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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 窓に目隠しルーバー
お風呂の窓。もちろん曇りガラスなので中が見える事はないですが、
年頃の娘さんがいらっしゃるお宅ではシルエットが写るのも嫌ですから
ガラスの外側にルーバーを着けて目隠しに！
完全にシャットアウトできます。 外は昼間ですよ！
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ルーバーの羽根は、ツマミを上げ下げで角度を調整。
少しだけ上げれば換気はできて、シルエットはシャットアウトできますね。
これなら雨も入らない角度です。
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平らになるまで開くと景色も見えます。 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口５．９ｍ（３．２間） ３階建て 延床面積１７３㎡（５２．３坪）
１階が事務所、２～３階を住まいにした案です。
土地の幅が６．７ｍありますから、車を並列で２台停めてもアプローチ通路も十分確保できます。
事務所併用とは言え、無機質なビルっぽい外観にしたくないので
２階バルコニーに丸みををつけて優しいフォルムに工夫。
１階ミーティング室１５帖、その奥の事務室１４帖。トイレ・給湯・洗面も完備。
２階へは住宅専用の玄関があって家族４人が暮らせるスペース。
ＬＤＫ１６帖にプラスして畳コーナー４．５帖♪
奥の南側の外観です。
２，３階に広いバルコニーを付けましたから日当たりも景色も問題なし。
事務所のミーティングスペース。
２階ＬＤＫの配置。 蒔田
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📺テレビで取り上げられた作品（駿河区中島）マイホームにかんぱ～い♪
駿河区中島に完成したＭさまのお宅。 まずは動画をご覧ください。
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ご夫婦のこうしたい！あーしたい♪をカタチにしたら こんな素敵なお家になりました。
シューズクローク・吹き抜け・薪ストーブのあるリビング・フルフラット対面キッチン
オール電化・太陽光発電システム・全館空調システム・芝生のお庭にウッドデッキ 蒔田
👪狭小プラン－間口２．７ｍ（１．５間） ２階建て 延床面積３６㎡（１０．９坪）
間口１．５間（２．７ｍ） １，２階合わせて１０坪の建物。
土地はたった９坪（３０㎡）で建物は５．４坪×２階建て・・・＋屋根裏収納庫。
住宅ではなく店舗（美容室経営）の案です。
外観図を見ると一軒だけポツンと建っているような絵ですが
もちろん実際は両隣にはびっしり隣家が建ってます。
カットのスペースは二人分確保してあり、
あとは待合とシャンプー台とトイレが１階にちゃんと配置できました。
２階は簡単なキッチン＆ダイニングスペースと、
その奥が休憩室４．２帖。
３階建てにするほどの予算は掛けたくないので、
屋根裏の狭いデッドスペースに収納庫３．１帖造ります。
これだけあればお仕事で使う備品やシャンプー類でしたら十分な収納力。
御夫婦だけだからマンション引き払ってココに住もうと思えば住めちゃいませんか？ と・・・質問あり♪
現在のマンションの家賃８万円、確かにもったいないですもんね＠o＠;/ 蒔田
あっ！ お風呂が無いから無理無理！
やっぱり事業用の資金で美容室だけの為の建物ですよね。
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🏠富士市大渕 Ｍ様邸 新築現場－２１ 高さ３０ｍ（１０階建）の高さまで持ち上げる！？
浄化槽の上は駐車スペースになります。
補強をする意味も含め、再度コンクリートで舗装してます。
マンホールの高さも計算して揃えておきました。
基礎と浄化槽の配管が完成して、
駐車スペースの舗装もできたので いよいよ上棟です♪
足場を組んで構造を組み上げる準備ができました♪
普段は１０ｔクレーン車で十分ですが
２５ｔを呼んだって？
＠o＠;/
８階建てのマンション作るんじゃないですよ！
木造住宅に２５トンなんて聞いたことないです。
理由はクレーン車を据える場所が見つからなくて
実家の３階建てのビルの その向こう側に据えるしかない！
母屋をまたいで施工する裏技なのです。
３０ｍ（１０階建て）の高さまで腕が伸びます。
ほぼ垂直的に伸ばさないと、材料が母屋に激突しそう。
蒔田
