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🔧×アフターメンテm(_ _)m １４５× お施主様と『言った』『言わない』で揉めてる
２年程前お引渡しした三番町のTさまのお宅。
駐車場部分が夜暗いので、防犯カメラを設置したり 敷地に人が来たら
防犯灯が点くなどの対策を一緒に考えます♪
電源の位置確認のために室内に入ったら・・・
壁紙が！ ＠o＠;/
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ボンドコークというクロス専用の補修材ですぐに直りました。
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⇧窓上の枠との隙間も開いたので
補修完了♪
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ここから大事な話です！
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お引き渡しの日に私が
『夏の湿気が多い季節と、冬の乾燥時期では壁内の木材が伸び縮みするので、壁紙の継ぎ目が開いたり、捩れ（よじれ）たりするものです』と説明した事をしっかり憶えて下さっていました♪
『だから心配してないよ！』っておっしゃってるんです。。。。
違う違～～～う！『心配してないよ♪』じゃ～なくて、『その隙間が目立ち始めたらボンドコークですぐに直るから連絡下さい』って私言ったじゃ～ないですか。。。
そこは記憶に残ってないそうです（笑）
言った言わない論争（笑）
あと、Tさまがキャタツを持って階段を上った時にぶつけたキズ！ これは建築システムとは関係ないから『そのままで良い！』って言い張るんです。。。
いやいや～ ついでだから一緒に直させて下さいよ～～ Tさま律儀過ぎ（笑）
静止を無視して強引に補修しました！
ホボホボ分からなくなったでしょ♪
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🔧×アフターメンテm(_ _)m １４４× 勝手口の取っ手が・・・＠o＠;/
築１０年程のWさまお宅から『勝手口がたいへんな事になってしまってるんですがぁぁ＝＝！！』のSOS
到着したら建物裏のドアノブがとんでもない状態。
詳しく聞くと最初はハンドルレバーがカタカタ不安定になったり、抜けたりしてきたので じいじに相談したら防犯用に針金を巻いたり 風が侵入しないように スプレー式の断熱ウレタンを吹き付けたり ボンドでテーピングしたり 粘土を詰めたりと頭に浮かんだ出来る限りの対応策を連続で挑戦して下さったそうです。
じいじ！、本当にありがとうございました。お手数お掛けして申し訳ございませんｍ(_ _;)ｍ
ドアのハンドルは新築して３年４年使っていると、ネジが緩んでカタカタする事がありますが
お電話頂ければ現場監督か、サッシ屋さんがドライバーですぐに直します。 今回はベトベトになっておりますから新品と交換させて頂きますが
今後は『☏すぐ電話！』くださいね♪
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🔧×アフターメンテm(_ _)m １４３× 沼津モデルハウスのお化粧直し
沼津モデルハウスが完成して、はや3年。
真っ白なキューブデザインが特徴なんですが、
交通量の多い国道沿いに建ってるため、排ガスの影響で壁の白さが鈍ってきてしまいました。
そのため、足場を組んで、塗りなおしをしていくことになりました。
塗った製品は『一の蔵』
日本酒みたいな名前ですが、通常練り込む骨材よりも
更に細かい０．３ｍｍ以下を注入してキメ細やかな肌触りです。
粘りもあるので、ひび割れも起こりにくい塗り壁になります。
『一の蔵』→ http://www.sai-kobo.com/item/06ichino.html
乾くと弾力性もでて、クラックが入りにくい商品で、
色の選択もたくさんありますので 洋風、和風問わず使える塗り壁材料。
機械で吹付けをしつつ、細かな場所は手作業で、仕上げていきます。
今回も塗り壁の上から雨で汚れが流れるハイドロテクトを施工しました。
ハイドロテクトとは排気ガスやホコリの付着を抑える効果があります。
自動車でいうところの「ポリマーシーク加工」と同じ考え方です。
玄関口前の目隠し塀も同じように施工しました。
新築のような外観に蘇りました！
