７９－間口３．６ｍ（２間）　３階建て　延床面積１２１㎡（３６．６坪）

建物の幅、２間。

１間というのが畳の長い方の距離ですから・・・　約１．８ｍ

２間はその倍の３．６ｍ。　軽自動車の長さと同じです。

敷地の幅は４．７ｍなので、駐車場２台は置けます。

建物の両サイドは　境界まで　どちらも５０ｃｍ空いてますので

新築時も、将来の外壁メンテナンス時も　足場を掛けたり塗装をするスペース確保できます。

２階と３階が主な生活空間。　ただ、問題は収納スペース！

なので１階と屋根裏にそれぞれ５帖ずつ物入を造り

普段使わない生活用品は全部しまって、２～３階には必要以上の物は持ち込まない暮らし方に出来るのです。

画像：外壁を剥がして印刷すると各部屋の立体感が出ますね。

７８－間口４ｍ（２．２間）　３階建て　延床面積１５７㎡（４７．５坪）

幅、なんと４ｍの家。

４ｍと言えば走り幅跳び、中学生くらいなら十分飛べる長さらしいです。

普通車の長さが４．２ｍ～４．６ｍなので　それより短い事になる。

街中の繁華街なので建物密集地帯。日を採り込む事は難しいので『屋上のある家』にします。

自分の敷地の真上の空間は宇宙まで自分のモノ♪

構造は重量鉄骨３階建てです。

ビルトインガレージ、縦列ですが２台分確保。

２階に主な水まわり設備やＬＤＫを配置してあります。

３階は御夫婦の寝室１４帖と、息子さんのお部屋９帖になります。

３階に１４帖と９帖？　　広い！

そこまで大きくしなくても、８帖を３室作る考え方もありますが、それは却下。

御夫婦はまだ４０代なのですが、いつか階段の昇り降りがキツイ歳になったら

１階の駐車場を老後部屋にするそうです。　その時は息子んもお嫁さんもらって

２階と３階を自由に使ってもらう♪って時代がくることも想定しています。

屋上もお孫さんの遊具やビニールプールで遊ばせたりね～

７７－間口７．８ｍ（４．３間）　２階建て　延床面積１４４㎡（４３．５坪）

台形の変形敷地ですが、こんなに広い空間が可能になりました。

来客の車の事も考えるとＭＡＸ３台の駐車スペース。

玄関を別々にした二世帯住宅ですが、実は中で普通に行き来できるので

子供さんが学校から帰宅したら１階でじーじとばーばーと過ごしてお夕飯まで食べて待っているスタイル。

もちろん２階は独立した３ＬＤＫ。

お風呂・洗面・洗濯・トイレ完備で洗濯物は専用バルコニーで干せます。

急な雨の時には・・・　１階にの両親に頼んで取り込んでもらえます。

実は２階から　更に上に上がる階段がありまして、屋根裏収納庫５帖。

普段使わない物はココに運んで置けば　通常の生活はモデルハウス級に片付けて広々と暮らせると思います。

７６－間口７．２ｍ（４間）　２階建て　延床面積１２７㎡（３８．４坪）

空の色、夕暮れ時にしてみました♪

土地のカタチ、幅がこれだけあるので駐車スペース３台確保しても、まだ余裕があります。

ただ、奥の方はすぼまっていますから　北側は建物と敷地、ギリギリになります。

１階が充実しています。

こだわりのＬ型キッチンスタイルの対面カウンター。

家事動線が縮まります。　念願の食品庫や畳コーナーもあるので

ＬＤＫを合計すると２５帖。

２階は３ＬＤＫですが、寝室のクローゼットはなんと５帖。

服だけでなく、夏冬の冷暖房器具やお雛様など箱ものまで収納できるウォークインクローゼットタイプ。

階段ホールには書斎カウンター。本やゲーム、パソコンなどもできる３～４帖の多目的スペース。

