーバーハングさせて建てる手法。
敷地の形状が変形で 道路接面部分に出っ張りがあるので
軽自動車がこんな感じで停められます。
これによって玄関アプローチが広くなって、自転車も２～３台置けるスペースが出現。
３階のバルコニーは１１帖の広さ♪
ビアガーデン、子どもプールだけでなく『天体観測』という趣味もプラスしてもらいたいです。
家事をしながら子どもの勉強を見てあげたり、テレビのニュースや天気予報も見られる 良いポジションのキッチン。
ＰＣカウンターもあるので書斎も兼用。
２階にもサービスバルコニーを配置したので、ちょっとした洗濯物は洗濯室からすぐ干せます。 17
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🏳🌈狭小住宅ルームツアー224 静岡市葵区新富町 M様邸
今回ご紹介させていただくのは静岡市葵区新富町 M様邸。
今回は、14坪木造３階建ての仕事場兼住宅です。
施主様のこだわりをカタチにした、超スタイリッシュな令和の狭小住宅!!
なんと施主様が自ら家のデザインを持ち込まれて、一緒につくったお家なんです！
木造でも、できる限り壁や柱のない、理想のスッキリした空間を、狭小住宅の設計力で実現✨
フルハイトドアや、おしゃれな階段、どこを見てもスタイリッシュな空間が広がります❕
大きな観音開きの玄関を入ると、圧巻の土間収納!!
仕事場は、仕事に集中できる様に、窓や壁に防音施工を施し、ナレーションブースも完備し、快適なオフィスに🎶
居住空間は、外から見えないベランダで、プライバシーが守られた安心して寛げるリビング❕
将来を見据えた計画的な子ども部屋の設計❕
お施主様のセンスが光る「建築システム」と一緒に創り上げたこだわりのお住まいをご紹介します📣
工事中の様子は→こちら
👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２６７ お風呂場のイスの高さ４０ｃｍをおすすめしたい！
住宅の仕事に携わって・・・思うことー２６７ お風呂場のイスの高さ
４０ｃｍをおすすめしたい！
以前もBLOGに書いた事ありますが、お風呂の椅子➡バスチェア！
我が家はミラー見ながら髭をそるのでどうしてもイスの高さ４０ｃｍじゃないと困って買いました。
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温泉に行ったりするとイスって低いですよねー
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ネットで調べたら立ったり座ったりする事を考えると４０ｃｍが使い易いそうです。
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若い時は足腰強かったから気にした事もなかったですが、
５０代後半になると何しても『どっこいしょ～！』言うようになるので４０ｃｍならありがたみが身に沁みます。
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高齢者介護用チェアになると背もたれ、肘掛け付いています。
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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ５★ 階段って色も決められる
階段の話です。
実は床やドアの色を決めるのと同じように、階段の色も自由に決められます。
例えば「床の色がナチュラルウッドだから、階段も同じ色で！」ってことであれば・・・
こんな感じになります。とっても簡単、分かりやすいです。
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最近の家は、踏む板だけクッキリ目立つように色を付けて、
それ以外の蹴込みやササラ桁は敢えて色を付けないケースが増えてきました。
階段がシャープな感じに仕上がりますね♪
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その逆も有りですよ！
床がホワイト系でドアやクローゼットがダーク色の場合、
階段も踏み面は白で統一して、 蹴込み板をドアと同じダークにするって試み♪
↓
このパターン、あまり見ないので 新鮮＆斬新な色使いだと思いませんか？
今回のピックアップは『階段』。色のバリエーションと組み合わせ次第で雰囲気が変わるというお話でした。