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🔧×アフターメンテm(_ _)m １４２× 輸入の玄関の故障！？ まずは部品探しから
うちの会社、建築システムは現在【狭小住宅の専門店】ですが １６年くらい前は【輸入住宅の専門店】だったって知ってます？
知らないのぉ～？ ＠o＠;/
だと思います。 言ってませんから・・・（笑）
窓や玄関ドアが壊れた場合は、もちろん今でも 責任もって修理しておりますよ ^o^;/
ただ私、英語が苦手なんです（＞＜;）
なのでワシントン州シアトルとの国際電話で部品調達は難しい。。。
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今回は玄関ドアの修理。
本体はまだ使えます！ 金具の取り換え作業だけで直りそうです♪
全く同じ金具は現在は製造してなかったですが、代用品でバッチリ修理完了！
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🔧×アフターメンテm(_ _)m １４０× クロスの継ぎ目の補修
２年前のクリスマスイブにお引渡ししたお宅♪
今日はクロスの補修に伺ってます。
１２月２６日ですから玄関にはまだクリスマスの雰囲気が残っていました♪
壁紙の継ぎ目が隙間が空く理由ですか？ 木が暴れるのです。
木は呼吸をしているので夏場は湿気を吸って膨張、 冬は乾燥で痩せるので
その繰り返しで表面のボードが多少動くことで クロスに隙間ができたり
よれたりする部分が出てきます。
決して建物が傾いた訳ではないので 御安心を♪
望月監督がボンドコークを流し込んで隙間を補修。
その最中、私はゆいなちゃんと遊んでます。
９月に初めて抱っこさせてもらった時はまだ首が座ってなかったですが
今日はこんなにしっかりしています。 目もぱっちりで美人さん♪
２年前のクリスマスイブにマイホームが完成してね、
パパはママに玄関キーをサプライズプレゼントしたんだよ♪って
ゆいなちゃんに教えておきました！
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🔧×アフターメンテm(_ _)m １３９× 最後のお別れ、お礼を言わないと！
新しいエコキュート、いよいよ搬入！
アクロバティックな搬入方法です。
望月監督、応援に駆けつけてくれました。
「俺、今日忙しいから手伝えませんから！」って朝電話してきたのに・・・
どうなった？ 入りそう？ と、心配で何回も電話あって なんだーかんだー手伝いに登場♪
なんとか、この狭い空間に ヒートポンプとタンク両方の入れ替えに成功。
問題はココから！ 水道屋さんが配管の接続をして、電気屋さんが冷媒ガス注入。
最後に今まで使っていたリモコンモニターも新しいのと交換です。
古い方のリモコン・・・
汚したくない気持ち、皆さんも分かりますよね？新設当初のビニールカバー付けたまま１３年。
捨てるとなったら、寂しくなって ビニール剥がしてお礼の挨拶をしました。
３０秒後に切断、撤去です。 蒔田
🔧×アフターメンテm(_ _)m １３８× 壊れてるエアコン３台交換！
実は同じ１０月１９日。エアコン３台の取り換え工事も行います。
去年の冬から、１台暖房が効かなくなっていて・・・（１階書斎）
今年の猛暑で寝室と娘の部屋のエアコン、冷房を付けても送風にしかならなくなり
合計３台ダメになっているんです。
↓３階寝室のエアコン✖
↓娘の部屋のエアコン✖
↓１階のエアコン✖
この夏はお客さんのエアコンの修理や取り換え工事で手いっぱいで
８月の段階でエアコン取付業者さんの予定が１カ月先まで埋まってたので・・・
ノミの心臓の私的には、自分の家のエアコンの事なんて とっても言い出せなかったのです。
１０月になって相談したら１９日なら交換してくれる！って言ってくれたので良かったです。
３階の２室のエアコンは隠蔽（いんぺい）配管と言って
壁や天井の中を通して配管してあるので、古いのをそのまま使うしかありません。
なので本体と、室外機だけ新しくして管はそのまま！
もし配管がダメになった場合ですか？ 壁を壊して取り換えるしか方法ないです。ヤバいです。
電気屋さんの営業、鬼塚さん♪ お手伝いに来て下さいました。
配管の中に注入する冷媒ガスを屋上まで運んでくれました。
重たい室外機は・・・施工スタッフさん一人でハシゴ登ってます！＠o＠;/
↓
エアコン３台壊れてて、あの熱帯夜をどうやって生き延びたか？ ですか？