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沼津モデルハウス 鉄骨造定点カメラ ビフォーアフター お施主さまのお声
アフター・メンテ スタッフの御紹介 各種イベント情報 Ｈ３０年住宅支援
🏠静岡市駿河区豊田１丁目 K様邸 新築現場－２９ 足場勝手に外しちゃったって？ ＠o＠;/
外部の足場とネットが外れました♪
早く外観を見たいから・・・ 「いつ外れるの？」って
鈴木監督を急かしたからでしょうか？
シャッターBOX付け忘れてる ＠o＠;/
シャッター屋さんに連絡無しで勝手に外してしまったそうです。。。
幸い屋根があるので、現況のままでも施工可能との事で良かったですが
その辺のコミュニケーションはしっかりしないとね！
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水道管と、下水、都市ガスの引き込み工事。
道路のアスファルトを切って～掘って～繋いでの大きな工事。
もちろん道路使用許可を警察に届けての作業ですが
近隣住民さんにはご迷惑をお掛けしておりますｍ(_ _;)ｍ
無事に引き込み出来ましたので
道路の復旧に取り掛かります。
蒔田
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🏠静岡市駿河区豊田１丁目 K様邸 新築現場－２８ いろんな人が掴むので・・・７５で！
壁紙クロス貼れました。
今まで石膏ボードで工事途中感が強かったですが
急に完成に近付いた雰囲気になりますね♪
ウォークインクローゼット。
収納力抜群です。
ハンガーパイプに服を掛けても、下の方は空きますから
プラスチック製の引き出しを置いて Tシャツや靴下なども仕舞えます。
↓
階段の手すり設置。
L型で曲がる階段でも、最初から最後まで繋げて取り付けます。
段板に立った時に、下から７５ｃｍの高さを標準としています。
５歳くらいから身長の高い男性、いろいろな人が使うので
７５ｃｍがベストとされています。
トイレの床。
CF（クッションフロア）で仕上げます。
水跳ねが予想されるトイレと洗面脱衣室は水に強い素材を使用。
蒔田
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🏠静岡市葵区五番町 O様邸 新築現場ー６２ お引渡し完了しました ^o^/
ＹＫＫの玄関ドア。
これは防犯用にカギ穴が見えません。
どうしてもキーを差したい場合は カバーを外す必要があります。
それも上下二か所なので面倒です。
通常の生活ではカードを使って解錠します。
カードかスマホさえ持っていれば、ワンタッチで鍵が開きます。
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玄関入ると広いシューズクローク。
使い易い高さに可動棚を調整して使っていただけます。
キッチンと背面カウンター、ドアの色目を揃えてスッキリ！
大型テレビを置く場所の壁面は ダーク系のレンガ模様でシックに仕上げました。
お母さまの寝室は１階。 畳のお部屋。
奥の方で建物が密集していますが、思いの外明るい！
暗いであろう。。。と諦めつつ建築しても
出来上がってみると嬉しい誤算もあるのです（笑）
お母さんのお部屋にミニキッチン設置。
洗面にも使えますし、卓上ＩＨを置けばお湯も沸かせます。
１坪タイプのユニットバス。
洗面化粧台。鏡を空けるとその中が収納になっています。
御夫婦と子供さん達、お母さんの５人家族の３階建てが完成しました。
五番町は場所的にも住みやすいところでうらやましいです。
御家族の健康と益々の御多幸を祈念いたしております。
おめでとうございます♪
蒔田
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🏠静岡市葵区五番町 O様邸 新築現場ー６１ 各設備の取り扱い説明。
器具説明。
まずは水道工事の浦田さんから
洗濯機の排水口の接続、清掃方法。
次に・・・・電気の鈴木さん。
先程までモニター設置して、ギリ 間に合いました。
玄関ドアの解錠ボタンとインターホンの操作。
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２階バルコニーの物干し金具の高さ打合せ。
シャッター雨戸の開閉。
キッチンはＩＨや食器洗い機の取扱説明。
最後に換気扇のお手入れ方法ですが・・・・
アドバイザーさん、身長低いので実演が辛そうでしたから
Ｏさま御主人が助っ人！ そのまま覚えて下さいました。
蒔田
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