狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2019年05月11日

🏠静岡市葵区安東１丁目　M様邸新築現場－１２　道路を完全封鎖。

基礎にコンクリートを流し込む日。

一方通行道路で狭いので、道路使用許可を申請して工事をしています。

ガードマンさんの御協力も頂いての・・・道路封鎖！

ミキサー車からポンプに移し替えて・・・

ホースからコンクリを打設していきます。

鉄筋を地面から浮かせてセットすることで

コンクリートが裏側までしっかり回り込み

肉厚で鉄筋の骨を包み込む事で強度が保たれます。

耐圧ベース（基礎の底面）を今日は施工して

これが硬化したら、次に立ち上がりの布基礎を制作します。

蒔田

2019年05月11日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　ブラケット照明が空間を彩る

【ブラケット】というのは建築用語では『持送り』。

壁面に棚や照明などを取り付けるための『金具』『部品』の事ですが

【ブラケット照明】と言ったら、壁に取り付ける照明器を総称して呼んでます。

コレ、部屋が暗いから付けたのではありません。雰囲気作りです。

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例えば寝る前に音楽を聴いたり、映画を観る時　ほんのり照らす用。

来客がある時に点けるととってもオシャレなお家になる事間違いなしです♪

リビングに限らず、食事する所や階段ホールに付けても雰囲気良くなります。

部屋は照らさず、天井だけを照らす間接照明的なデザインもあります。

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天井しか・・・　照らさない？＠o＠;/ 　それじゃ人が居る方には明るさ来ない！？

