×アフターメンテm(_ _)m８５× カウンターのペンキ、再塗装

対面キッチンにカウンターを取り付けたお家。
５年前の新築時に人工大理石天板やメラミンカウンターも考えたのですが
費用が高いので、木製の板で施工しました。

木の場合は浸透性のクリア塗装がお薦めだったのですが、キッチンに合わせた白いペンキが御希望でした。
ペンキは木に浸透しないので～　表面がキズが付いたり剥がれたりするので「テーブルクロスを乗せて！」
と頼んでおいたのに・・・　そのまま使っていたようです（＞＜）
食器を引きずったり、ボールペンで書き物をするとどうしても「写真２」こうなります。

再度ペンキを塗って 光沢の出る仕上げも上塗りでメンテ完了♪
今度『こそ』は絶対テーブルクロス敷いて使って下さいｍ(_ _)ｍ

×アフターメンテm(_ _)m８４× 床の一部が、ツヤがなくなってしまったんですが・・・

ＳＯＳの写メ届きました。
フローリングの一部が、ツヤがなくなってしまったとの事＠o＠;/

照明の光の角度によっては、はっきり分かりますね！

原因はワックスの剥がれ。
たまたま猫ちゃんがゲロゲロッ～～　ってした部分を念入りに拭き取ったり
ドリンクを零してお掃除すると　そこだけワックスが剥がれます。
ツヤが無くなってしまったので、早速ワックスの御紹介をいたしました。
↓
http://www.rinrei.co.jp/home_care/category/floor_resinwax.html

ワックスと一言でいっても
光沢の多い物、少ない物や　防水効果が高い物　天然ムク素材専用の浸透タイプなど
色々なバリエーションがありますから、好みに応じて選んでみて下さい。

「写真２」こんなに綺麗に仕上がりました♪と　ビフォー・アフターで送ってくれましたｍ(_ _)ｍ

「写真３」この写真はわが家です。９年目で・・・ヒドイもんです（＞＜）
この年末、大掃除の時に塗ろうかな。。。

×アフターメンテm(_ _)m８３× 換気扇が・・・湯気を吸わない？？

「写真１」は２階の換気扇フード。
外壁にこれでも～かぁ～！って感じで５つも並んでます。

たまたま天井裏高さの空きや　ダクト配管経路の都合でココに集約しました・・・がっ
「シャワー室の換気扇が吸わない（＞＜）」とお客様から連絡アリ！

調べましたら、シャワー室の天井に付いていたのは『自然』換気ダクト。。。
湯気を強制的に吸い出す機能が備わって無かったんです。申し訳ございませんでしたｍ(_ _;)ｍ

それならそれで事前に説明してないとダメでしたよね。
換気用の窓は設置してありますが、湯気や湿気は出切りませんし
これからの冬場は寒いので窓開けられませんから！

早速、強制換気扇仕様の部品を取り付けました。
シャワー室の換気！これからはしっかりチェックしていきます。

×アフターメンテm(_ _)m８２× 雨の後、バルコーニーに水が残る（＞＜;）

バルコニー！
雨が降って、、、その後晴れて全体的には床の防水は乾いているのに
ドレン（排水口）の周りだけ水が残る。水捌けが悪い状態。

シート防水の場合、ゴムのラバーを貼る施工方法なのですが
「写真２」のように繋ぎ目は重ねて貼るので、そこの部分が２ミリ程　帯状に高くなっています。
ドレン周りも雨漏り防止用に『増し貼り』として重ねてあります。
それが原因で水が残る現象となり アフターメンテ依頼をいただきました。