私はリビングでエアコンかけて寝てました♪
カミさんと娘は長男の部屋（今東京で仕事）で一人ベッド、一人は布団敷いて寝てました。 蒔田
🔧×アフターメンテm(_ _)m １３７× マジ？ そんなの聞いてないよ！＠o＠;/
我が家の話。
先月の始めくらいから、２階のベランダがいつもビチョビチョだったんです。
冷房付けると室外機から水が出るのでそれだと思い込んでいましたが・・・
エアコン止めてても！ 朝も！ 昼も！ 夜も！ なんです。
原因はエコキュート
↓
築１３年で配管の劣化でひび割れの可能性が高い。修理に４～５万円かかる。
「とりあえず直ったとしても すぐに別の管から漏れだす事もある」と、パナソニックさんに言われたので
それじゃ・・・ 取り換えるしか方法が無いと判断。
新しいエコキュートが来る日♪ ↑まず電気屋さんが通電を切ります。
その後、水道屋さんが中のお湯を全部排出して空っぽにして配管を切断！
９月２５日に発注したんだから、普通は１０月初めに来るはずなんだけど・・・
「１０月１９日じゃないと物が来ない！」って望月監督が言ったんです。
なんか・・・怪しい。 絶対にウチが今建築している現場を最優先してると思う。
材料屋さんにそれとな～く聞いてみたら在庫いつでも２０台っくらい倉庫にあるって言ってたし！
まあ・・・お施主様第一主義をうたっている建築システムなので、望月を責めるのはやめときます。
施工業者さん急がしいのは確かなので、騙されたままで良いよ♪
だけど水漏れで水道代が高くなった差額は・・・望月に請求するけど♪
思った通り最悪です。↑水道屋さんは再接続できるか・・・自信がないそうです＠o＠;/
こんな狭いベランダにエコキュートとヒートポンプと、エアコンの室外機までギューギューに押し込み
しかも植木鉢までひしめき合っている状態で・・・本当に交換できるのだろうか？
材料屋さん、地面に置いて帰ろうとしてる・・・
「なんかね・・・古いのをまず降ろして、その後 新品を２階に上げるらしい」
「聞いてないよぉぉ～～～！＠o＠;/」
今・・・・言いました。
↓メッチャ、リアルなリアクション（笑）
トラックに装備してあるクレーンで、古いのを搬出。
出た！
↓
家の前が公民館の駐車場で良かったです。 前日からトラック入れる承諾もらっておきましたから♪ 蒔田
🔧×アフターメンテm(_ _)m １３６× ダイノックシートでお化粧♪
今回もウチの会社の手直し工事。
４年前に事務所移転した時、リビングコーナーに ６０インチのTVを壁掛けで設置。
その下の空間がもったいないから木目調の扉を付けて収納にしたり、三方向に木目の幕板を付けて
その裏につけた間接照明でぼんやり浮かび上がらせる演出をしたのですが・・・
枠の木目とカウンターの白がマッチしていない！ 安上がりにしたのが原因です（＞＜;）
そこで白のメラミンカウンター材の上から『ダイノックシート』という
粘着剤付の印刷化粧フィルム（木目柄）を貼って統一感と高級感を醸し出す事にしました♪
裏は粘着シールになっているシートでカットも簡単ですし、折り曲げながら貼る事もできます。
木目柄や色もたくさんあるので、収納扉に一番近い物を選びました。
白い板を全て覆い隠す感じで貼っています。
空気を抜きながら丁寧に抑えながら施工！
完成！
↓
以前のツートンよりも格段に統一感と高級感が出てシックな空間になりました♪
会社に来た時に仕上がりを体感してみて下さい。 蒔田
🔧×アフターメンテm(_ _)m １３５× 静岡の事務所・・・プチ改装♪
今回のアフターメンテBLOGは修理というよりも改装。
事務所の壁紙の張替です。ちょっくらイメージを変えてみたいのです♪
昨日は色を間違えて買ってしまった冷蔵庫の交換 → ベージュから白へ
打合せやIHクッキングイベントに使うスペースの天井は
今まで白で 、ちょとだけ段差を付けて木枠でアクセントにしてました。
↓
今日の午前中、クロス屋さんが時間をとれるとの事で 白を木目柄に貼り換えてもらいます。
こんな感じです。
↓
ダウンライトの縁の裏側まで丁寧に差し込んで貼ってくれてます。
正直言って・・・ 枠の色と合ってません。 が、柄を決めたのは私。
なので誰にも文句は言えません（＞＜;）
言い訳してもいいですか？ ちょっと赤みが強い木目だったのは認めますが・・・
キッチンとお揃いになったので、結果オーライとしましょう♪♪ 皆さんも賛同して下さいよ。
今後クロスの事は蒔田に相談しない！ って心に誓った人誰だ！＠o＠;/
蒔田