このホールからはしごで屋根裏に上がると約６帖の収納庫もあります。

７５－間口６．３ｍ（３．５間）　３階建て　延床面積１３６㎡（４１．１坪）

ビルトインガレージ式の３階建て住宅。

各バルコニーも広めの設計なので洗濯干しだけでなく、エアコンの室外機や

観葉植物などを置いてもまだまだ広いです。

濡れない駐車場。ありがたいです。

雨の日のお出かけでも傘要らずですから。

実は玄関２つある、完全二世帯住宅で設計してあります。

お母さんだけは１階に１ＬＤＫでのんびりくらします。玄関も明るく広いです。

実は息子さん達御夫婦と子供さん達は、お母さんの玄関通らなくても

駐車場の奥の玄関から入って２階、３階へと上がっていけるのです。

玄関・キッチン・お風呂・トイレ全て２つずつ完備していると不動産取得税や固定資産税の減税措置が受けられます。

２階の間取りはキッチン・ダイニング・リビング・お風呂・洗面・トイレの水まわりで

３階に寝室と子供部屋が配置されています。

７４－間口５．５ｍ（３間）　２階建て　延床面積１０５㎡（３１．７坪）

玄関アプローチに特徴を付けました。

インスタで見つけた外観の写真でこのデザイン見つけたそうです♪

一目惚れしたのであれば・・・　これで行きましょう（笑）

自転車も濡れないで置けますからね。

ＬＤＫ，ドーンと２０帖。

この間取りなら家事してても、テレビ観てても　スマホ弄っていても

家族みんな顔をみながら過ごせる空間です。

奥さんの最優先条件！　キッチンに立っていてもテレビ観られるようにして下さい。との事。

天気予報やニュースもそうですが、　バラエティー番組などで御主人と子供達だけがゲラゲラ笑って観ているのに

今までは自分だけ蚊帳の外（料理中は見えない暮らし）だったらしく、心境は絶対に画面見られる配置が希望。

距離がちょっと離れてるので大型テレビにしとかないとですね♪

２階はシンプルに３ＬＤＫ＆トイレ。

子供部屋はとりあえず１０帖。　ドアは２か所あるので

将来一人で勉強したり眠れるようになった時に間仕切りましょう。

鳥瞰図。　少し立体的にしてみました。

７３－間口５．５ｍ（３間）　２階建て　延床面積７８㎡（２３．５坪）

駐車スペースを１台確保。　その分建物のカタチが【Ｌの字型】になりました。

車のする後ろが玄関ドアです。

お住まいになるのは御夫婦と、学校ご卒業して就職が決まったばかりの娘さん。

３人の御家族です。　卒業＆ご就職おめでとうございます。

単純な３ＤＫが御希望で１階に水まわり設備を集中させ、あとはお母さんのお部屋（６帖）があればＯＫとの事です。

そうなると、２階はお父さんと娘さんのお部屋。

６帖と７帖の洋間と　３帖程の納戸が取れています。

お父さんがもちろん７帖になるのですよね・・・　と、言いかけたら

娘さんが「私が７帖です！」と断言してました（笑）

７２－間取り集

７１－間取り集

７０－間取り集

６９－間取り集

６８－間取り集

６７－間取り集

６６－間取り集

６５－間取り集

６４－間取り集

６３－間口７．２ｍ（４間）　２階建て　延床面積１３６㎡（４１．１坪）

６２－間口８．１ｍ（４．５間）　２階建て　延床面積１８８㎡（５６．８坪）

狭小住宅プラン６１　木造３階建て　５ＬＤＫ　玄関２カ所

狭小住宅プラン６０　事務所併用住宅　５ＬＤＫ　玄関２カ所

狭小住宅プラン５９　間口３．６ｍ（２間）　屋根裏収納のある家

狭小住宅プラン５８　鉄骨３階建て　二世帯住宅　ＬＤＫが２つ

狭小住宅プラン５７　間口５ｍの木造２階建て　４ＬＤＫ