できる範囲ではありますが、重ね部分に水溜まりが出来ない様に
特殊なセメント（接着力の高いもの）を薄～～っく塗り込んで
スムーズに流れる手直しを行いました。

モルタルのままですと ヒビ割れ　汚れの心配があるので　表面は
トップコート（塗膜）を塗って強度を保ちます。

×アフターメンテm(_ _)m８１× 階段の隙間、応急処置で塞ぐ

空間の広がりを持たせるため、踏み板だけの階段で仕上げました♪。
蹴上げ部分には板を貼らずスケルトンで下が覗ける造りなんです。

ところが子供さんがまだ小さいので、目を離していると
ここに足を入れてブ～ラブラしてたそうですぅぅぅ～　＠o＠;/

隙間は１７ｃｍですからお尻や頭まで通ることはないと思いますが念の為、応急処置で塞ぐ事に！

床はネジで傷付けたくないので、階段の裏側に足が入らいように板を取り付けています「写真２」
最初私が・・・ネジとドライバーを持って手探りでやっていたら～～
「どーっ! 俺がやるから貸してみてごらん」と御主人と選手交代。
お仕事でも工具を使っているので私より手際が良い（＋＋;）マッキーの出番無し・・・

「写真３」完成です。階段の下から撮影してみました。
これでひとまず安心。
これから一人で上の階に登るようになったら　階段の裏全体にネットを張る方法も検討したいですね！

×アフターメンテm(_ _)m８０× ２年前に完成！ 今回手すりを設置しました

アルミ製で頑丈ですし、握るとこは樹脂なので　冬もそれほど冷たくなりません。

×アフターメンテm(_ _)m７９× ２年前に完成のお宅、ソーラー導入♪

もともと新築当初からガスは引かない『オール電化』住宅にしてありました。
『太陽光発電』に関しては、すぐではなく 将来的には乗せる方向で！
との事でしたが・・・

今回踏み切った理由は
・この２年でパネルの価格が下がった事
・消費税が来年には８％→１０％に上がりそう
・余剰電力の買取り価格が徐々に下がってきている事　等々で今日設置に至りました。

「写真３」南向きの屋根に設置完了。
横４枚×縦５枚＝２０枚　ドンピシャの寸法で並びました。
これは新築当初から屋根の大きさを・・・・・
計算！　してあった訳ではありません。たまたまです（笑）

×アフターメンテm(_ _)m７８× ソフト巾木の膨れと、お風呂の排水キャップ

完成して間もないお宅ですが
洗面脱衣室のソフト巾木が・・・「写真１」

×アフターメンテm(_ _)m７７× リビングの採風擦り上げ戸が固い（＞＜）

リビング入口の引き戸。
東側階段ホール側の窓からの明るさが採り込めるアクリルパネル入り♪
しかも下の枠が上げ下げ（擦り上げ建具）になっているので
通風までできる工夫がしてあります・・・がっ！

上げ下げが固い（＞＜）　木の摩擦が大き過ぎるんです。
冬、春くらいまではスムーズなのですが、湿気が多い梅雨時は固い。
建具屋さんが造ったオーダー品なので湿気で膨張してしまうのが原因。
紙ヤスリ等で調整すればちょうど良くなるかもしれませんが
今、良くても 乾燥時期の冬には上げても勝手に落ちてくるかもしれない。

解決法はロウソク♪　これで擦ればたちまちスムーズになります。

×アフターメンテm(_ _)m７６× リビング階段の上り口に扉を付けたい！

二年程前にお引き渡ししたＵ様のお宅。
完成時→http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_5/31016597.html

キッチン横から２階に上がる階段がありますが・・・
冬場、エアコンの暖かい空気が２階に上がってしまうので
「暖房効率を高める為に 仕切りを付けたい」という御依頼。
その電話、大長社長が受けて材料と大工さんの手配をして、今日が施工日♪

私が１１：３０に到着したら既に設置完了 ＠o＠;/
幅も高さもドンピシャ♪♪＠o＠;/
しかも「写真３」二つ折りになった扉が壁の中にスッキリ納まっているではないか＠o＠;/
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トリプルの驚き！

思わず私が・・・「奇跡の様な工事でしたよね～　こんなに上手く仕上がるとはビックリです」
と言いましたら
「当初の設計段階から、将来折れ戸で仕切れる様に細工してもらってあったんですよ^o^/」 ですって。
私が営業担当なので「知っているはず」との事。「そうしておくのが理想だよね」って言っていたとの事。
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私アルツハイマーの症状が出始めているのだろうか？（＋＋;)