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👪狭小プラン－間口４．５ｍ（２．５間） ３階建て 延床面積１２０㎡（３６坪）
ガルバリウム鋼板のシルバーメタリックの外観。
【シ】ンプル・【ス】リム・【シャ】ープ なフォルムなので
『３Ｓデザイン』と命名しようかな？
建物内部の１階は インナーガレージと、
基本夜しか使わない寝室＆書斎＆納戸をまとめて集約してあとはトイレ。
日当たりの良い２階にＬＤＫ、３階に子供部屋２室配置。
建物の前にも駐車スペース２台分ありますので、来客があっても大丈夫です。
３階のバルコニーはなんと１１帖の広さで
洗濯干しだけじゃもったいないので、友達呼んでＢＢＱ大会やれそうです。
しかもその上、屋上スペースもありますから、家庭菜園や近所の花火大会２つも
この高さからなら十分見物できそうです♪
最近は新築の着工棟数も一時期と違って減少しているようです。
少子化問題の影響でしょうか？ それとも都市部のマンションを買った方が便が良いのか？
逆に凄く増えたのがリフォームの依頼。
郊外の築３０年、４０年のお宅から連絡が入って行ってみると
息子さん達は既に世帯を持って街中へ。 古くなった自宅を建て替える事ができなくて修理の見積に行ってみると
とにかく屋根が複雑で、壁もあっちこっちに折れ曲がっている͡・・・
コッテコテのグチャグチャな間取り、修理のしすぎで雨漏り箇所の特定が全然分からない事があります。
結局マイホームはシンプルが一番丈夫で長持ち、汚れない・鳥に巣を作られない・メンテナンスも安く済む・不具合修理が簡単。 蒔田 15
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎊静岡市清水区楠新田 M様邸 ご契約🎉
昨年にお問合せいただいたM様。秋ごろ、モデルハウスを内覧され、ずっと一緒にプランを練ってきました。
マイホームの間取りが固まってきまして、めでたくご契約！
ご実家を建替えて、二世代で暮らす三階建ての住まいを新築します。
本日は、小さなお客様もご来店です♪
M様邸は、完全分離型の二世帯住宅。玄関二つ、水回り設備も二つで、お互いの生活を大切に過ごすことができます。
1階はご両親、２・３階はM様の生活スペースになります。
来春の完成を目指して、細かな仕様決めがこれからスタート！
このたびは、ご契約おめでとうございます！
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
加賀
📺テレビで取り上げられた作品（新富町）住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ
以前テレビで取り上げられた物件、
ちょっと懐かしい映像ですけど見逃した方、ぜひ動画を再生して下さい。
山田まりやさんが来て下さった『住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ』です。
↓
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間） ３階建て 延床面積１４０㎡（４２坪）
駐車スペース３台確保。
そのうち１台は玄関を出て、雨に濡れずに乗り降りできるビルトインガレージを希望。
残りの２台は敷地南側（部屋に光を採り込むため）に配置してあります。
２階、３階にバルコニーもたっぷり。
特に３階は花火大会の日はビアガーデンになりますね。
このプラン、ぱっと見３ＬＤＫになっていますけど、後々５ＬＤＫに進化します。
１階の１１帖は将来親御さんが介護が必要になった時には 引き取って
半分ミニキッチンや洗面、シャワー室で、半分はベッドルームにできる様
入り口は最初から２か所作ってあります。
同様に３階の８．８帖はとりあえずは御夫婦の寝室にして将来は子供部屋が２つ
欲しくなったら仕切って４．３帖ずつにできます。
それで今は３ＬＤＫ、 将来５ＬＤＫ。 リビングの和室も部屋にカウントしたら６ＬＤＫ♪
２階はキッチン＋ダイニング＋畳コーナー＋パントリー、合計すると２３帖の大空間です。 蒔田 14
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☕※ちょっとひと息１,９４４※ 望月靖人監督・・・念願のアフロヘアー成功か？？
もしかして昨日『アフロにしてきます♪』って床屋に向かった靖人監督？
おおおおおおお＝＝＝すげえ！
こんな現場監督いたら、インパクトあるよね～～♪♪
ズラでした。 やっぱり一度、長髪にしてからじゃないと ふんわり仕上がらないそうです。
竹口部長・・・ これだと今後は契約一件もとれなくなりそう。。。
だって・・・怖いもん！（笑）変質者がいます！って通報されるかも。。。
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静岡店の店長代理櫻井！ 今まで清純派＆正統派でしたが・・・ハッチャケ櫻井にキャラ変・・・ これはアリだと思います