どんな感じで明るさが全然来ないのか？　東新田のモデルハウスに取り付けてみました♪

こんな感じ。　予定通り下の方には全然明るさ来ないです（笑）

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蒔田

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2019年05月11日

👪狭小プラン－間口６．４ｍ（３．５間）　２階建て　延床面積１１０㎡（３３．２坪）

「真っ白い外壁は汚れが目立つから嫌だ！」という方、最近減ってきた気がしているの私だけ？

なんとなく白、人気が出ている気がします♪

新富町の白・新通の白・焼津の白・藤枝の白・沼津の白・東新田の白

真っ白となると、結婚式でいうところのまさしくお嫁さんの白無垢衣装。

年数が経てば少しずつ汚れてきますが、奥さまのお化粧と同じで

時々メンテナンスして長～く一緒に暮らしていくスタイル。

経年変化も楽しみながら暮らす、可愛い外観です。

玄関横をビルトインガレージ式にしました。

玄関ドアから出なくても　ホールから直接車に行けるので雨の日楽々♪

１階に居室３部屋。

日当たり良い２階にＬＤＫや洗面、お風呂を配置してあります。

リビングの横には畳コーナー４．５帖もありますから

休日ゴロゴロしたい御主人は最高の場所になると思います。

蒔田

2019年05月10日

📺テレビで取り上げられた作品（新富町）住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ

以前テレビで取り上げられた物件、

ちょっと懐かしい映像ですけど見逃した方、ぜひ動画を再生して下さい。

山田まりやさんが来て下さった『住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ』です。

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蒔田

2019年05月10日

👪狭小プラン－間口３．６ｍ（２．０間）　３階建て　延床面積１１５㎡（３４．７坪）

ダーク系でシャープな外観！　存在感を醸し出していますね！

土地の幅が４．５ｍ。

その中に壁芯３.６ｍの住宅（実際は外壁の外側の寸法では３．８ｍ）

ほぼ軽自動車の長さと同じくらいの家の幅だと、どんな間取りになるのだろうか？

ビルトインガレージには普通車が入れられ、建物の前に軽１台。

２階は１２帖のダイニングキッチンと　９帖のリビングスペース。

３階は７帖・６帖・４帖の３部屋が確保できました。

お風呂、洗面洗濯室は１階。　２階と３階にトイレを設置。

６５㎡（１９坪）の土地の中に御希望を目一杯詰め込んだ間取りです。

強いて言うなら、一つ心配事があります。　玄関までの通路。

ビルトインに車を駐車する時、できるだけ右に寄せて停めて欲しいです。

そうしないと玄関まで歩くスペースが狭くなってしまうんです。＠o＠;/

壁に車をぶつけない程度！　ですけどね。

ＤＫ１２帖と　リビング９帖。　合わせて２１帖ですから

一般的な住宅より広い方だと思います。　蒔田

2019年05月10日

🏠沼津市西沢田　A様邸新築現場－1　台形型敷地＆高低差のある土地に建築！

沼津営業所で工事請負契約です。

土地の購入が決まり、おおよその間取り図も完成しました♪

御夫婦仲良く書類の作成。

建築地は道路との高低差がありますので

駐車スペースの位置は自ずと確定してきますが

室内設計は自由にレイアウトができます。

この３５センチの段差は撤去して　緩めのスロープに作り替えます。

南東の二方向道路になっているので

どの部屋も自然光は取り入れられますね。

台形型の敷地ではありますが、無駄なくそつなく設計していきます♪

蒔田

2019年05月10日

🏠長泉町下土狩　H様邸新築現場－1　土地の形が野球場みたいです♪

H様マイホームの建築地！

二方向道路の角地ですが、道が直角ではなくて

アーチ状ですから　扇子型。　珍しいです。

野球場の形と似てますよね！？　奥がホームベースとバッターボックスで

手前アールはホームランのフェンスの部分。

でも、この広さ的には２２坪なので野球はできないと思います（笑）

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南西が道路ですから、日当たりも問題無さそうですね。

ここは以前も住宅がありましたので水道管はありますが

管の直径が１３ｍｍで細く、古いので

道路から新たに新設する予定です。

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下水は敷地内に引き込まれているので、

新しい建物の雑排水や汚水は放流できます。

【ながいずみおすい】って書いてあります。

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住宅ローンですが、銀行さんから承認がおりましたので

工事請負契約を結びます。

これから本設計開始で７月着工、

１１月には完成の予定ですから２０２０年のお正月は新居で迎えられますね♪

蒔田

2019年05月09日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　ニッチを造ってその中に・・・

壁を一部凹ませてつくるスペースをニッチと呼びます。

他には、まだ開拓されていない隙間を狙って商売をすることをニッチ産業と言ったりしてます。

この日はお引渡し日でリモコンモニターの取説をしています。

インターホン・給湯器・ソーラー発電のモニターをココに集結。

窪ませた中に設置すると肩が当たる事もないし、ホコリも積もりにくいです。

それ以外にも照明のスイッチや、明暗のコントローラーまども並べると統一感でます。

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２階の廊下。　固定電話の子機を置いておけば、日曜日の朝２階で寝てても音が聞こえます。

だけど日曜日の朝７時っくらいって、どうしてあんなにインターホンなるんですかね？

大体が町内会の緊急連絡か新聞や乳酸菌飲料のお試しの訪問か・・・宗教（笑）

※電話の子機の場合は必ず充電用のコンセントが必要です。

玄関ホールや階段にインテリア小物を飾る小さなスペースも可愛いですよ♪　　蒔田

2019年05月09日

👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）　３階建て　延床面積１８２㎡（５５坪）

重量鉄骨の３階建て、二世帯住宅のプランニング。

今回御両親と一緒に住まうのは長女さん御夫婦と、お孫さん達の計６名。

敷地幅は６．５ｍで　奥行はなんと２７ｍもあるので建物を奥に建築して

駐車スペースは４台分確保します。

娘さん御夫婦共働きで、お孫さん達も社会人で働いていて今現在すでに４台あります。

御家族４人、４馬力でバリバリ稼いで　御両親も年金生活でゆとりがありますから

ちょっと思い切った二世帯住宅が可能になるのです♪

１階は御両親用のＬＤＫ・寝室・お風呂・洗面洗濯・トイレ。

２階は４人家族用のＬＤＫ・洗面洗濯室・トイレと寝室・・・と来客用の和室まで完備！

３階はお孫さん達のお部屋。これが８．３帖と７帖とメチャメチャ広いし

バルコニーも９帖分ですから贅沢な空間です。

３階バルコニー。

屋根がせり出しているので半分は雨がかからないので

梅雨時は少し引っ込めて干せば、外出しても安心。

花火を見る為の屋上です。

安倍川花火が有名ですから、その日は御家族や親戚も集まって楽しめるんです。

広さは３階のバルコニーと同じ９帖です♪ 　　蒔田