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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ トイレを３本引き戸にする理由
トイレです。
↓
３本のスライドですから、全体の２／３が開口部として開けられます。
開けたら丸見えじゃん？
そういう意味ではなく、介助用の工夫。
高齢者で手を貸してあげる時や、車いすから移してあげる時の介助者が
入り口が狭いと一緒に入れないし、旋回もできない、力も入らないんです。
これだけ広く開けば抱きかかえて座らせるお手伝いができます。
同じお宅、玄関も３枚の引き戸でワイドに開きます。
自転車を中に入れる時に、人と自転車の幅が確保できるからです。
↓
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－敷地３６坪 間口７．８ｍ（４．３間） ２階建て 延床面積１１０㎡（３３．２坪）
住宅のプランニングするときに、外観イメージも同時に進めていきます。
立体的な外観イメージを見たことありますよね。
ちなみに、外壁を剥がして中を見る事もできます♪
スケルトン画像にするとダイニングテーブルやベッド、洗濯物まで丸見え。
幅１０ｍ、奥行き１２ｍの土地３６坪の土地に
車４台駐車させて、残りの敷地で５ＬＤＫを作ろう♪ プロジェクト始動。
御夫婦とお子さん２人、御両親とお兄さまの６人家族の住まいですが
これだけ広ければ十分です。
おまけですが２階の階段ホールにミニキッチン・洗面所・トイレもありますから
土日などは２階だけで軽食もＯＫ。
２階のバルコニーも８帖分と広くしました。
みんなが集う１階にリビングは１０．８帖とキッチンが５．２帖。
合わせて１６帖確保。 蒔田 13
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息１,９４３※ 靖人監督『今からパーマかけに行くそうで！』
望月靖人監督が
『今から床屋に行ってきまーす！』って出掛けようとしたら
櫻井店長代理が
『どんな髪型にするんですか？』おせっかいおばちゃん根性で引き止めてます。
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梅雨も明けたし、サッパリしに行くと思いきや。。。
『アフロヘア－にしたいと思います♪』
画像検索してこんな感じが目標だそうです。
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だとしたら、工事現場で👷ヘルメット被ったらこうなるって事？
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アフロヘア－にするには、かなり髪の長さが必要になるそうです。
一歩間違えるとナニワのオバちゃんパーマみたいな仕上がりになるかもしれませんよ・・・
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🌸♪お客様の声♪ ２１３静岡市清水区宝町 N様
静岡市清水区宝町 N様
この土地を購入して家を建てる前までは私たち夫婦が住むアパートと
両親のマンション代、美容院のテナント家賃という
３つの大きな出費がありました。
家を建てたいとなったときに、この出費よりも
建築費のほうが安くできないかという相談をしてみたところ
プランニングしてくれたことが始まりです。
今回は１階を店舗、２階を両親、３階を私たち家族３人で
住むことができ、今までの経費が１／３になりました。
建築システムさんと何度も打合せを重ね、
理想の３階建てが現実のものとなりました。
工事中の様子は→こちら
☕※ちょっとひと息１,９４２※ MLBオールスターゲームでCM流れました♪
今年は二刀流で大谷選手が世界中を驚かせていますし
打ってはHRダービー独走の３３本！
あさひテレビさんが生中継していました。
『大谷選手が活躍している時にCM流してよ～！』ってテレビ局さんにはお願いしたのですが・・・
『営業部的にはタイミング決める権利など無いし、活躍してるピンポイントなんて誰も操作できません』とキッパリ！言われました。ですよね。。。確かに（＞＜;）
ところが思いの外【最高のタイミング】で流れました♪
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しかもこんなオマケ付き。
※この記事は個人の感想、希望、妄想を書いただけなので 大谷選手が言っているなんて根拠はゼロです♪（笑）
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でもこの画像は（株）建築システムとしては一生の宝物になりました。